Номер в базе: 12833162.
Продаётся "конструктор" для идеальной двушки 50,2 м² в Королёве.
Первый этаж не приговор, а ваша территория. Полная свобода: делайте ремонт с нуля,Цена ниже рынка, только потому что состояние "требует рук". Ваш шанс получить двушку мечты за разумные деньги.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Бункер 2.0 собственный погреб (6 м²). Храните закатки, вино или превратите в секретную комнату для хобби.
Лоджия-трансформер (8 м²) уже остеклена. Сделайте спортзал, кабинет или зимний сад.
Первый этаж никакого шума лифта, не топите батареи соседей. Плюс: можете высадить цветы перед окнами.
ЛОКАЦИЯ КОРОЛЁВ, ул. Советская 28:
Транспорт:
— 5 мин пешком до остановки (маршрутки до м. ВДНХ, автобусы до ж/д станций Подлипки-Дачные и Болшево).
— Электрички до Ярославского вокзала за 35-40 мин.
— Автомобилистам: 2 выезда на Ярославское шоссе до МКАД 10 мин без пробок (по утрам, конечно, плотно, но бонус объездные дворы).
Инфраструктура (всё рядом):
— Школа 5 (5-7 мин), детские сады "Светлячок" и "Колокольчик".
— Магазины: "Пятёрочка" и "Магнит" в доме напротив, ТЦ "Королёвский" с фитнесом и кинотеатром 10 мин пешком.
— Парки: сквер "Текстильщик" (8 мин) и Центральный парк Королёва (15 мин) там лодочная станция, аттракционы, кафе.
— Развлечения: ДК Калинина (концерты, кружки), боулинг в ТЦ "Корона", ледовый каток "Орион".
О КВАРТИРЕ:
— 50,2 м² общей, комнаты изолированные (17 и 12 м²).
— Санузел раздельный, кухня 8 м² всё в черновом состоянии, но коммуникации исправны.
— Окна на юго-запад солнце до вечера.
— Во дворе детская площадка и бесплатная парковка.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИДЕАЛЬНОСТЬ (для быстрой сделки):
— Один взрослый собственник (лично на сделке).Наследство.
— Без цепочек, прописок, материнского капитала и несовершеннолетних.
— Полная стоимость в договоре никаких скрытых платежей.
- Сделка сопровождается юристом Агентства Недвижимости "Этажи", объект прошел первичный аудит.
ЦЕНА: 7 млн. очень хорошая для такого метража и района. Потому что "сделай сам".Без торга.
Код пользователя: 198733
