Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Королёве
Коммерческая

Купить готовый бизнес в Королеве

Найдено 16 объявлений
На карте
Готовый бизнес・Коммерция・753,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Ботанический сад
30 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Ботанический сад, Спартаковская улица, 1/32с1
147 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес. Проходное место со станции Валентиновка в новом ЖК - Театральный парк. Арендный поток равняется 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Земля находится в полной частной собственности, все инженерные коммуникации в наличии. Арендаторы в здании: 1. Сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с октября 2023 года), 2. Сетевая аптека "Здравсити" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с декабря 2024 года), 3. ПВЗ "Wildberries", 4. ПВЗ "ОЗОН", 5. Студия детского пения и досуга. Заполнено арендаторами на 100%, ежегодная индексация АП 5%. Срок окупаемости представляемого бизнеса с учётом ежегодной индексации составляет менее 7 лет. Одноэтажное здание 2023 года постройки, земельный участок 1764 м2 в полной частной собственности. Отличная локация для ведения бизнеса, в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов, рядом остановка общественного транспорта и ЖК Театральный парк, в который входят 38 четырехэтажных кирпичных домов, а также современная школа - филиал гимназии Российская школа на 660 учащихся и два детских сада на 171 место. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 5 метров. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 165 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Риэлторов и прочих спекулянтов просьба не беспокоить. Продам готовый бизнес в Королеве.
Собственник
ID 14004254
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Готовый бизнес・400 м²・1 этаж
Только на Циан
Ботанический сад
21 минута на транспорте
Московская область, Королев, м. Ботанический сад, Пионерская улица, 1
155 000 000 ₽
Номер объекта: 538425. Готовый арендный бизнес Выделенное помещение с якорным арендатором "Вкусно и Точка". Здание находится на самом оживленном участке дороги города. Общая площадь помещения - 400 м2. Земельный участок в собственности. Франшиза с маккафе и с единственным в городе макавто. Договор аренды на 25 лет с мая 2024 года. Планируемый МАП 1,5 млн. Коммунальные расходы полностью несет Арендатор. Коммуникации все центральные , выделенная мощность электросети 180 кВт. ВРИ ЗУ - Под административное здание, торговля, общепит. Собственник ООО, УСН без НДС, залогов нет. Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания "Бессонов и партнеры". Продается готовый бизнес в Королеве.
Агентство недвижимости
БЕССОНОВ и Партнеры
Суперагент
вчера
31 июл, 17:40
Арендный бизнес・Бытовые услуги・420,7 м²・1 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Академика Легостаева, 8
66 500 000 ₽

Прибыль 462 000 ₽/мес.

1015982 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Королёв — функциональное стрит-ритейл помещение площадью 420,7 м² в составе густонаселённого жилого комплекса на 1 879 квартир. Витринное остекление по фасаду обеспечивает максимальную видимость и высокую конверсию проходящего трафика, а окружение федеральными операторами — Fix Price, "Красное & Белое", "Ароматный мир", аптека "Горздрав", Wildberries — формирует сильную синергию и стабильную посещаемость. Объект подготовлен к интенсивной коммерческой эксплуатации: подключённая мощность 107,3 кВт, организованы системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлена пожарная сигнализация. Согласованная перепланировка позволяет эффективно зонировать торговый зал, склад и бэк-офис под требования текущего и будущих операторов. Для ежедневной логистики предусмотрена удобная зона погрузки-разгрузки с прямым доступом, что ускоряет оборот поставок и не мешает клиентскому потоку. Дополнительным преимуществом выступает лицензия на продажу алкоголя, расширяющая ассортимент и увеличивающая средний чек. Локация обладает высоким рекламным потенциалом: фасад читается с ключевых пешеходных маршрутов и подъездных дорог, а плотная жилая застройка обеспечивает устойчивый спрос в будни и выходные. Актив полностью готов к сделке и продолжению аренды без пауз. По запросу предоставим правоустанавливающие документы, поэтажные планы и технические спецификации, а также организуем оперативный просмотр. Купить готовый бизнес в Королеве.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
31 июл, 17:40
Арендный бизнес・Стрит ритейл・137 м²・1 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22
57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК !!! Комиссия агентам !!! ОТДЕЛЬHЫЙ ВХОД В ЦEHТРE КОРОЛЕВА - 10 минут до ст. Болшево Характеристики: -Арендатор "Улыбка Радуги" Площадь 137 м2 (1 этаж) МАП 450 000р Безусловная индексация 5% со 2 года -Цоколь 121,6 м2 (отдельный вход со двора) МАП не менее 50 000р ОБЩИЙ МАП 500 000 р Окупаемость 9,5 лет (по первому году) ЛОКАЦИЯ Магазин находится в самом сердце Королева, в пешей доступности от станции и транспортных артерий: 10 минут пешком до станции "Болшево". В шаговой доступности центральные улицы: Исаева и Коммунальная. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, парковки — всё рядом. Панорамные окна Это место, где ваш бизнес будет на виду, а покупателям будет удобно добираться. Готовый бизнес в Королеве.
Агентство недвижимости
PROГАБ
Суперагент
3 недели назад
4 июл, 13:15
Готовый бизнес・Боулинг・873 м²・3 этаж
Только на Циан
Медведково
23 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Медведково, улица Болдырева, 3
55 000 000 ₽
Продается боулинг-клуб "Ультрамарин" — бизнес, действующий более 15 лет! г. Королев МО, ул. Болдырева, д. 3 Помещение на 3 этаже отдельностоящего трехэтажного здания, общая площадь 995 м², полезная площадь 873 м². Лестницы в собственности. Остается полностью все оборудование, мебель и техника. Внутри боулинга работает ресторан с алкогольной лицензией. Единственный боулинг в черте г. Королев, пользуется популярностью, всегда полная посадка. Одно из лучших мест города для проведения банкетов, дней рождения и всевозможных мероприятий. Срочная продажа, эксклюзив! Продам продажу бизнеса В Королеве.
Агентство недвижимости
Деловой Центр Дом
Суперагент
четыре дня назад
28 июл, 11:49
Арендный бизнес・Косметика・137 м²・1 этаж
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 22
57 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

