Минувшая неделя стала урожайной в плане решения транспортных проблем мегаполиса. В столице открыли сразу три новые станции метро, запустили движение по дублеру Дмитровского шоссе и новому съезду на Третьем транспортном кольце. Кроме того, столичные власти обнародовали масштабные планы развития города на ближайшие пять лет.

Расширение столичных границ за счет присоединения новых территорий — тема, активно обсуждаемая участниками рынка недвижимости с момента принятия этого исключительного по значимости решения. Представляем вниманию читателей очередные комментарии по этой проблеме специалистов и экспертов рынка.

Высокие цены на московскую недвижимость вынуждают присматриваться к городам Подмосковья. Действительно, по сравнению со столицей стоимость жилья в области привлекает, чего нельзя сказать об уровне развития инфраструктуры: чем дальше от МКАД, тем она беднее.

С 1 декабря 2011 г. осуществить переустройство или перепланировку в жилом или нежилом помещении в столице станет легче. Правительство Москвы подписало документ, который упростил порядок проведения подобных работ (Постановление от 25.10.2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах»). Принятие новых правил делает процесс согласования гораздо проще.

Территория бывших Люберецких полей аэрации после вхождения в состав Москвы стала частью столичного района Некрасовка. Благодаря этому его площадь увеличилась почти в два раза. В общей сложности до конца года здесь получат квартиры 1,8 тыс. семей.

Окончание строительства первой очереди микрорайона «Новое Бисерово», расположенного в 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе, запланировано на конец 2012 года.

Схема строительства, реализации и приобретения жилья посредством жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) отнюдь не нова. Известная еще с советских времен, сегодня она переживает свое второе рождение (во многом в связи с внесением поправок к 214-ФЗ о долевом строительстве). И хотя такая форма продажи строящегося жилья полностью соответствует российскому законодательству, мнения экспертов по этому поводу неоднозначны.

Рынок недвижимости пребывает в состоянии неопределенности. Цены стабильны, но предсказать дальнейшие тренды сложно. О развитии рынка рассуждали участники очередного заседания Международного ипотечного клуба (МИК).

В настоящее время покупка недвижимости в Словакии — целесообразный и достаточно доходный способ инвестиций: страна отличается выгодным географическим положением, мягким климатом и лояльным иммиграционным законодательством. А главное — здесь вполне приемлемые цены на качественное жилье европейского уровня. О процессе приобретения недвижимости в Словакии рассказывает Алексей Федунов.

Ключевые арендаторы сегодня есть не только в торговых центрах, но и в складском сегменте. Каким образом подбирают «квартирантов» собственники площадей, какие требования к индустриальным паркам предъявляют крупные компании и на какие бонусы могут рассчитывать?

В настоящее время в Госдуме обсуждаются поправки в Градостроительный кодекс, согласно которым будет уравнен статус государственной и частной экспертизы строительных проектов. Мы решили выяснить, что думают участники рынка о новой законодательной инициативе.

В Болгарии есть все — и пляжный отдых, и лечение на бальнеологических курортах, и горнолыжные спуски. Неслучайно многие наши соотечественники стремятся приобрести здесь недвижимость. Во сколько обходится это удовольствие?

17 ноября 2011 г. в Москве в отеле «Марриотт Тверская» состоялась II конференция«ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: форматы, цены, потребители», в которой приняли участие более 50 профессионалов рынка недвижимости.

За последние годы нанотехнологии стали причиной настоящего прорыва во многих сферах нашей жизни, начиная с телекоммуникаций и заканчивая медициной. Так что было бы странно, если бы им не попытались найти применение в строительстве.

На вопросы читателей журнала отвечает Луиза Кудашова, управляющая объектами недвижимости ТВК «ЭКСПОСТРОЙ».

«Лимасол — самый русский населенный пункт за пределами России», — шутит мэр кипрского города. В этой шутке доля правды весьма велика. Не только в Лимасоле, но и в других городах острова то и дело слышится русская речь — на улицах, в магазинах, ресторанах…

Члены Международного ипотечного клуба (МИК) собрались после долгого перерыва, чтобы обсудить актуальные проблемы рынка недвижимости в свете незатухающих волнений в мировой экономике и грядущих политических выборов в России.