Продажа трехкомнатных квартир на улице Малая Комитетская в микрорайоне Юбилейный в городе Королев от 10,9 млн руб.

Предлагается 3-комнатная квартира с дизайнерской планировкой и ремонтом. Огромная столовая-гостиная, две спальни, кухня с гарнитуром из массива дуба, встроенные шкафы-купе. Штучный наборный паркет везде, кроме санузла и кухни. Лоджия застеклена. Везде стеклопакеты. Кондиционер. Есть бойлер на 60л. Свободна. Планировка узаконена. Площадь с учетом лоджии 70.8, без - 69.1 кв.м. Вся городская инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника, магазины, рынки, спортзал, бассейн, МФЦ, сквер, парк - в пешей доступности 3-5 мин. До ж/д ст. Болшево - 4 минут пешком. Купить 3-комнатную квартиру на улице Малая Комитетская в микрорайоне Юбилейный в городе Королев.

Продается отличная, просторная, светлая трех комнатная 70 метровая квартира. В кирпичном доме, сталинской постройки (1953 год)- потолки 3.2, кухня около 10м, а толщина внешних стен 80см! С бонусом в виде двух балконов, объединённых в один застекленный балкон и это узаконено официально, а всего в квартире три застекленных балкона, что редкость. Дом капитально ремонтировали всего 2 года назад, с полной заменой кровли. Состояние квартиры отличное, в ней был сделан качественный ремонт с предварительной очисткой квартиры до бетона. На фото видно, что перекрытия тоже бетонные. В квартире идеально организованно пространство, оно гармонично и эффективно. Везде стоят трехслойные стекло пакеты, на кухне и балконах подогреваемые полы. Во всей квартире заменена электропроводка. Все стены построены заново (заменили дранку на пеноблоки) и выровнены. Шумоизоляция идеальная. Сделаны многоуровневые потолки, встроенные шкафы, кухня с встроенной посудомоечной машинкой и вытяжкой. Все, что есть на фото, остается. Есть несколько мест, где были подраны обои и нужно поправить плитку, исключительно легкая и быстрая косметика. Все. Район идеально подходит для жизни, в шаговой доступности: 5 детских садов, школа 7 во дворе исторического квартала, школа 1 (гимназия) -7 минут, детская участковая поликлиника в 2-х минутах, городская поликлиника, больница, ЖК, роддом в 5-ти минутах пешком, магазины, ТЦ, до гипермаркета глобус 20 минут. 1 минута и перед вами Центральный парк с огромным количеством детских площадок на любой выбор, прогулочных тропинок и интерактивных площадок. В 5 минутах стадион "Вымпел" с прекрасным бассейном и фитнес центром, теннисным кортом, а так же хоккей, Скейт-парк и другие спортивные локации. За стадиноном, примерно в 15-ти минутах пешком Лосиный остров, куда можно поехать на велосипеде, а летом имеется пляж и зона для купания. Всего 500 метров до станции Подлипки-Дачные, где электрички ходят каждые 10 мин до метро комсомольская (имеется пересадка на МЦК Ростокино), в 2025 году интегрируется в московскую схему метро, как МЦД-5. Дом находится между двух остановок автобуса 392, который едет до ВДНХ всего за 30 мин, остановкой по требованию является Ростокино с возможностью перехода на МЦК. Дополнительно, в 15 минутах ходьбы есть остановка 576 с конечной остановкой ВДНХ. Еще над квартирой располагается полноценный эркер, поэтому эффекта последнего этажа у нее нет. Квартира более 30 лет в одной семье, два взрослых собственника. Документы на руках, готовы к сделке. Продажа Прямая. Агент есть, не требуется. 3-комнатная квартира на улице Малая Комитетская в микрорайоне Юбилейный в городе Королев.

Арт. 84871682. Продается 2 комнатная квартира на 5 этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь - 55,0 кв.м. (с учетом лоджии - 58,9 кв.м.), кухня - 8,6 кв.м., комнаты - 16,5 и 16,8 кв.м, просторный коридор, большая лоджия, санузел совмещенный. Окна выходят на Папанинскую дачу. Новым собственникам останется почти вся мебель, стиральная машина, холодильник, новая плита, 2 кондиционера. На этаже всего 3 квартиры. Развитая инфраструктура района - магазины, садики, школы, поликлинка, аптеки, банки, парк. До ж/д станции Болшево - 5 минут пешком, до Москвы на экспрессе - 25 минут. Два взрослых собственника, ДКП 2013 года, без обременений, свободная продажа. Торг уместен. Продам 3-комнатную квартиру на улице Малая Комитетская в микрорайоне Юбилейный в городе Королев.

