Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Россияне чаще всего оформляют ипотеку на срок 10-20 лет

1 939 5
Россияне чаще всего оформляют ипотеку на срок 10-20 лет
Большинство кредитов, выданных на такой срок, оформлено по льготным программам.

В 2020 году около 60% ипотечных займов, оформленных в банке «Дом.РФ», было выдано на срок от 10 до 20 лет, сообщили в кредитной организации. Около четверти ипотечного портфеля банка составили ипотечные займы сроком более чем на 20 лет. Доля таких кредитов за последний год увеличилась на 30%. На ипотечные займы сроком до 10 лет приходится около 15% всех жилищных кредитов.

Наибольшее количество ипотечных кредитов, выданных банком на срок от 10 до 20 лет, было оформлено по льготным программам с господдержкой. Кредиты на срок более 20 лет чаще всего оформляли заемщики, приобретающие жилье на рыночных условиях, вне льготных программ. Кредиты сроком до 10 лет граждане чаще всего оформляли по программам рефинансирования.

По количеству ипотечных кредитов, выданных на срок от 20 лет, лидерами стали Москва, Санкт-Петербург, Тюменская и Свердловская области, Краснодарский край. Жители Самарской, Воронежской и Ростовской областей, Приморского края, Удмуртской Республики чаще всего оформляли ипотеку на срок от 10 до 20 лет. В Московской, Новосибирской, Челябинской областях, Красноярском крае и Татарстане чаще заключались ипотечные сделки на срок до 10 лет.

В банке «Дом.РФ» рассказали, что наиболее выгодной является ипотека сроком на 10–15 лет. Такой срок оптимален с точки зрения финансовой нагрузки и переплаты. При этом для каждой семьи оптимальный срок кредитования должен определяться индивидуально, исходя из размера ежемесячного дохода и суммы, которую семья может отдавать на ежемесячные платежи.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Комментарии 5
Сергей ТСТ4 февраля 2022, 0:45

50 % ипотеки было выдана на погашение старых ипотек , про это можно детально .. на 1 января 2019 года 8,35 трл в 2020 году выдано 4,3 трл , 2021 году 5,6 трл +/- ( ваша цифра оценочная ) итого получилось что на 1 января 2022 года портфель вырос до 11,5 трл ... куда деньги ( ипотеки исчезли ) 8,35 + 4,3 +5,6 = 18,25 6,75 трл или 68 % от выданных в 2020/21 году ( 4,3+5,6) куда ушли выданные ипотеки , с такой скоростью Тело Кредита ( ипотечный портфель ) не погашается ... Примечание ; 50 % или больше ,меньше ,хочется , прочитать статью , Детализацию ..в этом ракурсе .

Ответить
Сергей ТСТ4 февраля 2022, 0:53

те кто ,берут новую ипотеку , или брали в 2020 -2021 году , чтоб закрыть старую с высокими процентами , и растянуть по времени , исказили всю статистику , показав досрочное погашение , которое уменьшило срок ипотеки .. без данных сколько , какой процент повторов , цифры не корректные .

Ответить
Геннадий Савинов4 февраля 2022, 19:46

Скоро будут брать чаще на 30-50 лет.

Ответить
Сергей ТСТ4 февраля 2022, 20:23

да хоть на сто лет , больше 50 штук в месяц покупатель не в состоянии платить .. ну или 80 % покупателей , Москва /Область, но есть одно НО .. Вторичка , если даже спустить проценты по ипотеки до 0 % на весь период , на вторичку никто дешевых кредитов не будет выдавать . так что все ориентируется на Базовую ставку , под которую покупают ( не путать с парой миллионов на доплату по альтернативе ) квартиры .. при 6 млн займа и 10,3 % ( Сбер ВТБ ) это уже выше 50 штук, на период 30 лет .

Геннадий Савинов5 февраля 2022, 14:28

Я про это же. Появится риск : "Ипотека прапрадедушки сроком на 120 лет". )

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru