Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Болшево в городе Королев (от 12,9 млн руб.)

Продаётся доходная квартира. Операционная доходность 12% годовых. Доход 145 тыс в месяц. руб. 100% загрузка. Разделена на 4 двухэтажные студии. Площадь студий от 18 до 24 метров. Мансардный этаж. Высота потолков до 4,5 метров в коньке. Перепланировка согласована и узаконена документально. На руках есть разрешение и акт от администрации, новая ЕГРН и паспорт БТИ. С русскими и белорусскими арендаторами и адекватными соседями. Операционная доходность 12% годовых по текущей стоимости квартиры. Со всеми соседями и главным по дому Павлом налажены дружественные отношения. Вопросов к аренде в нашей квартире нет. Могу организовать встречу со всеми. Квартира находится в малоэтажном современном жилом доме в ЖК Театральный парк в хорошем районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. 15 минут пешком до станции Валентиновка и менее часа до метро Комсомольская и площади трех вокзалов. Квартира пользуется большой популярностью у арендаторов. При смене арендатора идёт реальный шквал звонков и люди выстраиваются в очередь на просмотр. Покажу в приложении ЦИАН количество и частоту переписок. Каждая из 4 студий сдаётся меньше, чем за неделю. Арендаторы проживают в среднем от года и больше. Всем очень нравится у нас. Однако, есть потенциал для роста арендной платы и повышения общей доходности при грамотном управлении. Консультацию по управлению предоставлю. Также если нужно, то готов оставить управление за собой за комиссию 12% в месяц. Хотя там делать практически нечего. Арендаторы все постоянные и редко когда съезжают. Всем всё нравится. Владелец квартиры де-юре моя родная сестра (она будет на сделке) де-факто Я. Меня зовут Дмитрий Головащенко. Профессиональный управляющий с 10-летним стажем управления доходной недвижимостью. Можете посмотреть обо мне информацию в интернете и популярных соц сетях. Эта квартира одна из лучших квартир, которые я когда-либо покупал и делал. По любым вопросам отвечу в чате или по телефону. Обращайтесь. Риэлторов прошу не беспокоить. Я сам способен продать квартиру. P.S.: Причина продажи - нужны деньги для достройки загородного семейного дома. Можно проверить эту историю. О ней я рассказываю в своих соц сетях. Загуглите.

Арт. 119940554 Вашему вниманию предлагается 4-комнатная квартира в новом и камерном жилом комплексе г. Королева в ЖК Театральный парк. Квартира двухуровневая общей площадью 100,6 кв. метров: первый уровень - современная оборудованная кухня 14 кв. метров, просторная гостиная 24 кв. метров, светлая комната 26 кв. метров, ванная и отдельный санузел, гардеробная при входе; второй уровень - две уютные спальни 11,25 кв. м. и 16,8 кв. м., санузел. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, кухня оборудована современной мебелью и техникой, которая остается при продаже. Подъезд оборудован грузовым лифтом и пандусом. Рядом с домом есть детские и спортивные площадки, наземная парковка. Жилой комплекс имеет отличную развитую инфраструктуру: два детских сада, гимназия Российкая школа, продуктовые сетевые магазины (Пятерочка, ВкусВилл, Дикси), аптеки, пункты выдачи, кофейня и многое другое, необходимое для жизни. Кроме этого дом имеет удобную транспортную развязку: 10 минут пешком до ж/д станции Валентиновка, 35 минут на машине до Москвы (м. ВДНХ). Для клиентов САМОЛЕТ ПЛЮС предлагаем субсидированную ипотеку на покупку этой квартиры со СТАВКОЙ по ипотеке от 12,25%!!! Безопастность сделки обеспечена стандартами Российской Гильдии Риелторов.

