Помещение свободного назначения, 113,2 м²
Обновлено: 4 фев, 13:29
Продается помещение свободного назначения, 113,2 м²
- Ярославское шоссе11 км от МКАД
- Осташковское шоссе17 км от МКАД
- Медведково25 мин.
- Ростокино25 мин.
- ВДНХ26 мин.
Площадь113,2 м²
Этаж-1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес под ключ с гарантированным доходом!
Идеальный пассивный актив для Инвестора. 6 арендаторов, доход 175 000 ₽/мес. Без Вашего участия.
Уникальное предложение: нынешний владелец готов стать Вашим ключевым арендатором! Мы заключаем с Вами договор аренды всего помещения сроком на 3 года сразу после покупки. Вы получаете стабильный доход с первого дня, без рисков простоя и без забот по поиску арендаторов.
Ваши выгоды:
1. Гарантия дохода. Прогнозируемый ежемесячный поток 175 000 рублей по долгосрочному договору.
2. Нулевая операционная нагрузка. Все коммуникации с арендаторами, текущие вопросы и содержание — наши заботы.
3. Готовый бизнес с клиентами. Вы покупаете работающий актив с действующими договорами аренды.
4. Прозрачная окупаемость. Рассчитанная доходность и чистая экономика. Срок окупаемости инвестиций ~8 лет.
5. Полная юридическая чистота. Помещение в собственности у физлица, без обременений и кредитов.
Об объекте:
• Расположение: Цокольный этаж 25-этажного жилого дома (552 квартиры) в районе с высокой плотностью застройки. Постоянный поток клиентов из жителей дома и округи. • Состояние: Качественный ремонт под ключ. Готов к работе.
• Планировка: 7 отдельных кабинетов площадью от 10 до 16 м². Есть собственная сантехническая комната (мокрая точка).
Это редкая возможность войти в арендный бизнес с максимально защищенной инвестицией, где риски сведены к минимуму, а ликвидность актива высока. Наша цель — чтобы Вы были довольны покупкой!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь113,2 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
17 250 000 ₽
222 151 $
187 473 €
Цена за метр152 386 ₽
НалогУСН