Код объекта: 1379773. Эксклюзивная дизайнерская квартира! Здесь все по последнему слову "техники" и использованы новейшие трендовые дорогие решения. Роскошь и комфорт для тех, кто хочет купить квартиру и наслаждаться жизнью! Ищите удобство и тишину в ритме большого города? Тогда это предложение для вас! Предлагаем Вашему вниманию ЕВРО-трёхкомнатную двухуровневую квартиру. Квартира находится в городе Королев по адресу: Бурковский проезд 56 корп 1 ЖК "Театральный парк", расположенную на мансардном 4 этаже 4-этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 90 метров, где просторная кухня-гостиная 30 метров, спальня 14 метров, раздельный санузел и комната отдыха плюс гардеробная на втором этаже. Квартира не просто - "Заезжай и живи!", а "Заезжай и живи и наслаждайся!" готовая полностью к проживанию. Система "УМНЫЙ ДОМ" с Яндекс системой Алиса. Вам не нужно теперь будет выключать свет или раскрывать шторы, включать и выключать телевизор за Вас это сделает Алиса. Вся обстановка остаётся Новым хозяевам. Продумано все до мелочей. Делали для себя, используя современные технологии в ремонте и материалы премиального сегмента. Встроенная кухня , встроенная техника, и вся встроенная мебель в квартире - все это остаётся новым хозяевам. Установлена система "Тёплый пол", а также сплит-система. Стены в квартире все под покраску. В доме имеется грузовой лифт. Уникальное расположение ЖК "Театральный Парк" позволяет жителям получать доступ как к городским инфраструктурам мегаполиса, так и к загородным прелестям городского округа. Ощущение загородной жизни в черте города - это предложение для вас! Вы оцените уют и тишину, свежий воздух, река Клязьма, пруд Рыбхоз и заповедный парк "Лосиный остров" - это место поистине не оставит никого равнодушным. Уникальное расположение ЖК позволяет жителям получать доступ как к городским инфраструктурам мегаполиса, так и к загородным прелестям городского округа. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, Российская гимназия прямо в ЖК, детский сад, стадион, парки, аптеки, банки, сетевые магазины. Пешком 10 минут до ж/д станции Валентиновка, электричка до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская 43 минуты без пробок. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 50 минут. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку! ЗВОНИТЕ эта квартира может стать вашей! Продается 3-комнатная квартира на улице Малая Комитетская в микрорайоне Юбилейный в городе Королев.

Уютная квартируюа в тихом месте около реки Клязьма. Собственный выход к реке. Парковка на территории за забором. Очень тихая квартира, на этаже только одни соседи. Меблированная полностью, в детской кровать- машина, есть крепления для качелей или гамака. Кухня от Стильные кухни, техника Bosh и Electrolux. Водонагреватель. В ванной установлена джакузи. Один взрослый собственник, есть обременение в виде ипотеки, прописанных нет.

Квартира с атмосферой уюта и покоя, в которую хочется возвращаться снова и снова! Для Вас: — Изолированные комнаты, просторная кухня — Застеклённая лоджия — утренний кофе с видом на город — Качественный, аккуратный ремонт — заезжай и живи Что делает эту квартиру особенной? — В ней легко дышится. Много света, воздуха и тишины. — Уютная кухня собирает всех за одним столом. — Простор позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство. — Окна выходят во двор, где зелень летом и тишина круглый год. Дом — ухоженный, с доброжелательными соседями. Район — семейный: рядом школы, детские сады, магазины, спорткомплекс. Всё необходимое в шаговой доступности, удобный выезд на Ярославское шоссе. Документы готовы: два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните!

Продается квартира с качественным дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой (Bosch, LG, Samsung). В процессе ремонта были объединены ванная и туалет, не возводилась стена между кухней и гостиной. В процессе объединения гостиной, кухни и коридора образовалась площадь 31,1 кв.м. Сделана шумоизоляция и утепление всех внешних стен. Имеется отдельная спальная комната 18,23 кв. м. Пол в зоне кухни, в санузле выложен плиткой, в остальных комнатах - ламинат. Окна квартиры выходят во двор Квартира готова к заселению. Ранее в квартире никто не проживал. В дкп полная стоимость, дата возникновения права собственности ноябрь 2020 г, один собственник, ограничений и обременений не имеется. Инфраструктура района развитая ( 1 школа, 3 детских сада, продуктовые магазины, пункты доставки). Рядом с домом автобусная остановка. Во дворе имеется паковка для авто. Рядом с домом автобусная остановка, с которой можно добраться до ж/д станции.

