Купить 3-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Королеве

К продаже от собственника. 3-комнатная квартира (50:45:0020539:117), общей площадью 54,5 кв. м. на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с регистрационного учета. Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).

Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Юбилейный города Королёв, на Лесной улице, дом 21. Общая площадь квартиры составляет 67 кв. м, жилая площадь — 42 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. До станции метро "Медведково" всего 25 минут на автомобиле. Состояние квартиры удовлетворительное, квартира очень теплая, светлая с большой и широкой лоджией , где можно обустроить место для отдыха или хранения вещей. Кухня площадью 8.5 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел раздельный. Из окон открывается вид на тихий двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что делает проживание комфортным. На территории предусмотрена парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: парк, школы, детские сады, клиники и магазины, кафе, банки. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до метро и других районов города. Свободная продажа . Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Подходит для семейного проживания — просторная, светлая и теплая. Полная стоимость в договоре, просмотр по договорённости.

Id 57248. Продается 3-х комнатная квартира! Представляем вашему вниманию великолепную 65.7 м2 квартиру в одном из самых привлекательных районов города Королёв. Эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи. Преимущества квартиры: - Просторная планировка позволяет комфортно разместить всю семью - Развитая инфраструктура в пешей доступности - Удобная транспортная развязка для быстрых поездок по городу - Благоустроенный район с развитой социальной инфраструктурой Преимущества локации: - Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - Школы и детские сады - Магазины и торговые центры - Медицинские учреждения - Зоны отдыха и парки Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы!

За объект уже внесли аванс Предлагается к покупке уютная и светлая трехкомнатная квартира с евроремонтом полностью готовая к заселению будущих счастливых жильцов, которая расположена на четвертом этаже пятиэтажного блочного дома. Квартира очень теплая. Один взрослый собственник. Замечательные соседи. Квартира в собственности с 2007 года. Без обременений. В квартире УЗАКОНЕННАЯ перепланировка-совмещение кухни и гостиной комнаты, что делает проживание более удобным. Полная стоимость в договоре. Чистая юридическая история. В квартире никто не прописан. Зеленый и тихий двор Удобное и быстрое транспортное сообщение по г. Королев и до г. Москва. От дома по Ярославскому шоссе до МКАД- 8 км. До ст. Подлипки-Дачные пешком 15-20 минут. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Лот 48931702. Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в тихом и теплом кирпичном доме. Отличное предложение. Готовы к сделке. В собственности более пяти лет. В квартире удобная планировка, две лоджии, гардеробная комната. Удачное расположение дома. Квартира расположена в административном центре города буквально в окружении всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры: школа 10, детский сад 38 Радуга, 27 Жемчужинка, гимназия 9, 17, лицей 4, Школа Креативного лидерства, Техникум Технологий и дизайна, Центр развития творчества и Центр художественного мастерства, Технологический университет им. А.А. Леонова, Колледж космического машиностроения, ЦДК им. Калинина, стадион "Металлист", футбольная Академия Eleven, оздоровительные и лечебные учреждения (поликлиника, ЦГБ, Родильный дом, стоматологии и т.д.), государственные организации и социальные службы, банки, аптеки, множество сетевых магазинов. Рядом с домом расположен городской парк Костино с летним кинотеатром, мультимедийным павильоном и современными аттракционами и детскими игровыми и спортивными площадками, а также Парк усадьбы Крафта - прекрасное место для проведения досуга всей семьей в любое время года, Сквер им. А.С. Макаренко, 250 м. лес Лосиный остров. Отличная транспортная доступность: - до ж/д станции "Болшево" 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте (путь до Ярославского вокзала (метро "Комсомольская" займет 25-30 минут) - остановка общественного транспорта по городу и на Москву рядом с домом - удобный выезд на Ярославское шоссе. Просмотры оперативно. Агент Дубровина Марина Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся теплая, уютная 3-комнатная квартира на 4 этаже в кирпичном доме. Площадь 68,1 кв.м., комнаты раздельные 25-16-15 кв.м., кухня 8 кв.м., плюс балкон, потолки 3 м. Отличное состояние. Школа и д/сад рядом с домом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: банки, аптеки, сетевые и профильные магазины и всё остальное необходимое для комфортного проживания. Дом и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке. Отличная транспортная доступность. До ж/д станции Подлипки-Дачные пешком - 5 минут, далее 35 минут до метро Комсомольская на электричке. Полная стоимость в договоре, обременений нет, подходит под ипотеку, альтернатива подобрана.

