Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Королёве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Королёве

Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев

На карте

Средняя цена в результатах поиска

29,30млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 3

Помещение под салон красоты 3

Помещение под магазин 2

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・34,3 м²・2/5 этаж

Сатурн

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15

1 750 000 ₽

51 020 ₽/м²・УСН

КН-119. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2003 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 34.3 кв.м. с отдельным входом. Находится на 2 этаже ТЦ Сатурн, расположенном у проспекта Космонавтов (г. Королёв). Есть общая мокрая точка на этаже. В ТЦ 5 этажей, 2 лифта. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности на фото и по телефону. Продается помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Московский Риэлторский Центр

Суперагент

вчера

вчера, 16:53

Свободного назначения・175 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

30 000 000 ₽

171 429 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение свободного назначения, с дизайнерским ремонтом под кафе или ресторан в ЖК "Парад Планет", площадью 175 кв. м, расположенное первом этаже, 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка. Помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

ID 18787204

четыре дня назад

29 июн, 16:10

Свободного назначения・70,7 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Королева, 28а

9 700 000 ₽

137 199 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже функциональное помещение свободного назначение в жилом доме. Этаж 1. Отельный вход. Собственность у одного физического лица с 2009 года. Прямая продажа. Просмотры по договоренности. НР-1

Агентство недвижимости

Хэдж Проперти

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 10:24

Свободного назначения・1 159,8 м²・2/6 этаж

Только на Циан

Звёздный

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 47/16

55 000 ₽

47 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения 1159.8 м2 Королев, пр-т Космонавтов, д. 47/16 Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 900 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 1159,8 м2 в Доме Мебели Звёздный. Возможно увеличение площади!!! Помещение находится на 2-м этаже, свободная планировка, есть окна. Под любой вид деятельности. Помещение в хорошем состоянии, есть все городские коммуникации, высокие потолки 4,5 м, зона разгрузки-погрузки, два грузовых лифта. Проведена экспертиза 2025 г. нагрузка на плиты перекрытий 900 кг/м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Флагманские арендаторы. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, кофейня, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная бесплатная парковка. Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

неделю назад

22 июн, 10:31

Свободного назначения・19,2 м²・4/4 этаж

Собственник

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

1 990 000 ₽

103 646 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отличное коммерческое помещение площадью 19.2 кв м. Помещение расположено на 4 этаже ТЦ Гелиос по адресу: город Королев, проспект Космонавтов, дом 20а. Вход центральный, лифт пассажирский, эскалатор, пандус, охрана. Все необходимые коммуникации для комфортной офисной работы имеются: электричество, отопление, интернет. Санузел расположен на этаже. Показ по предварительной договоренности. Работаем для Вас с 1994 года! ГАРАНТия, проверенная временем!

Агентство недвижимости

ГАРАНТ

Суперагент

вчера

1 июл, 23:40

Свободного назначения・270,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Юпитер

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 34б

16 500 000 ₽

60 976 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Прoдажa до 10 июля за 16 млн. - 270,6 метра. Общая площадь 352,3 мoжнo рaздeлить Ha пoмeщeния 270,6 мeтров ( 16,5 млн. ) и 81,7 м. ( 6,5 млн.) Пepвaя линия пр-та Кocмонaвтoв: Пoд склад любой прoдукции или прoизвoдство пpoдуктoв питания и достaвки- вентиляция вытяжки всe в рaбoчем cостoянии - иcпользoвaлось пoд производcтвo продуктов готовoй еды- 350 м2 c мокpой точкой- цоколь (7 ступеней) с окнами- перед входом остановка транспорта- удобная широкая входная группа- любой вид деятельности круглосуточно- до 700 чел в час пешеходный трафик- до 500 авто в час автомобильный трафик- отличные рекламные возможности- соответствует условиям лицензирования реализации алкоголяp.s. сдается с вентиляцией и прочим, что осталось на фото. Продам помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев.