1102605 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сетью магазинов "Улыбка Радуги", по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, д. 22. Объект расположен в густонаселённом районе плотной жилой застройки, что обеспечивает стабильный потребительский спрос и устойчивый пешеходный трафик в течение всего дня. Формат повседневного ритейла в сочетании с известным брендом арендатора делает бизнес предсказуемым и понятным для инвестора, ориентированного на долгосрочный доход. Помещение занимает первый этаж и цоколь 10-этажного жилого дома, общая площадь составляет 258,6 м², в том числе около 137 м² на первом этаже и 121,6 м² в цоколе. Первый этаж используется как основной торговый зал с витринной зоной и отдельным входом с улицы, что обеспечивает удобный доступ для покупателей и хороший обзор фасада. Цокольный уровень функционально дополняет объект, позволяя использовать пространства под склад, зону хранения, подсобные и технические помещения без сокращения выкладки в торговом зале. Высота потолков порядка 4,2 м создаёт комфортный объём и позволяет эффективно организовать внутреннее пространство. Локация характеризуется сформировавшимся торговым окружением, что дополнительно усиливает трафик и привлекательность объекта для конечного покупателя. В непосредственной близости работают банк "Русский Стандарт", аптека, кафе, салоны связи, химчистка, магазины формата "продукты у дома", в том числе "Ермолино", а также дискаунтер "Смешные цены". Такое соседство формирует полноценный локальный торгово-сервисный кластер, в который органично встроен магазин "Улыбка Радуги". Электрическая мощность помещения составляет 13,8 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового оборудования, систем освещения и инженерии с учётом действующего формата арендатора. Сочетание надёжного федерального арендатора, выгодного расположения в центре жилого массива, функциональной конфигурации площадей "первый этаж + цоколь" и уже действующего арендного потока делает объект привлекательным инструментом инвестиций. Покупатель получает готовый арендный бизнес с минимальными операционными рисками и прогнозируемой доходностью на фоне растущего потребительского спроса в городе Королёв.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
неделю назад
22 июл, 12:21
Готовый бизнес・104,3 м²・1 этаж
ВДНХ
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. Медведково, улица Комитетский Лес, 18к2
22 000 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Арт. 136794702 Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, микрорайон Подлипки Дачные. Локация: пешая доступность до ж/д станции Подлипки Дачные. Плотная жилая застройка, закрытый двор. Почему место ликвидное: Ж/д станция Подлипки Дачные в пешей доступности — удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов. Густонаселённый микрорайон — клиентская база живёт по соседству. Общий вход с Ozon и Wildberries — готовый ежедневный трафик: люди целенаправленно идут за заказами, а значит — видят вашу вывеску. Закрытый двор — безопасность, порядок и спокойствие. Особенно ценно для женского общежития и бизнеса с постоянными клиентами. Собственник готов к конструктивному диалогу. ЧТО ВНУТРИ СЕЙЧАС Помещение используется как женское общежитие. Арендаторы уже есть, процесс налажен, денежный поток идёт. Купили — и сразу сдали: предыдущие арендаторы заинтересованы остаться. Вы получаете готовый арендный бизнес без простоя и поиска новых жильцов. Женский формат — порядок, чистота, бережная эксплуатация. Не нужно запускать с нуля — заезжаете на готовое. Просторная площадь 104 м² позволяет разместить больше койко-мест и кратно увеличить доходность при желании. Фото помещения пришлю дополнительно. ВТОРОЙ СЦЕНАРИЙ — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС Помещение можно перепрофилировать под любой формат. Чтобы вы видели потенциал — прилагаю фото зеркального помещения по соседству, в котором уже сделали ремонт и сдали под пункты выдачи Ozon и Wildberries. Так может выглядеть и ваш объект. Пункт выдачи СДЭК, Яндекс.Маркет, Boxberry, Магазин (продукты, зоотовары, хозтовары, одежда), Салон красоты / барбершоп / маникюр, Офис, коворкинг, кабинет. ФОТО ПО ЗАПРОСУ В объявлении — планировка, вход и фото локации, фото зеркального помещения с готовым ремонтом (Ozon/WB). Фото интерьера общежития пришлю по запросу. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО — Арендаторы хотят остаться — доход с первого дня, никакого простоя. — Ежедневный трафик для Вашего бизнеса благодаря соседям-маркетплейсам. — Закрытый двор — безопасность и порядок. — Универсальность: доходный бизнес сейчас или свой проект завтра. — Гибкие условия сделки: звоните — обсудим цену и варианты. Звоните или пишите — покажу помещение в удобное время
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Мытищи
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・199,5 м²・1 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Медведково, улица Тарасовская, 25
34 900 000 ₽

Прибыль 268 000 ₽/мес.

642889. Предлагаем торговое помещение с сетевыми арендаторами "Гемотест", "Городская база цветов", площадью 199,5 кв. м., расположенное на первом этаже 28-этажного жилого дома в г. Королёв. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут на автомобиле от ж/д станции Болшево; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до Ярославского шоссе, 3.7 км до Старого Ярославского шоссе, 7 км до Ивантеевского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада и со двора; -электрическая мощность: 38 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Гемотест", "Городская база цветов"; -доход: 268 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:01
Арендный бизнес・Торговая площадь・195 м²・1 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Медведково, улица Тарасовская, 25
32 000 000 ₽

Прибыль 313 200 ₽/мес.

