Купить большую квартиру на проспекте Королева в городе Королев

Номер в базе: 973143. ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ РЕМОНТОМ РЯДОМ С ПАРКОМ! МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 15% ОТ БАНКА ВТБ ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ЭТАЖИ! О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Просторная 3-ая комнатная квартира с шикарным современным ремонтом по дизайн-проекту - 78 кв.м С УЧЕТОМ ЛОДЖИИ И ПОМЕЩЕНИЯ ПОД БАЛКОНОМ, с красивым видом на парк на высоком 1 этаже, просторная кухня 8 метров, санузел раздельный, большой застекленный балкон 9 метров, установлен кондиционер, дорогая техника BOSCH (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Под лоджией располагается дополнительная 4-я утепленная комната 9 метров! Шумоизоляция, сухо, теплые полы везде, в том числе и в лоджии и в комнате под лоджией. Поскольку рядом национальный парк, всегда свежий чистый воздух, никаких построек рядом не будет. Дом с железобетонными перекрытиями. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом располагаются сады, школы, аптеки, магазины, рестораны, спортивные залы (например, WORLD CLASS), в 15 минутах пешком ЖД Подлипки-Дачные, а также рядом два больших экологически-чистых парка: сквер имени академика В.Ф. Уткина и парк Победы. 20 минут езды до МКАД. Удобный выезд на Ярославское шоссе. БОНУС: Юридическое сопровождение по сделке + гарантия на квартиру до 25.000.000 рублей для клиентов нашей компании и помощь в одобрении ипотеки под самую низкую ставку. Быстрый выход на сделку, чистые документы, нет обременений. Звоните, с удовольствием расскажу подробнее! Код пользователя: 128046

Продается уютная 4-х комнатная квартира для большой семьи. Развитая инфраструктура района. Центр города. Радом: школа, детский сад, магазины, станция электрички. Свободная продажа. Сделан ремонт. Чистый подъезд. Полная стоимость в договоре.

Описание Позвольте представить вам уникальную возможность двухэтажную квартиру, расположенную на последних этажах в 9-этажном монолитном доме 2003 г. п., в историческом городе России. 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе, г. Королев, пр. Королева, д. 3 г. Отлично подойдет для большой семьи. На первом этаже вас встречает просторная кухня, гостиная с потолком около 2,5 м, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также уютный кабинет, который при желании можно легко преобразовать в спальню или детскую. Здесь же расположены объединенный санузел и кладовка для хранения вещей. На втором этаже находятся 3 светлые спальни, гардеробная, объеденный санузел, лоджия и просторный холл с высокими потолками более 3 м, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Инфраструктура Во дворе дома большая детская площадка, закрытая территория, вся инфраструктура города в пешей доступности, в непосредственной близости фитнес-клуб World Class, детские сады, 10 мин. пешком до гимназии и школы. Очень удобно добираться до Москвы общественным транспортом на электричке, так как всего 1,8 км (18 мин. пешком) до платформы Болшево и далее на электричке 40 мин. до Ярославского вокзала (м. "Комсомольская") или

