Помещение свободного назначения, 126,8 м²
Обновлено: вчера, 09:47
Продается помещение свободного назначения, 126,8 м²
- Ярославское шоссе11 км от МКАД
- Осташковское шоссе17 км от МКАД
- ВДНХ25 мин.
- Медведково24 мин.
- Ростокино24 мин.
Площадь126,8 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение площадью 126,8 м² в Королёве, Московская область.
Стоимость — 80 000 000 ₽.
Локация: помещение расположено рядом с автобусной остановкой и автомобильной дорогой. Постоянный поток людей и удобная транспортная доступность.
Объект разделён на две части, в которых уже работают арендаторы: пекарня и аптека.
Основные характеристики:
— Площадь: 126,8 м²
— Арендный доход: 450 000 ₽ в месяц от 2-х арендаторов вместе
— Годовой арендный доход: 5 400 000 ₽
— Электрическая мощность: около 45 кВт
— Два действующих арендатора: пекарня и аптека
Инвестиционные показатели:
Валовая доходность — 6,75% годовых.
Окупаемость за счёт валового арендного дохода — около 14,8 года.
Подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость с действующими арендаторами.
Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия сделки.
Возможны торги.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь126,8 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 91895693
75 000 000 ₽
931 015 $
836 491 €
Цена за метр591 483 ₽
НалогНДС 5% включён — 3 571 428 ₽
Автор объявленияID 91895693