Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Костино в городе Королев

Свободная продажа, более 3 -х лет в собственности, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре купли-продажи. Двухуровневая квартира в стиле лофт с хорошим ремонтом в современном престижном ЖК " Парад планет" на 17 и 18 этажах. На первом этаже располагаются: прихожая, ванная комната, гардеробная, и кухня-гостиная. На втором этаже - спальня, которая сейчас служит мастерской художников, с отдельной ванной комнатой, детская комната и небольшой внутренний балкон для размещения комнатных растений. Квартира оснащена кондиционером, двумя бризерами, стиральной машиной. В кухне есть электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Мастерская отделена от общего пространства стеклянной звукоизолирующий перегородкой и шторами блэкаут. Квартира в стиле лофт проектировалась двумя архитекторами для себя. В отделке бетонный потолок, белые стены, металлические и деревянные балки, кирпич, стеклоблоки, пол из доски. В ЖК есть вся инфраструктура - пункты выдачи, магазины, кафе, салоны красоты и прочее. В непосредственной близости детский сад, школа, в пешей доступности есть еще несколько садов и школ. Двор без машин, есть несколько детских и спортивных площадок. В пяти минутах ходьбы от дома лес. В округе есть несколько озёр для более дальних прогулок. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку.

3-х к.кв. пр-кт Космонавтов, д. 30, Этажность: 12/12 пан. дома.+тех.этаж Площадь 65,9/39,5 (17,4-12-10,1 изолир.)/8,3 кухня. 2 лоджии/застеклены. В шаговой доступности: школы, д/сады, магазины и пр... Тихое и уютное место. Фотографии соответствуют. Идеальные документы!!! Приватизация 1999 года, 2 взрослых собственника. Обременений нет. Свободная продажа.

Код объекта: 1530971. Одно из лучших предложений ждет Вас! Предлагаю Вашему вниманию, просторную и уютную квартиру с тремя изолированными комнатами, расположенная по адресу: Королёв, улица Исаева, дом 2. В квартире сделан отличный ремонт из качественных и экологических материалов. Три изолированные комнаты, просторный коридор, две застеклённые лоджии и раздельный санузел в плитке, создают комфортные условия для жизни. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию, есть всё необходимое, так сказать "заезжай и живи". Соседи спокойные, подъезд чистый, после капитального ремонта, что создает приятную атмосферу. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, сады, школы, магазины, кафе, а также детские и спортивные площадки. Всего в трех минутах пешком находится железнодорожная станция Болшево, 30 минут и м. Комсомольская, что обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре, для желающих комфортно добираться до Москвы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свободная продажа, оперативный показ и быстрый выход на сделку!!!

Светлая и тихая квартира, на последнем этаже. В собственности более 5-х лет. Два взрослых собственника, никто не прописан. Без обременений. Продается впервые. Агентов прошу не беспокоить, продаю сам. Не всегда могу ответить на звонок - пишите, я перезвоню.

Просторная видовая евро-трешка Лучшая локация в Королеве в 15 мин. пешком от ст. Болшево. Квартира для тех, кто предпочитает тихое жилье, - последний 16 этаж. Выше технический этаж. Выше никто не живет, не шумит и не зальет. Два больших балкона - летом на восточной стороне можно завтракать на балконе под утренними солнечными лучами. Дом с благоустроенным подьездом, огороженной территорией с видеонаблюдением и консьерж-охраной. Подземный паркинг. Простая сделка - свободная продажа, полная цена в договоре, 1 собственник, юридически чистые документы (купля-продажа более 5 лет). Дом окружен зеленым массивом, рядом сквер М.Цветаевой. Грузовой и пассажирский лифт. Общая площадь -96,6 кв.м. (включая лоджию -3,8 и балкон - 9,6). Общая площадь жилых помещений (без учета лоджии и балкона) - 83,2 кв.м. Жилая площадь - 38,7 кв.м. (спальня 17,4; гостиная - 21,3). Кухня -14,3 кв.м. Детские сады, школа, сетевые магазины: Азбука Вкуса, Магнит, Пятерочка, Ярче, Фермерский рынок. Пешая доступность до ст. Болшево (15 минут пешком).

Продаётся уютная светлая 3-комнатная квартира на 9 этаже. Дом 2007 года постройки. Площадь 73кв.м., изолированные комнаты 19, 10, 9кв.м., кухня 15,2.кв.м.Недавно был выполнен евро-ремонт, установлены качественные пластиковые окна. Состояние хорошее. Дом расположен в тихом зелёном районе , в шаговой доступности от Лосиного острова. Развитая инфраструктура: школа, детские сады, аптеки, сети магазинов, банк, торговый центр, автобусная остановка по городу и в Москву . В самом доме выполнен ремонт. Вся необходимая мебель и качественная брендовая бытовая техника остаётся , просто заезжай и живи (кроме журнального столика и детской мебели) . кухонный гарнитур был выполнен на заказ, встроенный духовой шкаф и посудомоечная машина установлена . Дорогой итальянский стол и стулья на кухне также остаются новым владельцам. Раздельный санузел , гигиенический душ в туалете , застекленная утеплённая лоджия с встроенным шкафом для хранения вещей, просторная прихожая. Продают 2 взрослых собственника, мать и сын. Квартира мечта, лучше 1 раз посмотреть чем 10 раз прочитать. Для реального покупателя реальный торг. По всем вопросам звоните по номеру.

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Королёв, Московская область, по адресу: проезд Циолковского, дом 2. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, жилая — 30,6 кв. м, площадь кухни — 9,9 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. В квартире есть современный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Также в квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Благодаря расположению дома в тихом дворе, здесь всегда спокойно и приятно находиться. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. До метро "Ростокино" можно добраться за 24 минуты на автомобиле, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Квартира продается без обременений, что значительно облегчает процесс покупки. Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро завершить все формальности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в благоустроенном районе. Ждем вас на просмотр в удобное для вас время.

Номер в базе: 973143. За квартиру еще НЕ ВНЕСЕН аванс, авито и циан некорректно выгружает данные! ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ РЕМОНТОМ РЯДОМ С ПАРКОМ! МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 15% ОТ БАНКА ВТБ ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ЭТАЖИ! О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Просторная 3-ая комнатная квартира с шикарным современным ремонтом по дизайн-проекту - 78 кв.м С УЧЕТОМ ЛОДЖИИ И ПОМЕЩЕНИЯ ПОД БАЛКОНОМ, с красивым видом на парк на высоком 1 этаже, просторная кухня 8 метров, санузел раздельный, большой застекленный балкон 9 метров, установлен кондиционер, дорогая техника BOSCH (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Под лоджией располагается дополнительная 4-я утепленная комната 9 метров! Шумоизоляция, сухо, теплые полы везде, в том числе и в лоджии и в комнате под лоджией. Поскольку рядом национальный парк, всегда свежий чистый воздух, никаких построек рядом не будет. Дом с железобетонными перекрытиями. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом располагаются сады, школы, аптеки, магазины, рестораны, спортивные залы (например, WORLD CLASS), в 15 минутах пешком ЖД Подлипки-Дачные, а также рядом два больших экологически-чистых парка: сквер имени академика В.Ф. Уткина и парк Победы. 20 минут езды до МКАД. Удобный выезд на Ярославское шоссе. БОНУС: Юридическое сопровождение по сделке + гарантия на квартиру до 25.000.000 рублей для клиентов нашей компании и помощь в одобрении ипотеки под самую низкую ставку. Код пользователя: 128046

