Name: Продается помещение свободного назначения, 257 м²
Brand: Циан
SKU: 324353709
Price: 57000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 257 м²

Недвижимость в КоролёвеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КоролёвеОсташковское шоссеЯрославское шоссеНовые Подлипкиметро Медведковопроспект Королева

Обновлено: 25 ноя, 16:25

Площадь257 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 105160735 ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС 257.6 м² | Сетевой арендатор "Улыбка радуги" | МАП 500 000+ ₽/мес Ключевые преимущества: 257.6 м² на двух уровнях: 137 м² на 1 этаже + 121.6 м² в цоколе Сетевой арендатор "Улыбка радуги" на долгосрочном договоре 5 лет Стабильный доход 450 000 ₽/мес + потенциал роста до 500 000+ ₽/мес Безусловная индексация 5% со 2 года защита от инфляции Отдельный вход с улицы на первой линии максимальная проходимость Локация: г. Королёв, пр-т Королёва, 22 центральная улица города Густонаселенный жилой массив + первая линия проспекта высокий трафик Остановка общественного транспорта рядом постоянный поток покупателей Инвестиционные показатели: Стоимость: 57 000 000 ₽ Текущий месячный доход: 450 000 ₽ (1 этаж) + 50 000 ₽ (цоколь) = 500 000 ₽ Потенциальный доход после заполнения цоколя: от 500 000 ₽/мес Годовой доход: 6 000 000+ ₽ Долгосрочный контракт на 5 лет с сетевом оператором Идеально для: • Серьезного инвестора в коммерческую недвижимость • Пассивного дохода с минимальными рисками • Долгосрочного капиталовложения с растущей доходностью • Портфельной инвестиции в надежный актив Уникальное предложение! Торговый комплекс с сетевым арендатором в центре Королёва инвестиция повышенной надежности! #ПродажаТорговогоПомещения #Королёв #УлыбкаРадуги #Инвестиции P.S. Готовый бизнес-актив с растущим доходом в лучшей локации города не упустите шанс! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: "Хочу объект" перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости