Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира площадью 39.4 м² в Королёве, по адресу: ул. Комитетский лес, д. 8.
Квартира в отличном состоянии. Ремонт делали для себя, качественно и с полной заменой основных коммуникаций.
Полностью заменены электрика, сантехника и радиаторы отопления. Выровнены стены и полы, выполнена новая стяжка и гидроизоляция. На полу — качественный ламинат и гранитная плитка. Установлены розетки и выключатели Legrand.
Квартира укомплектована современной встроенной мебелью. В кухне установлены варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина, каменная мойка и система фильтрации воды. В прихожей — встроенная мебель.
Значительная часть мебели и техники остаётся новым владельцам, поэтому после покупки можно сразу заехать и жить без капитального ремонта и серьёзных дополнительных вложений.
Аккуратный санузел с полноразмерной ванной и полностью заменённой сантехникой. Есть хороший балкон.
Одно из главных преимуществ квартиры — расположение дома.
Практически за домом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семьи с детьми.
Рядом расположен большой зелёный лесной массив с прогулочными дорожками — отличное место для прогулок, пробежек, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
При этом вся необходимая городская инфраструктура находится поблизости: продуктовые магазины, фитнес-центры и другие необходимые сервисы.
Редкое сочетание развитой городской инфраструктуры и большого леса практически рядом с домом.
Квартира подойдёт тем, кто ищет ухоженное, готовое к проживанию жильё и не хочет после покупки заниматься капитальным ремонтом.
Квартира без обременений. В собственности семьи более 10 лет. Один взрослый собственник.
Мебель и техника остаются частично — подробности при просмотре.
Агентам и риелторам просьба обращаться при наличии реального покупателя.
Пишите в сообщениях — договоримся о просмотре и всё подробно покажем.
P.S. Для понимания стоимости: оценка ЦИАН для квартир аналогичной площади в доме составляет около 8 млн ₽. В прошлом году в нашем доме была продана двухкомнатная квартира сопоставимой площади за 7,9 млн ₽, однако она находилась в состоянии, требующем полного ремонта.
Наша квартира существенно отличается по состоянию. Ремонт выполнялся для себя и фактически с нуля: старые покрытия и отделка были демонтированы до основания, полностью заменены электрика и сантехника, выполнены новая стяжка, выравнивание стен и полов, гидроизоляция и чистовая отделка.
Ремонт занял около года, при этом особое внимание уделялось не только внешнему виду, но и качеству скрытых работ.
Именно состояние квартиры, качество ремонта, встроенная мебель и техника формируют разницу в стоимости по сравнению с квартирами, требующими полной реконструкции.
