Name: Продается здание, 846,6 м²
Brand: Циан
SKU: 326445345
Price: 111000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 846,6 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа зданий в КоролёвеФряновское шоссеЯрославское шоссеВалентиновкаметро МедведковоПролетарская улица

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь846,6 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129420702 Продается многофункциональное здание 847 м² на собственной территории 44 сотки Готовый бизнес-актив с арендаторами и безграничным потенциалом для развития. Идеально под крупный семейный или event-бизнес. Ключевые характеристики: Площадь здания: 846,6 м² (2 этажа + подвал). Земельный участок: 4 410 м² (44 сотки) в собственности, огорожен. Статус: Здание и земля — в собственности, без обременений. Коммуникации: Все городские сети подключены. Текущий доход: Часть помещений сдаются в аренду (скалодромный клуб, оператор сотовой связи), что подтверждает ликвидность и обеспечивает базовый денежный поток. Уникальное преимущество — территория 44 сотки: На участке возможно строительство дополнительных объектов (как капитальных, так и быстровозводимых) для расширения бизнеса. Также территорию можно благоустроить под: "Зеленую" event-зону с летними шатрами для свадеб и корпоративов. Площадки для активного отдыха (воркаут, пейнтбол, летние виды спорта). Парковку большой вместимости. Потенциал использования здания: Объект адаптируется под множество форматов премиум-класса: Семейный ресторан или кафе-кондитерская Крупный спортивный / детский / развлекательный клуб Кинотеатр, караоке-бар, бильярдная Медицинский или косметологический центр Творческое пространство (коворкинг, арт-кластер) Стратегическая локация: Густонаселенный район с высокой покупательной способностью. Рядом жилые комплексы "Королёвские сосны" и "Валентиновка парк" — ваша готовая аудитория. Отличная транспортная доступность. Инвестиционная привлекательность: Вы покупаете не просто здание, а готовую платформу для масштабного проекта с уже работающими арендаторами. Объект подходит как для запуска нового бизнеса "с нуля", так и для портфельных инвесторов. Готовы рассмотреть варианты совместного развития проекта. Для получения полного досье, финансовой модели и организации просмотра — звоните!