Купить здание в Королеве

Готовые ко въезду помещения

Свободного назначения・462,7 м²・1/2 этаж

Медведково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево

97 167 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 17 521 918 ₽

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. Если вашему бизнесу нужно пространство, где можно работать с товаром, принимать клиентов и управлять процессами в одном месте, этот формат закрывает задачу комплексно. Дополнительно объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как инвестиционный актив с понятной экономикой. В продаже производственно-складское помещение с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов. Формат оптимален для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства — бизнеса, которому важны функциональность, доступность и возможность роста. Объект спроектирован под реальные нагрузки и интенсивную эксплуатацию и не требует дополнительных доработок перед запуском. Это делает формат востребованным как у конечных пользователей, так и у арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. Эксплуатацию и техническое обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, что обеспечивает стабильную работу инженерных систем и предсказуемые условия для резидентов. КЛЮЧЕВЫЕ ЗАДАЧИ,КОТОРЫЕ РЕШАЕТ ЛОТ - объединяет склад / производство / офис в одном пространстве; - удобен для бизнеса с клиентским потоком; - позволяет масштабироваться без смены локации; - может использоваться как готовый арендный актив. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Площадь — 462,7 м² - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Рабочая высота — 8 м - Уровень пола — 0,0 м (удобная разгрузка) КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА - Отдельный въезд - Парковка для клиентов - Центральные коммуникации - Современные инженерные системы - Охрана и видеонаблюдение - Благоустроенная территория комплекса ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Формат производственно-складских помещений стабильно востребован у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду. Лот может рассматриваться как инвестиция с ориентиром по доходности от 17% годовых и понятным сценарием последующей реализации. По запросу готовы предоставить финансовую модель. ЛОКАЦИЯ Московская область, г.о. Мытищи, д. Челобитьево Всего 800 м от МКАД — удобная логистика для клиентов, сотрудников и поставщиков. Расположение рядом с МКАД обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой. Лот подойдёт компаниям и инвесторам, которым важно сочетание операционной эффективности, ликвидности и долгосрочной инвестиционной надёжности. Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия. Купить здание в Королеве.

Агентство недвижимости

ВСФ Групп

Суперагент

вчера

вчера, 16:27

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・3 789,7 м²

Только на Циан

Серпухов

8 минут на транспорте

Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе, 17

190 000 000 ₽

Прибыль 1 364 855 ₽/мес.

1185990. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами, площадью 3 789.7 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия им. Ивана Болотникова; -9 минут на автомобиле от ж/д станции Серпухов; -удобная транспортная доступность: 150 м до Борисовского шоссе, 3.2 км до Московского шоссе, 3.5 км до Данковского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе, 6.3 км до Старого Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -ЗУ (4 398 кв.м) в собственности -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 120 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: Кофейная, "Суши Даром", ПВЗ "Озон", Аптека, Пункт выдачи "Яндекс", "Пятерочка", Выпечка; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Здание в Королеве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

шесть дней назад

6 июл, 15:06

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6

Здание・4 389 м²

Собственник

Сходня

5 минут на транспорте

390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1) Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten Продам здание в Королеве.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

Московская область, Долгопрудный, мкр. Лихачево, м. Новодачная, Лихачевский проспект, 36

три дня назад

9 июл, 11:19

Склад・7 500 м²・3/3 этаж

Новодачная

7 минут на транспорте

1 350 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 243 442 622 ₽

Производственно складская база. Предлагаем складские здания расположенные в городе Долгопрудный. Общая площадь строений 7500м2, расположено на земельном участке Общей площадью 8800м2 Участок в собственности ВРИ- склад, производство. Строения : 1-Склад 4212 м трехэтажный теплый . Площадь этажей -1400м. Выпота потолков на первом этаже -12м, на втором 6.5, на третьем 5м. Есть грузоподъемник до 3 тонн. Пандус.. Год строительства 2015. Здание 648 .5 м - административное трех этажное здание + производственный цех с потолками 12 м. Склад -1473,1 м2 - теплый. потолки 8 метров. Центральные коммуникации,- вода, канализация, тепло, электричество . Мощность 250 Квт. Склад 371,8 м. одноэтажный теплый.Здания склада и производства -246, 371, 98.2, 161,135 м.Все сдано в аренду Есть возможность купить одно складское здание 4212м2 Объект 3504-8406. Продам здание В Королеве.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・16 072 м²・1/3 этаж

Чехов

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Симферопольское шоссе, 1Б

1 800 000 000 ₽

111 996 ₽/м²・Включая НДС 324 590 163 ₽

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов. На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами. Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта. Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат. Дополнительную информацию предоставим по запросу.

