Земельный участок находится в стародачном месте, в окружении соснового бора. Земля плодородная, после грунта- песок. Дождевая вода не стоит, от слова совсем.
Рядом идет активная городская застройка ЖК, ТЦ, ЦКИД Болшево, детсады, школы, спортивные площадки, фитнес клубы и т.д.
На участке расположены:
- новый навес 6х6 м. для хранения стройматериалов
- часть деревянного дома. ДОМ ВЫДЕЛЕН! НЕ ДОЛИ! У каждого собственника свой адрес и кадастровый номер дома. Общая только стена и крыша. Дом блокированной жилой застройки на 2 семьи, типа дуплекс/таунхаус.
Сосед не проживает, использует дом как летнюю дачу. Приезжает пару раз за сезон. Пенсионер, интеллигентный городской житель. Приличный и адектватный человек.
Участок имеет изолированный заезд и отдельный вход в дом. Перед входом палисадник, на котором растет голубая ель и подсолнухи.
Наша часть дома требует ремонта или демонтажа. Можно строиться отдельно. Получен ГПЗУ с пятном застройки.
Есть бригада, готова снести дом с вывозом мусора за 400000.
Поэтому цена участка с домом 6000000.
Цена участка после сноса дома будет 6400000.
Подъезд к участку по асфальтированной, широкой и освещенной улице. Далее к участку 37 м. ведет грунтовый проезд (приватная территория, чужие там не ходят).
Рядом с участком, возле д. 43 по ул. Садовая расположен мусорный бак для бытовых отходов. Контейнер для строительного мусора находится на соседней улице.
Удобная городская локация: Продуктовый магазин в пешей доступности, рядом автобусная остановка, школа, детский сад. городской пляж.
До ж/д станции Болшево можно доехать за 15 мин.
До ж/д станции Фабрика 1 Мая можно дойти пешком по асфальтированной дороге за 20 мин. Путь пролегает через р. Клязьма, по пешеходному мостику, мимо новых ЖК и супермаркетов Магнит, Фикс Прайс, Да!
Получен ГПЗУ, где указаны технические возможности для подключения городских коммуникаций: Канализация, вода, газ.
Внимание! городская канализация проходит только по ул. Садовая. На соседних улицах- септики.
В дом заведено электричество 15 кВт 3 фазы.
Городская вода, канализация, газ по границе участка. Купить участок 6 соток в Королеве.