Продается 4-х комнатная двухуровневая квартира общей площадью 90.8 м2. Первый уровень - кухня (9м2), жилая комната (19,6 м2), совмещенный санузел с ванной (3,6 м2), лоджия (3,6 м2). Второй уровень - три жилых комнаты две изолированных (13,1+12,9 м2), одна проходная (13,6м2), совмещенный санузел с душевой кабиной (4,8м2), сауна (2,3м2). Kваpтирa в идеальном состоянии, без пeреплaниpовок. В кaждой кoмнатe кондициoнeры. Новым влaдeльцам оcтается мебель и техника - заезжай и живи. Дом рaсположен в центральной части мкр. Юбилейный. Развитая инфраструктура - рядом городская поликлиника, городская больница, МФЦ, администрация, две гимназии и школа, два детских садика, городской сквер, парк, Верхний комитетский лес; гипермаркет "Атак", ТЦ Вертикаль и многое другое. До ж/д ст. Болшево или ж/д ст. Подлипки 10-15 минут пешком либо 7-10 минут на автобусе\маршрутке; До метро ВДНХ 30 мин. на машине или 499 автобусе. 1 взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Никто не прописан. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности. ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Рассмотрю обмен с Вашей доплатой на 2-комнатную квартиру в районе Мытищи-Королев.

Продается уютная 2-комнатная квартира с прекрасной планировкой в доме малоэтажной застройки. Квартира идеально подойдет для семьи, ищущей функциональное жилье в спокойном районе. В квартире есть всё для комфортного проживания: просторная кухня с кладовкой и выходом на лоджию, широкий коридор, изолированные комнаты с видом во двор на разные стороны. Дом расположен во дворе в удалённости от проездной дороги,поэтому в квартире всегда тихо. Несмотря на малоэтажность дом оборудован лифтом. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, которые позволят вам экономить время на решении повседневных задач. В собственности более 5 лет, 1 собственник, обременения и перепланировки отсутствуют, материнский капитал не использовался. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Свободная продажа, никто не прописан и никто не проживает. если не смогли дозвониться,пожалуйста напишите мне здесь сообщение,я перезвоню. Хорошие документы, более 3-х лет, в договоре полная стоимость. Без опеки, без задолженности, без маткапитала, без обременений. Несущих стен нет, Эркер, полукруглая лоджия застеклена,есть гардеробная. Дом рядом с парком, до ст Подлипки 10 минут пешком. Консьерж в подъезде, вся инфраструктура рядом, магазины, фитнес, бассейн, школы, детсад. закрытая территория и парковка во дворе.

Просторная двухкомнатная квартира. Просторный коридор, два санузла. На случай отключения горячей воды установлен бойлер. Комнаты 19 и 16 кв.м. Квартира продается с установленной в ней техникой и мебелью. В квартире никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Лот 48993450. Пpoдaётcя просторная 3-кoмнатная квартиpа с изолированными комнатами (11,1м2-18,9м2-14,8м2) и просторной кухней (12,9м2). Окна выходят на улицу и во двор, две больших утепленных лоджии, сан узел раздельный. Ремонт делали для себя, всё практически новое. Кухня и ванная комната полностью укомплектованы импортной бытовой и сантехникой. Кондиционеры. Отличная входная группа, приличные соседи. Во дворе оборудованные детская и спортивная площадки. В пешей доступности вся инфраструктура: лицей 5 и детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, салоны красоты, ВкусВилл и пр Удобная транспортная доступность, 6 км от МКАД, автобусная остановка рядом с домом. Два взрослых собственника, обременений нет. Документы готовы к сделке. Агент Газарян Елена Михайловна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Просторная квартира рядом с парком лосиный остров, нет шума от дорог, большой двор, несколько детских площадок, новый садик и школа в минуте хотьбы, рядом полно магазинов, паркинг при въезде в ЖК. Один собственник, альтернатива.

Уникальное предложение! Пентхаус в ЖК "Золотые Ворота" в центре г.Королев на ул.Ленина, д.25Б. Отличная возможность инвестиций с целью перепродажи, для собственного проживания или ведения арендного бизнеса! Достоинства Квартиры: - Панорамный вид из окон. - Комфорт от наслаждения отсутствия соседей сверху. - 2 санузла - Возможность разделить квартиру на 2 квартиры. - Удачная локация в центре города - Насыщенность инфраструктуры (рядом с домом все объекты социального значения, магазины, кафе, банки, ПВЗ и пр.) - Статус дома - Удобная транспортная доступность (до ст.м.Ростокино всего 9 остановок. до жд ст.Подлипки дачные -15 мин пешком, удобные транспортные развязки и выезды). Оцените потенциал квартиры с помощью выложенных в рекламу вариантов отделки. У Вас есть прекрасная возможность воплотить любой дизайн проект в оформление квартиры (квартира продается без отделки). Готовы оказать Вам помощь в создании интерьера, ремонта и строительных работах. По документам: 1 взрослый собственник. Долгов/обременений нет. Подходит под любой тип сделки! Наш Пентхаус ждет именно Вас! Звоните, дорогие клиенты и коллеги!

