Name: Продается помещение свободного назначения, 260 м²
Brand: Циан
SKU: 334314640
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 260 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КоролёвеОсташковское шоссеЯрославское шоссеНовые Подлипкиметро Медведковопроспект Королева

Обновлено: сегодня, 00:01

Площадь260 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96738333. Продаётся коммерческое помещение 260 кв. м. в центре Королёва - готовый арендный бизнес с арендатором банк МКБ. Собственник ООО, долгосрочная аренда, возврат НДС. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 260 кв.м.: из них 144,7 кв.м. площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 115,3 кв.м.; высота потолка 4,3 м; мощность электричества 30 кВт; отопление / каналиация централизованное; отдельный уличный вход и вход со двора; фасад - пригодный для размещения вывески / большие витринные окна. Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищённые кассовые и клиентские зоны, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения; планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала: при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации и медицинский центр; договор подписан до 2034 года с дальнейшей пролонгацией, ежегодная ндексация 5%; МАП 413750 руб. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Расположение: проспект Королёва - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком; близость к торговым точкам и социальным объектам обеспечивает постоянный приток песетителей; до метро Медведково 20 минут на транспорте; до станции электрички 5 минут пешком. Район густонаселённый, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Условия сделки прозрачные и быстрые, готовы к оперативному оформлению. Полная стоимость в ДКП. Цена адекватна состоянию и расположению Инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного выхода на сделку. Предоставим все документы, планировку, отчёт по техническому состоянию и данные по текущему договору.