Только на Циан
ВДНХ
24 минуты на транспорте
230 000 000 ₽
153 333 ₽/м²・УСН
Продается две здания с арендаторами и земельный участок
Купить здание в Королеве
Средняя цена в результатах поиска
23,35млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Медведково
27 минут на транспорте
21 700 000 ₽
70 684 ₽/м²・Включая НДС 3 913 114 ₽
Эксклюзивный вариант для инвестиций! Объект городского масштаба с готовой инженерией для бизнеса на долгосрочную перспективу.
307 квадратов, три этажа, два отдельных входа, 6 изолированных помещений (с отдельными санузлами), центральные коммуникации — вы получаете актив, который не требует постоянного внимания. Газ, свет, вода, канализация подключены к городским сетям. Вам не нужно закладывать бюджет на обслуживание септиков или заправку газгольдера. Всё, что остаётся — выбрать концепцию: мини-гостиница, долгосрочная аренда или перепродажа.
Логистика решена: станция Болшево — 7 минут пешком. Социальная инфраструктура рядом. Это не просто дом, а точка притяжения для инвесторов.
Объект без отделки — вы закладываете тот уровень ремонта, который даст максимальную доходность под ваш сценарий.
Готовы показать объект в удобное время. Звоните. Продается здание в Королеве.
Только на Циан
Медведково
29 минут на транспорте
25 000 000 ₽
142 857 ₽/м²・УСН
Продается здание 175м2 с участком. Первая линия, есть парковочные места
Собственник
Медведково
24 минуты на транспорте
15 600 000 ₽
128 926 ₽/м²・УСН
Продам помещение в цокольном этаже двух этажного бизнес центра. Здание примыкает к ЖК. Сделан ремонт, есть окна на проветривание, вада, свет, отопление. Возле помещения большая бесплатная стоянка и хорошие подъезды. В данный момент арендует помещение Валберис. Цена указана без коммуналка. Риелторов просьба не заморачиваться.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Заветы Ильича
20 минут пешком
24 650 000 ₽
189 615 ₽/м²・Включая НДС 4 445 081 ₽
Продаётся помещение свободного назначения с отделкой, в жилом квартале Новое Пушкино.
Площадь: 130 м2
Высота потолка: 3,29 м
Адрес: г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 11, к. 3, пом. 060
Схема сделки - ДКП с НДС
Инженерные системы: электричество, водоснабжение и канализация, вентиляция естественная, кондиционирование сплит-система.
"Новое Пушкино" - новый "5-минутный город" с собственной развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в пределах пяти минут пешей прогулки. Район уже полностью сложился: социальные и сервисные объекты функционируют, обеспечивая жителям высокий уровень комфорта и удобства. В нём уже построено 29 домов, работают два детских сада и школа. Свой прогулочный бульвар протяжённостью более 500 м располагает пространствами для отдыха, занятий спортом и встреч с друзьями. Здесь есть велосипедные дорожки, воркаут-зоны, теннисные столы и детские площадки. На первых этажах домов открыты кафе, магазины и сервисы, которые упрощают повседневные дела. Запланировано строительство торгового центра. Архитектура кварталов выдержана в единой стилистике и формирует гармоничную среду. Купить здание в Королеве.
Только на Циан
Собственник
Ботанический сад
30 минут на транспорте
147 000 000 ₽
Прибыль 1 600 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии.
Арендаторы в здании:
1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года),
2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года),
3. ПВЗ "Wildberries",
4. ПВЗ "ОЗОН",
5. Студия детского пения и досуга.
Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет.
Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место.
Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить. Здание в Королеве.
Кучино
11 минут пешком
200 000 000 ₽
162 602 ₽/м²・УСН
Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис
Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины.
Здание 1:
Площадь: 714,8 кв.м
Этажность: 5 этажей разного уровня .
Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации.
Здание 2:
Площадь: 514,8 кв.м
Этажность: 2 этажа
Состояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены.
Преимущества объекта:
Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд.
Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением.
Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок.
Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания.
Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью. Продам здание в Королеве.
Физтех
18 минут на транспорте
100 000 000 ₽
40 717 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 115756070 Продажа объекта не завершенного строительства - склад 2456 кв.м на участке 57 соток.
Адрес: Московская область, город Мытищи, деревня Шолохово.
Цена: 100 000 000 руб.
ВРИ земельного участка: склад
Кадастровые номера: 50:12:0060110:533 , 50:12:0060110:111 - здание
Тех. Характеристики: Склад холодный, пол бетон нагрузка 1,5 тонны на 1 м. проектная документация готова.
Коммуникации: ВЗУ( водоочистка ) -3 куб/час, глубина 111,2м. Электричество 150 кВт. Стоит подстанция, Септик 5 куб. в сутки, газ 35,7 куб/час.
Участок ровный, огорожен забором. Территория охраняема. Проезд на территорию через ворота.
Локация: рядом расположились крупные торговые центры: Лемана Про, Лента, так же Роснефть и Автомойка.
От МКАД 15 км, до ЦКАД 20 км. Рядом развязка на Лобню.
Меня зовут Кристина, я более 4 лет работаю с недвижимостью, специализируясь на коммерческих земельных участках. Я помогла продать и купить более 50 участков в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.
Не упустите возможность приобрести участок для Вашего бизнеса!
Напишите мне в сообщении слово "склад" и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Смотрите другие наши участки в профиле компании. Продам здание В Королеве.
Медведково
24 минуты на транспорте
63 000 000 ₽
196 262 ₽/м²・УСН
Продаем помещение, готовый арендный бизнес.
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
3 отдельных входа.
Дизайнерский ремонт.
Долгосрочный договор аренды.
Отличное месторасположение.
Все подробности по телефону.
Только на Циан
Собственник
Щёлковская
25 минут на транспорте
59 000 000 ₽
Прибыль 500 ₽/мес.
Вашему вниманию предлагается готовый банный бизнес!!! Дом из Карельской сосны ручной рубки
( зимний лес), с момента постройки до отделки усадка 2 года, размер 18на12 по фундаменту, размер бревна от 30 см местами и 50 см.
Фундамент ленточный, крыша натуральная черепица производства Германия фирмы ,,Якоби,,
В доме 6 спален, 2 гостинные с бассейнами и русской баней на дровах, бильярдная зона и второй свет. На 1 этаже 2 санузла и 2 душевых зоны, на втором этаже 1 ванная комната, 4 спальни находятся на втором этаже и 2 спальни на 3 м этаже, всего 396 кв.м
Во дворе парковка на 3-4 машины, беседка из Кедра на фундаменте из бетонных столбов, отапливаемая,с санузлом, с кухней из гранита и зоной барбекю встроенной в эту кухню , все ручной работы.
В доме вся мебель и двери из дерева дуб, кедр, сосна, липа, карагач, бук, вся мебель эксклюзивная в единственном экземпляре ручной работы)
Задняя часть дома тоже оборудована с зоной отдыха и зоной барбекю из кирпича с мангалом и печью для казана.
Ворота автоматические резные деревянные ручной работы из карельской сосны.
По периметру видеонаблюдение.
Шлагбаум, два выезда в разные стороны города, один выезд на ул. Мичурина, 2й выезд на пр-т.Космонавтов, дом граничит с национальным заповедником ,,Лосиный остров,,.
Инфраструктура: несколько школ и детских садов на выбор в пешей доступности, остановка общественного транспорта 200 метров( маршрутка до м. ВДНХ 25-30 минут) магазины, супермаркеты, аптеки,Гиперглобус, больницы, поликлинники, ДК, банки все в пешей доступности!
Новый вьезд в город через
,, Лосиный остров,, который выходит сразу к улице Мичурина!
15 000 000 ₽
21 429 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
г. Руза, Кpaсный пpoезд, продаeтся пpоизвoдственнo cкладcкoe здaниe 700 кв.м., зeмeльный участок 30 coтoк, высотa пoтолкa 5 м, 2 вopот, oдни c пaндуcом, дpугие на 0 oтметке, внутpь вoйдет фура, без отоплeния, вoда и кaнaлизация (сeптик).Можнo увeличить учаcтoк, цeнa 180 000 pуб. зa 1 coтку.Пpoдажа в собcтвeнность, цeна 15 000 000 руб.
Новокосино
5 минут на транспорте
100 120 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 18 054 426 ₽
ЖК "Реут" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Реутов - спутнике Москвы. Объект объединяет три монолитных дома высотой от 18 до 25 этажей, а также подземный паркинг. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории разместились детские и спортивные площадки.
На первых этажах жилого комплекса "Реут" в аренду предлагаются коммерческие помещения свободного назначения под предприятия торговли и услуг, офисы, шоурумы, спортивные, творческие и образовательные кружки для детей.
В жилом комплексе "Реут" реализуются коммерческие площади от 33,6 кв. м до 614,6 кв. м (супермаркет) .
Стоимость арендной платы за 1 кв. м составляет 1000 руб. в месяц. Для арендаторов возможны арендные каникулы. В первом корпусе, помимо жилых квартир, находятся подземный паркинг и помещения общественного назначения. В корпусе 2 есть отдельное помещение под детское образовательное учреждение. В корпусе 3 откроются супермаркет и другие объекты сферы услуг.
Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. У коммерческих помещений отдельные входы, места под вывески и витринное остекление.
Только на Циан
Собственник
Щёлковская
28 минут на транспорте
190 000 000 ₽
79 167 ₽/м²・УСН
Продажа производственно-складского комплекса с готовым бизнесом на земельном участке 1,5 Га (все в собственности). Все помещения сданы в аренду на длительный срок. Два отдельно стоящие здания, ж/д ветка проходит по границе участка, возможно ее использование. Расположено здание на закрытой охраняемой территории, на складе проведено центральное отопление от городской котельной. Имеются офисные помещения. Подъездные пути асфальт. Разрешенная мощность 175кВт, возможно ее увеличение.
Только на Циан
Бунинская аллея
18 минут на транспорте
149 400 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 26 940 983 ₽
1 этаж
Склад
390 м²
39 780 000 ₽
1 этаж
Склад
490 м²
49 980 000 ₽
1 этаж
Склад
745 м²
74 500 000 ₽
1 этаж
Склад
1 494 м²
149 400 000 ₽
Только на Циан
Собственник
Пушкино
5 минут пешком
72 000 000 ₽
88 692 ₽/м²・УСН
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ со сроком окупаемости менее 8 лет!
В 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе предлагается к продаже Торгово-офисный центр!
В шаговой доступности ж/д и автостанция Пушкино.
Развитая городская инфраструктура, постоянный клиентский трафик.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Современное здание с привлекательной внешней отделкой, расположение на первой линии улицы с интенсивным пешеходным трафиком до 250 чел/час и автодвижением до 150 авто/час. Перед входом в ТОЦ остановка общественного транспорта и пешеходный переход, положительно влияющие на поток покупателей и клиентов.
Заполнен арендаторами на 90%, имеется потенциал увеличения арендных площадей. Договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация на 5-10%.
ИНЖЕНЕРНОЕ оборудование.
Электрическая мощность 50 кВт (техническая возможность увеличения), резервный генератор (35 кВт), независимое отопление от твердотопливного котла, центральные водопровод и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
Оперативные показы и выход на сделку. Сопровождение сделки от квалифицированных юристов.
Только на Циан
Новокосино
9 минут пешком
250 000 000 ₽
Прибыль 2 417 809 ₽/мес.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек.
Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Правда
10 минут пешком
10 000 000 ₽
16 667 ₽/м²・НДС не облагается
Номер лота: нп-0024852.
Предложение от собственника, в продаже швейное производство по пошиву одежды, постельного белья. Все оборудование находится на 1 этаже производственного здания, которое в аренде. В помещении есть свет, вода и канализация централизованные. Есть помещения для раздевалок обслуживающего персонала и ИТР, туалеты, душевые комнаты.
Асфальтированная площадка под парковочное размещение легкового и грузового транспорта. Свободный подъезд к складским помещениям с разгрузочными пандусами. Территория производственной базы огорожена забором. Свободный выезд на улицу Фабричная, п. Правдинский.
Разрешенная мощность эл. сетей 150 кВт, с возможным увеличением до 300 кВт и более. Подключение канализации и воды из городских сетей.
Только на Циан
Новокосино
17 минут на транспорте
1 400 000 000 ₽
112 000 ₽/м²・Включая НДС 252 459 016 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокодоходный арендный бизнес.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр в г.Балашиха.
Торговый центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (удалённость от МКАД - 8 км). Отличается прекрасной транспортной доступностью и прямой видимостью с шоссе Энтузиастов.
Район плотной жилой застройки.
Общая площадь - 12 500 кв.м.
Заполняемость - 100%
Якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет "Лента" и магазин "Adidas" (дисконт-центр), Бургер Кинг и т.д.
Земельный участок 2,25 га находится в долгосрочной аренде (до 2051 года)
Наземная парковка на 273 м/м.
НДС 5% Номер в базе: J9680
Медведково
25 минут на транспорте
110 000 000 ₽
175 131 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Арт. 137130517 Продается коммерческое помещение 628,1 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с двумя арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы, кафе "Квартира 22", цветы. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.
Технические характеристики:
общая площадь составляет 628,1 м²: из них 364,1 м² площадь 1-го этажа, площадь цокольного этажа 264 м²;
высота потолка 4,3 м;
электрическая мощность 15 кВт;
отопление/канализация централизованное;
есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж;
отдельный уличный вход.
Расположение:
проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком;
близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей;
до станции метро Медведково около 20 минут транспортом;
до станции электрички 5 минут пешком.
Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе.
Помещение оборудовано и эксплуатируется под зоомагазин, кафе и цветы:
договор подписан с дальнейшей пролонгацией;
индексация 5%.
Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности.
Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.
Только на Циан
Мамонтовская
2 минуты на транспорте
159 990 000 ₽
117 123 ₽/м²・Включая НДС 28 850 655 ₽
Код объекта: 2167446.
Важная информация!! Есть долгосрочный арендатор (ГАБ) (пансионат для престарелых), доп информация по телефону. Срок окупаемости 10лет.
С НДС. Возможна рассрочка 60/40 (на год).
При 100% оплате, возможна доп скидка.
В черте города Пушкино, отдельно стоящее здание (кадастр 50:13:0070214:1963), на участке 52.1 соток (кадастр 50:13:0070214:520), земли населенных пунктов, для размещения объекта образования(есть возможность поменять назначение здания).
Здание после капитального ремонта: кровля металл, фасады штукатурка (покрас), стены кирпич, жб перекрытия, есть грузовой лифт (1 тонна), дополнительно два пожарных выхода. Ухоженный участок квадратной формы с голубыми елями, кустарники, аллеи из крупномеров. Территория огорожена , удобный подъезд и большая парковка. Тихое и спокойное окружение.
Сделан качественный ремонт под офисный формат, большие панорамные окна из пвх .
Все центральные коммуникации: городское отопление , водопровод ,канализация, электричество 65 квт (3и фазы), оптоволокно, TV разведено по кабинетам, телефония.
Описание :
3й этаж " культурно-развлекательный" - большой холл, актовый зал ,сцена с световым оборудованием, подсобка, учебный класс , столовая ,барная комната с панорамным видом. Санузел на " 4е поста."
2й этаж : "деловой" - большой конференц зал, кухня, кабинеты, ДВА больших Директорских кабинета с комнатами для секретарей и отдельными пожарными выходами и санузлами.
1й этаж : Большой холл, комната охраны, офисы, санузел.
подвал : подсобные помещения, эл. узел, котельная, есть доп выход.
Коммунальные платежи по счетчикам, отопление зимой примерно 80-100т.
Вид разрешенного использования: Для размещения объекта образования.
Идеальная локация для использования: под штаб-квартиру/офис компании, образование, медицина, гостиничный бизнес.
Логистика - 10 мин пешком от ст. Мамонтовская, рядом остановка маршрутки, 5 мин. до центра г.Пушкино и 25 мин до ВДНХ - на авто.
Только на Циан
225 300 000 ₽
124 613 ₽/м²・Включая НДС 40 627 868 ₽
Продажа помещений в бизнес-центре вместе с земельным участком и прилегающей парковкой.
Объект расположен в центре города на первой линии оживленной улицы по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д. 4 .
В составе следующее имущество:
1. Земельный участок площадью 2500 м2, общая долевая собственность 4254/10 000
Кадастровый номер 50:22:0010203:18;
2. Помещение площадью 442,4 м2 общая долевая собственность
Кадастровый номер 50:22:0010203:7401;
3. Помещение площадью 251,5 м2
Кадастровый номер 50:22:0010203:1936;
4. Помещение площадью 1432,4 м2
Кадастровый номер 50:22:0010203:7410;
5. Помещение площадью 13,5 м2
Кадастровый номер 50:22:0030606:8883;
Все площади сданы в краткосрочную аренду.
Продажа возможна только одним лотом.
Сделка через подписание ДКП с НДС.
Только на Циан
Люберцы
5 минут пешком
165 000 000 ₽
97 923 ₽/м²・УСН
926381. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 1 685 кв. м., расположенное в г.Люберцы.
Преимущества объекта:
-первая линия Смирновской улицы, центр города;
-4 минуты пешком от станции МЦД-3 Люберцы;
-6 минут на транспорте до станций метро Котельники и МЦД-3 Панки;
-выезд на Октябрьский проспект;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-развитая инфраструктура в окружении;
-земля в собственности;
-свободная планировка, позволяющая планировать помещение под различные цели;
-место для вывески/рекламный потенциал;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка наземная возле здания;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-несколько входных групп;
-площадь по этажам:
1 этаж - 657 кв. м.,
2 этаж - 652 кв. м.,
подвал - 200 кв.м.
-электрическая мощность: 100 кВт;
-высота потолков: 3.5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Медведково
12 минут на транспорте
64 780 000 ₽
85 756 ₽/м²・Включая НДС 11 681 639 ₽
Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенном квартале "Новое Медведково". Помещение располагается в сданном корпусе 21 по адресу: г. Мытищи, ул. Разведчика Абеля. д.3А. В помещении предусмотрен вход с 1 этажа и панорамная витрина. Основная часть помещение располагается на -1 этаже. Высота потолка 4,3 метра. Помещение в состоянии без отделки.
Помещение подойдет для размещения фитнес-центра, магазина, торгового пространства, лаунж бара.
Схема сделки - ДКП с НДС
Только на Циан
Ховрино
8 минут на транспорте
106 800 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 19 259 016 ₽
Арт. 127595111 Продажа блока 890 м2 в производственно-складском комплексе общей площадью 4060м2.
2-х этажный со строительным мезонином (антресолью) на уровне 4.45 от пола.
1-й этаж-378м2. 2-й этаж-378м2. Антресоль-134м2.
Высота потолка 1-й этаж-8.6 м, 2-й этаж-5 м.
Полы-бетонные с топпинговым покрытием. Нагрузка на пол 7 тонн м2, Второй этаж-2 тонны м2.
Ворота-1 шт док на уровне 1.2 м.
Электричество -30 квт.
Все коммуникации!
Автоматическая система пожарнои сигнализации, включающая оповещение, управление эвакуациеи и инженериеи.
Собственник
Никольское
14 минут пешком
182 000 000 ₽
118 266 ₽/м²・УСН
210337
Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация)
Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года).
СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ
Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков.
Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком.
Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м).
Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки.
Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения).
Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м.
Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада.
Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой.
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства.
Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой.
Водоснабжение и канализация: центральные городские сети.
Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение.
Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур.
Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ:
Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление.
Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили.
Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полная юридическая чистота объекта.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!
По субъектам области
- с. Внуково
- д. Аносино
- Раменский городской округ
- с. Заворово
- Железнодорожный
- Черусти пгт
- д. Улитино
- д. Плоское
- д. Ченцы
- д. Нововолково
- пос. Володарского
- с. Нижнее Хорошово
- д. Бабаиха
- Запрудня пгт
- Новь ДПК
- Бенилюкс кп
- Фрязино городской округ
- д. Лапино
- с. Дмитровский Погост
- Белые Столбы мкр
- д. Монасеино
- Серебряные Пруды городской округ
- Михнево пгт
- Зарайск муниципальный округ
- Технопарк Успенский тер.
- Ива СНТ
- д. Соколово
- д. Поярково
- д. Оболдино
- с. Покров
- д. Павловское
- 1 Мая мкр
- д. Подолино
- с. Новопетровское
- Быково рп
- д. Дубранивка
- д. Ошейкино
- Кирилловка кв-л
- пос. Спартак
- Авиационный мкр
- Дмитров городское поселение
- Кратово дп
- д. Малое Брянцево
- д. Ивановка
- д. Садки
- д. Демидово
- Колхозник гаражный кооператив
- Кратово пгт
- пос. Барвиха
- Зеленый Мыс кп
- д. Глазово
- с. Акулово
- д. Назарьево
- Скоропусковский пгт
- д. Новоглаголево
- д. Доры
- д. Меньшово
- д. Бузланово
- пос. Никольское
- Тучково рп
- д. Коврево
- Прибрежный кп
- д. Васино
- д. Новоивановское
- пос. Мостовик
- Талдомский район
- Верейское с/пос
- пос. Мещерское
- д. Мышецкое
- Пущино городской округ
- с. Жаворонки
- Деденево рп
- Родники дп
- д. Житонино
- д. Мартемьяново
- д. Врачово
- д. Тимоново
- д. Крехтино
- пос. Отделения совхоза Дединово
- Лазурный Берег кп
- Саввино мкр
- с. Остров
- д. Рыбаки
- д. Комлево
- Северный мкр
- с. Павловская Слобода
- Дедовск г.
- д. Андреевское
- д. Целеево
- с. Федоскино
- д. Чулково
- Новогорск мкр
- д. Большое Буньково
- Никольско-Архангельский мкр
- Новые Островцы мкр
- д. Бережки
- ЦОВБ мкр
- пос. Елизаветино
- Селятино пгт
- Гжельское с/пос
- 136.5 километр автодороги М-5 Урал зона
- Птицефабрика Можайская тер.
- Нахабино пгт
- Павлино мкр
- д. Юрлово
- д. Барвиха
- с. Липицы
- с. Шарапово
- Придорожного сервиса автодороги МКАД - аэропорт Домодедово зона
- пос. Врачово-Горки
- д. Тимонино
- д. Красновидово
- с. Кудиново
- Оболенск рп
- Электрогорск городской округ
- Ильинский рп
- пос. Дома отдыха Румянцево
- д. Грибки
- с. Усадище
- Аграрная тер.
- Болшево мкр
- д. Лобаново
- Львовский мкр
- Некрасовский рп
- д. Симбухово
- Богородское рп
- Большие Вяземы пгт
- с. Матыра
- 2-й мкр
- Заря СНТ
- Можайский район
- Раменский промышленно-логистический парк
- Солнечногорск городское поселение
- Силикат мкр
- с. Новый Быт
- Никоновское с/пос
- Керамик мкр
- пос. Зубово
- № 3 ПМЗ имени Калинина СНТ
- пос. Дома отдыха Горки
- Березки кп
- д. Подольниха
- Лосино-Петровский городской округ
- Монино пгт
- Коломенский городской округ
- Восточный мкр
- с. Чанки
- д. Солослово
- Новое Лапино кп
- Удельная дп
- с. Лайково
- Птицефабрика мкр
- Можайск
- Королев городской округ
- с. Новое
- пос. Подосинки
- с. Узуново
- д. Высоково
- д. Макарово
- ДПК Редриковы горы тер.
- Богородский мкр
- д. Ратчино
- с. Большое Алексеевское
- Икша пгт
- д. Малая Володарка
- д. Борки
- с. Речицы
- Юбилейный мкр
- Некрасовский пгт
- д. Клеменово
- Северная Видновская промышленная зона
- Селятино рп
- д. Тарычево
- Рузский муниципальный округ
- Заречье мкр
- Белый Берег кп
- д. Алексино-Шатур
- д. Каменка
- д. Юсупово
- с. Вороново
- пос. 2-я Смирновка
- д. Назимиха
- д. Николаевка
- Луховицы городской округ
- д. Патрикеево
- Кантемировский мкр
- Орехово-Зуево городской округ
- пос. Красная Пойма
- Поваровка мкр
- д. Семивраги
- Фрязино
- Кучино мкр
- д. Подушкино
- Вялковское с/пос
- д. Савостино
- Барвихинское с/пос
- Бронницы
- д. Вялки
- Любитель СНТ
- с. Быково
- д. Рождественно
- пос. Большевик
- д. Шмеленки
- 3А кв-л
- Верея западнее д. Митяево СНТ
- д. Знаменская
- д. Большое Гридино
- Егорьевский городской округ
- Детская мкр
- д. Брехово
- пос. Горбуша
- д. Черная Грязь
- Новоивановское пгт
- пос. Часцы
- Животноводческой фермы Аксенки тер.
- Икша рп
- Лесной Городок пгт
- Шаховская пгт
- Поречье мкр
- д. Преснецово
- Венюково мкр
- с. Ромашково
- Ожерелье мкр
- с. Рогачево
- с. Ильинское
- д. Ложки
- д. Есипово
- Тураево промышленная зона
- с. Озерецкое
- Воскресенское мкр
- д. Островцы
- д. Коноплево
- Фабрики мкр
- Салтыковка мкр
- Жилево пгт
- д. Демино
- Строителей мкр
- д. Новинки
- Поречье кп
- Ганусовское с/пос
- пос. Затишье
- Софрино городское поселение
- д. Марьино
- Соболево 1 тер.
- Бобры СНТ
- пос. Виноградово
- с. Ярополец
- Клязьма мкр
- с. Троицкое
- Райцентр мкр
- пос. Татищево
- Столбовая пгт
- Большие Дворы пгт
- Электрогорск
- д. Верейка
- с. Орудьево
- д. Степаньково
- д. Черная
- с. Васильевское
- пос. Пески
- Одинцовский городской округ
- д. Кузнецово
- Подрезково мкр
- Красноармейск городской округ
- Лосино-Петровский
- д. Курилово
- с. Осташево
- Цемгигант мкр
- Учинский Леспаркхоз тер.