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 14:58

Старт продаж возле Котельников!

Свободного назначения・602 – 1 203 м²

Доступно 1 203 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

15 минут на транспорте

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23

174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

818 м²

118 657 444 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・53,3 м²・1/20 этаж

час назад

сегодня, 14:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Медведково

13 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Белый Grad ЖК, 112

18 270 000 ₽

342 777 ₽/м²・Включая НДС 3 294 590 ₽

Беспроцентная рассрочка до ввода в эксплуатацию. Прямая продажа от девелопера Инград. продаётся торговое помещение площадью 53,3 кв.м в жилом квартале Белый Grad. Помещение расположено на 1 этаже в корпусе 11.1. Белый Grad - жилой квартал комфорт-класса в 1 км от МКАД. В квартале более 25 000 жителей. Владение торговым помещением в таком квартале - прибыльная, надежная инвестиция и минимальное время на поиск арендатора. Основные преимущества: - высокий трафик - высота потолка - 5м - панорамные витрины - отдельный вход c улицы - мокрая точка Продажа по ДДУ. Действует рассрочка до завершения строительства

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Некрасовка

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, Новоград Павлино жилой квартал, к34

22 000 000 ₽

191 304 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Большое светлое помещение, в новом, современном заселенном доме в перспективном развивающемся районе. с высокими потолками и панорамными окнами. Вход отдельный. Подойдет, как под кафе- ресторан, так и под образовательные услуги (студии живописи , музыки, танцев). Можно использовать как офис + зона апартаментов. Так же подойдет как инвестиция, можно сдавать в аренду. Район набирает обороты, цена будет расти.

Собственник

ID 79086411

вчера

10 июл, 15:56

Арендный бизнес・Гостевой дом・310 м²・3 этаж

Только на Циан

Домодедовская

7 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, 10Б

29 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Коттедж под арендный бизнес для инвесторов Развилка, 1км МКАД Готовый коттедж 2022 года 310м² на 4.7 сотках 2 этажа + мансарда. Коттедж 310 м² (по документам 210 м², мансарда в подарок) из газоблока с Ж/Б перекрытиями, фундамент 2.8м, бетон М350. Забор - профлист, парковка 2 авто. Уже сдаётся в аренду - 11 полностью укомплектованных комнат, на самоокупаемости. БЕЗ УЧАСТИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Есть место под еще одно здание (+50% к доходу с окупаемостью 1 год) Управляющий с 10-летним опытом в гостин.бизнесе может остаться, однако бизнес работает без присмотра и требует минимального внимания. Рядом рынки и промзоны — постоянный спрос на жильё (у нас очередь постоянно, заполняемость 96,8% по году). Объект сейчас сдаётся в аренду доход с первого дня покупки. Полная окупаемость от 6 до 8 лет (расчет без индексации, если прибавить то еще меньше) Коммуникации: 15кВт, скважина, канализация, газ по границе. Локация - пос. Развилка: 1км Каширское ш. от МКАД, остановки 200м (356-Домодедовская 15мин, 897-Марьино 15мин, 44-Видное 20мин). Школа, детсад, поликлиника, все популярные супермаркеты — пешком. Подъезд хороший, круглый год, зимой чистят. Закрытый въезд в поселок. Из минусов: дом новый и полка ему требуется облицовка фасада и благоустройство территории. Все материалы имеются, основная часть работ оплачены. Потребуется не больше месяца работы. Предложение значительно выгоднее, чем стандартный ГАБ. Остальные подробности по телефону. Идеальное вложение для инвесторов, которые хотят стабильно высокий доход с потенциалом роста. По всем вопросам звоните всё расскажу, расчёты вышлю!