Риелтор

Дмитрий Лычагин

Суперагент

неделю назад

24 июн, 18:56

Свободного назначения・2 671,9 м²・2/6 этаж

Только на Циан

Звёздный

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 47/16

55 000 ₽

21 ₽/м²・Включая НДС 26 499 905 ₽

Коммерция - окупаемость менее 6 лет в г. Королёв!!! МАП 1000 руб./м2 (чистыми). Продается нежилое помещение свободного назначения 2671.9 м2 в Доме Мебели Звёздный. Помещение 2671.9 м2 свободного назначения расположено на 2 этаже, свободная планировка, есть окна, высокие потолки. Возможно любое зонирование, под любой вид деятельности. Все помещения сданы в аренду мебельным торговым сетям. Возможна продажа отдельными блоками: блок 1 - 1512.1 м2, блок 2 - 1159.8 м2. Помещение в хорошем состоянии, не требует вложений, есть все городские коммуникации. Два санузла. Два грузовых подъемника на 2 этаж, загрузка с внутреннего двора. Торговый комплекс Звездный - крупный и известный торговый комплекс, предлагающий полный спектр строительных материалов и различной мебели для дома и офиса. В торговом комплексе размещены МАГНИТ Семейный, Красное и Белое, салоны МТС, Связной, Билайн, туристическое агентство, аптека и оптика, кафе, пункт выдачи СДЭК, салон красоты, 2 химчистки и др. Огромная парковка. ТК Звездный расположен на первой линии одной из центральных улиц города Королёва, в густонаселенном районе с хорошим транспортным сообщением, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Через 100 м крупный мед. центр, школа, детские сады. помещения свободного назначения В микрорайоне Костино в городе Королев.

Агентство недвижимости

Деловой Центр Дом

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 09:52

Свободного назначения・68,6 м²・1/4 этаж

Сатурн

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 15

4 000 000 ₽

58 309 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1619654. Коммерческое помещение площадью 68,6м2 в ТЦ "Сатурн"! - Помещение с АРЕНДАТОРОМ - Договор до мая 2026г с возможностью пролонгации! ПЛАТИТ СВОЕВРЕМЕННО! - Ровное помещение с панорамными окнами находится прямо по центру коридора и всегда на виду; - Центр города; - Близость станции Болшево и одного из главных проспектов города (пр. Космонавтов); - Высокий трафик; - Есть возможность установить мокрую точку! - Арендатор - сетевая компания по организации детских игр! - Летом 2025г арендатор сделал под себя свежий ремонт! Обращайтесь за подробностями и приходите на просмотр! Документы готовы, 1 взрослый собственник за всю историю владения, быстрый выход на сделку; Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Агентство недвижимости

Метражи group

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・236,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 8

41 925 000 ₽

Продается помещение с арендаторами в ЖК "На высоте". Развитый и населенный микрорайон города. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

ID 62453425

Документы проверены

2 недели назад

14 июн, 18:34

Свободного назначения・244,7 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 1

61 175 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 11 031 557 ₽

Продается нежилое помещение в ЖК "На высоте". Помещение в собственности. По всем вопросам отвечу по телефону.

ID 62453425

Документы проверены

2 недели назад

14 июн, 18:39

Арендный бизнес・Арендный бизнес・309,7 м²・1 этаж

Щёлковская

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Щёлковская, улица Академика Легостаева, 8

28 700 000 ₽

Прибыль 209 937 ₽/мес.

Арт. 81676475 Арендный бизнес с ритейлером "FixPrice", 309м2 ЖК Парад планет Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 8 Локация: ЖК более чем на 2000 квартир; Расположение на берегу Самаровского озера; Станция Болшево в пешей доступности; Единственный бюджетный ритейлер во всем ЖК; Расположение: Первая линия прогулочной зоны рекреации Самаровского озера; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Зона погрузки/раpгрузки; Электричество 93 кВт Арендатор: Надежный арендатор "FixPrice"; ДДА на 3 лет. Коммерческие условия: Цена: 28,7 млн. руб. МАП: 209 937 руб. ГАП: 2 519 244 руб. Индексация: 5% Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・58,6 м²・1/4 этаж

