Прошедший 2012-й завершился небольшим приростом объемов жилищного строительства в России — 65,2 против 62,3 млн кв. м годом ранее. Число квартир в 2012 г. увеличилось, по данным Росстата, всего на 5,3% (возведено 826,8 тыс.). Цены на жилье тоже выросли, наиболее быстро — в Уфе, Нижнем Новгороде, Казани и Новосибирске.

По итогам 2012 г. в Москве введено в эксплуатацию 7,6 млн кв. м недвижимости, что на 10% больше, чем в предыдущем году. В ближайшие пару лет вопреки прогнозам экспертов объемы строительства в столице не будут снижаться, а только вырастут, заявил на заседании коллегии столичного стройкомплекса мэр Сергей Собянин.

Приходится признать, что далеко не всякая квартира сегодня способна найти своего хозяина так же быстро, как, скажем, пять — семь лет назад. Все дело в том, что покупатели жилья стали разборчивее. А застройщики теперь вынуждены подстраиваться под растущие запросы.

Стоит ли сейчас брать ипотечный кредит, когда дешевле арендовать недвижимость? Что делать, если у заемщика нет денег для того, чтобы рассчитаться с банком? На эти и другие вопросы отвечает Сергей Озеров.

Активная роль государства в развитии транспортной доступности Подмосковья положительно повлияла на областной рынок недвижимости. В 2012 г. были существенно ускорены темпы проектирования, реконструкции и ремонта основных трасс, а также строительства метрополитена. Многие территории получили новый толчок для развития. Повысилась ликвидность городов в целом, вырос спрос и, соответственно, увеличилась стоимость жилья.

Министерство регионального развития совместно с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству провело Всероссийское совещание по проблемам применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как известно, экономические результаты года подводят с запаздыванием на пару месяцев. Поэтому итоги 2012 г., обсуждаемые в начале февраля 2013 г., во многом предварительные, однако, вероятнее всего, основные тенденции и пропорции ипотечного рынка после обнародования окончательной статистики не изменятся.

Представляем вниманию читателей обзор новостроек Москвы по ценовым сегментам, подготовленный на основании исследований некоторых игроков рынка.

Стадион «Спартак» на Тушинском поле и одноименную станцию метро запланировано ввести в эксплуатацию в мае 2014 г. Недавно ход работ на стройплощадке проинспектировал столичный градоначальник Сергей Собянин.

Бесплатная приватизация жилых помещений закончится 1 марта 2013 г. Скорее всего, переносить этот срок больше не будут, хотя в Госдуму поступил законопроект с предложением продлить его до 2018 г. Авторы поправок считают, что это необходимо, дабы не нарушать права граждан, занимающих ветхое или аварийное жилье и ждущих расселения. Какое решение примут депутаты, пока неизвестно. Между тем времени для того, чтобы оформить жилое помещение в собственность, почти не осталось, поэтому действовать нужно быстро.

ROSE GROUP (LSE: RGI International Ltd.), компания, котирующаяся на площадке альтернативных бумаг Лондонской фондовой биржи и специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости, открывает продажи второй фазы Микрогорода «В Лесу». Комплекс расположен в Красногорском районе Московской области, рядом с московским районом Митино.

Какой будет Новая Москва? Ответ на этот вопрос знают все и не знает никто. Да, уже имеются проекты ее преобразования, но пока это только планы. Интересные, смелые, в чем-то уникальные… Ключевой же вопрос остается открытым. Все говорят о малоэтажной застройке, а возводят многоквартирные башни, по сути спальные районы. Так есть ли альтернатива?

На сегодняшний день с уверенностью можно говорить о том, что рынок апартаментов Москвы, бывший некоторое время назад абсолютно новым и уникальным явлением как для застройщиков, так и для потенциальных покупателей, полностью сформировался и выделился в отдельный сегмент. Данное обстоятельство позволило аналитикам консалтинговой компании Welhome разработать на основе детального изучения данного формата недвижимости первую на рынке классификацию апартаментов Москвы.

После участившихся пожаров на стройках Москвы столичные власти решили провести их массовую проверку. В случае выявления нарушений пожарной безопасности застройщики рискуют попасть на штрафы, а самые злостные нарушители и вовсе остаться без работы.

Новые серии панельных домов — уже далеко не серые обшарпанные хрущевки. Это жилье, соответствующее высоким стандартам комфорта и безопасности. Современная панель выглядит вполне презентабельно, а по потребительским качествам приближается к монолиту.

Ирина Егорова рассказывает о последних тенденциях рынка недвижимости, а также рекомендует наиболее экономичный способ решения жилищного вопроса.

Минувший год на рынке московской аренды прошел спокойно. Цены в отличие от предыдущих лет выросли совсем ненамного — в пределах инфляции. Видимо, стоимость найма достигла своего потолка: хоть спрос на московские квартиры по-прежнему высок, арендаторы не могут платить больше.