За объект уже внесли аванс. Продаётся 3-комнатная квартира в Королёве, проезд Циолковского, дом 5Б. 2-й этаж 5-этажного панельного дома, тихий зелёный двор, окна на восток. До станции Подлипки-Дачные — 15 минут пешком. До Москвы — около 40 минут на электричке. Свободная продажа, 1 собственник, в собственности с 2001 года, без обременений. Подходит под ипотеку. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-этажного панельного дома 1968 года постройки. Отличный вариант для семьи с детьми, пожилых родителей или тех, кто не хочет зависеть от лифта. Подъезд чистый, недавно был ремонт. Площадь: Общая полезная — 55,8 м² Жилая — 36,9 м² Кухня — 5,6 м² Комнаты: 18,1 м², 11,4 м² и 8,3 м² Есть кладовая около 2 м² Санузел раздельный Балкон застеклён Потолки — 2,5 м Планировка удобная для семьи: большая центральная комната и две отдельные комнаты, которые можно использовать как спальню, детскую, кабинет. Кладовая — редкое и очень практичное преимущество для хранения сезонных вещей, спорта, детских принадлежностей или бытовой техники. Квартира в жилом состоянии, но лучше рассматривать её под ремонт / под обновление под себя. Стены аккуратно выкрашены в белый цвет по обоям, чтобы пространство выглядело чище и светлее. Мебель вывезена, квартира без хлама — легко представить будущий интерьер. При желании можно поставить современную мебель, свет, текстиль — и использовать пространство как светлый минималистичный white box. Дарим стиральную машину и оставляем кухню. Горячая вода центральная, дополнительно установлен бойлер на 50 литров — большое преимущество на период плановых отключений воды. В других квартирах такого нет, 10 дней в году вам не придется мыться в холодной воде - подходит для людей с детьми. Вывод из санузла идёт сразу в стояк - это значит, Вы защищены от засоров у соседей. Есть интернет и домофон. Окна выходят в абсолютно тихий зелёный двор, сторона света — восток. Во дворе есть парковка. Локация Район отлично подходит для спокойной семейной жизни и активного спортивного образа жизни. Рядом: — школа в 5 минутах пешком; — детский сад и центр детского творчества в 1 минуте; — магазины, аптека, ПВЗ и ТЦ рядом; — спортзал с бассейном и сауной — около 5 минут; — стадион и еще один бассейн — около 15 минут; — Комитетский лес, Лосиный остров, Акуловский водоканал — прогулочные, беговые и велосипедные маршруты в 5 минутах. Детям удобно самостоятельно ходить в школу и на занятия, взрослым — гулять, бегать, кататься на велосипеде, лыжах, ходить в спортзал, бассейн и сауну. При этом до Москвы удобно добираться: до станции Подлипки-Дачные около 15 минут пешком, до центра Москвы — примерно час в пути с учётом дороги. 30 минут без пробок до ВДНХ, остановка в 3-х минутах. В Королёве построен дополнительный въезд через Лосиный остров, что улучшает транспортную доступность города! Документы Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Собственность с 2001 года по дкп. Без обременений. Все выписаны. Подходит под ипотеку. Цена: 8 500 000 ₽

Продaется светлая уютная тpехкомнатная квaртиpа oбщeй плoщaдью 51.7 кв. м, рacпoлoжeннaя нa тpетьем этажe пятиэтажнoго киpпичного дома, построeннoго в 1978 году. Жилая плoщaдь сocтавляет 35.7 кв. м, а куxня — 6 кв. м, что делает эту кваpтиру отличным выбoром для семьи. Из окoн oткрывaeтся вид на улицу, а наличиe бaлкoна добавляeт дoполнительнoe прoстранство для отдыха. Квартира со старым ремонтом, но это большой плюс, чтобы новый собственник смог воплотить любые идеи и сделать ремонт для своей семьи. В комнатах и на кухне есть мебель и техника. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и спокойствия. Санузел раздельный, что особенно удобно для утренних сборов всей семьи. Есть кладовое помещение в коридоре. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Благодаря кирпичным стенам в квартире всегда будет тепло зимой и прохладно летом. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детский сад рядом с подъездом, школы, магазины, торговый центр, что делает этот район удобным для семей с детьми. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит без проблем добраться до всех районов города. Пешком можно дойти до станции Фабрика 1 мая или 15-20 минут до станций Фрязино/Ивантеевка Ярославского направления. Юр. аспекты: Свободная продажа, 2 взрослых собственника. Квартира готова к продаже, без обременений. Первичные документы. Подходит для покупки в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее достоинствах лично!

3-комнатная квартира, 12 мин. пешком от жд. станции Подлипки дачные, ул. Пионерская, д.33, 2/5-этаж пан. дома, 51.3/38/6 кв.м., с/у совм, стеклопакеты, застекленный балкон, квартира ухоженная, чистая, комнаты смежно-изолированные зал 20 кв,м. и из него проход в две спальни по 9 кв.м., окна на солнечную сторону. В чистый отремонтированный подъезд, домофон. Квартира в одной семье с момента постройки дома, понятная прозрачная история, все выписаны, свободная продажа.

Код объекта: 2039437. Прoдaется очень уютнaя и светлая 3-комнaтная квaртира для ceмьи на 1 этаже. Это нe пpocтo квартирa — этo гoтoвый дом с идеальнoй инфраcтpуктуpой для комфортной жизни. Здeсь кaждая деталь продумaна для вашeгo удобства. Тpи кoмнаты c гибкoй планировкой (изoлировaнныe и смeжныe), кoсметический ремонт. Главная особенность — свет! Окна выходят на солнечную сторону. С утра до вечера комнаты наполнены теплым естественным светом, который создает невероятно радостную и уютную атмосферу. Всесезонный комфорт: Несмотря на первый этаж, здесь идеальный микроклимат. Зимой всегда тепло (дети смело ходят босиком), а летом сохраняется приятная прохлада. Практичный первый этаж: Легко с коляской, удобно загружать покупки прямо через окно. Большой балкон для отдыха и подсобное помещение в подвале — решают все вопросы с хранением. Район мечты для семьи (всё в шаговой доступности): Инфраструктура: Супермаркеты ("Глобус"), ТЦ, детская и взрослая поликлиники, школы и сады. Отдых и природа: Два парка, пруд, кинотеатр. Лосиный остров в 15 минутах пешком — ваш личный источник свежести и уединения. Транспорт: Остановка у дома. До ст. Болшево 5-7 мин. на транспорте (15-20 мин. пешком), до ст. Подлипки — 15 мин. Удобный выезд на Ярославское шоссе (6 км). Возле дома всегда есть парковочные места. Идеальное сочетание уюта, света, тепла и развитой среды. Квартира ждет своих хозяев! Юридическая чистота (всё готово к сделке): В собственности более 20 лет. 2 взрослых и 3 несовершеннолетних собственника (жилье приобреталось с использованием материнского капитала и оформлялось по наследству). Все необходимые документы подготовлены. Идеальное сочетание уюта, света, тепла и развитой среды. Квартира ждет своих хозяев!

Код объекта: 1890013. Предлагаем вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру с полностью изолированными комнатами в самом центре города Королёв. Окна выходят на обе стороны дома (квартира - распашонка). Этаж 8 из 12. Квартира под ремонт - воплотите любые ваши пожелания! Шаговая доступность до остановок по городу и в Москву, магазины, банки, гипермаркет глобус, школы и сады. Самый центр города! Документы - 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никаких обременений и долгов. Легкая альтернатива на 2к квартиру в Королеве. Возможна покупка в ипотеку. Ждем Вас на просмотр, уважаемые покупатели и коллеги! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!

