Продажа квартир на проезде Дворцовый в городе Королев от 14,2 млн руб.

Код объекта: 2027861. Уникальное предложение в одном из удобных районов Королева! Продается просторная трёхкомнатная квартира площадью 75 кв.м. на 8 этаже 17-этажного дома по адресу: улица Дворцовый проезд, дом 4 Квартира с изолированными комнатами (10+14+22кв.м.), жилой площадью 46 кв.м. и кухней 10 кв.м. и раздельным санузлом, высота потолков - 2,7 м. Два балкона, окна выходят на тихую улицу и во двор. Кухня с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой останется новым владельцам, остальную мебель по договоренности. Эта квартира c хорошим ремонтом идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и уют. Благодаря грамотно спланированным комнатам, здесь легко можно организовать пространство для отдыха, работы и игр детей. Развитая инфраструктура - в шаровой доступности школа 15 и детский сад, детская и взрослая поликлиники, больница, стадион, сетевые магазины, Глобус. Во дворе детские площадки, спортивная площадка и места отдыха. Всегда есть места для парковки. Всего в 10 минутах езды на общественном транспорте до станции Болшево ( до метро Комсомольская) или пешком 20 минут спокойным шагом. Остановка возле дома. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается квартира на проезде Дворцовый в городе Королев.

Идеaльный вapиaнт для кaчественной жизни и инвестиций!Bашeму вниманию пpeдлагаeтся уютная 1-ком. кв., pacпoлoженная по адpесу: г. Корoлев, ул. Подмоскoвнaя, д. 7 на 12 этaже 17-этажного мoнoлитнo-киpпичнoго дoмa. Общaя площадь 39,1 кв. м., кoмнaтa 17 кв. м., куxня 12 кв.м. B кваpтиpе выпoлнeн качecтвенный соврeменный pемонт, уcтaновлен кондициoнeр, бoйлер, стеклопакеты. Оборудована функциональная кухня со встроенной техникой Воsсh, установлена итальянская сантехника. Есть удобная гардеробная комната. Вид из окон на лесопарковую зону.Дом 2019 года постройки, чистый подъезд, 2-уровневый подземный паркинг. Огороженная территория, видеонаблюдение, во дворе оборудована детская и спортивная площадки, зоны отдыха. В доме есть все необходимое: для комфортной жизни: магазины, аптека, детский клуб, салоны красоты, ПВЗ, фитнес студии, пилатес студия, зоосалон, кофейни, пекарня, бар. Так же в шаговой доступности: школы, д/сады, банки, фитнес-центр, сетевые и профильные магазины, торговый центр. Рядом сосновый лес.Отличная транспортная доступность: ж/д ст. Болшево 8 мин. пешком (30 мин. и вы на Ярославском вокзале, ст. м. Комсомольская), рядом с домом остановка автобуса до ст.м. ВДНХ, на авто 7 км до МКАД.Легкая альтернатива. Один взрослый собственник, более 5 лет. Обременений нет! В Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Звоните! Смотрите видео квартиры, высылаю виртуальный тур (фото 360 градусов) по запросу. Продам квартиру на проезде Дворцовый в городе Королев.

Прекрасная квартира с дизайнерским ремонтом в центре г. Королёв. Вся техника (стиральная машина, холодильник, духовка, электрический полотенцесушитель), мебель остается. Есть подготовка под посудомойку и кондиционеры. Теплый пол в ванной и в коридоре. Окна ориентированы на запад, на лес. Лоджия. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, д/сады, ТЦ, МФЦ, банки и прочее. Отличное транспортное сообщение по городу и с Москвой. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Один собственник, не в браке. Без обременений. Любая форма покупки. Звоните! Приходите на просмотр. Купить квартиру на проезде Дворцовый в городе Королев.

Код объекта: 1379927. Продаётся 3х-комнатная квартира с отличной планировкой и местоположением ( чистый и зеленый район ) Расположенная по адресу: город Королёв, улица Комитетский лес, дом 1, на 2 этаже 12-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 61 метр, изолированные комнаты: 18, 12 и 10 метров, удобная кухня 8 метров. Раздельный санузел, две лоджии на обе стороны 9 и 2 кв.м. В квартире выполнен качественный Евроремон. Стены под покраску, тёплый пол, встроенная мебель, шкаф-купэ. Кухня и техника остается в квартире. Развитая инфраструктура: детские площадки, рядом школы и детские сады, супермаркеты, Администрация района, Центральная больница в пешей доступности, круглосуточные магазины, бассейн , фитнес центры, салоны красоты, отделения банков и банкоматы и так далее. Отличная транспортная доступность: в 3 минутах ходьбы автобусная остановка, откуда можно быстро добраться до метро ВДНХ, станции Болшево и Подлипки-Дачные. Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Российской Гильдии Риелторов. Квартира на проезде Дворцовый в городе Королев.