664000. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Самокат", площадью 195 кв. м, расположенное на первом (по документам 2) этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тарасовская; -10 минут на автомобиле от ж/д станции Болшево; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до Ярославского шоссе, 3.7 км до Старого Ярославского шоссе, 7 км до Ивантеевского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -выполнен ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 38 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Самокат. -прибыль: 313 200 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 17:05
Готовый бизнес・Коммерция・124,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 6/8
31 025 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "На высоте". Помещение в собственности с арендаторами. По всем вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
шесть дней назад
26 июл, 22:16
Готовый бизнес・Коммерция・530,9 м²
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 6/8
80 000 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "На высоте". Пристроенное двухэтажное здание с цоколем. Здание в собственности. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
шесть дней назад
26 июл, 22:15
Готовый бизнес・Коммерция・287,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, улица Декабристов, 6/8
46 433 000 ₽
Продается готовый бизнес в ЖК "На высоте". Помещение в собственности с арендаторами. На все вопросы отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
шесть дней назад
26 июл, 22:15
Арендный бизнес・Свободное назначение・144 м²・3 этаж
Только на Циан
ВДНХ
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Первомайский, м. ВДНХ, Советская улица, 42А
1 800 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся действующая студия фитнеса и танцев в Королёве Если вы давно мечтали о собственной студии, но не хотели начинать всё с нуля, это отличная возможность приобрести уже готовый бизнес с командой, клиентской базой и полностью налаженными процессами. Студия работает более 2 лет. За это время сформировалась база постоянных клиентов, собрана команда тренеров и создано пространство, в которое вложено много сил, времени и души. Только ремонт, оборудование и оснащение студии обошлись более чем в 1 500 000 ₽. Всё уже готово к работе, новому владельцу не придётся начинать с нуля и нести дополнительные затраты на запуск. Что входит в стоимость • полностью оборудованная студия; • команда тренеров; • действующее расписание занятий; • база постоянных клиентов; • все налаженные бизнес процессы. Финансовые показатели Ежемесячные расходы составляют: 280 000-315 000 ₽. Аренда: 122 000-144 000 ₽. Фонд оплаты труда: 100 000-160 000 ₽. Прочие расходы: 5 000-10 000 ₽. Ещё год назад, до моего выхода в декрет, студия приносила около 120 000 ₽ чистой прибыли в месяц. Затем совпали сразу несколько факторов: летний спад, когда посещаемость традиционно снижается, и мой уход в декрет. Из-за этого я больше не могла уделять бизнесу столько времени, сколько он требует, заниматься продвижением, контролировать процессы и развивать студию. Я не хочу приукрашивать цифры или обещать невозможное. Мне важно быть честной с будущим владельцем. Но я хорошо знаю потенциал этого бизнеса, потому что сама прошла путь от запуска до стабильной прибыли. У студии есть всё необходимое для роста. Ей нужен человек, который сможет уделять ей внимание и развивать её дальше. При активном управлении есть реальные точки роста: • увеличение заполняемости действующих групп; • продвижение и реклама; • запуск новых направлений; • дополнительные услуги и мероприятия. Почему сейчас идеальное время для покупки? Лето - это лучшее время, чтобы спокойно войти в управление, познакомиться с командой, внести изменения под своё видение, выстроить маркетинг и полностью подготовиться к осеннему сезону. Именно осенью начинается основной поток клиентов, и этот период важно не упустить. Особенно хочу, чтобы студию приобрёл тренер по фитнесу, хореограф или человек, который любит эту сферу. Для меня это не просто бизнес, это проект, в который вложено много сил и души. Мне очень хочется, чтобы студия продолжала жить, развиваться и процветать в руках человека, который действительно горит своим делом. Здесь уже есть всё необходимое: помещение, оборудование, клиенты, команда и рабочие процессы. Остаётся привнести свою энергию, развивать личный бренд и масштабировать уже существующий проект. Причина продажи. Нахожусь в декрете и не могу уделять студии столько времени, сколько ей необходимо для дальнейшего роста. С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о работе студии и покажу её при личной встрече
Собственник
ID 90093003
2 недели назад
19 июл, 06:37
Арендный бизнес・Торговая площадь・238 м²・-1 этаж
Медведково
24 минуты на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26
22 900 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Объект 105159089 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральной сетью Fix Price. Помещение 238,9 м² в ЖК Созвездие у гипермаркета Глобус. Стабильный доход от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды с привязкой к обороту ваша прибыль растёт вместе с бизнесом арендатора. Локация эпицентр торговой активности Жилой комплекс Созвездие современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения. Рядом гипермаркет Глобус гигантский трафик покупателей (тысячи людей ежедневно). Якоря-соседи: Пятёрочка, ВинЛаб, Медси, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Это уже сформировавшийся торговый кластер, который притягивает клиентов. Помещение и арендатор Параметр Значение Площадь 238,9 кв. м Арендатор Fix Price (федеральная сеть 1 в сегменте фиксированных цен) Условия договора 4% от оборота, но не менее 200 000 ₽ в месяц Стабильность Сеть входит в топ3 розничных