Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Болшево в городе Королев (от 15 млн руб.)

Код объекта: 1563242. Вaшeму вниманию предлагaетcя уникальная Четырехкомнатная, мансардная квартира с дизайнерским ремонтом! Квapтира продается с мебeлью и тeхникой! Общая площадь квартиры 87 кв.м c идeальнoй планиpовкой. Жилая площадь 41 кв.м. 2 этажа, изoлиpованные комнаты правильной формы. Два санузла. Гардеробная и кладовка. Установлена качественная электрика и сантехника. Есть система "Умный дом". Крыша мансардного этажа дополнительно была утеплена. Описание 1 этажа: - коридор 6м2; - просторная гардеробная для хранения вещей; - раздельный санузел (туалет 1,1кв.м, ванная комната 4,2м2); - спальная комната 13кв.м; - кухня-гостиная 23 кв.м (установлен кухонный гарнитур фирмы "Мария", фасады кухни и вся техника на гарантии. Встроенная посудомоечная машина фирмы "AEG", встроенная духовка фирмы "Gorenie", индукционная плита фирмы "Gorenie", встроенная микроволновка фирмы "Gorenie", 2 кондиционера фирмы "Hisense"); - утепленная лоджия с выведенными розетками под конвектор 2,5кв.м; - удобная Г-образная лестница на второй этаж с кованными перилами. Описание 2 этажа: - кладовка для хранения вещей; - коридор 8 кв.м; - совмещенный санузел 2,9 кв.м; - гостевая комната 10 кв.м; - детская комната 15 кв.м. Квартира мансардная, расположена на 4 этаже монолитно - кирпичного дома. Дом построен в 2021 году. Окна выходят во двор. Парковка наземная. На территории ЖК своя школа, детский сад, все необходимые магазины, зоны общепита, салоны красоты и аптеки. В шаговой доступности протекает река Клязьма с оборудованным пляжем, платной рыбалкой и зонами отдыха. В пяти минутах ходьбы расположена пл. Валинтиновка (Ярославского направления). Конечная остановка автобусов и маршруток, которые ходят до метро ВДНХ. Свободная продажа, обременений нет!!!!! Оперативный показ. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Помощь в одобрении ипотеки. Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость! Метражи групп - мы улучшаем ваши метражи!

Продается просторная квартира (95,3кв.м. с учетом лоджий/85,4кв.м. площадь без учета лоджий) с удачной планировкой и хорошим месторасположением. В квартире большая кухня (13,9кв.м.) с лоджией (3,1кв.м.), вместительная гостиная (20,4кв.м.), изолированные от остальной части квартиры две спальни (14,6 и 10,1кв.м.) соединенные общей лоджией (6,8кв.м.), удобный коридор. В квартире выполнен муниципальный ремонт от застройщика. Во дворе огромная детская площадка, рядом множество магазинов, школа и новые детский садик, конечная остановка общественного транспорта. Продажа свободная, один собственник, подходит под ипотеку.

Продаётся замечательная квартира в микрорайоне Юбилейный с очень развитой инфраструктурой! Квартира ухоженная и уютная, с хорошей аурой! В квартире имеется большая, застеклённая лоджия. Во дворе дома находится школа-гимназия номер 3, а также в пешей доступности детский сад, различные магазины, мфц, детская и взрослая поликлиника, фитнес клуб, аптеки. Рядом с домом находится парк с игровыми площадками, где можно погулять с детьми и не только. Хорошо развита транспортная доступность. До ж/д станции Болшево 5 минут пешком!

Код объекта: 1700095. Идеальное состояние! Лучший ЖК города! Мебель и техника в подарок! По сути это 4й этаж, т.к. 1й этаж Очень высокий. Заезжай и живи! Дизайнерский ремонт 2020 года - состояние как будто никто не жил. Сегодня такие материалы вряд ли уже купим. 2 санузла, 2 гардеробные, 2 лоджии. Это то что Вы давно искали! Вы влюбитесь в эту квартиру с 1й минуты! Приходите и ощутите сами! Честные 12 минут спокойным шагом до ЖД станции Болшево (15 мин до метро Ростокино и 30 мин. до Яр. вокзала), так же ходят комфортабельные автобусы с кондиционером до ВДНХ. Юридическая чистота, ипотека приветствуется. Нужна ипотека по хорошей ставке? Звоните, поможем!