Продается прекрасная видовая двухэтажная квартира на 24-25 этажах дома бизнес класса в ЖК Золотые ворота с красивейшим видом на город и Национальный парк Лосиный остров. Дизайнерский ремонт делался исключительно для себя с использованием современных качественных дорогостоящих материалов. Дизайн проект направим по запросу. Каждый этаж площадью 45 кв.м. На первом этаже располагается прихожая, кухня-гостиная общей площадью 30 кв.м., видовая лоджия с витражными окнами и стеклянным потолком + санузел площадью 6 кв.м. с большим строительным душем. На втором этаже две спальни (детская 15 кв.м. и взрослая- 14 кв.м.) + гардеробная + просторный санузел 6 кв.м. с большой ванной из камня. Развитая инфраструктура, в доме магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, доставки, современный клуб Duplex. В доме имеется подземная парковка с лифтом сразу в подъезд. В шаговой доступности автобус до метро ВДНХ (20 мин по выделенной полосе). Очень удобный выезд на Ярославское шоссе. До станции Подлипки Дачные 15 мин пешком (3 мин на машине). В соседнем доме фитнес клуб Эго фитнес с 4-мя бассейнами, 2-мя саунами, хамамом, массажем. Вблизи парки, лес (Лосиный остров). Квартира не сдавалась в аренду, один собственник с 2017 г. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Видовая ,светлая квартира с качественным ремонтом.В квартире большой холл и просторная кухня - гостиная.Рядом в 5ти минутах ходьбы расположена остановка автобусов, до ж/д станции Болшево пешком 10-12 минут. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, торговые центры, аптеки, спортзалы, поликлиника, больница, школы и детские сады, кинотеатр, парки , в том числе и с прудом для прогулок, музеи, пункты доставки и салоны красоты.

Код объекта: 1559691. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в городе Королёве, на улице Болдырева, 5. Дом кирпично-монолитный, построен в 2004 году. Квартира расположена на девятом этаже 16-этажного дома. Есть пассажирский и грузовой лифты. Во дворе — наземная парковка, также имеется подземный паркинг. В квартире три изолированные комнаты, общая площадь — 126,1 м², жилая площадь — 58,3 м². Высота потолков — 3 метра. Окна выходят на улицу и во двор. Раздельный с/у, две кладовых, две лоджии. Квартира распашонка, светлая и тёплая. Отличный вариант для большой семьи! Для удобства и комфорта проживания в этом доме дополнительно с квартирой продается машиноместо в подземном паркинге находящегося во дворе дома. Благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками. Транспортная доступность: до ж/д станции Подлипки-Дачные 5 минут пешком. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Отличная инфраструктура: все в шаговой доступности, магазины, кафе, на любой вкус, колхозный рынок, банки, детская поликлиника, городская больница, школа, детский сад, парк Победы, магазин Перекресток и т.д. В собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели, организуем оперативный показ!

