Name: Продается арендный бизнес, 590,7 м²
Brand: Циан
SKU: 335208103
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 590,7 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КоролёвеОсташковское шоссеЯрославское шоссеНовые Подлипкиметро Медведковопроспект Королева

Обновлено: 30 окт, 18:47

Площадь590,7 м²

Этаж1

Прибыль880 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1188740 Продается коммерческое помещение в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором! Технические параметры: • Общая площадь: 590,7 м² 1-й этаж (335,8 м²) — отделение банка ВТБ Цокольный этаж (254,9 м²) • Высота потолка: 4,3 м • Электрическая мощность: 51 кВт • Централизованное отопление и канализация • Лифт для грузов на цокольный этаж • Отдельный уличный вход Уникальное расположение: • Проспект Королева — сердце городской инфраструктуры с активным автомобильным и пешеходным трафиком. • Близость к торговым точкам и социальным объектам обеспечивает постоянный приток клиентов. • Всего 20 минут до станции метро Медведково и 5 минут до станции электрички. Перспективы и преимущества: • Район густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и дальнейший рост спроса. • Помещение полностью оборудовано под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения. • Продуманная планировка для обслуживания большого потока клиентов и персонала. При необходимости возможна простая адаптация под офисы, страховые компании или медицинский центр. Финансовая привлекательность: • Договор аренды подписан до 2031 года с возможностью пролонгации и индексацией на 5%. • МАП: 880 000 рублей • Цена: 120 000 рублей