Стильная трехкомнатная квартира с лаконичным, функциональным, уютным и современным стилем. Интерьер сдержан и основателен, помещения наполнены светом и воздухом. Максимально комфортные условия для жизни - кухня-гостиная, отсутствие коридоров, гардеробная, две спальни с лоджиями. Все делалось для себя, качественные иностранные материалы и дизайнерские решения. Замена всех окон и подоконников. Дорогая кухня со столешницей из цельного камня.

Уникальный лот! Продам 3-комнатную квартиру на 9-м этаже кирпичного дома! Чистый и красивый подъезд с консьержем! Характеристики: - Общая площадь 115,8 м2; - Жилая 59,9 м2; - Кухня 18 м2; - Ванная комната оборудована сауной; - Раздельный санузел; - Квартира-распашонка (окна на 2 стороны - запад-восток). Квартира: - Шикарная шумоизоляция; - Уникальная планировка с большими комнатами, полноценным коридором и большой кухней; - Установлена сауна; - Шикарная большая лоджия на 2 комнаты; - Квартира оснащена двумя кондиционерами; - Квартира продается с мебелью и техникой. Преимущества: - Лучший дом, в котором практически не бывает квартир в продаже; - 3 изолированные комнаты; - В собственности более 20 лет и 1 взрослый собственник; - Удачное расположение дома (вся инфраструктура рядом + пеший доступ до ЖД станции); - Вся обстановка и техника - в подарок покупателю! - Чудесная экология. Транспортная доступность: 5 минут пешком до ж/д платформы Болшево (до Ярославского вокзала 30-40 минут, до МЦД Ростокино - 20 минут), до ВДНХ на автобусе 30-40 минут. Удобный выезд на Ярославское шоссе на автомобиле. Быстрый и безопасный выход на сделку! Оперативные показы. Документы проверены юристом и готовы к покупке. Возможно приобретение в ипотеку. Агентство Инфинити гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы! Номер объекта: #1/541385/23361

???? Продаётся светлая и просторная 4х-комнатная квартира Идеальное пространство для жизни Вашей семьи: Большая кухня-гостиная целых 35 кв.м! Сердце квартиры, место для уютных семейных ужинов и приёма гостей. Четыре изолированные спальни: две комнаты по 15 кв.м и две по 12 и 14 кв.м у каждого будет своё личное пространство. Два отдельных санузла комфорт и практичность в повседневной жизни. Окна выходят на три стороны — в квартире всегда светло, просторно и легко дышится. Это редкий вариант планировки, который делает пространство по-настоящему комфортным для жизни и повышает ликвидность при продаже. Дом, в который влюбляешься с первого взгляда: Находится в зелёном и благоустроенном районе Королёва, признан многими местными жителями одним из лучших в городе. Во дворе — закрытая территория со шлагбаумом и просторной парковкой. Всегда есть место для автомобиля. Живописный пруд прямо под окнами идеальное место для прогулок и отдыха всей семьёй. В одной из комнат окна и балкон выходят прямо в сторону Лосиноостровского парка — одной из самых больших зелёных территорий Москвы и области. Живописные виды, свежий воздух, белки на деревьях, благоустроенные аллеи, велодорожки, зимой — лыжные трассы. Отличное место для отдыха, прогулок и активного образа жизни круглый год Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, стадион, бассейн буквально в 5 минутах пешком. Удобная транспортная доступность: Прямо около дома остановка общественного транспорта. Всего 25-35 минут до станции метро ВДНХ легко добраться до центра Москвы. Также можно пешком дойти до станции Болшево - и уже через 30 минут Вы на Ярославском вокзале, а оттуда - в любую точку. Юридическая прозрачность и безопасность сделки: 2 взрослых собственника Без обременений и ограничений. Свободная продажа, оперативный показ. Эта квартира создана, чтобы дарить комфорт и уют. Звоните - покажем в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/540915/23154