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

11 800 000 ₽

201 365 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125132619 Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: помещение свободного назначения, расположенного в ТЦ "Гелиос" в одном из самых востребованных торговых центрах. Готовый бизнес, приносящий доход. В данный момент арендуют отдел сумок и часов. Объект расположен в отличной локации! Помещение свободного назначения! Помещение рядом от входа. Рядом со входов в цоколь, где расположен продуктовый магазин "Пятерочка". Поток клиентов обеспечен! Рекомендуемое использование: для сферы услуг или торговлю, бутик одежды, салон красоты, мастерская, медицинский кабинет, тату салон, мастерская и др. Помещение площадью 58.6 м2 расположено на 1 этаже здания на первой линии, общий вход с проезжей части. Отличная проходимость, наработанная база клиентов. Инфраструктура рядом: Центр города. Сам ТЦ располагается среди жилых комплексов. 1 взрослый собственник. Без обременений. Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

вчера, 21:38

Свободного назначения・45,9 м²・2/5 этаж

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

4 200 000 ₽

91 503 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Арт. 92630704. Продаётся торгово-офисное помещение в ТЦ Гелиос с высоким трафиком проходимости. Общая площадь 45,9м. Свет, охрана, видеонаблюдение. Отдельный вход, парковка, лифты, интернет, уборка. Работа ТЦ с 09:00 до 21:00. Все сферы бытовых услуг, продуктовые магазины, кафе, развлекательные и обучающие кружки для детей, офисы продаж, одежда, банкоматы, туризм, агентства недвижимости, МФЦ, Летуаль, М-видео, салоны связи и другое. На данный момент уже освобождено от арендатора, можно сдать под любой бизнес. Кадастровый номер помещения: 50:45:0040817:1474 Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 14:53

Свободного назначения・7 м²・-1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проезд Макаренко, 3

1 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・УСН

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК С 2020 ГОДА. Объект продажи представляет собой полноценное помещение общей площадью 8 кв.м. с отдельным входом. Находится на -1 этаже , расположенном проезд Мараренко3 (г. Королёв). отдельный вход. Рядом жилой массив, школы, детские сады, медицинские сады, салоны красоты, кафе, скверы и др. Остановки общественного наземного транспорта в пешей доступности, транспортная развязка - выезд как в область, так и в центр столицы. 30-40 минут на авто до станций метро ВДНХ, Медведково. Подробности по телефону.

Риелтор

ID 101275733

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 08:43

Свободного назначения・742 м²・-1/4 этаж

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

70 000 000 ₽

94 340 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Арт. 92201787. Объект 23468 Вашему вниманию предлагается отличное помещение с постоянным надёжным арендатором расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ "Гелиос". Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Также есть возможность снять в аренду. Три пожарных выхода, пожарная сигнализация и система аварийного пожаротушения, система кондиционирования, принудительно-вытяжная система, видеонаблюдение. Помещение с круглосуточным доступом, с независимой, отдельной входной группой и дополнительными техническими и пожарными выходами. Звоните, подробности по телефону! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ "ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ"!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 12:45

Свободного назначения・44,1 м²・2/4 этаж

Гелиос

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 20а

4 999 000 ₽

113 356 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Арт. 92201800. Объект 47581 Вашему вниманию предлагается хорошее помещение в удобном и развитом районе города Королёва, расположенное по адресу: пр-кт Космонавтов, дом 20А, ОДЦ "Гелиос", первая линия, отличная проходимость. Общая площадь 44,1 кв.м., 2-ой этаж, есть окна с видом во двор. Помещение расположено рядом с центральным эскалатором, идеально подойдет под магазин или офис. В здании ОДЦ "Гелиос" располагаются: сетевые магазины "Пятёрочка", "М-Видео" аптеки, салоны красоты, школы танцев, офисы различных организаций, ресторан быстрого питания "Вкусно и очка", МФЦ "Мои документы" и многое другое. Звоните, будем рады показать Вам этот объект! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ "ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ"!