ШИКАРНАЯ 3х (евро) квартира - 91м2 в СОВРЕМЕННОМ КИРПИЧНОМ доме в центре Королева! Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, гардеробная, ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная - 29м2- является преимуществом и создает дополнительное пространство. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который делали для себя, с использованием дорогих качественных импортных материалов. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Дом строился по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту, имеет удачное расположение. Вся инфраструктура рядом. До ж/д станции 10 мин пешком. Помощь в получении ипотеки и проведении сделки. Являемся официальными партнерами Сбербанка. Сопровождение сделок под ключ. При покупке объекта оформление ипотеки в подарок!

Арт. 87539384 Для большой и дружной семьи предлагаем просторную, уютную 3-х комнатную квартиру в сталинском кирпичном доме по адресу: г. Королев, Октябрьская 12/2, которая расположена на 3- м этаже 5-ти этажного кирпичного дома (толщина стен 80 см). Общая площадь квартиры 81 (без учета балкона) кв. м, жилая 54 ( 22.7+16.4+14.9) кв. м смежно-изолированные: 2 спальни изолированные), кухня 8 кв. м, просторный коридор, балкон застеклен- 3,3 кв.м., санузел раздельный. Квартира с хорошим ремонтом, высокими потолками 3 м. В квартире остается вся встроенная и корпусная мебель и техника, все в рабочем состоянии. Заходи и живи! Местоположение удачное! Квартира -в тихом центре города Королев, окна выходят во двор и на центральную городскую площадь около ДК " Калинина" . Рядом школа, детские сады, сетевые магазины, кафе, Центральный парк (3 минуты пешком). Во дворе современная детская площадка. Один собственник. Прямая продажа. Возможна ипотека. Перепланировок , ограничений и обременений нет. Соседи -приличные, интеллигентные люди! Транспортное сообщение (10 км до МКАД) : быстрый выезд на Ярославское шоссе, до ж/ст. "Подлипки-Дачные" 7 минут пешком (до Ярославского вокзала 25-35 минут на электричке), наземный транспорт до ст.м Ростокино (20 мин) до ст.м ВДНХ (40 мин). Оперативный показ квартиры. Приходите смотреть , Вам понравится и ВЫ захотите здесь жить!

Код объекта: 1702456. Квартира под авансом до 15.02.26 г. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Королёве (ул. Болдырева, 5) # Характеристики: • Дом: кирпично-монолитный (2004 г.), 16 этажей. • Этаж: 2-й (высокий), есть пассажирский и грузовой лифты. • Площадь: общая — 84.2 м², жилая — 43.7 м². • Планировка: 3 комнаты, кухня 12 м², раздельный с/у (ванная 6 м²), гардеробная, 2 лоджии. • Высота потолков: 3 м. • Окна: во двор, тихо и светло. # Инфраструктура дома: . Подземная парковка • Наземная парковка, консьерж, автоматические ворота. • Закрытый двор с детскими и спортивными площадками. # Транспортная доступность: • 8 мин. до ж/д станции Подлипки-Дачные. • 10 мин. до МКАД, удобный выезд на Ярославское шоссе. # Инфраструктура рядом (510 мин. пешком): • Парки, рынок, банки, больница, детская поликлиника. • Стадион Вымпел (бассейн, ледовый дворец), школы, сады. • Магазины: Глобус, Перекрёсток, Пятёрочка, кафе. # Дополнительно: • В собственности более 20 лет (с момента сдачи дома). • Один взрослый собственник, прямая продажа. Быстрая сделка!

Продается просторная 2-х. к.квартира в кирпичном доме 2000 года постройки, расположенная в г. Королев, ул. Комсомольская, д.6. Квартира в отличном состоянии, в руках одной семьи с момента постройки дома. Просторные раздельные комнаты: 20 кв.м-14 кв.м, большая кухня-11 кв.м, укомплектованная встроенным кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, вытяжка. Раздельный сан.узел, весь в плитке, стиральная машинка остается новым хозяевам. Большая прихожая-14 кв.м. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. До ст.Подлипки-Дачные (электрички до Москвы)-5 м.п., удобный и быстрый выезд из города на Ярославское шоссе, рядом школы, ТЦ, дет.сады. Два взрослых собственника, альтернатива.

Вашему вниманию представляется замечательная двухкомнатная квартира в клубном посёлке Королёвские Сосны. Квартира метражом 58 кв.м (с учетом лоджии) имеет максимально функциональную планировку. Состоит из очень просторной кухни- гостиной (16 кв.м), спальни , совмещенной с гардеробной (13 кв.м), детской комнаты (12 кв.м), лоджии (4 кв.м), холла и совмещенного санузла. В квартире выполнен современный, качественный дизайнерский ремонт с использованием преимущественно импортных материалов. Паркетная доска в зоне детской комнаты и спальни. В зоне кухни и в санузле керамогранит, тёплые полы. На стенах венецианская штукатурка. Двухъярусный потолок с вариантами световых решений. Лоджия утеплена, заменено остекление, тёплый пол. В зоне кухни- итальянская мебель на заказ со столешницей из искусственного камня и встроенной техникой Siemens (духовой шкаф, варочная панель и холодильник). В зоне гостиной атмосферу уюта и тепла создаёт камин с эффектом натурального пламени, а также функциями подогрева и увлажнения воздуха. В ванной вся сантехника Villeroy & Bosh. на стенах- итальянская плитка на заказ. Укомплектованы мебелью детская комната и спальня. Квартира очень светлая, с прекрасной аурой и потрясающими видами на парковую зону. Отличный, малонаселённый подъезд с достойными соседями. О доме: ЖК "Королевские сосны" — уникальный клубный комплекс! Расположен на месте одноименного дома отдыха- огороженная территория 7 га с собственной парково- прогулочной зоной под круглосуточной охраной. Комплекс находится в природоохранной зоне, рядом Лосиный остров.- территория утопает в зелени (сосны, вековые ели, каштаны, рябина, декоративные культуры) . Внутренняя инфраструктура "Королевских сосен" представлена уютной атмосферной кофейней с мини-маркетом фермерских продуктов и домашней кухней на вынос, детским садом "Монтессори. На территории есть детские и спортивные площадки, прогулочная парковая зона с беседкой и зоной гриль. В комплексе неповторимая атмосфера: проводятся фестивали детского творчества, отмечаются праздники, в Новогоднюю ночь играет живая музыка ( саксофон), зимой заливают каток. Есть подземный паркинг. И идеальные условия для парковки на придомовой территории- м\места есть всегда! В шаговой доступности от комплекса расположена развитая городская инфраструктура: многочисленные сетевые магазины: Перекресток, Вкусвилл, Магнит, кафе, рестораны, детские сады, школы, 19 лицей, спортклуб Территория фитнеса, салоны красоты, банки, центры детского творчества. В 15 минутах ходьбы ж/д станция Валентиновка. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Показ в удобное время! Звоните!

Продается просторная, светлая, трехкомнатная квартира, общая площадь 72 кв. м, жилая 42,9(11,1+14+17,8), кухня 10,6 кв. м, два больших балкона 4,8 и 3,8 кв. м. В каждой комнате установлены кондиционеры, теплый пол в прихожей, в с/узле и на кухне, встроенная кухня с техникой, шкафы купе. Около дома большая детская площадка, рядом школы, д/сад, сетевые магазины, остановка общестаювенного транспорта до ст. м. ВДНХ 25-30 минут на автобусе, удобный выезд на Ярославское шоссе, до ж/д ст. Болшево 10 мин. пешком, на электричке можно добраться до Москвы за 40 минут(Ярославский вокзал/ ст. м. Комсомольская) Квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, свободная продажа.Оперативный показ. Торг.

Продается просторная квартира в одном из лучших кирпичных домов в городе Королев! Огороженая ухоженная территория с детской площадкой и видеонаблюдением ,своя парковка на закрытой территории. Центр города, 10 минут пешком до жд станции , в шаговой доступности детские сады и школа.под окнами фитнес клуб world class .Тихий и зеленый район вдали от автомобильных дорог . Квартира в хорошем состоянии , свежий косметический ремонт . Высокие потолки 3 метра ! фактическая площадь более 56 м2. Кухня ниша + гостиная 21 м2 , комната 24 м2 . Большой совмещенный санузел , вместительная гардеробная с функциональным наполнением. Один взрослый собственник, никто не прописан .