Лот 47644435. Предлагаем уютную, светлую евро двушку в одном из лучших домов бизнес класса в Королёве 2016 года постройки.Квартира расположена на комфортном 7-м этаже. Окна выходят на зеленый частный сектор с вековыми соснами.Общая площадь 58,3 кв.м, жилая около 20 кв.м.Планировкой предусмотрены: изолированная спальня с примыкающей гардеробной и просторная кухня-гостиная 17 кв.м.Ремонт выполнен в светлых тонах, из качественных, экологичных материалов. Для создания комфортного микроклимата установлены кондиционер и система приточно-вытяжной вентиляции (бризер).На полу в мокрых зонах керамогранит, в гостиной и спальне паркетная доска. Полы на кухне и с/узле с подогревом.Входят в стоимость и остаются: все сантехническое оборудование и мебель в с/у, стиральная машина, кондиционер, бризер, бойлер для нагрева воды, кухонный гарнитур с техникой (посудомойка Bosch, духовой шкаф со стеклокерамической электроплитой и вытяжка Hansa), оснащение гардеробных в прихожей и спальне, встроенный зеркальный шкаф-купе в прихожей, двухспальная кровать, модульный диван.В доме 3 лифта, из которых 2 грузовых. В подъезде, облицованном керамогранитом, поддерживается образцовый порядок: есть пандус, видеонаблюдение, работает служба консьержа.Дом окружен закрытой охраняемой территорией. Под домом паркинг, в который можно спуститься на лифте.На дворовой территории расположены прекрасные детские и спортивные площадки. Рядом дом-музей Марии Цветаевой и названный в ее честь ландшафтный парк - прекрасное место для прогулок горожан.Так же в жилом комплексе имеются: спорт зал, танцевальная студия, центр развития для детей.Рядом с домом: детские сады и школы, поликлиники, магазины,салоны красоты, кафе и рестораны, банки и прочая инфраструктура для современной жизни в мегаполисе.Удобное транспортное сообщение с Москвой: в пешей доступности станция Болшево, от которой 28 минут на скоростной электричке до метро Консомольская.Доброжелательные соседи. Благоприятная аура квартиры. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности. Без обременений.Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Агент Апанасенко Елена Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости

ВНЕСЕН АВАНС ДО 13 ОКТЯБРЯ 2025 года . Продается уютная и ухоженная 3 комнатная квартира по адресу: город Королев, ул. Калинина, д. 6В, расположенная на 3 этаже 14 этажного кирпичного дома 2003 года постройки. Общая площадь квартиры 115,8 кв. м. Планировка линейная .Окна во двор . Просторные изолированные комнаты( 19/17.8/24.9 ), функциональная кухня гостинная ,раздельный санузел,гардеробная ,балкон.Кухня укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. За счет удобного месторасположения дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:школа и детский сад, Центральный парк культуры, МФЦ,площадь ДК им.Калинина, стадион "Вымпел",магазины,аптеки , остановка общественного транспорта по городу,а также до метро ВДНХ,2 минуты пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные.Удобный выезд на Ярославское шоссе. Главное преимущество локации - удобное и быстрое транспортное сообщение. Ипотека возможна(помощь в оформлении и получении ипотечного кредита(возможно без первоначального взноса).