Агентство недвижимости

Тёплый Дом

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・309,8 м²・-1 этаж

Медведково

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

29 900 000 ₽

Прибыль 220 400 ₽/мес.

846034. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Fix Price" в ЖК "Парад Планет", площадью 309.8 кв. м, расположенное в подвале 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Легостаева; -10 минут на автомобиле от ж/д станции "Болшево"; -удобная транспортная доступность: 6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -напротив стихийная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Fix Price, ДДА. -доход: 220 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 15:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・420,7 м²

Только на Циан

Медведково

26 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8

63 300 000 ₽

Арт. 92851465. Продажа помещения свободного назначения с супермаркетом в Королёве, ул. Академика Легостаева, 8 Арендатор: Чижик Получена лицензия на алкоголь Арендная ставка: 440 000 ₽/мес (1,75% от товарооборота) Договор на 7 лет с марта 2023 Стоимость: 63 300 000 рублей Окупаемость: 12 лет О помещении: общая площадь 420.7 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход зона разгрузки витринные окна высота потолков 5 м эл. мощность 107.3 кВт Расположение: ЖК "Парад планет" - 1 879 квартир В окружении крупный жилой массив 50 мин транспортом от метро Медведково 14 мин транспортом от ж/д станции Болшево Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

1 июл, 23:25

Свободного назначения・43,4 м²・1/7 этаж

Собственник

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, проспект Космонавтов, 37к1

12 000 000 ₽

276 498 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию уникальное по своему расположению помещение свободного назначения. Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет свой отдельный вход. Смотрится очень просторным благодаря грамотному зонированию: зона хранения (отдельное помещение) большой торговый или офисный зал и удобная зона с мокрой точкой(туалет с раковиной). Все коммуникации центральные. Площадь помещения по выписке из ЕГРН 43,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:45:0040947:459. Помещение с внутренней отделкой и можно при желании сразу в него заехать. Однако не помешает небольшая косметика. Подходит под любой вид деятельности (парикмахерская, салон маникюра, офис). Ранее в данном помещении (смотрите фото) располагался магазин сантехники. Проходимость очень хорошая. Помещение в данный момент свободно и готово для использования. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Электросеть, Теплосеть, обращение с ТКО и кап ремонт.) Вода и свет оплачиваются по приборам учета(установлены счетчики на воду и электричество). Выделенная мощность по электричеству 6,6 кВт. Помещение в собственности у физического лица. Один собственник (приобреталось по ДКП в 2014 году). Ждем всех желающих на просмотры в удобное для вас время!!

Риелтор

Сергей Ащеулов

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 20:38

Свободного назначения・74,1 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

ВДНХ

27 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Горького, 12б

31 000 000 ₽

418 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 74,1 м2 с спа салоном с премиальной отделкой, полностью весь ремонт, оборудование, мебель остаётся. Ремонт сделан 2 года назад, всё как новое и в идеальном состояние, никаких вложений не нужно. Отдельный презентабельный вход с улицы.

Собственник

ID 134105269

3 месяца назад

12 мар, 18:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Готовый арендный бизнес 138 кв.м.

Торговая площадь・139 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, переулок 1-й Стрелковый, 5 от Королев, Костино микрорайон