- Новое Ступино мкр
- Высоковск
- Шаховская городской округ
- Некрасовский городское поселение
- с. Домодедово
- д. Зайцево
- с. Никитское
- д. Котерево
- Парк Авеню кп
- с. Гжель
- пос. Биокомбината
- пос. Александровка
- пос. Дорохово
- пос. Фруктовая
- ВЗ ГИАП промышленная зона
- пос. Краснознаменский
- д. Сергеевка
- Загорянский пгт
- Уваровка пгт
- Истра
- д. Жуковка
- Чехов муниципальный округ
- Обухово пгт
- Шатура городской округ
- Чистые Пруды мкр
- д. Редриковы Горы
- Климовск мкр
- д. Новосельцево
- Белоозерский пгт
- Хлебниково мкр
- д. Алеево
- Котельники
- Истра муниципальный округ
- с. Гавриловское
- Новоселки СНТ
- пос. Литвиново
- д. Машково
- Деденево пгт
- пос. Быково
- Мамонтовка мкр
- Кутузовское с/пос
- Обухово рп
- Протвино городской округ
- д. Рекино-Кресты
- пос. Горьковский
- Павельцево мкр
- Лопатинский мкр
- д. Беззубово
- д. Соболево
- д. Огуднево
- пос. Горки-2
- д. Голиково
- Чулковское с/пос
- Софьинское с/пос
- д. Гольево
- с. Починки
- с. Булатниково
- Бронницы городской округ
- Ржавки рп
- пос. Трудовая
- Семхоз мкр
- д. Губастово
- д. Софьино
- Березки СНТ
- Дмитровский муниципальный округ
- с. Чашниково
- Первомайский мкр
- д. Писково
- Быково пгт
- пос. Аэропорта Шереметьево
- с. Дубна
- Керва мкр
- Богородское пгт
- Поварово пгт
- с. Вельяминово
- д. Дмитровка
- Габовское с/пос
- пос. Пансионата Полушкино
- Эко-квартал Озеро Круглое кп
- Малаховское Озеро кв-л
- с. Дединово
- Рыболовское с/пос
- Зарница садовое товарищество
- д. Березняки
- 30137 кв-л
- д. Синево
- пос. Светлые Горы
- д. Парыкино
- д. Райсеменовское
- пос. Менжинец
- пос. Северный
- Ногинский район
- Малаховского Экспериментального Завода мкр
- д. Тураково
- пос. Нагорное
- д. Холмец
- пос. Нудоль
- д. Колонтаево
- д. Судниково
- Софрино рп
- с. Воздвиженское
- пос. Шатурторф
- Индустриальный Парк Есипово тер.
- д. Дубинино
- Павшино городок
- Лесной Городок дп
- Запрудня рп
- д. Новогородово
- Центральный мкр
- с. Григорьевское
- Щитниково кв-л
- Рекинцо мкр
- д. Васькино
- с. Глубокое
- пос. Рылеево
- д. Малое Видное
- Западный мкр
- д. Гридинская
- Смирновское с/пос
- Сафоновское с/пос
- Ульянинское с/пос
- д. Прохорово
- пос. Реммаш
- Березовка мкр
- д. Бузаево
- Ильинский пгт
- Вербилки пгт
- пос. Сельхозтехника
- Тучково пгт
- с. Семеновское
- д. Алферово
- д. Манушкино
- Ивантеевка
- пос. Летний Отдых
- д. Сапроново
- с. Разиньково
- с. Крутое
- д. Голыгино
- Ковровый мкр
- с. Ям
- д. Волченки
- д. Углешня
- Территория промплощадка
- д. Духанино
- пос. Горки-10
- Заболотьевское с/пос
- д. Новая
- д. Волково
- Овражки мкр
- с. Ситне-Щелканово
- д. Грязь
- Павлово-Посадский городской округ
- д. Леньково
- пос. Дома отдыха Бекасово
- с. Поречье
- д. Сокольники
- Фосфоритный пгт
- Фетровой фабрики мкр
- пос. Кузяевского Фарфорового Завода
- д. Исаково
- д. Мамоново
- Электроугли
- пос. Успенский
- д. Есино
- д. Большое Грызлово
- Лотошино городской округ
- д. Курово
- д. Покровское
- с. Лужники
- пос. Совхоза Останкино
- д. Полбино
- д. Леониха
- Можайский городской округ
- д. Алачково
- с. Новый Милет
- д. Чемодурово
- Щелково-3 мкр
- Ступинский район
- д. Юрасово
- пос. Дома отдыха Успенское
- д. Лунево
- Западная Коммунальная Зона тер.
- Востряково мкр
- д. Кобылино
- Егорьевск городской округ
- 2-й километр Автодороги ММК - Раменское тер.
- д. Барабаново
- Трудовая мкр
- с. Борисово
- д. Дулепово
- с. Тишково
- д. Зыково
🏠 Как купить здание в Королеве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Королеве?
- ✓ В базе Циан 4 зданий в Королеве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в Королеве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 217,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в Королеве?
- ✅ Минимальная площадь: 122,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²