Продается уютная двухкомнатная квартира на живописном высоком берегу Клязьмы. Тихое, зеленое место. До ст Болшево 10 мин пешком. Школа во дворе. В квартире хороший ремонт. Окна ПВХ, встроенные шкафы, кухня, остекленный балкон. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на 3-м этаже в зеленом районе г. Королева. Изолированные комнаты, просторная кухня, большая лоджия на комнату и кухню. Перепланировок не было, в квартире требуется ремонт. Обжитой район с множеством магазинов, кафе, школ, детсадов. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Автобус до метро ВДНХ-30 минут в пути и электричка до метро Комсомольская в 10-12 минутах пешком.

Лот 47644435. Предлагаем уютную, светлую евро двушку в одном из лучших домов бизнес класса в Королёве 2016 года постройки.Квартира расположена на комфортном 7-м этаже. Окна выходят на зеленый частный сектор с вековыми соснами.Общая площадь 58,3 кв.м, жилая около 20 кв.м.Планировкой предусмотрены: изолированная спальня с примыкающей гардеробной и просторная кухня-гостиная 17 кв.м.Ремонт выполнен в светлых тонах, из качественных, экологичных материалов. Для создания комфортного микроклимата установлены кондиционер и система приточно-вытяжной вентиляции (бризер).На полу в мокрых зонах керамогранит, в гостиной и спальне паркетная доска. Полы на кухне и с/узле с подогревом.Входят в стоимость и остаются: все сантехническое оборудование и мебель в с/у, стиральная машина, кондиционер, бризер, бойлер для нагрева воды, кухонный гарнитур с техникой (посудомойка Bosch, духовой шкаф со стеклокерамической электроплитой и вытяжка Hansa), оснащение гардеробных в прихожей и спальне, встроенный зеркальный шкаф-купе в прихожей, двухспальная кровать, модульный диван.В доме 3 лифта, из которых 2 грузовых. В подъезде, облицованном керамогранитом, поддерживается образцовый порядок: есть пандус, видеонаблюдение, работает служба консьержа.Дом окружен закрытой охраняемой территорией. Под домом паркинг, в который можно спуститься на лифте.На дворовой территории расположены прекрасные детские и спортивные площадки. Рядом дом-музей Марии Цветаевой и названный в ее честь ландшафтный парк - прекрасное место для прогулок горожан.Так же в жилом комплексе имеются: спорт зал, танцевальная студия, центр развития для детей.Рядом с домом: детские сады и школы, поликлиники, магазины,салоны красоты, кафе и рестораны, банки и прочая инфраструктура для современной жизни в мегаполисе.Удобное транспортное сообщение с Москвой: в пешей доступности станция Болшево, от которой 28 минут на скоростной электричке до метро Консомольская.Доброжелательные соседи. Благоприятная аура квартиры. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности. Без обременений.Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Агент Апанасенко Елена Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Код объекта: 1546709. Эксклюзивное предложение! Уютная двухкомнатная квартира-распашонка в пешей доступности от железнодорожной станции Болшево, расположенная в зеленом районе города Королева. Вашему вниманию предлагается светлая 2-комнатная квартира в городе Королев, расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома по адресу улица Коммунальная, дом 38. Общая площадь квартиры составляет 55,6 метра (с учетом площади двух застекленных балконов). Пространство квартиры разделено на следующие помещения: - Просторная гостиная площадью 18 метров продолжается выходом на застекленный балкон с видом в благоустроенный зеленый двор; - Уютная спальня - 12 метров с собственным застекленным балконом; - Функциональная кухня - 9 метров, оборудована кухонным гарнитуром, вид из окон в зеленый двор; - Раздельный санузел в плитке оборудован ванной и стиральной машиной; - Длинный и широкий коридор. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Планировка дает возможность воплотить любые дизайнерские задумки и обустроить для себя практичное, функциональное пространство с зонированием и созданием необходимой атмосферы. Чистый, ухоженный подъезд, установлен домофон, пассажирский лифт, пандус для колясок. Благоустроенный двор и придомовая территория, во дворе дома современные детские и спортивные площадки. Дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой, рядом со сквером им А.С. Макаренко. В шаговой доступности расположены школа 10, гимназия 9, школа 15, детский сад 28, 31, 34. Рядом с домом расположены: сетевые магазины Пятерочка, Магнит и другие, поликлиника, станция скорой помощи, больница, аптека, почта, фитнес, торговые центры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, банки и прочая инфраструктура. Идеальная транспортная доступность: спокойным шагом 10 минут до ж/д станции Болшево, откуда за 30 минут с комфортом и без пробок можно добраться на экспрессе до Ярославского вокзала (метро "Комсомольская"). Три остановки общественного транспорта по городу и до Москвы в пешей доступности (4 минуты спокойным шагом до проспекта Королева, либо улицы Исаева, либо 2 минуты до Коммунальной улицы). До станции метро "ВДНХ" на автобусе - 30 минут. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Арт. 69254692 Уникальная светлая и просторная 4-х комнатная квартира в городе Королеве Московской области по цене 3-х комнатной! СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 14,75% Дорогие клиенты, представляем вашему вниманию уникальное предложение - светлая и просторная 4-х комнатная квартира в городе Королеве Московской области. Это идеальный вариант для комфортного проживания вашей семьи, поскольку мы учитывали все ваши потребности и желания. Почему эта квартира - идеальный выбор для вас? Оптимальная цена: Вы получаете все преимущества и простор 4-х комнатной квартиры по цене 3-х комнатной. Это редкое предложение, которое стоит использовать! Идеальное расположение: Квартира находится в историческом районе города Королев, всего в 7 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это значит, что вы будете наслаждаться тихой и спокойной атмосферой за пределами шумного города, но в то же время оставаться в транспортной доступности от Москвы. Простор и комфорт: Общая площадь квартиры составляет 71.4 кв.м., а жилая площадь - 45.5 кв.м. Здесь есть все необходимое для вашего комфорта: просторные комнаты, функциональная планировка и кухня площадью 9.6 кв.м. К тому же, в квартире выполнен качественный ремонт, и мебель остается. Инфраструктура: Вам не придется далеко ходить, чтобы найти все необходимые учреждения. Рядом с квартирой расположены Гимназия 9 и детский сад 38 "Радуга". Всего в 500 метрах находится Детская поликлиника 2. А также в этом районе вы найдете все необходимые магазины, аптеки, бары и кофейни. Удобства: Квартира оборудована 2 кондиционерами, что позволит вам поддерживать комфортную температуру в любое время года. Кроме того, окна выходят на две стороны во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность. Вам не придется беспокоиться о хранении вещей, так как в квартире есть компактная кладовая и вместительный шкаф-купе. Безопасность и комфорт: Дом расположен на небольшом отдалении от дороги, в зеленом дворе. Во дворе есть детская площадка и "карманы" для парковки автомобилей. Подъезд в хорошем состоянии, а также отсутствуют посторонние запахи. Это идеальный вариант для вашей семьи! Действуйте сейчас, чтобы не упустить возможность! Эта прекрасная 4-х комнатная квартира по цене 3-х комнатной ждет своего нового владельца. Не теряйте время - свяжитесь с агентом, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр. Не упустите шанс обзавестись просторным и уютным жильем по выгодной цене! ДЛЯ КЛИEНТOB "CAMOЛEТ ПЛЮC HЕДBИЖИMOCTЬ" СТAВKA ПО СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТEKE НA ВТOPИЧНОE ЖИЛЬЕ ОТ 14,75%! Готовы проконсультировать по всем дополнительным вопросам, звоните, с радостью ответим!

