Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

26 минут на транспорте

30 000 000 ₽

171 429 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом под кафе или ресторан в ЖК "Парад Планет", площадью 175 кв. м, расположенное первом этаже, 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка. Продается помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

ID 18787204

5 часов назад

сегодня, 16:37

Свободного назначения・1 159,8 м²・2/6 этаж

Только на Циан

Звёздный

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 47/16

26 минут на транспорте

55 000 ₽

47 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения 1159.8 м2 Королев, пр-т Космонавтов, д. 47/16 Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 900 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 1159,8 м2 в Доме Мебели Звёздный. Возможно увеличение площади!!! Помещение находится на 2-м этаже, свободная планировка, есть окна. Под любой вид деятельности. Помещение в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации, высокие потолки 4,5 м, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта. Проведена экспертиза 2025 г. нагрузка на плиты перекрытий 900 кг/м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Флагманские арендаторы. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, кофейня, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная бесплатная парковка. Помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 10:31

Свободного назначения・34,3 м²・2/5 этаж

Сатурн

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15

1 750 000 ₽

51 020 ₽/м²・УСН

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону. Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Московский Риэлторский Центр

Суперагент

вчера

вчера, 18:49

Свободного назначения・270,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Юпитер

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 34б

26 минут на транспорте

16 500 000 ₽

60 976 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Прoдажa до 10 июля за 16 млн. - 270,6 метра. Общая площадь 352,3 мoжнo рaздeлить Ha пoмeщeния 270,6 мeтров ( 16,5 млн. ) и 81,7 м. ( 6,5 млн.) Пepвaя линия пр-та Кocмонaвтoв: Пoд склад любой прoдукции или прoизвoдство пpoдуктoв питания и достaвки- вентиляция вытяжки всe в рaбoчем cостoянии - иcпользoвaлось пoд производcтвo продуктов готовoй еды- 350 м2 c мокpой точкой- цоколь (7 ступеней) с окнами- перед входом остановка транспорта- удобная широкая входная группа- любой вид деятельности круглосуточно- до 700 чел в час пешеходный трафик- до 500 авто в час автомобильный трафик- отличные рекламные возможности- соответствует условиям лицензирования реализации алкоголяp.s. сдается с вентиляцией и прочим, что осталось на фото. Продам помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Риелтор

Дмитрий Лычагин

Суперагент

неделю назад

24 июн, 18:56

Свободного назначения・19,2 м²・4/4 этаж

Собственник

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

26 минут на транспорте

1 990 000 ₽

103 646 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19.2 кв м. Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а. Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже. Показ по предварительной договоренности. Работаем для Вас с 1994 года! ГАРАНТия, проверенная временем!

Агентство недвижимости

ГАРАНТ

Суперагент

четыре дня назад

1 июл, 23:40

Свободного назначения・2 671,9 м²・2/6 этаж

Только на Циан

Звёздный

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 47/16

26 минут на транспорте

55 000 ₽

21 ₽/м²・Включая НДС 26 499 905 ₽

Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 1000 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 2671.9 м2 в Доме Мебели Звёздный. Помещение 2671.9 м2 свободного назначения расположено на 2 этаже, свободная планировка, есть окна, высокие потолки. Возможно любое зонирование, под любой вид деятельности. Все помещения сданы в аренду мебельным торговым сетям. Возможна продажа отдельными блоками: блок 1 - 1512.1 м2, блок 2 - 1159.8 м2. Помещение в хорошем состоянии, не требует вложений, есть все городские коммуникации. Два санузла. Два грузовых подъемника на 2 этаж, загрузка с внутреннего двора. Торговый комплекс Звездный - крупный и известный торговый комплекс, предлагающий полный спектр строительных материалов и различной мебели для дома и офиса. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, салоны МТС, Связной, Билайн, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная парковка. ТК Звездный расположен на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в густонаселенном районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Через 100 м крупный мед. центр, школа, детские сады. помещения свободного назначения В микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 09:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・236,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 8

26 минут на транспорте

41 925 000 ₽

Продается помещение с арендаторами в ЖК "На высоте". Развитый и населенный микрорайон города. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

ID 62453425

Документы проверены

3 недели назад

14 июн, 18:34

Свободного назначения・244,7 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 1

25 минут на транспорте

61 175 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 11 031 557 ₽

Продается нежилое помещение в ЖК "На высоте". Помещение в собственности. По всем вопросам отвечу по телефону.