операторов РФ, платёжная дисциплина безупречна Почему Fix Price надёжный арендатор? Более 5000 магазинов в России, узнаваемый бренд, устойчивая бизнес-модель, высокие обороты. Привязка к проценту от выручки выгодна для вас: когда растут продажи растёт и ваша арендная плата. Инвестиционная привлекательность Минимальный ежемесячный доход (МАП) 200 000 ₽ Фактический доход почти всегда выше за счёт процента от оборота популярной точки. Чистый пассивный доход все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Готовый бизнес не нужно искать арендатора, делать ремонт или вкладывать деньги. Потенциал роста Благодаря удачному соседству (Пятёрочка, Медси, ПВЗ маркетплейсов, ВинЛаб) и близости к гипермаркету Глобус ваша точка Fix Price будет иметь стабильно высокий товарооборот. Следовательно, ваш доход по ставке 4% будет выше минимального порога. Для кого эта инвестиция Для консервативного инвестора, который хочет получать предсказуемый растущий доход от федерального оператора Для диверсификации портфеля недвижимости Для тех, кто ценит надёжность Fix Price не уходит с выгодных локаций Почему стоит работать со мной Кирилл, профессиональный брокер по коммерческой недвижимости (стаж 15 лет). Я не собственник, но представляю его интересы. Обеспечиваю: Полную юридическую проверку документов и договора аренды Готовность к быстрой сделке (Дисконт для серьёзного покупателя) Консультации по налогообложению и регистрации Контакты Звоните, чтобы узнать стоимость объекта и договориться о просмотре. Кирилл, брокер Добавьте объявление в избранное не потеряйте выгодный актив! P.S. Помещение находится в новом ЖК с сильным окружением. Арендатор Фикс Прайс это надёжность и рост. Звоните, пока объект не ушёл!
Агентство недвижимости
АКИАРА
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 16:36
Готовый бизнес・Другое・448 м²・4 этаж
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, Подлесная улица, 1А
56 000 000 ₽
Гостиничный комплекс Место встречи, находящийся на земельном участке (8 соток), есть свой сайт, открылся в 2013 году, работает по сей день, включает в себя: - 448 м2, состоящий из 12 номеров, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (для примера на фото представлено несколько номеров, один из которых с джакузи и номер с балконом), кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой и посудой, кирпичная мангальная зона, цоколь оборудован под бар или кальянную, место под сауну; - банный комплекс из двух этажей, площадью 160 м2, который включает в себя: зону отдыха более, чем на 20 человек, бассейн, турецкий хаммам, баня на дровах, душевая, два сан узла, комната для сна; - ресторан, который включает в себя банкетный зал 80 м2, полностью меблированный столами, стульями, диванами, с барной стойкой, есть проектор, музыка, холодильники, телевизоры, два сан.узла; - на территории комплекса имеются беседки: зимняя 14 м2, с выходом на мангальную зону, две утепленные, зимние беседки по 9 м2, две летние беседки по 9 м2, одна выходит на мангальную зону; - котельная 17,9 м2. Приглашаем Вас на просмотр! Оперативный показ в удобное для Вас время!
Риелтор
Мира Преображенская
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 13:38
Готовый бизнес・1 160,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. Медведково, Силикатная улица, 64Е
54 900 000 ₽
Id 62001. В ПРОДАЖЕ ГАБ! Продается ГАБ! На территории располагается отдельно стоящее здание в три этажа, помещения в котором можно сдавать под аренду! Второе отдельно стоящее здание располагает Австосервисом с арендатором. Земля по зданиям общая. продается все вместе! Представляем к продаже уникальное предложение для вашего бизнеса — просторное помещение площадью 1160,6 квадратных метров на первом этаже современного трехэтажного здания. Объект расположен в наукограде Королёв на Силикатной улице, в зоне с развитой транспортной доступностью и растущей деловой активностью. Высота потолков в 5 метров открывает широкие возможности для организации пространства под любые задачи, а статус собственности гарантирует полную независимость в принятии решений. Помещение обладает универсальной планировкой и находится в типовом состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственный проект с минимальными затратами на адаптацию. Наличие подготовленных инженерных сетей и готовых коммуникаций существенно сократит сроки и бюджет на запуск. Особую ценность представляет расположение на первом этаже с отдельным входом, что идеально для бизнесов, ориентированных на прямой поток клиентов или требующих удобной логистики. Расположение объекта является его стратегическим преимуществом. Королёв, как один из ключевых центров Подмосковья, отличается высокой концентрацией квалифицированных кадров и стабильной экономической средой. Район Силикатной улицы обеспечен всей необходимой инфраструктурой: банки, кафе, офисные центры и хорошая транспортная связь с Москвой и соседними городами. Это обеспечивает не только удобство для сотрудников и партнеров, но и постоянную клиентскую аудиторию. Данное пространство идеально подойдет для размещения штаб-квартиры или производственно-офисного комплекса технологической компании, розничного или оптового торгового центра, медицинского центра с диагностическими кабинетами, фитнес-клуба премиум-класса или предприятия сферы услуг. Инвестиция в собственные площади в таком локации — это шаг к стабильности и повышению капитализации вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести готовую площадку для масштабирования своего дела в перспективном городе.
Агентство недвижимости
Estateliga Коммерческая Недвижимость
Документы проверены
1 минуту назад
сегодня, 08:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・657,4 м²・1/5 этаж
Ростокино
21 минута на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ростокино, улица Терешковой, 12
57 000 000 ₽