Просторная квартира от Собственника на 18 этаже (объединенная квартира 3+1), 138 кв.м. в лучшем доме г. Королев по адресу проезд Матросова д.1/6. Кухня-гостиная - 30 кв.м., спальня 20 кв.м., детская 28 кв.м., гардеробная 16 кв.м. (Mr.Doors), 2 санузла (смежный + раздельный). 2 отдельных входа, независимые инженерные системы. Первые хозяева. Поменяны все окна на стеклопакеты для высоких этажей Salamander 3D (класс люкс, 3 контура уплотнения), утеплены и отштукатурены балкон и лоджия с заменой стеклопакетов, каменные подоконники, пол - ламинат ярра, стены - обои под покраску + декоративная штукатурка. Остается вся мебель и техника: стол, напольный шкаф, прикроватные тумбочки, 6 кожаных стульев (все BoConcept), вся заказная мебель в детской (Mr. Doors), кожаная кровать ESTETICA (220x210 см). холодильник Liebherr (2 колонны), кухня Премьер (Россия), диван с электролифтом раскладной (200x300 см), стиральная машинка Bosch, 2 телевизора Sony. Кондиционеры Panasonic. Сантехника Hansgrohe, Jacuzzi, Gustavsberg. Входные двери - "Дверь-зверь", домофоны с видеокамерой. Дружные соседи. Прекрасные восходы и закаты солнца. Красивая входная группа (гранит), консьерж-служба, активный Совет дома. До ж/д станции Болшево - 10 минут пешком, электричка до Москвы - 28 минут. ГиперГлобус - 5 минут, множество магазинов, банков, больниц/поликлиник, щкол и др. в пешей доступности.

Продается современная, просторная 2х-комнатная квартира на ул. Легостаева 4к3 с видoм нa зaпoведный парк Лосиный Ocтpов! . В квартиpe сделан дoрогой и качеcтвeнный pемoнт в 2020 гoду уютная квартира в идеальнoм coстoянии, укомплeктовaна всей необxодимой мебелью и бытовой теxникoй,( мебель, техника обсуждается) Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, торговые центры, сетевые магазины, медицинские центры, фитнесс клуб и т. д. Во дворе оборудованные детская и спортивная площадки. До ж/д ст. Болшево 8 минут на маршрутке, до м. Ростокино 18 км. 25 минут до м. ВДНХ 35 минут на автобусе. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, ипотека приветствуется, показ по договоренности. Звоните!

Арт. 112507677 Продается просторная 2-комнатная квартира в мкр-не Юбилейный, г. Королев, в экологически чистом районе Подмосковья. Современный добротный свежий кирпично-монолитный жилой дом комфорт-класса. Квартира на 3 этаже, в доме 2 лифта. Общая площадь 61,2 кв.м., холл 10.8 кв.м., 2 санузла (ванна 3.9 кв.м., душевая 2.1 кв.м.), комнаты 14.4 кв.м. и 13.3 кв.м., кухня-гостиная 16.6 кв.м., балкон 4.7 кв.м. застекленный, утепленный (как дополнительная комната-кабинет). Из мебели в квартире: дорогая кухня стоимостью 1,5 млн. со всей встроенной техникой Electrolux, санузлы с качественной немецкой сантехникой и фурнитурой, входная дверь на века. Теплые полы. Сделан дизайнерский евроремонт, с фресковыми обоями, итальянской плиткой. Рядом вся инфраструктура школы, детские сады, взрослая и детская поликлиника, бассейн, спортзал, торговые центры, медклиника, продуктовые рынки, МФЦ. Рядом прекрасная зеленая зона - Комитетский лес с пешеходными и велодорожками. Свежий лесной воздух, обусловленный отсутствием шумных дорог. В доме своя особая атмосфера покоя и отдыха, которая создается близостью леса и ощущением загородной жизни. Микрорайон окружен реками Клязьмой и Яузой. В доме уютное кафе, салон красоты, в соседних домах пункты выдачи Озон, Валдберис, Яндекс, магазины Пятерочка, Дикси, Вкусвил и др. С парковкой проблем нет, дополнительно предлагаются в аренду места в паркинге в соседнем доме. В шаговой доступности ведется благоустройство парка "Папанинская дача": здесь будут детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулочные дорожки. Путь до Москвы быстрый и удобный: до МКАД — 10 минут на автомобиле, до ж/д станции Болшево — 7 минут пешком. В 15 минутах езды — Гипермаркет Глобус, ТРЦ Акварель, Пушкино Парк, Ашан. Квартира не требует никаких доделок и вложений! Заезжай и наслаждайся! Полное юридическое сопровождение от нашей компании, одобрение ипотеки, взаимодействие со всеми банками-партнерами.