Риелтор

Марина Петрова

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 16:25

Свободного назначения・3 500 м²・1/20 этаж・Класс A

Кантри Парк III

Беломорская

7 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Беломорская, улица Панфилова, 21/1

268 000 000 ₽

76 571 ₽/м²・НДС не облагается

Продается уникальный, готовый к функционированию фитнес-клуб премиум-класса с бассейнами. Объект находится в собственности. Идеальное решение для инвестора или для ведения бизнеса "под ключ" — оборудование и мебель в наличии. Оснащение и планировка: Многоуровневое здание с эффективной планировкой. Два бассейна: взрослый (длина 24 м) и детский. Просторные залы для групповых занятий. Премиальная спа-зона: сауны, бани, кабинеты. Полная меблировка и современное оборудование. Благоустроенная территория, красивые виды из окон. Расположение и инфраструктура: Фитнес клуб расположен на территории Бизнес-парка с развитой инфраструктурой: яхтенный клуб, катерная стоянка, городской зоной отдыха. Отличная транспортная доступность: 300 м от МКАД, 700 м от Ленинградского шоссе. ~2,4 км до ближайших станций метро. 11 км до аэропорта Шереметьево. Большая парковочная зона и отдельный выход на улицу. Переход в соседний бизнес-центр — прямой поток клиентов. Почему это выгодное вложение: Уникальная инфраструктура, которую сложно повторить. Лучшая локация в районе с высокой проходимостью! Возможность развития в премиум-сегменте (спа, wellness, детские занятия). О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: бизнес-центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная НДС включен в стоимость объекта! Серьезным покупателям готовы предоставить полную финансовую и эксплуатационную документацию. Звоните для согласования просмотра и обсуждения деталей! Номер объекта: 537427.

Ук・оф.Представитель

ID 127889800

Документы проверены

вчера

10 июл, 16:10

Склад・1 296 м²・1/1 этаж・Класс B

Железнодорожная

13 минут на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Милованов Балашиха тер.

133 368 000 ₽

102 907 ₽/м²・Включая НДС 24 049 967 ₽

Новый производственно-складской комплекс 1296 м2 (также доступны: 288 м2, 540 м2, 1008 м2, 1440 м2) на участке 32 соток от ЗАСТРОЙЩИКА промышленно-логистического парка "Лиханов Балашиха", 19 км от МКАД. Потолки 8м, пол 5т/м². Все сети, газ по границе. Идеально под производство и логистику! Цена уже с НДС. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------- "Внимание! Действует программа индивидуальной рассрочки до 12 месяцев!" ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------- • Теплый склад с системой обогрева. • Площадь здания 1296 м2: 1) Площадь по полу: 1 152 м2; 2) Антресоль: 144 м2 (может быть использована под оборудование офиса или иного полезного помещения). • Площадь участка: 32. 2 сотки (земля в собственности). • Линейные размеры здания: 24х48 м. • Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм. • Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района. • Загрузка: 2 ворот с доступом на "нулевом" уровне — удобно для заезда любой техники внутрь. • Электричество 41 КВт. • Газ - среднего давления по границе участка. • Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 5 тонн/кв. м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей). • Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки. • 8 метров чистовая высота потолка (от пола до балки — максимум полезной площади). • Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог. 1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог) плотность не менее 180 кг/м3; 2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог) плотность не менее 100 кг/м3. • Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая). • Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка. Готовность объекта: 3 квартал 2026 года _____________________________ О ПЛП "Лиханов Балашиха" Инфраструктура промышленно-логистического парка Участок полностью готов к эксплуатации: • Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения; • Магистральный газ среднего давления по границе участка; • Готовые заезды на каждый участок; • Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит "ПАГ-14" (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду; • Высокоскоростной интернет (оптоволокно). _____________________________ Безопасность Территория парка (17, 91 га) имеет закрытый периметр: • КПП со шлагбаумами • Круглосуточная охрана • Система видеонаблюдения _____________________________ Стратегическая локация ПЛП "Лиханов Балашиха" расположен максимально удобно для логистики Восто

Агентство недвижимости

Реалитек

Суперагент