Код объекта: 1993513. Продается уютная, чистая квартира площадью 56 кв.м. (без учета лоджии), в ухоженном доме 1998 года постройки, с чистыми подъездами и новыми лифтами (есть грузовой). Тамбур на 3 квартиры. На площадке также всего 3 квартиры. Соседняя квартира продается, можно объединить в большую 5-ти комнатную квартиру при желании! Очень хорошие соседи! Отличное наполнение квартиры: встроенные шкафа, качественная кухня и техника. Выполнен качественный евроремонт в комнатах и на кухне пластиковые окна, натяжные потолки, полы ламинат, кондиционер. Новая кухня с встроенной техникой остаются покупателю. Отлично развитая инфраструктура! Все необходимое в ближайшей пешей доступности: школы, детские сады, различные супермаркеты, парки, фитнесс центры, кафе, рестораны, МФЦ, поликлиника, кинотеатр и тд. Удобное транспортное сообщение: Автобусная остановка 3 минуты пешком. До жд станции Болшево 15 минут пешком. До метро Комсомольская 30 минут на Экспрессе. До МЦД Ростокино на электричке 20 минут. До метро ВДНХ на автобусе 40 минут. Квартира без каких либо обременений. Один взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет. Полная стоимость в Договоре. Ипотека приветствуется. Поможем одобрить на выгодных условиях. Звоните для организации просмотра!

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Чехова, д. 13, кв. 16, общей площадью 160,3 кв. м., в т. ч. жилой площадью 97,2 кв. м., кадастровый номер 50:45:0040939:790. Находится в залоге у АО ЮниКредит Банк. Точную информацию по НДС смотрите на сайте ЭТП

Просторная квартира 53.1 м² с ЕВРОРЕМОНТОМ в камерном ЗАКРЫТОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА "Королёвские Сосны"! Это квартира для тех, кто УСТАЛ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ и хочет жить в окружении природы, дышать чистым воздухом, гулять по лесу каждый день — но при этом не жертвовать комфортом. Здесь не нужно выбирать между тишиной и цивилизацией. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь — к объявлению! Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: — Квартира принадлежит ОДНОМУ молодому, но взрослому собственнику — Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре — Квартира подходит под ИПОТЕКУ, БЕСПЛАТНО поможем с одобрением :) — ПОКАЖЕМ все документы ПРО КВАРТИРУ: — ПРОСТОРНАЯ студия — 53,1 м² с ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ и ЭРКЕРНЫМ ОКНОМ! Визуально добавляют ещё больше пространства и света! — Комната (23,9 м²) со стильным дизайном: многоуровневая LED-подсветка создаёт камерную атмосферу, а днём через большие окна льётся естественный свет. Декоративные перегородки-ламели зонируют пространство — Кухонная зона (13 м²) с КЛАССИЧЕСКИМ ГАРНИТУРОМ премиум-класса: резные фасады с патиной, золотая фурнитура, встроенная техника в стиле ретро, каменная столешница. Всё продумано до мелочей! — Прихожая (10 м²) с зеркальным шкафом-купе во всю стену. — ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел (6 м²) с ДЖАКУЗИ и гидромассажем. Отделка качественной плиткой в бело-черно-красной палитре. — КРУГОМ СОСНОВЫЙ ЛЕС — просыпаетесь под пение птиц! ПРО РЕМОНТ: — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ — ремонт полностью завершён! — Многоуровневая LED-подсветка — Глянцевые светлые полы — Дизайнерские перегородки из натуральных материалов — Встроенная мебель и техника — Система кондиционирования — Качественная сантехника и фурнитура ПРО ДОМ: — Жилой комплекс 2011 года в АНГЛИЙСКОМ АРХИТЕКТУРНОМ СТИЛЕ — СОБСТВЕННЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ с кладовыми — ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с пропускной системой — Всего три 5-этажных дома на 181 квартиру — КАМЕРНЫЙ комплекс РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: — Комплекс расположен ПОСРЕДИ СОСНОВОГО ЛЕСА в дачном поселке Валентиновка — в 600 метрах зона национального парка "ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ"! — Вы покупаете не просто квартиру. Вы выбираете ЖИЗНЬ НА ПРИРОДЕ с чистым воздухом, тишиной и умиротворением — при этом вся городская инфраструктура рядом. — 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе — 20 минут на машине — От метро Свиблово, Медведково, ВДНХ на транспорте — 18 минут пешком до ж/д станции "Валентиновка" В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Кофейня и детский сад на территории ЖК. Школы, поликлиники, супермаркеты "Пятёрочка", "Перекрёсток", торговые центры, банки, кафе, фитнес-клубы, спортивные площадки. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Продается двухкомнатная видовая квартира в доме серии П44-Т в центральной части города Королев. Кухня-гостиная 12.8 метра с эркером с прекрасным видом из окна. 2 изолированные комнаты 18 и 14 м, балкон и лоджия. Лоджия утеплена и оборудована под кабинет. Раздельные ванна и туалет. В подъезде сделан ремонт и установлены новые лифты. Консьерж и видеонаблюдение. Один взрослый собственник, никто не прописан, документы в порядке. Хорошие соседи.

