175 000 ₽/м²
Я — единственный взрослый собственник, продаю свою квартиру без помощи риэлторов и агентств. Не надо мне звонить и тратить время, если у вас нет договора с клиентом, нет покупателя! 3-комнатная двухуровневая мансардная квартира с продуманной эргономичной планировкой и дизайнерским ремонтом в стиле загородный дом, расположена в одном из лучших корпусов ЖК Валентиновка Парк с видом на частный сектор и лесопарк Академии управления МВД вдали от шумных дорог. В подъезде организованы места для велосипедов и колясок, можно сделать свой тамбур. Общая площадь квартиры с учётом второго уровня 84 квадратных метра, по документам 55 квадратных метров (полноценная 2-комнатная, а не 1-комнатная квартира). Много места, света и воздуха, сохранена высота потолков, качественный ремонт. На первом этаже 59 кв.метров по полу: просторная кухня-столовая 14,1 кв.м (с учётом присоединённой лоджии), гостиная 22,5 кв.м со вторым светом и окнами на северо-восток, удобная прихожая 6,4 кв.м , изолированная комната 11,3 кв. м с видом на юго-запад, совмещённый санузел 4,4 кв. м с ванной и сантехникой Hans Grohe, функциональная лестница на второй этаж из искусственного камня с кладовкой и системами хранения под ней, установлены окна Veka. На втором этаже 25 кв. метров: продуманное зонированное пространство с полноценным окном Fakro со шторкой, спальня (кровать 160*220), гардеробная со светом и вентиляцией, рабочее место, отсек для хранения вещей, перила из дуба. Есть накопительный бойлер на 50 литров, многоступенчатая система очистки воды, тёплый пол от батарей, управление отоплением в квартире, видеокамера, проводной интернет. Квартира продаётся с мебелью и техникой, включая стиральную машину с сушкой Bosch, холодильник Samsung, видеопроектор Epson, Apple TV. На окнах дорогой испанский текстиль и рулонные шторы black out (для кинотеатра). В ЖК есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: прогулочные зоны, сетевые магазины, кофейни, кафе, вет. клиника, стоматология, пункты маркетплейсов, детские сады, Лицей 19 по прописке, детские и спортивные площадки, Троицкий храм, шаговая доступность до Лосиного острова. Рядом ж/д станция Валентиновка — ровно 9 минут пешком (в 2025-2026 г. запуск станции МЦД5). Без долгов и обременений. Просмотры по договорённости с потенциальным покупателем. Пишите.