Продается 3-комнатная квартира в максимальной комплектации, полностью отремонтированная по дизайнерскому проекту с использованием экологически чистых материалов (дерево, камень, железо). Ремонт проводился для себя, поэтому каждая деталь продумана до мелочей, а работы выполнялись высококвалифицированными мастерами. Выполнена полная замена электропроводки, стояков, водопроводных и канализационных труб , газовой подводки, вентиляционного короба. Кирпичные стены гарантируют тепло, сухость и отличную шумоизоляцию. Большая комната (19,5 м²): Двойной потолок (гипсокартон + краска), отделанная одна стена ламинатом Кронотекс, индивидуальный шкаф-купе, кондиционер с функцией увлажнения и ионизации, стеклопакет, второй свет, качественный ламинат, высокий плинтус, карниз под заказ, широкий подоконник (45 см) и теплый пол по всей площади. Средняя комната (14 м²): Аналогичная отделка двойной потолок, ламинат Кронотекс, шкаф-купе, кондиционер, стеклопакет, второй свет, высокий плинтус, карниз под заказ, широкий подоконник и теплый пол. Маленькая комната (9 м²): Потолок гипсокартон с краской, встроенный шкаф под заказ, увеличенный подоконник, выполненный под стол, зональный свет, ПВХ-окна с роллами, теплый пол. Кухня (8 м²): Потолок гипсокартон с краской, одна стена облицована ламинатом, зональный свет, ПВХ-окно с плессе, пол из керамогранита. Мебель и столешница из кварца (срок службы 50 лет), кварцевый подоконник, фартук и плитка на видимых поверхностях. Техника BOSCH: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. По всей площади теплый пол. Коридор (10 м²): Потолок гипсокартон с краской, стены модули из керамогранита, зональный свет, пол из керамогранита, шкаф-купе под заказ, металлическая дверь с шумо- и пылезащитой. Санузел (раздельный): Плитка керамогранита, реечный потолок, свет с влаго- и пылезащитой, импортная сантехника, инсталляция, вытяжка, бойлер, теплый пол. Лоджия (9 м²): Полностью утеплена, пол керамогранит, потолок гипсокартон с краской, фасадная штукатурка, ПВХ-окна с роллами, теплый пол. Дополнительное помещение под лоджией (9 м²): Полностью отремонтировано: потолок и стены гипсокартон с краской, пол керамогранит, зональный свет, высота потолка 2,4 м, принудительная вентиляция, теплый пол. Оборудовано кладовкой (3 м²) и нишей под холодильник (2 м²). Общий коридор (на 3 квартиры) отделан, оборудован обувницей и прихожей. Интернет и ТВ проведены во все комнаты, на лоджию и в дополнительное помещение. Бонус: В подвале дома две оборудованные кладовки (9 и 6 м²) со стеллажами, сухой и чистый подвал. Расположение лучшее в городе: рядом парк и заповедник Лосиный остров, гипермаркет, ж/д станции Подлипки и Болшево, детские сады, школы, фитнес-центры, стадион, бассейны, госучреждения всё в пешей доступности. За квартиру не стыдно, не потребуется тратитьсяна ремонт заезжай и живи! Один взрослый собственник, недвижимость более 5 лет.

Просторная квартира в самом лучшем двухподъездном доме ЖК "Золотые ворота" с неповторимым обзорным видом на город. Состояние квартиры — первичная отделка, есть возможность выполнить ремонт под ключ по договоренности в кратчайшие сроки. Планировка включает раздельные комнаты из которых одна мастер спальня, кухню-столовую, четыре лоджии, коридор, прачечную и два санузла. Двор ухоженный и благоустроенный, с детской площадкой, декоративными растениями и хорошим освещением. Расположение отличное: район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности — магазины, банки, школы, детские сады и административные организации. Оперативный показ! Свободная продажа и быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ТОРГА!!!Один взрослый собственник! Свободная продажа! В собственности с момента постройки дома! Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и застекленным балконом. Окна на две стороны, очень светлая и уютная. Чистый подъезд с консъержем. Культурные соседи. Развитая инфраструктура района: рядом с домом детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, ТЦ, множество магазинов, до ЖД станции 15 минут пешком .

Код объекта: 1714417. Вашему вниманию предлагается уютная и просторная 3х комнатная квартира по адресу: г. Королев, ул. Горького, д. 79к15. Квартира расположена на 4 этаже 4х этажного монолитного дома. Удобная планировка - на первом этаже расположена изолированная комната 12 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая и кухня-гостиная с выходом на второй этаж и вторым светом. Общая площадь кухни-гостиной 30 кв.м. что позволяет без проблем разместить рабочую, обеденную зоны и зоны отдыха. На втором этаже расположен небольшая зона отдыха и хранения и изолированная комната 14 кв.м. В квартире выполнен качественный евро ремонт, есть все необходимо для полноценной жизни. Благодаря двум полноценны изолированным комнатам - без проблем можно будет разместиться с детьми. на втором этаже установлен кондиционер. В ЖК превосходная инфраструктура: В пешей доступности (до 5 минут) расположены все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, кофейни и прочие необходимые магазины. Также, до 5 минут пешком: новая школа, которая была открыта несколько лет назад и построена по современным стандартам качества, с зонами отдыха для школьников. новый полноценный фитнес зал с большим бассейном несколько детских садов До жд станции Валентиновка 7 минут пешком. Со станции ходят комфортные электрички с временем в пути до центра Москвы всего 35 минут. 3 минутки пешком до автобусной остановки , с которой ходит множество транспорта по городу, до ВДНХ и до Щелково. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Полная стоимость в ДКП. Мат. капитал не использовался. Звоните! Оперативные показы и быстрый выход на сделку! Помощь в получении ипотеку на выгодных условиях! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Помощь в одобрении ипотеки. Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!