ID 62453425

Документы проверены

3 недели назад

14 июн, 18:39

Арендный бизнес・Арендный бизнес・309,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Щёлковская, улица Академика Легостаева, 8

28 700 000 ₽

Прибыль 209 937 ₽/мес.

Арт. 81676475 Арендный бизнес с ритейлером "FixPrice", 309м2 ЖК Парад планет Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 8 Локация: ЖК более чем на 2000 квартир; Расположение на берегу Самаровского озера; Станция Болшево в пешей доступности; Единственный бюджетный ритейлер во всем ЖК; Расположение: Первая линия прогулочной зоны рекреации Самаровского озера; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Зона погрузки/раpгрузки; Электричество 93 кВт Арендатор: Надежный арендатор "FixPrice"; ДДА на 3 лет. Коммерческие условия: Цена: 28,7 млн. руб. МАП: 209 937 руб. ГАП: 2 519 244 руб. Индексация: 5% Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

3 недели назад

9 июн, 13:21

Свободного назначения・7 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 3

25 минут на транспорте

1 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・УСН

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2020 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 8 кв.м. с отдельным входом. Находится на -1 этаже , расположенном проезд Мараренко3 (г. Королёв). отдельный вход. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности по телефону.

Риелтор

ID 101275733

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 08:43

Свободного назначения・742 м²・-1/4 этаж

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

26 минут на транспорте

70 000 000 ₽

94 340 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Арт. 92201787. Объект 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ "Гелиос". Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Также есть возможность снять в аренду. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ "ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ"!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:55

Свободного назначения・58,6 м²・1/4 этаж

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

26 минут на транспорте

10 000 000 ₽

170 648 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125132619 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в ТЦ "Гелиос" в одном из самых востребованных торговых центрах. Лучшая цена, актульная 2 недели! Успейте приобреси помещение! Готовый бизнес, приносящий доход. В данный момент арендуют отдел сумок и часов. Объект расположен в отличной локации! Помещение свободного назначения! Помещение рядом от входа. Рядом со входов в цоколь, где расположен продуктовый магазин "Пятерочка". Поток клиентов обеспечен! Рекомендуемое использование: для сферы услуг или торговлю, бутик одежды, салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др. Помещение площадью 58.6 м2 расположено на 1 этаже здания на первой линии, общий вход с проезжей части. Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Инфраструктура рядом: Центр города. Сам ТЦ располагается среди жилых комплексов. 1 взрослый собственник. Без обременений. Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

вчера, 23:57

Свободного назначения・45,9 м²・2/5 этаж

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

26 минут на транспорте

4 200 000 ₽

91 503 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Арт. 92630704. Продаётся торгово-офисное помещение в ТЦ Гелиос с высоким трафиком проходимости. Общая площадь 45,9м. Свет, охрана, видеонаблюдение. Отдельный вход, парковка, лифты, интернет, уборка. Работа ТЦ с 09:00 до 21:00. Все сферы бытовых услуг, продуктовые магазины, кафе, развлекательные и обучающие кружки для детей, офисы продаж, одежда, банкоматы, туризм, агентства недвижимости, МФЦ, Летуаль, М-видео, салоны связи и другое. На данный момент уже освобождено от арендатора, можно сдать под любой бизнес. Кадастровый номер помещения: 50:45:0040817:1474 Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・309,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

27 минут на транспорте

29 900 000 ₽

Прибыль 220 400 ₽/мес.

