Сдается часть помещения, торговая площадь, размер 4*3м половина ближняя к окну, другая половина размер 4*3 есть возможность с подсобкой и холодильником дороже.
Расположение помещения:
1\. Помещение располагается на первом этаже одного из 7-ми семнадцатиэтажных корпусов ЖК Первый Юбилейный. Помещение выносное, расположено по центру первой линии корпуса и выходит как на пешеходную, так и на проезжую часть ул. Тихонравова. Очень плотный пешеходный и автомобильный трафик в дневное и вечернее время, т.к. единственная центральная дорога, проходящая через микрорайон.
2\. Данное помещение последнее свободное на первой линии, расположено между Вкус Вилл и Ароматным миром. Соседние помещения занимают: Перекресток, Вкус Вилл, Ароматный мир, Городская база цветов, круглосуточная аптека Планета здоровья, кофейня и пивной бар Хмель и Солод
3\. Корпуса ЖК Первый Юбилейный полностью заселены, также как и жилой массив напротив.
4\. Перед помещением имеется парковочная зона для машин.
Описание помещения
1\. Большая часть периметра помещения фасадные витринные окна и витринная входная группа, выходящие на пешеходную и проезжую часть.
2\. Имеется полноценный вход/выход во внутренний жилой двор ЖК Первый Юбилейный с крыльцом и отдельной брусчатой дорожкой.
3\. Помещение полностью отремонтировано
4\. Свободная планировка.
5\. Возможны любая перепланировка (не затрагивающая несущие конструкции, перенос инженерных точек канализации, воды и электричества.
6\. Помещение оборудовано современной дорогостоящей системой кондиционирования (сплит-системы кассетного типа фирмы AUX ALCA-24/R1B), пожарной сигнализацией.
7\. Предоставляемая мощность до 80 кВт.
8\. Оборудована автономная автоматизированная мощная вытяжка с управлением в помещении и с размещением кухонного вентилятора на крыше дома Shuft IEF 450.
9\. Центральные инженерные сети, все по счётчикам.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот 951453
