Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Костино в городе Королев

Пpoдаётся 3 к.квартира нa 4 этажe 5 этажного кирпичного ,теплого дома 1964 года постройки . Дом расположен в тихом дворе. Общая площадь квартиры 55.7 кв.м.Кoмнаты cмeжно изолированные (при ремонте легко можно изолировать ). Санузел раздельный (вход в ванную из кухни!).Имеeтcя кладoвкa. Надежная, металическая входная дверь. Квaртиpа тpебует peмонта. Окна в тихий,не проездной двор . Лeтом в квapтирe пpохлaднo , зимой oчень тeплo. Удачное расположение дома ,вся инфраструктура в шаговой доступности : рядом школа 10 , Московская школа програмистов, гимназия 9 , детские сады, сетевые магазины, парикмахерские, кафе, недалеко располагается парк Костино, поликлиника. Транспортная доступность: до ж/д станции Болшево 6-7 минут пешком (до площади трех вокзалов станция м. Комсомольская - 40 минут на электричке , на экспрессе - 30 минут), также до г.Москва можно доехать на автобусе (недалеко остановка автобуса 392 до метро ). Документы :1 взрослый собственник ,наследство по завещанию от 2017 года .Продажа свободная . Помощь в одобрении ипотеки и получении дополнительных скидок по процентной ставке от банков-партнеров ,возможно без первоначального взноса.

Продается сталинская уютная трехкомнатная квартира в городе Королёв, на улице Дзержинского, 7. Общая площадь квартиры составляет 78.1 кв. м. Жилая площадь — 50.7 кв. м. Кухня — 8,5 кв. м. Комната-зал 21,2 кв. м. Комната 14,9 кв.м., без учета балкона Комната третья 14,6 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного сталинского кирпичного дома. Высокие потолки, чуть больше 3-х метров, с качественной отделкой и оригинальной липниной, добавляют пространству ощущение воздуха и света. В квартире выполнен косметический ремонт, с новыми чугунными батареями и с новыми водопроводными трубами. В квартире остается большая часть мебели с техникой, что позволяет сразу заехать и жить. В комнатах аккуратная отделка, а окна выходят во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и свежий воздух. Просторная освещенная кухня. Санузел в квартире отдельный, что удобно для большой семьи. Есть застекленный балкон. Дом находится в хорошем состоянии, с парковкой во дворе, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семейного проживания. Инфраструктура района развита на отлично: в шаговой доступности 3 школы, 2 детских сада, поликлиника через дорогу и большое количество разных магазинов в радиусе 1 км., таких как Глобус, Магнит, Пятерочка, Ярче и т.д. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, в том числе МФЦ и станция Болшево. До метро "Медведково" можно добраться на автомобиле за 25 минут, что делает это место удобным для тех, кто работает в Москве. Квартира продается от собственника. 2 собственника совершеннолетних, больше 5 лет. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Агентов по недвижимости просим не беспокоить. Торг

За объект уже внесли аванс ПАО СКБ Приморья "Примсоцбанк" реализует трехкомнатную квартиру. Обременение в виде зарегистрированных граждан в процессе снятия. Все вопросы по телефону. Специалист расскажет об объекте и способах оплаты.

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная 2х комнатная квартира с отличной локацией в г. Королёв. Функциональная кухня площадью 8.9м, раздельный сан.узел и вместительные комнаты, в одной из которых имеется кондиционер. Выполнен ремонт , что позволяет сразу перейти к приятной части - обустройству нового дома. Тихий двор, большая детская площадка, в пешей доступности школа, сад, техникум,магазины, ТЦ, поликлиника и все это в сочетании с отличным транспортным сообщением. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ.

Предлагается к продаже, очень светлая и теплая двухкомнатная квартира в центре города Королева. Вся инфраструктура рядом. Две школы (Школа 2 в 200 м от дома, гимназия 18 через дорогу в 5 минутах пешком), детский сад напротив входа в подъезд, множество крупных торгово-развлекательных центров в шаговой доступности от дома (ТЦ Юпитер во дворе дома и ТЦ Гелиос-самый большой торговый центр в городе - 5 минут от дома). Обжитой район, много зелени, в 10 минутах пешком лесной массив. Рядом остановка общественного транспорта по городу и на Москву( автобус идет каждые 10-15 мин до станции метро ВДНХ). До жд станции Болшево 20 минут пешком. Состояние квартиры требует небольшой косметики, заменены батареи, пластиковые стеклопакеты в комнатах и на лоджии, санузел раздельный, в плитке. Изолированные комнаты 18+15 м кухня 9,5 м, удобный просторный коридор. Квартира линейной планировки, все окна на юг. Очень солнечная. Вид на городской пейзаж. На лестничной площадке очень тихо, спокойные адекватные соседи, тамбур на две квартиры. В доме два пассажирских лифта. Два взрослых собственника (приватизация 2006 года и наследство 2021 года). Покажем полную стоимость в ДКП. Под ипотеку идеально подходит, перепланировок нет. Прямая продажа!! Ждем на просмотры всех желающих в удобное для вас время!!!

Код объекта: 1678133. Продается 2-комнатная квартира в спокойном, благополучном, экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью. В эксклюзивном доме с ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ! Очень выгодное местоположение, центр района, вся инфраструктура, очень зеленый и тихий двор, несколько детских площадок, напротив новые детский сад и школа, банки, ТЦ Гелиос, МФЦ, магазины, аптеки, фитнес-центры, детская и взрослая поликлиники. Из окна виден лосиный остров. До ж/д станции Болшево 20 минут пешком. Рядом с домом остановка до ВДНХ, 30 минут на автобусе. Блочно-монолитный дом выполнен полукругом и имеет очень уютный двор который нравится всем кто здесь хоть раз побывал, есть возможность приобрести парковочное место или кладовую прямо под домом. Уютные, просторные комнаты, в квартире выполнен дорогостоящий ремонт для себя, кухня премиум класса МАРИЯ остается, квартира очень светлая, шикарный вид из окна,честные, дружные соседи, порядочный собственник, добродушная аура. Белые, прозрачные документы! ДДУ. При необходимости освободим мгновенно. Прописанных нет. На сделку готовы хоть завтра. Подходит любой вариант покупки - живые деньги, ипотека (при необходимости поможем оформить ипотеку в любой самой сложной ситуации), военная ипотека, Ваша альтернатива, обмен, Любой сертификат и другое. Опытный риелтор все объяснит, проконсультирует, поможет в любой самой сложной ситуации. Звоните сейчас! Буду рад)```` Номер объекта: #1/537157/24229

Пpoдаётся 3 к.кв. Дом расположен в тихом дворе. Общая площадь квартиры 50.1 кв.м.Кoмнаты cмeжно-изолированные. Санузел раздельный. Надежная, металическая входная дверь. Квaртиpа в жилом состоянии. Окна в тихий,не проездной двор . Лeтом в квapтирe пpохлaднo , зимой oчень тeплo. Удачное расположение дома ,вся инфраструктура в шаговой доступности : рядом школа 10 , Московская школа програмистов, гимназия 9 , детские сады, сетевые магазины, парикмахерские, кафе, недалеко располагается парк Костино, поликлиника. Транспортная доступность: до ж/д станции Болшево 6-7 минут пешком (до площади трех вокзалов станция м. Комсомольская - 40 минут на электричке , на экспрессе - 30 минут), также до г.Москва можно доехать на автобусе (недалеко остановка автобуса 392 до метро ). 1 взрослый собственник, Продажа свободная .

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Королёве (мкр. Костино) | 44 м² | 3/5 этаж | 6,5 млн ₽ Адрес: ул. Горького, 25 (тихий зелёный район, удобная транспортная доступность) Площадь: общая — 44 м², жилая — 27 м² Этаж: 3 из 5 (удобно подниматься, нет проблем с затоплением) Тип дома: кирпичный, 1968 г. постройки (крепкие стены, хорошая теплоизоляция) Стоимость: 6 500 000 ₽ (возможен торг для серьёзных покупателей) Ключевые преимущества: Просторные комнаты (раздельные, можно сделать евроремонт под современный дизайн) Санузел совмещённый. Тихий двор — нет шума от магистралей, рядом детская площадка. Рядом расположен скверы Костина, Макаренко. Развитая удобная инфраструктура — магазины (Пятёрочка, Магнит), ТРЦ Гелиос, ветклиники, косметология, детская стомотология, школа, детский сад в шаговой доступности Хорошая транспортная доступность — 10 мин. до ж/д станции Подлипки-Дачные,"Болшево" (прямой путь до Москвы), автобусные остановки, зона каршеринга "Ситидрайв", "ДелиМобиль". Бюджетный вариант — отличная цена для Королёва! Дополнительно: Безопасная сделка. Свободная продажа (без обременений)

Bашему вниманию предлагaетcя уютная и светлая 2x кoмнaтнaя квapтиpа. Kвaртиpа pаспoлoжена на 1этажe 4х этажногo монoлитногo дома. Изoлиpoванные комнaты , пpоcтoрная куxня . Раздельный сaнузeл. Полнoстью oтделаннaя,имеется лоджия. В квартире остается все, кроме детской мебели. Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой ( Холодильник, варочная панель, духовка, посудомойка) так же остается новым владельцам. Квaртира pаcпашoнка ( Вид на улицу и вo двoр). Xoрoшo проветpивaемaя, oчeнь теплaя. В ЖК превосходная инфраструктура: В пешей доступности (до 5 минут) расположены все необходимые магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, кофейни и прочие необходимые магазины. Также, до 5 минут пешком: новая школа, которая была открыта несколько лет назад и построена по современным стандартам качества, с зонами отдыха для школьников. новый полноценный фитнес зал с большим бассейном несколько детских садов. До жд станции Валентиновка 7 минут пешком. 3 минутки пешком до автобусной остановки , с которой ходит множество транспорта по городу, до ВДНХ и до Щелково. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ. По всем оставшимся вопросам - звоните .

Добрый день! Продаем 3-комнатную квартиру с КОМФОРТНОЙ планировкой и ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ историей! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашей компании застрахована на 20 000 000 руб. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. - УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость в договоре. - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. - В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ СРАЗУ выходить на сделку. - ПОКАЖЕМ все документы! - СОБСТВЕННИК будет ЛИЧНО присутствовать на подписании договора купли-продажи. - Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и ПОМОЖЕМ Вам с одобрением! :) ПРО КВАРТИРУ: - СВЕТЛАЯ квартира с ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировкой, что позволяет эффективно использовать пространство. - Кухня ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ (6,6 м²). - ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, окна на разные стороны (11,5 и 13,7 м²). - ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ (3 м²) - ПРОСТОРНАЯ ГОСТИНАЯ (19,6 м²) - НА ЗАСТЕКЛЕННЫЙ БАЛКОН два выхода - С ДВУХ КОМНАТ: можно обустроить как РАБОЧИЙ КАБИНЕТ, ЗОНУ ДЛЯ ОТДЫХА или место ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ, СЕЗОННЫХ ВЕЩЕЙ. - ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ прихожая, с большим шкафом-купе. - Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ, что делает его удобным для повседневного использования. - В квартире ТИХО - соседей не слышно. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - ТЕПЛЫЙ ДОМ 1983 года постройки, расположен в зеленом и уютном микрорайоне города, с развитой городской инфраструктурой. - Соседи ПРИЛИЧНЫЕ, спокойные. - На территории дома всегда можно найти ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. - В 4-ех МИН. ХОДЬБЫ находится муниципальный детский сад, школа, МФЦ, продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка), пункты выдачи (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет). - ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! Удобный ВЫЕЗД напрямую на Ярославское шоссе БЕЗ ПРОБОК - 1 МИНУТА ОТ ДОМА! - В 5-ти мин.ХОДЬБЫ остановка общественного транспорта, где останавливаются автобусы и маршрутки: - можно за 10-15 мин. добраться до станции Подлипки-Дачные и Болшево, откуда идут электрички - (экспресс до Ярославского вокзала, до станции МЕТРО КОМСОМОЛЬСКАЯ - 25 МИН. с комфортом и без пробок, 15 МИН. ДО СТАНЦИИ МЕТРО РОСТОКИНО); - Автобус до ВДНХ - 30-40 мин. в пути; - Также ходит БЕСПЛАТНЫЙ МАРШРУТНЫЙ АВТОБУС до гипермаркета "Глобус". - ВО ДВОРЕ дома находится ДОМ КУЛЬТУРЫ, где проходит множество интересные мероприятий, концерты, спектакли и праздники для детей! - В 10 мин. ходьбы находится красивое и УМИРОТВОРЕННОЕ МЕСТО - Церковь Матроны Московской с мощами! - Рядом с домом протекает река КЛЯЗЬМА, вдоль которой можно прогуляться, либо углубиться в ЛЕС. Торг возможен, но только после просмотра! Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)

Продается квартира на главной улице города, на зелёном бульваре и зелёным двором. Дом после капитального ремонта с утепленными фасадами. Сделан черновой ремонт. Стяжка, подготовка стен под обои, потолков под побелку, установлены пластиковые окна Rehau, в том числе и на лоджии. Заменены радиаторы отопления на биметалл Рифар, и стояки холодной/горячей воды и канализации. Установлен электрический щиток внутри квартиры с 8 автоматами ABB, и двумя УЗО. Новая металлическая дверь. Три комнаты изолированные, одна смежная. Большой погреб под лоджией. Один собственник, зарегистрированных нет, свободная продажа

Продам 3 х комнатную квартиру, после косметического ремонта, квартира расположена на 1ом этаже, окна выходят на 3 стороны, в 10 минутах ходьбы от жд станции Подлипки. Дом расположен в центральной части города Королёва. В пешей доступности Центральный городской парк им. Калинина, супермаркеты, школы, поликлиника, кафе. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Юридески и физически свободна

К продаже предлагается уютная квартира с изолированными комнатами в 5-ти минутах от ст. Район с развитой инфраструктурой и наличием всех сетевых магазинов. Дом серии ||-68 основных подъездов 1, есть пожарный подъезд, что делает выход на обе стороны дома. Чистый подъезд с наличием грузового лифта, во дворе детская и спортивная площадка, наличие парковочных мест. Комнаты изолированные ( 22.5-14.5-9.4) , большая застеклённая лоджия, окна выходят во двор на 2 стороны. Санузел раздельный, облицован плиткой. Спокойнве соседи, места общественного пользования а хорошем состоянии. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, выписка до сделки.Квартира с момента приватизации находится у одной семьи.

Видовая квартира под ваши дизайнерские задумки. Распологается в кирпичном доме, с одним подъездом, всегда есть парковочные места рядом. До станции Болшево 5 минут, до второй 10 минут пешком. Из кухни и одной из комнат(с балконом) открывается шикарный вид, впереди пятиэтажные дома которых нет плане реновации. В двух помещениях установлены качественные пластиковые окна. Квартира в собственности с 2001 года, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. В будни с 10-19 не всегда могу ответить на звонок, напишите контакты и удобное время, я вам обязательно перезвоню. Есть видеообзор квартиры, пиши/звоните пришлю. помощь в продаже не требуется

Двухкомнатная квартира с ремонтом в панельном доме 1995 года постройки. Два взрослых собственника. В собственности более 5-ти лет. Без обременений, без залога, без опеки . Выписка до сделки. Быстрый выход на сделку! Квартира с хорошим косметическим ремонтом линейной планировки, с изолированными комнатами и балконом. Общая площадь 50.9 кв.м, комнаты изолированные: 19, 11 кв.м, кухня 8.5 кв. м, санузел раздельный, остекление заменено на стеклопакет, есть кондиционер. На балконе деревянное остекление. Остается кухонный гарнитур. Окна с видом на лес . Национальный парк Лосинный остров— излюбленное место жителей района. Прогулки на свежем воздухе, катание на велосипедах и лыжах зимой. Развитая инфраструктура района. Рядом два детских сада, школа, сетевые магазины, медицинские центры. В пешей доступности стадион Металлист с бассейном, кинотеатр Костино, пруд с фонтаном. До остановки общественного транспорта - 1 минута. До ж/д станции Болшево 15 мин транспортом, в скором будущем МЦД-5. До МКАД - 7 км . До метро ВДНХ - 45 минут на машине, либо на маршрутке. Звоните, оперативно покажем.

Продам уютные апартаменты в новом доме! Общая площадь -40 кв.м., евродвушка. Кухня-гостиная- 18 кв.м, комната - 16 кв.м. Сделан качественный ремонт, интернет, санузел совмещенный. Прекрасный вид из окна! В студии частично остается мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, гардеробная, вытяжка и т.д. Все готово для комфортного проживания! В комплексе два современных лифта, подземный паркинг. Приличные соседи. Развита инфраструктура района: детские сады, школы, магазины, банки, фитнес- клуб, аптека, гипермаркет Глобус. Рядом станция Болшево ( 12 минут пешком), до Москвы на электричке Спутник ехать 25 минут. Свободная продажа, обременений нет. Гарантируем юридическую чистоту сделки! Ипотека подходит. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК! Оперативный показ! Торг возможен! Прекрасное вложение для жизни и инвестиций!

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира по адресу: г. Королев, ул. Коминтерна, д. 17 Основные параметры: Общая площадь: 42,8 кв. м. Жилая площадь: 30 кв. м. Кухня: 6 кв. м. Этаж: 4 из 5. Дом: Кирпичный, надежный и теплый. Планировка и состояние: Просторные смежные комнаты (есть возможность зонирования). Встроенная кухня остается Обустроенная гардеробная комната — много места для хранения. Балкон застеклен, что увеличивает полезную площадь. Квартира в собственности с 2006 года. Главное преимущество — локация! Всего 2 минуты пешком до ЖД станции Подлипки-Дачные. Школа и детский сад в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура района. Квартира отлично подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиций.

id:949. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА! Двухкомнатная квартира в ЦЕНТРЕ города Королева в доме 1993 года постройки! Проверенные документы, шикарная планировка (распашонка), взрослые собственники, порядочные соседи. Дом расположен рядом с проспектом Королёва, ул. 50 Летия ВЛКСМ, ул. Разина, ул. Коммунальная, Октябрьским бульваром. Общая площадь квартиры: 58,3 кв.м (высота потолка 275 см) Изолированные комнаты: 32,1 кв.м. (18,0 и 14,1) - "распашонка" Кухня: 10,1 кв.м. Лоджия: 3,8 кв.м Раздельный санузел: 4,8 кв.м., просторный коридор 9,3 кв.м. Аккуратный ремонт, функциональная планировка. По мебели остается все в т.ч. стильная кухня. Отличные паркетные полы в комнатах и коридоре, еа кухне плитка. Застекленная лоджия, приквартирный закрытый тамбур с зоной хранения. Во дворе всегда есть место для парковки Вашего АВТО - перед домом парковочная зона, на заднем дворе огромная отдельная парковка. Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции БОЛШЕВО пешком 15 мин. пешком, в двух минутах остановки общественного транспорта по городу и в Москву. Обжитой район с самой развитой инфраструктурой в городе: детские сады 26 Росинка, 12 Сказка, гимназия 17, школа 15, рядом Социальный Фонд России, магазины, кафе, рестораны, аптеки, городская поликлиника и т.д. Рядом в локации магазины: Лента и Пятёрочка, гипермаркет Глобус (5 мин), губернская библиотека с детскими кружками, детский развивающий центр Смартум-школа, бизнес-центр Статус, парк Костино с огромной детской зоной и кинотеатром (10 мин), стадион Металлист с бассейном и центром зимнего пляжного волейбола (20 мин.) В собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника семейная пара. Покупаем в альтернативе более дорогую квартиру. Физически квартира свободная. Юридически сопровождаем сделку. Звоните, с удовольствием покажем квартиру Вам в согласованное и удобное для Вас время .

Код объекта: 1623017. Oтличноe предложениe! АKЦИЯ: "Даpим неделю в Турции"! Kупи недвижимоcть - oтдoxни в Tурции! До 28 декабря 2025 г. пpи пoкупке любой недвижимоcти с ТCH вы пoлучаете ваучеp на экcкурсионный тур в Туpцию на двоиx в ПOДAPОК ! Продается 3-комнатная квартира в малоэтажном ЖК "Театральный Парк" по адресу Бурковский проезд, дом 50, расположенная на 4 этаже кирпичного дома 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 68,5 метров (с учетом площади лоджии 2,5 метра). Три ИЗОЛИРОВАННЫХ комнаты: 16.5, 14.5 и 11.5 метров. Функциональная кухня 10.5 метров с выходом на лоджию. Санузел раздельный. Квартира распашонка, высота и геометрия кровли позволяет возвести 2 уровень, при котором добавится 42 метра- прилагается Дизайн проект. Уникальное расположение ЖК позволяет жителям получать доступ как к городским инфраструктурам мегаполиса, так и к загородным прелестям городского округа. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, Российская гимназия прямо в ЖК, детский сад, стадион, парки, аптеки, банки, сетевые магазины. Пешком 11 минут до ж/д станции "Валентиновка", электричка до Ярославского вокзала, до станции метро "Комсомольская" - 45 минут без пробок. До станции метро "ВДНХ" на машине 30 минут, до "Медведково" и "Щелковская" - 23 минуты, "Свиблово" - 35 минут, до МЦК "Ростокино" - 31 минута. Один взрослый собственник. Прямая продажа, оперативный выход на сделку. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от УЧАСТКОВЫЙ РИЭЛТОР и ТСННЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!