37 999 000 ₽

273 374 ₽/м²・УСН

Помещение с долгосрочным арендатором! С 2-Я ВХОДАМИ ТОРЦЕВОЕ помещение продается в ЖК "Мытищи Парк", пл. 138 кв. м. САМОЕ ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖК! 1-й Стрелковый переулок, дом 5; Первый этаж 17-этажного жилого дома. Помещение находится в прямой видимости с разных сторон ЖК. Параметры объекта: зальная планировка, 2 входа: 1-й вход со стороны фасада, с угла, 2-й вход на противоположной стороне. Это единственное помещение с 2 входами в этом ЖК! В настоящее время разделено на 2 самостоятельных помещения. - ТОРЦЕВОЕ П-образное панорамное остекление; - возможность размещения рекламных вывесок по периметру с 3-х сторон; - зона погрузки/разгрузки; - электрическая мощность: 25 кВт. - высота потолков: 4,0 м. ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, и 9 000 квартир; Люди уже живут. В ЖК 3 детских сада, и 2 школы, - современный физкультурно-оздоровительный комплекс; - обжитая, развитая инфраструктура района; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - множество наземных парковок. Удобная транспортная доступность: - 3 км до ж/д станции Челюскинская; - 2 км до Пироговского шоссе, - 3 км до Олимпийского проспекта, - 4 км до Волковского шоссе, - 5 км до Ярославского шоссе; Помещение с арендатором, договор на 7 лет, МАП 350 000 р. Ежегодная ИНДЕКСАЦИЯ от 5% по нарастающей + 1%, но не более 8%. Полная стоимость в договоре. Обсуждается РАССРОЧКА! Помощь в одобрении ипотеки. Объект продается на условиях эксклюзивных прав. Большая просьба отнестись с пониманием и НЕ тревожить арендаторов! Все вопросы направлять владельцу объявления в сообщениях или звоните по номеру тел. в объявлении. Уважаемые коллеги-агенты, если у вас отсутствует реальный покупатель, просьба не предлагать вашу помощь в продаже или размещении объекта в рекламу от вашего имени:))

ID 47257635

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 18:41

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・321 м²・1/17 этаж・Класс B

Созвездие

Медведково

24 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26 от Королев, Костино микрорайон

63 000 000 ₽

196 262 ₽/м²・УСН

Продаем помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. 3 отдельных входа. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Отличное месторасположение. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

вчера

вчера, 17:21

Ещё фото

Готовые ко въезду помещения

Свободного назначения・462,7 м²・1/2 этаж

Медведково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево от Королев, Костино микрорайон

97 167 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 17 521 918 ₽

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. Если вашему бизнесу нужно пространство, где можно работать с товаром, принимать клиентов и управлять процессами в одном месте, этот формат закрывает задачу комплексно. Дополнительно объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как инвестиционный актив с понятной экономикой. В продаже производственно-складское помещение с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов. Формат оптимален для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства — бизнеса, которому важны функциональность, доступность и возможность роста. Объект спроектирован под реальные нагрузки и интенсивную эксплуатацию и не требует дополнительных доработок перед запуском. Это делает формат востребованным как у конечных пользователей, так и у арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. Эксплуатацию и техническое обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, что обеспечивает стабильную работу инженерных систем и предсказуемые условия для резидентов. КЛЮЧЕВЫЕ ЗАДАЧИ,КОТОРЫЕ РЕШАЕТ ЛОТ - объединяет склад / производство / офис в одном пространстве; - удобен для бизнеса с клиентским потоком; - позволяет масштабироваться без смены локации; - может использоваться как готовый арендный актив. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Площадь — 462,7 м² - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Рабочая высота — 8 м - Уровень пола — 0,0 м (удобная разгрузка) КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА - Отдельный въезд - Парковка для клиентов - Центральные коммуникации - Современные инженерные системы - Охрана и видеонаблюдение - Благоустроенная территория комплекса ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Формат производственно-складских помещений стабильно востребован у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду. Лот может рассматриваться как инвестиция с ориентиром по доходности от 17% годовых и понятным сценарием последующей реализации. По запросу готовы предоставить финансовую модель. ЛОКАЦИЯ Московская область, г.о. Мытищи, д. Челобитьево Всего 800 м от МКАД — удобная логистика для клиентов, сотрудников и поставщиков. Расположение рядом с МКАД обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой. Лот подойдёт компаниям и инвесторам, которым важно сочетание операционной эффективности, ликвидности и долгосрочной инвестиционной надёжности. Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.

Агентство недвижимости

ВСФ Групп

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев?
✓ В базе Циан 20 помещений свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев?

🔷 Средняя цена продажи:	29,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	108,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	378,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев?

✅ Минимальная площадь: 9,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев

Найдено 20 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в микрорайоне Костино в городе Королев?