Код объекта: 1736726. В продаже уникальная видовая 2-комнатная квартира с новым евроремонтом и мебелью в одном из лучших жк города "Первый юбилейный". В квартире выполнен новый качественный и современный ремонт (в 2024 году), никто не проживал. Есть вся необходимая мебель, текстиль и даже посуда. Все абсолютно новое, ЗАЕЗЖАЙ - ЖИВИ! Квартира очень теплая, солнечная сторона, отличная шумоизоляция (дополнительно сделала шумоизоляция с соседями). Две просторные лоджии, на которые выведено электричество, освещение, выполнен ремонт (плитка, покраска стен, потолков), установлено качественное теплое остекление. Из окон открываются прекрасные виды до горизонта в сторону Москвы. Общая площадь квартиры 70 кв м (площадь по документам 60,4 + две большие застекленные лоджии 4 и 6 кв м). Кухня: 12,2 кв м, с выходом на просторную лоджию. Установлен качественный, стильный кухонный гарнитур с встроенной техникой (вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, все новое). Ящики с нажимными механизмами, фартук - плитка. Новый диван, стол и стулья. Есть новая посуда. Текстиль. Установлен кондиционер. Выведен многоуровневый свет. Комната (гостиная): 18 кв м с выходом на вторую лоджию. Диван, журнальный столик, кресло, стильный ковер, текстиль. Комната (спальня): 14 кв м. Кровать с мягким изголовьем, полностью укомплектована новым текстилем. Столик и стул, настольная лампа с регулировкой света. Санузел: совмещен, заменены все трубы. Современная плитка, сенсорное зеркало с подсветкой , матовые смесители. Полноразмерная ванна со стеклянными ширмами "шторками" (на фото пока не установлены!). Новый матовый черный полотенцесушитель. В квартире полностью выполнен капитальный ремонт с заменой электрики, труб, радиаторов, стяжка пола, выравнивание стен, натяжной потолок. Продумано большое количество розеток, многоуровневый свет. На стенах окрашенные в спокойные тона обои под покраску. Документы: 1 взрослый собственник, обременений и долгов нет, мат капитал не использовался. Квартира юридически и физически свободна, никто не проживает и не прописан. Заехать сможете сразу после завершения сделки. При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки, сопроводим вашу встречную продажу. Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи !

Продается 2-уровневая квартира в ЖК Валентиновка Парк. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного монолитного дома, мансарда. Общая площадь квартиры 90 м2 (с учетом второго уровня). Две спальни 17м2 и 12м2, гардеробная 8м2, кухня-гостиная 30м2. На первом этаже расположены прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, санузел, современная лестница на второй этаж. На втором этаже спальня, гардеробная. В подъезде на первом этаже имеется небольшое помещение для велосипедов и детского транспорта. Во дворе множество парковочных мест. ЖК Валентиновка парк, полностью обеспечен всей нужной инфраструктурой: Магнит, Перекресток, Бристоль, рестораны, аптеки, кафе, ветеринарная клиника, стоматология, пункты Ozon, Wildberries, детские сады, Лицей 19, большие детские и спортивные площадки, МФЦ, банки и тд. Отличное транспортное сообщение: До ст. Ж/д Валентиновка 10 минут пешком, до МЦК Ростокино 22 минуты, до Ярославского вокзала и метро Комсомольская 40 минут на электричке. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 30 минут. В 2025 году будет станция МЦД5. Один взрослый собственник, полный комплект документов, полная стоимость в договоре, без обременений. Номер объекта: #1/539208/19278

ПРОДАМ двухуpовневую квартиpу нa 4 мaнсapдном этaже ЖК " Teатральный пaрк". Малоэтажный жилой современный комплекс, на территории которого своя инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортного проживания (магазины, современная новая школа, спортивные и детские площадки). Рядом ж/д станция Валентиновка. Общая площадь квартиры 80 кв.м. Первый этаж 49,1 кв.м. (кухня гостиная 23,4 кв.м., спальня 15 кв.м. коридор 7,5 кв.м., раздельный санузел, лоджия). Второй этаж 30 кв.м. (гардеробная 2,5 кв.м., комната 15,5 кв.м., туалет 1,5 кв.м. Квартира-распашонка. Выполнен современный качественный ремонт. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без залогов и обременений. Под ипотеку подходит. Сертификаты рассмотрим. Оперативный показ.

