Производство, 124 м²
Обновлено: 8 окт, 16:05
Сдается производство, 124 м²
- Ярославское шоссе10 км от МКАД
- Осташковское шоссе16 км от МКАД
- Медведково20 мин.
- Ростокино21 мин.
- Ботанический сад22 мин.
Площадь124 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков3.1 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду теплое нежилое помещение 124 кв.м на втором этаже, с отдельным входом с улицы - отдельно от арендаторов первого этажа. Расположение: г. Королёв, Ярославский пр-д, 11а - первая линия от дороги, 6 кв. от МКАД по Ярославскому шоссе, на границе Королёва и Мытищи. Новая асфальтовая дорога до базы, въезд/выезд 24/7 через автоматический шлагбаум, удобный подъезд с Ярославского шоссе, отсутствие автомобильных пробок. На первом этаже того же здания - действующая оптовая компания по продаже грузоподъемного оборудования.
Планировка - на выбор: сейчас помещение разделено на несколько отдельных зон некапитальными перегородками - удобно под разные задачи (склад/сортировка, упаковка, кабинет). Перегородки можно убрать и получить единый открытый зал - подстраивается под арендатора.
Параметры:
- высота потолков 3,1 м
- электричество 220В и 380В, приборы учета электроэнергии уже установлены, мощность 50 кВт, можно увеличить
- отопление центральное
- интернет: оптоволокно, два провайдера на выбор
- собственный санузел с горячей водой, вода и канализация включены в стоимость аренды
- в одной из зон - сплит система
- возможна установка наружного электрического грузового подъемника - не займет пространство внутри
- круглосуточный доступ, парковка рядом со входом в помещение
- при необходимости - юридический адрес
- здание класса В, введено в эксплуатацию
Условия: прямая аренда от собственника, минимальны срок аренды - 11 месяцев, стандартный залог - 1 месяц. Арендные каникулы предоставляю, обсуждается.
Кому подойдет: мелкое производство, сервисное обслуживание, мастерская или фулфилмент для продавцов маркетплейсов, шоурум, архив, офис с подсобными помещениями - единым залом или по зонам.
Цена аренды - 117 600 р/мес - ниже похожих предложений в этом районе. Торг при долгосрочном договоре.
Покажу в любое время, звоните/пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДмитрий Троицкий
117 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 117600 ₽, предоплата за 1 месяц
1 435 $/мес.
1 279 €/мес.
Цена за метр11 381 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 5 600 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены