2-комн. квартира, 37,6 м²
Обновлено: сегодня, 12:29
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 37,6 м²
- Ярославское шоссе11 км от МКАД
- Осташковское шоссе17 км от МКАД
- ВДНХ26 мин.
- Медведково26 мин.
- Ростокино27 мин.
Общая площадь37,6 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж8 из 14
Год постройки1974
Хватит смотреть варианты с чужим "евроремонтом", за который вы переплачиваете. Здесь вы покупаете то, что действительно ценно: стены, локацию, возможность легко переделать и доделать всё под себя и надежную основу для создания собственного пространства.
Что вы получаете по факту:
- Локация-решение: г. Королёв, ул. Сакко и Ванцетти, 34а. 5 минут неспешным шагом до ж/д станции "Болшево", откуда с комфортом и без пробок можно доехать на Спутнике за 28 минут до Москвы Ярославский вокзал (метро Комсомольская). Это значит, что ваше время — только ваше и не принадлежит пробкам и долгой дороге до электрички. Рядом автобусная остановка до Москвы (метро ВДНХ). Вся инфраструктура под рукой: школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности. Для отдыха — лесопарк рядом и зеленый двор.
- Умная планировка: 37.6 м², где каждый метр работает. Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, что редкость для такой площади. Окна выходят на две стороны ("распашонка") — в квартире всегда светло и легко проветривать. Светлая кухня с большим окном, раздельный санузел, есть лоджия.
- Надежная база: 8-й этаж из 14. Не низко, не высоко — золотая середина. Бонус — закрытый общий тамбур на 4 квартиры, где можно безопасно оставить коляску или велосипед.
Главное о состоянии:
Да, квартира требует косметического ремонта, взамен имеющегося. И это её плюс. Вам не придется жить с чужими дизайнерскими решениями. Это практически чистый холст.
Самая грязная, дорогая и сложная работа уже сделана за вас:
1. Полностью заменена электропроводка. Вам не нужно штробить стены и вдыхать пыль.
2. Заменены сантехнические коммуникации в ванной. Никаких ржавых труб и риска затопить соседей.
Вы имеете возможность сделать отделку на свой вкус и бюджет. Квартира абсолютно пригодна для проживания на время ремонта.
Юридическая сторона:
- Один взрослый собственник.
- Никаких долгов по ЖКХ, обременений, детских долей и прочих сложностей.
- Документы кристально чистые и готовы к сделке. Гарантирован быстрый выход на подписание.
Это предложение для тех, кто умеет считать деньги и хочет создать квартиру под себя, а не переплачивать за чужой вкус.
Пишите, чтобы договориться о просмотре. Такие рациональные варианты долго на рынке не задерживаются. (Пишите в приложении, я на связи 24/7, на звонки не всегда могу ответить).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
37,6 м²
Площадь кухни
6 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1974
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр159 574 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 13084170