Уникальное предложение! Продается видовая 2 -х комнатная квартира в центре по адресу : МО, г. Королева , пр-кт Королева , 28А,на 17 этаже 22 этажного монолитного дома , 2003 года постройки. Квартира светлая, теплая. Из окна дома открывается великолепный вид на город, на закат, окна на одну сторону. Общая площадь квартиры 67 кв.м. В квартире имеется узаконенная перепланировка на кухне, две комнаты 19,9 и 16,2 изолированы, кухня 13,8, потолки 2,6. В квартире имеется кондиционер, бойлер, система видеонаблюдения на входе. На кухне и в ванной теплые полы. Новому собственнику остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Дом образцового содержания. Консьерж, территория закрытая , зеленая, детская площадка, паркинг внутри. Дом оборудован камерами видеонаблюдения, что обеспечивает общую безопасность вас и ваших детей. Дружные, спокойные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности:школы,сады, магазины,гипермаркет Глобус, банки, маркетплейс, кафе/рестораны, до станции Болшево 5-7 мин пешком. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Идеальное жилье для семьи ценящей комфорт и современность. В собственности более 5 лет. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Полная стоимость. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Альтернатива. Любой вид расчетов.

Представляем вашему вниманию уютную и светлую 2-х комнатную квартиру в самом сердце города. Просторная планировка позволяет комфортно разместить семью или пару. В квартире выполнен качественный ремонт, который позволяет новым владельцам сразу заехать и жить, без дополнительных вложений. Данный вариант также отлично подходит для будущих инвестиций, поскольку это один из самых удобных и развитых районов города! О квартире: * Расположена на 5-м этаже 12-этажного монолитного дома. * Выполнен качественный современный ремонт с заменой коммуникаций. * Имеется современная бытовая техника * Просторная теплая лоджия с прекрасным видом — идеальное место для уютного уголка или рабочего пространства. * Квартиру дополняют тихий двор, приятный вид из окон и доброжелательные соседи. Локация и инфраструктура: Район отличается развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: * Детские сады, школы, поликлиники и фитнес-центры. * Современная центральная больница города Королев (5-7 минут пешком). * Множество магазинов и уютных зеленых зон для прогулок с детьми. * Всегда доступные парковочные места у дома. Транспортная доступность: * Всего в 5 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Подлипки-Дачные. * Удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе. * Регулярный автобус до метро ВДНХ (интервал 10 минут, в пути 25-30 минут без пробок). * Электричка до метро Комсомольская — всего 20-25 минут. Идеальный вариант для тех, кто ищет гармонию спокойной жизни в уютном уголке Подмосковья с безупречной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Объект 1-324653

В 7 мин от ЖК- ж/д станция Валентиновка и автобусная остановка! До МЦК Ростокино 29 мин, до м.ВДНХ 29 мин, до м.Комсомольская 40 мин. 2к квартира- 57,4м+лоджия 3,3м - всего 60,7 м- на 3 этаже кирпичного дома 2020г с лифтом. Не угловая квартира со светлыми изолированными комнатами на 2 стороны и комфортной кухней 12,3 м. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов - новым владельцам не придётся вкладываться в отделку. Квартира в идеальном состоянии, так как взрослый собственник там мало проживал. Современный подъезд с хорошим ремонтом, есть грузопассажирский лифт, пандус, домофон. Вся инфраструктура в шаговой доступности- новая школа, 2 детских сада, сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, банки, салоны красоты, кафе. ЖК оснащён спортивными и детскими площадками. Рядом находится река Клязьма с пляжем, пруд Рыбхоз и заповедный парк Лосиный остров. На другой стороне жд станция Валентиновка есть ФОК с современным спортзалом и бассейнами. Свободная продажа 1 взрослый собственник с момента ввода дома в эксплуатацию, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Покупалась у застройщика Гранель в наличку по ДДУ. Перепланировок нет. Обременений нет. Собственник выписан, в квартире не проживает. Звоните, жду на просмотр. Агентам без клиента не звонить, договор на услуги не заключаю.

Продается просторная 2-х комнатная квартира , расположенная по адресу: г.Королев, мкр.Текстильщик, ул.Тарасовская,д.25 . Общая площадь 60 кв.м. Квартира в прекрасном состоянии. Спланирована так, что фактически в квартире 3 комнаты: спальня, гостиная и детская 15 м. Остается мебель ( диван, два больших шкафа купе, стол, кухня) и техника( холодильник,стиральная машина). В шаговой доступности детские сады, школа, колледж, поликлиника, продуктовые магазины. Детская площадка. Рядом автобусная остановка. Ходит автобус до метро ВДНХ. 1 взрослый собственник ,более 5 лет в собственности.