Продается отличная, просторная, светлая трех комнатная 70 метровая квартира. В кирпичном доме, сталинской постройки (1953 год)- потолки 3.2, кухня около 10м, а толщина внешних стен 80см! С бонусом в виде двух балконов, объединённых в один застекленный балкон и это узаконено официально, а всего в квартире три застекленных балкона, что редкость. Дом капитально ремонтировали всего 2 года назад, с полной заменой кровли. Состояние квартиры отличное, в ней был сделан качественный ремонт с предварительной очисткой квартиры до бетона. На фото видно, что перекрытия тоже бетонные. В квартире идеально организованно пространство, оно гармонично и эффективно. Везде стоят трехслойные стекло пакеты, на кухне и балконах подогреваемые полы. Во всей квартире заменена электропроводка. Все стены построены заново (заменили дранку на пеноблоки) и выровнены. Шумоизоляция идеальная. Сделаны многоуровневые потолки, встроенные шкафы, кухня с встроенной посудомоечной машинкой и вытяжкой. Все, что есть на фото, остается. Есть несколько мест, где были подраны обои и нужно поправить плитку, исключительно легкая и быстрая косметика. Все. Район идеально подходит для жизни, в шаговой доступности: 5 детских садов, школа 7 во дворе исторического квартала, школа 1 (гимназия) -7 минут, детская участковая поликлиника в 2-х минутах, городская поликлиника, больница, ЖК, роддом в 5-ти минутах пешком, магазины, ТЦ, до гипермаркета глобус 20 минут. 1 минута и перед вами Центральный парк с огромным количеством детских площадок на любой выбор, прогулочных тропинок и интерактивных площадок. В 5 минутах стадион "Вымпел" с прекрасным бассейном и фитнес центром, теннисным кортом, а так же хоккей, Скейт-парк и другие спортивные локации. За стадиноном, примерно в 15-ти минутах пешком Лосиный остров, куда можно поехать на велосипеде, а летом имеется пляж и зона для купания. Всего 500 метров до станции Подлипки-Дачные, где электрички ходят каждые 10 мин до метро комсомольская (имеется пересадка на МЦК Ростокино), в 2025 году интегрируется в московскую схему метро, как МЦД-5. Дом находится между двух остановок автобуса 392, который едет до ВДНХ всего за 30 мин, остановкой по требованию является Ростокино с возможностью перехода на МЦК. Дополнительно, в 15 минутах ходьбы есть остановка 576 с конечной остановкой ВДНХ. Еще над квартирой располагается полноценный эркер, поэтому эффекта последнего этажа у нее нет. Квартира более 30 лет в одной семье, два взрослых собственника. Документы на руках, готовы к сделке. Продажа Прямая. Агент есть, не требуется.

Просторная квартира. Чистая, Свободная. Продается с кухонной мебелью и техникой. В квартире установлен бойлер на случай отключения горячей воды. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Квартира с атмосферой уюта и покоя, в которую хочется возвращаться снова и снова! Для Вас: — Изолированные комнаты, просторная кухня — Застеклённая лоджия — утренний кофе с видом на город — Качественный, аккуратный ремонт — заезжай и живи Что делает эту квартиру особенной? — В ней легко дышится. Много света, воздуха и тишины. — Уютная кухня собирает всех за одним столом. — Простор позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство. — Окна выходят во двор, где зелень летом и тишина круглый год. Дом — ухоженный, с доброжелательными соседями. Район — семейный: рядом школы, детские сады, магазины, спорткомплекс. Всё необходимое в шаговой доступности, удобный выезд на Ярославское шоссе. Документы готовы: два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните!

Уютная и тёплая 2-к квартира очень удачной планировки с изолированными комнатами(18.9 и 14.9м²), двумя большими лоджиями и просторной кухней-гостиной.Окна выходят на две стороны здания- на улицу и во двор(юг и север).Дом редкой серии П44Т. В прихожей два вместительных шкафа-купе. В 2010 году был выполнен евроремонт с использованием качественных материалов, заменой сантехники,электропроводки. В спальне установлен кондиционер. Посудомоечная машина и стиральная машина Siemens остаются новым хозяевам. 2 взрослых собственника (ДДУ от 2004г-в собственности с момента постройки дома). Обременений нет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Сопровождение сделки риелтором. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины и торговые центры, аптеки,пункты выдачи маркетплейсов,школы, дет.сады,взрослая и детская поликлиники. 5 мин пешком до станции Болшево. Рядом с домом автобусная остановка. МЦД-5 в перспективе. Отвечаю на звонки по выходным с 9 до 21ч,по будням с 16 до 21ч, на сообщения в приложении-в течение дня.