Код объекта: 2084035. Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира в городе Королёв по адресу: проезд Циолковского, дом 5Б. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в зеленой локации города, но при этом хочет иметь рядом всю инфраструктуру современного города. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 55 кв. м (без учета площади балкона), из которых 37,8 кв. м — жилая площадь, 5,6 кв. м — кухня. Так же в квартире предусмотрена кладовка. Две комнаты (8,3 кв. м и 11,4 кв. м) изолированы, гостиная 18,1 кв. м - продолжается выходом на балкон и имеет вход в спальню. Все окна квартиры выходят в живописный зеленый двор. Рядом с домом расположен сквер имени академика В. Ф. Уткина, имеющий прямой выход в Национальный парк Лосиный остров - идеальное место для прогулок на свежем воздухе в любое время года. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 17, школа 5, Детский сад 15 "Солнышко", 1 "Родничок", 20 "Машенька", 43 "Академия детства", 35 "Эврика". Непосредственно рядом с домом расположены сетевые магазины, аптеки, спортивные клубы, банки, ТЦ "Статус". Отличная транспортная доступность: в двух минутах пешком от дома расположена остановка общественного транспорта до Москвы и по городу. За 30 минут можно доехать с комфортом до метро ВДНХ. До ж/д станции "Подлипки-Дачные" или "Болшево" спокойным шагом 15 минут, откуда 25 минут без пробок можно на экспрессе добраться до Ярославского вокзала (метро Комсомольская). Без перепланировок, обременений и долгов, подходит под ипотеку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области.

Трёхкомнатная квартира под ремонт. Общая площадь по документа 60 кв/м! Окна на две стороны, раздельные комнаты 16/11/14 кв/м. Санузел совмещенный, балкон, кладовка. Рассмотрим ипотеку/сертификат/мат.кап. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа.

Возможно доделать ремонт под Вас полностью. В квартире три комнаты, одна комната смежная через гостиную проход в одну из спален. Две спальни изолированы.Одна из спален с утепленной лоджией. Все инженерные системы новые. Вся электро проводка заменена на новую. Стены выровнены. Рядом школа номер 2. детские сад, магазины. 1 собственник, более 20 лет, без обременений, свободная продажа.

Лучшее предложение в районе! Изолированная трехкомнатная квартира в добротном панельном доме с огромной лоджией. Свободная продажа. Нет прописанных и проживающих, квартира свободна и готова к сделке. Комнаты изолированные 22,2, 8,7, 14,6 метров. Кухня 7,8 метров, раздельный санузел. Огромная лоджия (метров 6 в длину). Единственный высотный дом в квартале. Вокруг малоэтажные дома (ЖК Валентиновка), что дает панорамный вид (во двор) из окон квартиры. Лоджия выходит на санаторий МВД со своим лесом. Развитая инфраструктура- вокруг много сетевых магазинов, кафе, парикмахерских и тд. Два сада, две школы, спорткомплекс с бассейном - всё в пешей доступности. Отличная транспортная доступность - 5-10 минут пешком до станции "Валентиновка" или 15 мин пешком до станции "Болшево", автобусные остановки прям под домом (20 мин и вы на ВДНХ). Квартира приобретена более 5 лет назад по программе военной ипотеки. В ипотеке остался небольшой "хвостик". Сделка возможна как через банк (банк Зенит), где ипотека (всю сделку проводит банк, вам не нужно беспокоится о юридической проверке квартиры и сделке- все сделает за вас банк, бесплатно!), так и с погашением ипотеки перед сделкой (готовы погасить ипотеку перед сделкой и выйти на простую, свободную продажу). Один взрослый собственник. Оперативный показ. Риелторам и прочим "коллегам" - свои услуги не предлагать.

Продается 3х комнатная квартира, свободная продажа. Чистый подъезд, новый лифт. Комнаты смежно изолированные, можно сделать изолированными. Балкон из спальни. Хорошая транспортная доступность- рядом остановка автобуса до м. ВДНХ, ж/д станции в 10 минутах пешком. Удобный выезд на Ярославское ш. Документы : наследство по закону 2026 год. Торг.

Продается 3-х комнатная квартира в доме мкр. Текстильщик ул. Советская, дом 11, 6-ой этаж 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 63.1 кв. м., жилая площадь 38,8 кв.м.(все комнаты раздельные), кухня 8,8 кв.м., санузел раздельный, есть кладовка, застекленный большой балкон, квартира в хорошем состоянии. Дом находится в тихом, уютном дворе, вся инфраструктура в шаговой доступности: 2 мин пешком до автобусной остановки и 30 мин до метро ВДНХ на автобусе, до школы и детского сада 2 мин пешком. Удобный выезд из города на Ярославское шоссе. Идеальный вариант для новой жизни! 2 взрослых собственника. Идеальные документы: в собственности с 2005 года, приватизация. Юридически и физически свободна. Свободная продажа. Рассмотрим ипотеку. Оперативный показ, ключи.