846034. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Fix Price" в ЖК "Парад Планет", площадью 309.8 кв. м, расположенное в подвале 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Fix Price, ДДА. -доход: 220 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

пять дней назад

1 июл, 15:30

Свободного назначения・44,1 м²・2/4 этаж

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

26 минут на транспорте

4 999 000 ₽

113 356 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Арт. 92201800. Объект 47581 Вашему вниманию предлагается хорошее помещение в удобном и развитом районе города Королёва, расположенное по адресу: пр-кт Космонавтов, дом 20А, ОДЦ "Гелиос", первая линия, отличная проходимость. Общая площадь 44,1 кв.м., 2-ой этаж, есть окна с видом во двор. Помещение расположено рядом с центральным эскалатором, идеально подойдет под магазин или офис. В здании ОДЦ "Гелиос" располагаются: сетевые магазины "Пятёрочка", "М-Видео" аптеки, салоны красоты, школы танцев, офисы различных организаций, ресторан быстрого питания "Вкусно и очка", МФЦ "Мои документы" и многое другое. Звоните, будем рады показать Вам этот объект! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ "ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ"!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・420,7 м²

Только на Циан

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

26 минут на транспорте

63 300 000 ₽

Арт. 92851465. Продажа помещения свободного назначения с супермаркетом в Королёве, ул. Академика Легостаева, 8 Арендатор: Чижик Получена лицензия на алкоголь Арендная ставка: 440 000 ₽/мес (1,75% от товарооборота) Договор на 7 лет с марта 2023 Стоимость: 63 300 000 рублей Окупаемость: 12 лет О помещении: общая площадь 420.7 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход зона разгрузки витринные окна высота потолков 5 м эл. мощность 107.3 кВт Расположение: ЖК "Парад планет" - 1 879 квартир В окружении крупный жилой массив 50 мин транспортом от метро Медведково 14 мин транспортом от ж/д станции Болшево Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Свободного назначения・43,4 м²・1/7 этаж

Собственник

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 37к1

12 000 000 ₽

276 498 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию уникальное по своему расположению помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Смотрится очень просторным благодаря грамотному зонированию: зона хранения (отдельное помещение) большой торговый или офисный зал и удобная зона с мокрой точкой(туалет с раковиной). Все коммуникации центральные. Площадь помещения по выписке из ЕГРН 43,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040947:459. Помещение с внутренней отделкой и можно при желании сразу в него заехать. Однако не помешает небольшая косметика. Подходит под любой вид деятельности (парикмахерская, салон маникюра, офис). Ранее в данном помещении (смотрите фото) располагался магазин сантехники. Проходимость очень хорошая. Помещение в данный момент свободно и готово для использования. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Электросеть, Теплосеть, обращение с ТКО и кап ремонт.) Вода и свет оплачиваются по приборам учета(установлены счетчики на воду и электричество). Выделенная мощность по электричеству 6,6 кВт. Помещение в собственности у физического лица. Один собственник (приобреталось по ДКП в 2014 году). Ждем всех желающих на просмотры в удобное для вас время!!

Риелтор

Сергей Ащеулов

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 20:38

Свободного назначения・74,1 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Горького, 12б

31 000 000 ₽

418 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 74,1 м2 с спа салоном с премиальной отделкой, полностью весь ремонт, оборудование, мебель остаётся. Ремонт сделан 2 года назад, всё как новое и в идеальном состояние, никаких вложений не нужно. Отдельный презентабельный вход с улицы.

Собственник

ID 134105269

3 месяца назад

12 мар, 18:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Продается арендный бизнес, 753 м²

Готовый бизнес・Коммерция・753,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Ботанический сад

30 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ботанический сад, Спартаковская улица, 1/32с1 от Королев, Костино микрорайон

147 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании: 1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года), 3. ПВЗ "Wildberries", 4. ПВЗ "ОЗОН", 5. Студия детского пения и досуга. Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 14004254

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:25

Ещё фото

Склады・1 329,5 – 6 323,1 м²

Доступно 6 323,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Царицыно

18 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Петрушино, улица 6-я, 33 от Королев, Костино микрорайон

1 106 542 500 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 199 540 450 ₽

Склад

1 329,5 м²

219 367 500 ₽

Склад

1 372,4 м²

226 446 000 ₽

Склад

3 140,5 м²

549 587 500 ₽