86 705 ₽/м²・УСН

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями, с возможностью разместить производство, склад, офисы, в здании бывшего магазина "Детский мир". Площадь торгового зала 280,2 м2, отдельные кабинеты и подсобные - 50 м2, с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами с двух сторон помещения и двумя входами: центральный и в торце здания; подсобные и складские помещения в подвальном этаже (с отдельными выходами и грузовым подъёмником на 1 этаж) в торец здания (площадка погрузки-разгрузки) и сторону двора дома. Возможны раздел и гибкая конфигурация помещений. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты; - стены - обои под покраску, в санузле плитка; - пол - плитка. ГАБ - 2000 рублей/м2. Список потенциальных арендаторов предоставим. Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал. Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары. Собственник ООО.
Риелтор
Виктория Бурова
Суперагент
шесть дней назад
26 июл, 15:20
Коммерческая земля・22,8 га
Только на Циан
Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Санатория имени В.П. Чкалова
1 000 000 000 ₽

УСН

Продается ЗУ с Легендарным санаторием Чкаловский (сейчас санаторий находится в заброшенном состоянии). Разработанна шикарная концепция (направим по запросу) создания 5 звездного санатория премиум уровня не имеющего аналогов в МО. Посёлок Чкаловский расположен в непосредственной близости от Москвы. Среднее время в пути на автомобиле от МКАД до Чкаловского составляет около 1 часа, что сопоставимо с большинством популярных загородных направлений Подмосковья. В сравнении с другими комплексами Подмосковья, Чкаловский демонстрирует средний уровень транспортной доступности, но выгодно отличается от удалённых локаций. Санаторий расположен в живописном месте неподалёку от города Звенигорода, на берегу Москвы-реки. Долгое время он был одним из крупнейших и самых известных домов отдыха с санаторным лечением в Подмосковье. Основанный в 1957 году в честь знаменитого летчика-испытателя Валерия Чкалова, санаторий просуществовал до 2006 года, после чего был заброшен.
Собственник
ID 18030399
пять дней назад
27 июл, 13:02
Арендный бизнес・Торговая площадь・820 м²・1 этаж
Только на Циан
Беломорская
18 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1
59 900 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