Современный дом 2015 г.п. (Монолито-Кирпичный). ЖК Дельта. Одно из лучших расположений дома в городе. Площадь по (ЕГРН) 76,5/41,8(23,3-18,5)/13,2(кухня). Большая просторная квартира. В Квартире произведен качественный ремонт, в квартире нет не узаконенных перепланировок. Под домом паркинг, можно снять или купить парковочное место(доп.) Центр города, престижный район, лучшая локация в городе. 10 м.п. до ст. ж/д Болшево, затем 25мин. до метро ст. Комсомольская или МЦД 15 мин. Рядом: Парк, Сквер, Фитнес Клуб и множество магазинов. При продаже в квартире остаётся: Встроенная кухня, кондиционер и пр... Никто не прописан. ДДУ. 1 собственник с момента постройки. Свободная продажа.

Продаётся уютная светлая 3-комнатная квартира на 9 этаже. Дом 2007 года постройки. Площадь 73кв.м., изолированные комнаты 19, 10, 9кв.м., кухня 15,2.кв.м.Недавно был выполнен евро-ремонт, установлены качественные пластиковые окна. Состояние хорошее. Дом расположен в тихом зелёном районе , в шаговой доступности от Лосиного острова. Развитая инфраструктура: школа, детские сады, аптеки, сети магазинов, банк, торговый центр, автобусная остановка по городу и в Москву . В самом доме выполнен ремонт. Вся необходимая мебель и качественная брендовая бытовая техника остаётся , просто заезжай и живи (кроме журнального столика и детской мебели) . кухонный гарнитур был выполнен на заказ, встроенный духовой шкаф и посудомоечная машина установлена . Дорогой итальянский стол и стулья на кухне также остаются новым владельцам. Раздельный санузел , гигиенический душ в туалете , застекленная утеплённая лоджия с встроенным шкафом для хранения вещей, просторная прихожая. Продают 2 взрослых собственника, мать и сын. Квартира мечта, лучше 1 раз посмотреть чем 10 раз прочитать. Для реального покупателя реальный торг. По всем вопросам звоните по номеру.

Продаётся 3х-комнатная квартира в г. Королёв в окружении лесных массивов, Московская область. Прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, но недалеко от Москвы. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —квартира-распашонка (окна на две стороны дома), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом. Комфортный третий этаж. —функциональная планировка: 3 комнаты ( 18+18+15 кв. м. ), уютная кухня, застеклённый балкон, совмещённый санузел, прихожая. Общая площадь квартиры 67,5 кв. м. без учёта балкона. —квартира в отличном состоянии. Вся встроенная мебель и техника входит в стоимость объекта, а остальное по договорённости. Состояние квартиры и мебели соответствует фотографиям. —юридические документы: 1 взрослый собственник с 1994 г по ДДУ, без обременений, перепланировка узаконена, свободная продажа, маткапитал не использовали, полная стоимость в ДКП. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: —тихий двор оборудован детской площадкой, свободная парковка на территории внутреннего двора и внешнего двора. —район с хорошо развитой инфраструктурой, есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, торговые и медицинские центры, поликлиники, почтовые и банковские отделения, спортивные центры и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни и т.д. —в непосредственной близости расположен живописный национальный парк "Лосиный Остров" — крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов. Это место поражает своей красотой природы и уникальными местами для отдыха. Обилие парков в районе открывает возможности для разнообразного отдыха на природе и обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию. —транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом, что позволяет быстро добраться до м. Медведково и ж/д станции Болшево, а оттуда до любых точек города Москвы. Удобный выезд на Осташковское и Ярославкое шоссе. До МКАД — 11 км. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается уютная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом в микрорайоне Болшево, Королёв. Общая площадь — 58,7 кв. м, жилая — 32,4 кв. м, кухня — 11,1 кв. м. Квартира расположена на 14-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2007 году. Дом в хорошем состоянии. По фото видно, что подъезд ухоженный и чистый, работают два лифта — пассажирский и грузовой. Внутри двора и за домом есть места для парковки. В квартире сделан добротный ремонт с использованием качественных материалов. Делали для себя, продумав каждую деталь. Планировка включает большой коридор (10,8 кв.м), две изолированные комнаты (19,2 кв.м. и 13,2 кв.м), выходящие на разные стороны (лес и во двор), просторную кухню (11,1 кв м.). Можем оставить кухонный гарнитур (итальянские фасады из массива ясеня) и бытовую технику (посудомоечная машина, плита, духовой шкаф). Санузел раздельный (установлен теплый пол, водонагреватель на 50 л). Есть утепленный балкон (8 кв.м), использовали как рабочий кабинет. С него и открывается вид на Комитетский лес. В квартире два кондиционера. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До метро ВДНХ идет много автобусов. До станции "Подлипки-Дачные" спокойным шагом около 15 минут. Вдоль Акуловского водохранилища сделана прекрасная прогулочная зона. Условия сделки: свободная продажа от собственника, возможна ипотека. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Все документы подготовлены. Я собственник квартиры. Звонки принимаю лично. Риэлторов прошу свои услуги не предлагать. Есть свой риэлтор, который проводит показы и помогает по сделке.