Продается хорошая 2-х комнатная квартира в г. Королев. Самая удачная планировка, квартира распашонка ( комнаты на разные стороны, квадратная кухня и большой коридор). Застеленная лоджия, выход из зала. Санузел раздельный. Квартира в обычном , жилом состоянии, окна пластиковые, радиаторы биометрические. В квартире тепло, даже приходиться убавлять тепло. В квартире тихо. По желанию собственник может оставить всю мебель. Развитая инфраструктура обжитого микрорайона города: школа, д/ сад, сферы услуг, поликлиника, прямо напротив дома Гипермаркет Глобус и Spirit Fitness. Рядом Рождественская церковь, парк Костино, парк усадьба Крафта. Удобная транспортная доступность. До станции Болшево 15 мин пешком или на маршрутке 3 ост. От станции до Ярославского вокзала 35 мин. Также можно добраться на транспорте до метро Медведково и метро ВДНХ. В собственности 1 взрослый с 2002 года! В квартире никто не прописан. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Показы по договоренности.

Отличная квартира с развитой инфраструктурой в шаговой доступности! Всё, что на фото, остаётся новому владельцу. В квартире есть холодильник, газовая плита и стиральная машина. Удобная транспортная доступность: рядом автобусные остановки и ж/д станция Болшево — 6 минут пешком. Свободная продажа, без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Звоните!