Шикарная квартира в монолитно-кирпичном доме, расположенном в районе Костино, в 200 метрах от национального парка Лосиный остров. Общая площадь 95,3 кв.м. с учетом площадей двух утепленных лоджий. Планировка включает в себя: просторная кухня-гостиная, спальню с выделенной зоной для работы, детская комнат, гостевая комната, раздельный санузел и совмещенный санузел, коридор со встроенной системой хранения, и большая кладовая. При выполнении ремонта применялись лучшие импортные отделочные материалы. Межкомнатные двери из натурального дерева. Ремонт делался в 2020г. с полной заменой электропроводки, канализационных стояков и труб. Установлены новые четырехкамерные стеклопакеты, современные радиаторы, смонтирован световой дизайн потолков, система беспроводного интернета с точками доступа в каждой комнате, система наблюдения в подъезде, видеодомофон. В квартире всегда много света, уюта и тепла. Квартира укомплектована новым кухонным гарнитуром и импортной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, два кондиционера, фильтр очистки воды) , встроенным шкафом в прихожей, книжными шкафами в гостевой комнате. Квартира не нуждается в дополнительных вложениях и станет прекрасным выбором для тех, кто ценит свое время и комфорт и не желает тратиться его на ремонт! Благоустроенный двор со спортивной и детской площадками, отличная экология и комфорт. В доме расположен пункт охраны. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: современная школа, в шаговой доступности гимназия и несколько детских садов, стадион Металлист, парк Костино, кинотеатр, гипермаркет Глобус. Автобусная остановка в пяти минутах от дома (до ст. метро ВДНХ транспортом 25 -30 минут), пешком до ж/д станции Болшево 20 минут, либо 5 минут на маршрутке, до метро Комсомольская 25 минут на экспрессе.

Продам Светлую, просторную 3-х комнатную квартиру с удачной планировкой -распашонка: изолированные комнаты с окнами восток-запад, два санузла, две лоджии. Просторная кухня 12 кв.м с возможностью сделать кухню-гостинную 28 кв.м. лёгкий выезд на Ярославское шоссе, до МКАДа - 6 км. Рядом с домом автобусная остановка до метро ВДНХ. В шаговой доступности супермаркеты, школа, городской парк, ДК им. Калинина с концертным залом, фитнес клуб. В собственности более 5 лет по договору инвестирования. Один собственник. Юридически свободна. Звоните, записывайтесь на просмотр. Агент Наталия.

Квартира рядом со станцией Подлипки-Дачные (5 минут). Тихий район. Рядом магазины. 10 минут до фитнес центра и стадиона. Есть детские сады и школы.

Арт. 127890911 Продаётся светлая, теплая и комфортная 2-комнатная квартира общей площадью 52,7 м², без учета лоджии 50,6 м² жилая 27,7 ²) расположенная на 9 этаже 9-этажного дома 1991 г. постройки. О квартире: Современная планировка Большой холл Две изолированные комнаты: 18,7 м² и 9,0м² Кухня 11,35 м² Застеклённая лоджия (общая площадь ~6 м²) Раздельный санузел, Потолки 2,7 м Напольное покрытие — ламинат, 2 кондиционера. Свежий ремонт, современная мебель и очень комфорт На кухне гарнитур из массива дерева, газовая панель ARISTON, все остается новому хозяину. духовой шкаф электрический ARISTON, холодильник и морозильная камера под цвет гарнитура. Санузел совмещен, разрешение получено . Стиральная машина и сушильная машина -по договоренности. О доме и дворе: Зеленый двор с детскими площадками Спокойный район, доброжелательные соседи Чистый, ухоженный подъезд Развитая инфраструктура: В пешей доступности: новый красивый парк "Папанинская дача", видеонаблюдение охрана, ,уютные скамейки, фонари, хорошая дет.площадка, качели для взрослых и детей, кафе . Магазины: ВкусВилл, Пятёрочка, Перекрёсток, МФЦ, поликлиника, Детские сады, 2 гимназии, образовательные центры Муниципальные поликлиники, стационар, частные клиники Кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейны Транспортная доступность: До ж.д. ст. "Болшево" — 15 мин пешком, ДО ВДНХ 30 мин на маршрутном автобусе 499,.Удобный выезд на Ярославское шоссе , до МКАД 9 км. Правовой статус: 2 взрослых собственника Возможна ипотека. Квартира свободна. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Причина продажи-расширение жилой площади