Ищете идеальную квартиру для семьи в Королёве? Обратите внимание на просторную трехкомнатную квартиру на Октябрьском бульваре! Расположенная в современном монолитном доме (2005 г. постройки) на 6 этаже, эта квартира площадью 81 кв.м. предлагает комфортное проживание в тихом и безопасном районе, при этом оставаясь в центре городской жизни. Квартира включает в себя 50 кв.м. жилой площади, 12 кв.м. кухню и две застекленные лоджии с прекрасными видами. Юридически чистая, без каких-либо обременений. Наслаждайтесь удобством изолированных комнат, свежим косметическим ремонтом и наличием пассажирского и грузового лифтов. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: магазины, школы, "Глобус", ТЦ "София", детские сады, аптеки, спортивные клубы и прекрасная зеленая зона для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите свой шанс жить в комфорте и удобстве!

Продаётся замечательная квартира в микрорайоне Юбилейный с очень развитой инфраструктурой! Квартира ухоженная и уютная, с хорошей аурой! В квартире имеется большая, застеклённая лоджия. Во дворе дома находится школа-гимназия номер 3, а также в пешей доступности детский сад, различные магазины, мфц, детская и взрослая поликлиника, фитнес клуб, аптеки. Рядом с домом находится парк с игровыми площадками, где можно погулять с детьми и не только. Хорошо развита транспортная доступность. До ж/д станции Болшево 5 минут пешком!

Код объекта: 804576. Продается 3-комнатная квартира общей площадью 51,3 метров, расположенная на 4 этаже монолитного дома ЖК "ПАРАД ПЛАНЕТ" 2018 года постройки. В квартире выполнена очень качественная предчистовая отделка и косметический ремонт. Пол ламинат. Ванная комната в керамической плитке. Дом энергоэффективен, регулируемое отопление. Покупателю остается кухонный гарнитур, встроенная техника, холодильник, стиральная машина. Квартира готова к проживанию или под сдачу в аренду (найм). 11 секций дома образуют безопасное и уютное пространство с детской игровой зоной, зелеными насаждениями и спортивными площадками. В каждой секции 3-4 бесшумных лифта от Schindler Group. В подземной части жилого комплекса есть паркинг и кладовые комнаты. Рядом с ЖК есть многоярусные паркинги. Концепция "двор без машин", обеспечен высокий уровень безопасности благодаря круглосуточному видеонаблюдению. Непосредственная близость ЖК от национального парка Лосиный остров - крупного лесного массива. Озера Самаровское и Торфянка. Свежий воздух, отдых, прогулки пешие, на велосипедах, на лыжах в лесопарке. Вся городская инфраструктура. В шаговой доступности: новый корпус Гимназии 18 им. И.Я. Илюшина, новый детский сад, Техникум технологий и дизайна Технологического университета им. А. А. Леонова, стадион и бассейн Металлист, а также огромное количество различных ТЦ: Звездный, Юпитер, Гелиос, сетевых и специализированных магазинов, салонов, развивающих центров для детей, детских площадок, аптек, МФЦ, клиника Здоровье. Конечная остановка автобусов рядом с домом. На авто до ж/д станции Болшево 7 минут, экспресс - 30 минут без пробок до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Транспорт ходит по городу и до Москвы, 30 минут до метро ВДНХ на авто. Один взрослый собственник. Свободная продажа- оперативный выход на сделку. Все документы готовы к сделке. Наша программа лояльности поможет сэкономить вам семейный бюджет. Любая форма оплаты. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК.

Продается 2-х комнатная квартира. В квартире сделана стяжка пола, проведены инженерные коммуникации, стены подготовлены под чистовую отделку. Застекленная лоджия 8 метров. Метраж квартиры с лоджией 70 метров. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Более 3-х лет в собственности. Свободная продажа.