Предлагаем вашему вниманию 4-комнатную квартиру для большой семьи. 4 Большие светлые комнаты, 2 из которых с лоджиями. 2 сан/узла (1 с сауной). В квартире был сделан качественный ремонт: паркет, деревянные подоконники, продуманная и просчитанная электрика. Планировка очень удобная, все комнаты изолированы, поэтому каждый член семьи сможет найти своё личное пространство. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде есть пассажирский лифт и пандус, что делает его доступным для всех. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом. Это спокойный и уютный район с развитой инфраструктурой, где вы сможете чувствовать себя комфортно. Рядом с домом расположены школы и детские сады, детские центры, музыкальная школа, бассейн. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги и продукты. До метро Медведково можно доехать на автомобиле всего за 25 минут. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека.

Номер в базе: 5809451. Продается 3-комнатная квартира в ЖК Театральный парк - уютный жилой комплекс малоэтажной застройки. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! О квартире: Двухуровневая(перепланировка узаконена), общая площадь квартиры 71,5 кв.м + лоджия 2,1кв.м. В квартире 2 изолированные комнаты , 1 проходная , кухня - гостиная, санузел раздельный. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, из качественных материалов, делали все для себя. Заменены все стеклопакеты, радиаторы отопления, установлены теплые полы в санузлах и лоджии, сделана шумоизоляция, установлена приточно-вытяжная вентиляция . Развитая инфраструктура: В пешей доступности находится школа, детский сад, продуктовые сетевые магазины (Дикси, Пятерочка, ВкусВилл), аптеки, пункты выдачи и др. Транспортная доступность: До ж/д станции Валентиновна 10 минут пешком, до Москвы (м. ВДНХ) 35 минут на машине. По документам: Свободная продажа, полная стоимость, 2 собственника. Помощь в одобрении ипотеки под ставку 14,99% Звоните!!! Код пользователя: 93170

Продается современная, просторная 3х-комнатная квартира. Комнаты изолированные. два санузла. Квapтиpа меблиpoванa, можнo зaеxaть и жить, хорошее место расположение в зеленой зоне г Кoрoлeва, в oкpужении лecногo парка. - Чистый подъезд, два новых лифта - Большой, зеленый двор с детской площадкой. - Вся инфраструктура в шаговой доступности, В шаговой доступности магазины , жд-станция Болшево (до станции Москва Ярославская, ст.м. Комсомольская. Юридически чистые документы. . Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Свободная продажа. Запись на просмотр и дополнительную информацию можно узнать по телефону..

id:1068. Предлагаем просторную ухоженную трехкомнатную квартиру в центре города! Лучшее предложение для большой и дружной семьи с детьми. ТОРГ УМЕСТЕН! В шаговой доступности все ключевые объекты инфраструктуры: в радиусе 3-10 минут пешком находятся: - парк Костино, парк-усадьба Крафта с Костинским прудом, сквер им. Макаренко с прогулочными аллеями, дом Культуры Костино с кинотеатром, , - Рождественская церковь гипермаркет Глобус, МФЦ, стадион Металлист с бассейном, - взрослая и детская поликлиники, Королевская городская больница, детская стоматология, станция скорой помощи, - отделение полиции, паспортный стол, техникум технологии и дизайна, гимназия 9, школа 10, детские сады 38 и 31, - банки, магазины всех сортов, кафе рестораны и т.д. Отличная транспортная доступность: ж/д станция Болшево в 10 минутах пешком, остановка общественного транспорта в Москву и по городу в 50 метрах от подъезда обеспечивают быструю доступность до Москвы. Квартира с продуманной планировкой: - три изолированные просторные комнаты с отличными видами на благоустроенную территорию двора и расположенного рядом за забором торгово-офисного центра большая кухня и раздельный санузел - огромный коридор. - квартира полностью меблированная - заезжай и живи! - просто огромный межквартирный тамбур на две квартиры 26 метров, где можно легко разместить - велосипеды, лыжи самокаты, шкафы вещей и инвентаря который используется посезонно. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Альтернативная продажа. Альтернатива несложная. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. Поможем с одобрением ипотеки в ведущих банках. Бесплатная консультация юриста.