Номер в базе: 9258329. Двухкомнатная квартира площадью 38,2 кв. м расположена на 5 этаже девятиэтажного блочного дома в Королёве, на улице Грабина. Дом 1966 года постройки поддерживается в хорошем состоянии: ухоженные подъезды, исправный пассажирский лифт и благоустроенная придомовая территория. Высота потолков 2,5 метра создает комфортное ощущение пространства, а балкон обеспечивает дополнительную площадь и возможность проветривания. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и отсутствие уличного шума. Планировка квартиры практичная: кухня площадью 5 кв. м функциональна для приготовления пищи, а совмещенный санузел удобен в повседневном использовании. Дом оборудован наземной парковкой, что избавляет от проблем с поиском места для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и другие необходимые объекты, что делает локацию особенно привлекательной для семей. Транспортная доступность — еще одно преимущество: до станции метро "Медведково" можно доехать на автомобиле за 24 минуты, а развитая сеть наземного транспорта обеспечивает быструю связь с другими районами Королёва и Москвы. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Благодаря удачному расположению, удобной планировке и потенциалу для модернизации этот вариант представляет собой выгодное предложение на рынке недвижимости. Код пользователя: 187056

Арт. 101541966 Продается 3-комнатная квартира в г. Королев, мкр. Юбилейный, ул. А.И. Соколова, д. 7/4, расположенная на 2-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 64,3 кв. м., кухня 5,9 кв.м., комнаты площадью 18,4 кв.м., 16,5 кв. м. и 8,8 кв. м., санузел раздельный, есть лоджия и балкон. Окна квартиры выходят на улицу и во двор. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: гимназия, детский сад, поликлиника, магазины, торговый центр, аптеки, банки и многое другое. Рядом для прогулок расположены Центральный сквер Юбилейного, Верхний Комитетский лес, Сквер Героев Курсантов. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы от дома, на автобусе до ж/д станции Болшево 15 минут, до ж/д станции Подлипки-Дачные 10 минут. На электричке за 30 минут можно добраться до метро Комсомольская. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Оперативный показ!!! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!

Теплый кирпичный дом. Дом в лесу, тишина, покой, птичьи трели и визиты белочек гарантированы. 7 минут пешком от ж\д станции Подлипки-дачные (поезда ходят каждые 5-10 минут). СВОБОДНАЯ продажа. СВОБОДНА физически и юридически - никто не прописан, не зарегистрирован и не проживает. В одной семье с постройки дома. 1 взрослый собственник. Более 15 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Идеальна под ипотеку любого банка. Оперативно покажем и быстро выйдем на сделку. Удобный и быстрый заезд по Болшевскому шоссе. Маршрутки до станции метро ВДНХ по выделенке. Магазины, рынок, школы, гимназия, детские сады - в шаговой доступности! Старый город, историческое место.

Код объекта: 535136. Двухкомнатная квартира с ремонтом в городе Королев! Продаётся отличная 2-комнатная тёплая квартира, с капитальным ремонтом, с общей площадью 45,2 метров. Чистый подъезд, хорошие, дружелюбные соседи. В квартире ремонт выполнен из качественных материалов. Сантехника немецкая. Электропроводка заменена. На балконе установлены тройные стеклопакеты. Вариант заехать и жить идеально подойдет. Рядом всё необходимое для современной комфортной жизни: - поликлиника, аптеки, школа, несколько детских садов, МФЦ, Сбербанк, Центр культуры и досуга Болшево, Молодежный культурный центр, стадион, сетевые продуктовые магазины, хозяйственные, строительные магазины, кафе, автозаправка. Удобная транспортная доступность: - рядом автобусные остановки (автобусы по городу и до Москвы), - до станции метро ВДНХ 25 минут на общественном транспорте, - до ж/д станции "Фабрика 1 Мая" 5-7 минут пешком, до ж/д станции "Болшево" 5 минут на транспорте (на электричке до станции Ростокино, до Ярославского вокзала). Кирпичный дом, с прекрасной шумоизоляцией. Один собственник, ДКП более 5 лет . Помогаем с одобрением ипотеки по выгодной ставке! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!

Светлая 2х комн. квартира на 7 этаже, с живописным видом на водоканал, имеется балкон. В квартире действительно тихо и тепло! Кто знаком с городом Королёв, тот знает, что это самая топовая локация. Хотите почувствовать ритм центра города, пройдитесь по проспекту, хотите быть ближе к природе, прогуляйтесь вдоль водоканала. Вся инфраструктура в двух шагах. В квартиру можно заезжать и жить - имеется вся бытовая техника и мебель, хорошие шторы и тюль. Перепланировок нет. Ухоженный подъезд без посторонних запахов, интеллигентные соседи. Я единственный собственник, квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан и не проживает, долгов по коммунальным платежам нет. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Адекватный торг.