Name: Продается арендный бизнес, 321 м²
Brand: Циан
SKU: 333913870
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 321 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КоролёвеОсташковское шоссеЯрославское шоссеНовые Подлипкиметро МедведковоОктябрьский бульвар

Обновлено: 18 сен, 15:54

Площадь321 м²

Этаж1

Прибыль574 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1261776 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с якорным сетевым арендатором — магазином плитки Kerama Marazzi — в многофункциональном комплексе "Созвездие" в г. Королёв. Объект представляет собой помещение свободного назначения площадью 321 кв. м, расположенное на первом этаже комплекса, в локации с развитой инфраструктурой, плотным жилым окружением и стабильным клиентским трафиком. Помещение используется арендатором под продажу плитки и отделочных материалов, что хорошо соответствует формату площади, зальной планировке и коммерческому окружению. С арендатором заключён долгосрочный договор аренды, что делает объект понятным инвестиционным активом с уже сформированной коммерческой функцией. Ключевыми преимуществами помещения являются 3 отдельных входа, дизайнерский ремонт, зальная планировка и хорошая визуальная доступность для клиентов. Один из входов организован со двора, что повышает удобство эксплуатации и позволяет разделить клиентские, служебные и логистические потоки. Для арендатора также предусмотрено место для размещения вывески, что усиливает рекламный потенциал объекта. Локация обладает выраженной коммерческой привлекательностью. Объект расположен в плотном жилом массиве, в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается и находится в лёгком доступе для клиентов, что особенно важно для магазина отделочных материалов, куда покупатели часто приезжают целенаправленно и на автомобиле. Дополнительным преимуществом является транспортная доступность: до станции метро "Медведково" — около 25 минут на автомобиле. Рядом находится остановка общественного транспорта, а для посетителей предусмотрена наземная парковка. Такое сочетание делает объект удобным как для жителей Королёва, так и для клиентов из ближайших районов и населённых пунктов. За счёт сочетания арендатора Kerama Marazzi, площади 321 кв. м, долгосрочного договора аренды, дизайнерского ремонта, трёх отдельных входов, зальной планировки, парковки и развитой инфраструктуры района объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и высоким потенциалом долгосрочного сохранения стоимости.