1224749. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы, площадью 820 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах торгово-офисного комплекса в г. Химки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Вашутинского шоссе; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Молжаниново; -в 10 минутах на автомобиле аэропорт Шереметьево; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные, в т.ч. сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -коммуникации: магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора; -перед зданием большая парковка на 25-30 машиномест; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: на 1 этаже - от 3,5 до 8 метров, в цоколе - 2,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы; -доход: 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
31 июл, 18:24
Здание・1 138 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А
395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города.
Риелтор
Этери Панченко
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 13:37
Арендный бизнес・Свободное назначение・670 м²・-1 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
14 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 3
73 770 000 ₽
СРОЧНО!!! В рамках данной презентации предлагается к рассмотрению готовый арендный бизнес, представляющий собой коммерческую недвижимость площадью 670 м². Помещение имеет свободное назначение и полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями для осуществления любой коммерческой деятельности. Архитектурные характеристики объекта включают в себя светлые помещения с большими окнами и высотой потолков 3,60 м, что обеспечивает оптимальные условия для организации пространства. В помещении выполнен евроремонт, установлено современное видеонаблюдение, а также предусмотрены три отдельных входа и три санузла. Уникальной особенностью данного объекта является возможность его функционального зонирования на три автономных помещения с отдельными кадастровыми номерами и входами, что предоставляет гибкость в управлении и использовании арендуемых площадей. Следует отметить, что объект полностью загружен арендаторами с первого дня его открытия. Действующие договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию арендных платежей, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый доход для владельца. Расположение объекта в центральной части микрорайона Железнодорожный является дополнительным преимуществом, так как от станции Железнодорожная до здания всего 15 метров. Для получения более детальной информации и обсуждения возможных вариантов сотрудничества, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы будем рады рассмотреть все ваши предложения и предоставить необходимую дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 00:55
Торговая площадь・422 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Орехово-Зуево
8 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуево, мкр. Парковский, Набережная улица, 20
19 990 000 ₽

47 370 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ Расположено в жилом массиве, площадь 422,4 кв.м Ранее находилось в аренде у торговой сети "Магнит". Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 50 кВт. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри помещения расположены 2 мокрые точки. Собственник ФЛ. Комиссия посредникам 5%.
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Торговая площадь・87 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Медведково
10 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 16
24 900 000 ₽

286 207 ₽/м²・УСН

Продам нежилoе пoмeщение с готoвым аpендным бизнecoм и надeжным aрендaтopoм "Bайлдберpиз" в ЖK "Bеpшинa". ПВЗ "Вайлдберриз" aрендуeт пoмeщeние oколo 1,5 лет. Мeсячнaя аpендная плата состaвляет 250000 pублей в мecяц. Помeщeние распoлoжено в жилoм мaссиве сo сложившeйся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик за счет расположения среди густого жилого массива со сложившейся инфраструктурой и надежный арендатор, обеспечивают владельцу стабильный доход! Без комиссии! Все подробности по телефону!
Агентство недвижимости
Магазин ГАБов
Суперагент
неделю назад
21 июл, 14:02
Свободного назначения・248,7 м²・2/2 этаж
Медведково
17 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, м. Медведково, улица Академика Каргина, 32А
32 500 000 ₽

130 680 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 248,7 кв.м. на 2м этаже отдельно стоящего здания, с отдельным входом-выходом. Два просторных зала 156,5 кв.м. и 35,2 кв.м. Помещение соответствует всем техническим нормам и требованиям. Коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, электричество. Выделенная мощность 40 кВт/380 В. Приточно-вытяжная вентиляция. Свободный подъезд и парковочные места. Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю. Удачное расположение, высокий трафик. Первая линия домов. Перспективный и развитый район. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: 170 метров до автобусной остановки, 6,4 км до МКАД, 1,4 км до Ярославского шоссе. Удобный съезд на Ярославское шоссе, 40 минут на транспорте до метро Медведково. Один взрослый собственник более 20 лет. Оперативный показ. Специалист по недвижимости Светлана.
Риелтор
Светлана Воронцова
Суперагент
шесть дней назад
26 июл, 11:33
Вместе с этим также ищут:Купить готовый бизнес в КоролевеКупить торговую площадь в КоролевеКупить помещение в Королеве
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Королеве?
  • ✓ В базе Циан 16 готовых бизнесов в Королеве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:55 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:162,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:152,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 107,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²