Продается отличная, просторная, светлая трех комнатная квартира.116,5 м. В кирпичном доме 1996 года, с высокими потолками 3,2.большой чистый подьезд, тихий двор. Район идеально подходит для жизни, в шаговой доступности: 5 детских садов, школа - 7,во дворе исторического квартала, школа 1 (гимназия) -7 минут, детская поликлиника в 2-х минутах, городская поликлиника, больница, ЖК, роддом в 5-ти минутах пешком, магазины, в шаговой доступности центральный парк, В 5 минутах стадион "Вымпел" с прекрасным бассейном и фитнес центром, теннисным кортом, а так же хоккей, Скейт-парк и другие спортивные локации. За стадиноном, примерно в 15-ти минутах пешком Лосиный остров Подлипки-дачные, где электрички ходят каждые 10 мин до метро комсомольская (имеется пересадка на МЦК Ростокино), в 2025 году интегрируется в московскую схему метро, как МЦД-5. Сделаем скидку на косметический ремонт. Торг после просмотра.,

Просмотры по согласованию. Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Вертикаль". В квартире выполнен качественный ремонт. По планировке:просторная гостиная объединена с кухней, которая полностью оснащена бытовой техникой. Из кухни выход на балкон с панорамными окнами. Две комнаты, одна из которых с гардеробной комнатой. Два просторных санузла. Небольшой кабинет с рабочей зоной. Просторный коридор. Дом находится в самом центре микрорайона Юбилейный, дом повышенной комфортности и энергоэффективности, свой ИТП, свое ТСЖ. Видеонаблюдение по всему периметру здания. Территория закрыта шлагбаумом. Есть свой подземный паркинг. Имеется просторная застекленная веранда для хранения велосипедов, колясок и тюбингов. В доме на 1 этаже (с торца) расположена "Детская школа искусств" (музыка, вокал и изостудия и др.), магазины сети "Перекресток", рядом "5-ка", пекарня (всегда свежий хлеб), ресторан. Несколько фитнес клубов. Рядом МФЦ, банки, сквер, 2 лучшие гимназии города , входящие в 50 лучших школ Подмосковья, много детских садов. Рядом с домом в пешей (5 мин. доступности расположена конечная остановка маршрутного автобус до ВДНХ (30 мин. и Вы в центре Москвы! До ж. д. станции "Болшево" (Фрязинская ветка)-15 мин пешком. Свободная продажа.

Код объекта: 1559691. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в городе Королёве, на улице Болдырева, 5. Дом кирпично-монолитный, построен в 2004 году. Квартира расположена на девятом этаже 16-этажного дома. Есть пассажирский и грузовой лифты. Во дворе — наземная парковка, также имеется подземный паркинг. В квартире три изолированные комнаты, общая площадь — 126,1 м², жилая площадь — 58,3 м². Высота потолков — 3 метра. Окна выходят на улицу и во двор. Раздельный с/у, две кладовых, две лоджии. Квартира распашонка, светлая и тёплая. Отличный вариант для большой семьи! Для удобства и комфорта проживания в этом доме дополнительно с квартирой продается машиноместо в подземном паркинге находящегося во дворе дома. Благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками. Транспортная доступность: до ж/д станции Подлипки-Дачные 5 минут пешком. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Отличная инфраструктура: все в шаговой доступности, магазины, кафе, на любой вкус, колхозный рынок, банки, детская поликлиника, городская больница, школа, детский сад, парк Победы, магазин Перекресток и т.д. В собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели, организуем оперативный показ!