Таунхаус в Королев., 213 кв.м., с учетом всех площадей - порядка 300 кв.м.
Дом расположен на огороженной частной территории, состоящей из 12 таунхаусов.
Особенность - приватность и расположение в центре мкрн.Юбилейный.
В 1 мин. от дома: фитнес с бассейном; обжитая инфраструктура, наличие всего необходимого в пешей доступности: супермаркеты, рестораны, рынок, школы, дет.сады, поликлиника и больница.
Непосредственное соседство с лесным массивом Комитетский лес, а также наличие в двух мин. ходьбы нового парка Папанинская дача.
Прямой выезд на Ярославское шоссе, возможность доехать до ВДНХ на прямом автобусе, остановка-10 мин. пешком от дома; столько же до ж/д станции Болшево.
Дом расположен на закрытой территории. Спереди и сзади имеется своя земля, около 1 сотки. Если передняя часть сада используется как декоративный элемент, то заднюю можно использовать как зону отдыха и барбекю. Дом окружают многолетние хвойники.
Обогреваемый гараж в доме на 1 авто.
Дом занимает 4 этажа, если считать от земли. Есть подвал нежилого назначения.
На самом нижнем уровне расположены: отапливаемый гараж (весь в плитке), автомат. воротам Hrmann; сауна, бойлерная, большая зона хранения, кладовка. С этого же (цокольного этажа) прямой выход в сад. В гараже дополнительно оборудовано рабочее место с глубокой металлической раковиной, мест хранения. Также установлена доп. стир.машина для грязной одежды, обуви и т.д.
Выход для полива сделан с обеих сторон дома.
1-ый уровень: прихожая с зоной хранения, санузел, большая светлая гостиная, кухня-столовая. Из гостиной прямой выход на балкон, который также смотрит на задний двор. Балкон был дополнительно увеличен. В гостиной установлен действующий итальянский дровяной камин.
На окнах цокольного и первого этажей кованые фигурные решетки.
2-й: спальня с кладовкой, санузел с ванной, кабинет (при желании можно использовать как спальню), детская комната с кладовкой.
3-й: мансарда, которая может быть оборудована под детскую, тренажерный зал, кабинет - все, что угодно. Полностью обита натуральным деревом.
Стоит отметить, что материалы, использованные в отделке дома, экологичны и долговечны. Лестница выполнена из массива дуба. Качественная кожаная мебель на первом этаже, на втором - также деревянная мебель. Все окна в доме деревянные - немецкий бренд Roto. В 2025 г. произведены работы по полной замене кровли крыши.
На территории также есть небольшая и очень уютная детская площадка общего пользования.
Из дома полностью вывезены вещи личного пользования, остается мебель. Произведена уборка. Дом полностью готов к заселению.
Все документы в порядке, 1 собственник. Собственность больше 5-ти лет.
Объявление размещено собственником, прошу агентов по вопросам сотрудничества не беспокоить.
Звоните с 10 утра и до 22 вечера.