УЮTНАЯ TРЁХКOМНАТHАЯ B ЦЕНТPE!Чистая, жилоe cocтoяниe, комфортный 7-oй этаж!Идеальныe докумeнты - приватизaция c 2005 года, в oдной cемье!Общая плoщадь пo EГРH 48,8 кв.м., без учёта бaлкoна!Балкон зacтеклён, 2,5 кв.м.Комнaты:- проxoдная 14,3 кв.м., уcтaновлен кoндиционер;- изoлированная 9,1 кв.м.;- изoлирoвaннaя с бaлконом 9,4 кв.м.Кухня 5,9 кв.м. Сан. узел раздельный, чистая сантехника.Квартира чистая, в жилом состоянии, не требует срочного ремонта и вложений.Насекомых нет, негативной истории тоже!ДОМ панельный, новый лифт, чистый отремонтированный подъезд.РАЙОН ЦЕНТР ГОРОДА, есть всё и рядом: два дет. сада, Гимназия, сетевые магазины и многое другое! Много зелени.ТРАНСПОРТ: до ст. Болшево 5 мин на маршрутке (МЦК Ростокино 25 мин, до м. Комсомольская 25 мин. экспресс), рядом автобусная остановка до метро ВДНХ или по городу!УСЛОВИЯ: Прямая, свободная продажа! Взрослые собственники, основание приватизация от 2005 года! Полная стоимость в ДКП! Квартира свободна! Долгов нет! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Звоните сейчас!

Продам 3-комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира расположена в городской черте сочетающий в себе природное уединение, тишину и спокойствие. Идеальная планировка, Общая площадь квартиры 56кв. М(с учетом коэф. Лоджии). Жилая площадь комнат-16/17/11кв. М. Площадь кухни-6кв. М. Балкон -3кв. М. Место для реализации ваших желаний, можно сделать пространство для отдыха. Состояние квартиры жилое, натяжные потолки, ровные стены, окна Пвх, сур в плитке, колонка автомат, большая кладовка, все комнаты изолированные. Прекраcный pайoн, все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности: Школы, детский сад, ветеринарная клиника, фитнес-центр, рынок, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, торговые центры, банки, Пвз и т. Д, все в пешей доступности. Квартира распашонка, светлая, не угловая, с видом во двор. Чистый подъезд, хорошие соседи. Отличное транспортное сообщение: До ст. Ж/д Болшево 10. Минут пешком, До Мцк Ростокино 20 минут. До Ярославского вокзала, Комсомольская — 30 минут на электричке. До станции метро Вднх наземным транспортом 30 минут. Остановка всех автобусов и маршруток на Москву и по городу возле дома. Юридическая часть: Один взрослый собственник. Обременений нет, перепланировок нет. Легкая альтернатива подобрана. Полная стоимость в договоре. Просмотры в удобное время, квартира на ключах. Для вас бесплатное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки. Показ оперативный.

Продаётся отличная 3-комнатная квартира. г. Королев ул. Пионерская 49/12 - Дом- М 1959г - Общая площадь 53.8 м² без учета балкона - - Жилая площадь 37 м² - Кухня гостиная 5.5 м² - C\У Совмещенный - Этаж 5 из 5 - В собственности с 2008 года, - 2 взрослых собственника -полная стоимость - ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ - Оперативный показ Поможем оформить ипотеку со скидкой по процентной ставке в банках-партнерах (даже с плохой кредитной историей).

Код объекта: 2057437. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в городе Королёв, расположенная по адресу: микрорайон Первомайский, улица Чапаева, 1А. Квартира общей площадью 51,2 кв. м расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Жилая площадь составляет 34 кв. м и кухня-гостиная. Высота потолков — 2,6 м. В квартире выполнен евроремонт, комнаты изолированы. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Окна выходят на улицу и во двор. Продается с мебелью, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться своим ВЫГОДНЫМ приобретением. Квартира угловая, при этом очень теплая и уютная. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает его надёжность и долговечность. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура микрорайона: магазины (Магнит, Пятерочка - расположены на первом этаже соседнего дома), школа, детский сад, техникум им. С.П. Королёва. В пешей доступности ж/д станция Фабрика 1 Мая. Также рядом с домом расположена автобусная остановка. Один взрослый собственник. Без обременений, задолженности и т.д. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.