Name: Продается коммерческая земля, 1,4 га
Brand: Циан
SKU: 329476769
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 1,4 га

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в КоролёвеТекстильщик мкрЯрославское шоссеТекстильщикметро МедведковоКалининградская улица

Обновлено: 22 май, 17:41

Площадь участка1,4 га

Продается уникальная производственно-складская база в г. Королев. В настоящее время это полностью готовый актив с действующим доходом. Территория полностью подходит для инвестирования и развития собственного производственно-складского бизнеса. На фото показаны некоторые существующие строения, схема въезда с Ярославского шоссе, возможный вариант реконструкции. ЛОКАЦИЯ - Московская область, г. Королев - 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе - Отличная транспортная доступность - Удобная логистика для любого бизнеса ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Земельный участок 1,4 га (13477 кв.м) - Габариты 160 х 90 м - Категория: коммерческая земля - Назначение: производственно-складская база ОБЪЕКТЫ НА УЧАСТКЕ - Административное здание - 2000кв.м - Производственные помещения - Складские помещения Все объекты: - оформлены в собственность - сданы в аренду - генерируют стабильный доход уже сейчас ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА на территории (ОГРОМНЫЙ ПЛЮС) - газификация - городское водоснабжение - трансформаторная подстанция 2х250 кВа (возможно оформить доп.мощность) Мощности позволяют размещать производство любого уровня. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ - Готовый арендный бизнес - Доход с первого дня - Дефицит аналогичных предложений - Потенциал увеличения доходности ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - Производство - Логистический центр - Складской комплекс - Торгово-складская база ВАЖНО - Прямая продажа - Без обременений и юридических рисков - Быстрый выход на сделку УНИКАЛЬНОСТЬ - Таких объектов по Ярославскому направлению и близости от МКАД больше нет - Полный комплект: земля + здания + мощности + доход ВЫВОД Это не просто участок - это готовый бизнес-актив с инфраструктурой и доходом, который можно: - либо масштабировать, проработана предпроектная концепция строительства нового складского комплекса 5000 м2 - либо оставить как пассивный источник прибыли