Name: Продается готовый бизнес, 400 м²
Brand: Циан
SKU: 327354048
Price: 155000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 400 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КоролёвеЯрославское шоссеметро Ботанический садПионерская улица

Обновлено: вчера, 13:55

Площадь400 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 538425. Здание с "Вкусно и точка" в Королёве, 400 м² Готовый арендный бизнес: здание с якорным арендатором "Вкусно и точка" в Королёве — стабильный ежемесячный доход без операционных хлопот собственника. ???? Локация — Пионерская ул., 1, самый оживлённый участок дороги города. Отдельный вход с улицы, уличная парковка. ???? Объект Здание общей площадью 400 м², чистовая отделка Земельный участок в собственности Выделенная мощность электросети — 180 кВт, все коммуникации центральные ВРИ ЗУ: административное здание, торговля, общепит ???? Арендатор — "Вкусно и точка": франшиза с Маккафе и единственным в городе Макавто. Сильный якорь, который держит трафик и ценность актива. ???? Условия сделки Договор аренды — 25 лет, с мая 2024 по май 2048 Планируемый ежемесячный платёж (МАП) — 1,5 млн ₽ Коммунальные расходы полностью несёт арендатор Собственник — ООО, УСН без НДС, залогов нет Окупаемость — около 8 лет ???? Цена — 155 000 000 ₽ за всё. Инвестиция в стабильный денежный поток с надёжным федеральным арендатором и долгосрочным договором. Напишите или позвоните — расскажу детали, предоставлю документы и договорю время для просмотра. Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания "Бессонов и партнеры".