Торговая площадь, 735 м²
Обновлено: вчера, 11:25
Продается торговая площадь, 735 м²
- Ярославское шоссе15 км от МКАД
- Щелковское шоссе25 км от МКАД
- Медведково30 мин.
- Ботанический сад30 мин.
- Бабушкинская30 мин.
Площадь735 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%.
6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь735 м²
180 000 000 ₽
2 312 891 $
1 973 784 €
Цена за метр244 898 ₽
НалогУСН
