Коммерческая земля, 7,5 сот.
Обновлено: вчера, 18:46
Продается коммерческая земля, 7,5 сот.
- Ярославское шоссе10 км от МКАД
- Осташковское шоссе16 км от МКАД
- Медведково24 мин.
- Ростокино24 мин.
- Ботанический сад25 мин.
Под застройку в центре Королева
Площадь участка7,5 сот.
СТАРТ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ КОРОЛЕВА! УЧАСТОК 750 кв.м. С ИНТЕНСИВНЫМ ТРАФИКОМ
ППА на 12 лет !
Кадастровый номер: 50:45:0040607:3016
Площадь: 750 кв.м. (7,5 сот.)
Адрес: Московская область, г. Королев, Октябрьский бульвар
ВРИ: Бытовое обслуживание, магазины, общественное питание
Категория земель: Земли населенных пунктов
ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ
Участок расположен в центральной части Королева — одного из самых престижных и динамично развивающихся городов Московской области. Октябрьский бульвар — это не просто улица, а одна из ключевых транспортных и пешеходных артерий города.
Напротив участка возводится новый ЖК комплекс Поколение Первых на 10 домов (уже построено более 1 млн кв. метров жилья)
ПОТОКИ ЛЮДЕЙ И АВТОМОБИЛЕЙ — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ
Это место характеризуется высочайшей интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика.
Пешеходный трафик:
Октябрьский бульвар — одна из самых популярных пешеходных зон города. Здесь активно благоустраиваются народные тропы — пешеходные маршруты, которыми ежедневно пользуются сотни жителей. Недавно завершено благоустройство тротуаров и подходов к жилым домам, школам и социальным объектам. Это обеспечивает постоянный приток целевой аудитории — жителей близлежащих домов, сотрудников офисов, посетителей магазинов и студентов.
Автомобильный трафик:
Октябрьский бульвар — важная транспортная магистраль с высокой проходимостью. Ваш будущий объект будет на виду у тысяч водителей и пассажиров ежедневно.
Получены Техусловия:
- Электричество
- Канализация
- Водоснабжение
Правильная геометрическая форма участка упрощает проектирование и строительство.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Вид разрешенного использования позволяет реализовать **самые прибыльные форматы бизнеса:
- Торговый центр (идеальное решение для этой локации)
- Магазины (продуктовые, хозяйственные, одежда)
- Общественное питание (ресторан, кафе, кофейня, фаст-фуд)
- Бытовое обслуживание (салон красоты, химчистка, мастерские)
Не упустите возможность стать владельцем одного из лучших коммерческих участков в центре Королева! Звоните сегодня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 14041899
30 000 000 ₽
346 930 $
298 511 €
Цена за сотку4 000 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 14041899