Вашему вниманию предлагается замечательная 2-комнатная квартира в центре г. Королёв на проезде Матросова. Квартира метражом 50,4 кв.м. (с учетом лоджии 6,8 кв.м.) и с максимально функциональной планировкой. Состоит из просторной кухни- гостиной 13 кв.м, спальни 11 кв.м и комнаты свободного назначения 11 кв.м (детская, кабинет, либо еще одна спальня) с выходом на застеклённую лоджию, совмещенного санузла 4,2 кв.м. и просторного холла. По факту формат евро-3 комн. квартиры. Квартира оснащена мебелью и техникой, которая остается новому владельцу. Выполнен современный ремонт с использованием качественных строительных материалов. На кухне гарнитур Мария со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель и вытяжка Ariston, встроенный холодильник Liebher), микроволновая печь, кондиционер. Пространство зонировано- есть гостевая зона с диваном и обеденной группой. В зоне кухни- теплый пол. Комнаты меблированы и обе имеют встроенные, очень вместительные шкафы для хранения. В санузле сантехника Roca, стиральная машинка Indesit, организованы ниши со стеллажами. Квартира очень светлая, вид во двор, утопающий в зелени. Дом монолитно- кирпичный, чистый подъезд с консьержем, спокойные, доброжелательные соседи. Придомовая территория с подземным паркингом, детскими и спортивными площадками, обилием зелени и цветочными клумбами. Дом в самом центре города. Рядом абсолютно вся инфраструктура: гимназия 9, множество школ и детских садов, парк и ДК Костино, кинотеатр, СК Металлист с бассейном, поликлиники- детская и взрослая, медцентры, спортклубы, салоны красоты, ТЦ Гелиос, МФЦ. Отличная транспортная доступность. До ж/д станции Болшево 10- 15 минут пешком, откуда экспрессом 25 минут до Ярославского вокзала. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Свободная продажа. Один взрослый собственник, без залогов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Просмотр в любое время. Звоните!

Код объекта: 1546709. Эксклюзивное предложение! Уютная двухкомнатная квартира-распашонка в пешей доступности от железнодорожной станции Болшево, расположенная в зеленом районе города Королева. Вашему вниманию предлагается светлая 2-комнатная квартира в городе Королев, расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома по адресу улица Коммунальная, дом 38. Общая площадь квартиры составляет 55,6 метра (с учетом площади двух застекленных балконов). Пространство квартиры разделено на следующие помещения: - Просторная гостиная площадью 18 метров продолжается выходом на застекленный балкон с видом в благоустроенный зеленый двор; - Уютная спальня - 12 метров с собственным застекленным балконом; - Функциональная кухня - 9 метров, оборудована кухонным гарнитуром, вид из окон в зеленый двор; - Раздельный санузел в плитке оборудован ванной и стиральной машиной; - Длинный и широкий коридор. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Планировка дает возможность воплотить любые дизайнерские задумки и обустроить для себя практичное, функциональное пространство с зонированием и созданием необходимой атмосферы. Чистый, ухоженный подъезд, установлен домофон, пассажирский лифт, пандус для колясок. Благоустроенный двор и придомовая территория, во дворе дома современные детские и спортивные площадки. Дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой, рядом со сквером им А.С. Макаренко. В шаговой доступности расположены школа 10, гимназия 9, школа 15, детский сад 28, 31, 34. Рядом с домом расположены: сетевые магазины Пятерочка, Магнит и другие, поликлиника, станция скорой помощи, больница, аптека, почта, фитнес, торговые центры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, банки и прочая инфраструктура. Идеальная транспортная доступность: спокойным шагом 10 минут до ж/д станции Болшево, откуда за 30 минут с комфортом и без пробок можно добраться на экспрессе до Ярославского вокзала (метро "Комсомольская"). Три остановки общественного транспорта по городу и до Москвы в пешей доступности (4 минуты спокойным шагом до проспекта Королева, либо улицы Исаева, либо 2 минуты до Коммунальной улицы). До станции метро "ВДНХ" на автобусе - 30 минут. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Арт. 111847429 Продается светлая и уютная квартира с качественным ремонтом. Функциональная планировка: раздельные комнаты, просторная прихожая, вместительная кухня, застеклённая лоджия. Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания благодаря своему удобному расположению и хорошей инфраструктуре. В шаговой доступности находятся все социально значимые объекты: детский сад, школа, сетевые магазины, рестораны, детские и спортивные площадки, Парк Лосиный Остров, зоны отдыха, расположенные на берегу реки Клязьма озера Торфянка. Район обладает хорошей транспортной инфраструктурой: в пешей доступности расположены две станции электропоездов, Болшево и Подлипки , также можно добраться на автобусах до станции метро "ВДНХ" и до города Пушкино. Идеальные документы: два взрослых собственника, квартира без обременений, более 5 лет в собственности. Агентство с рейтингом 5,0 на Яндексе гарантирует юридическую чистоту сделки и предоставит покупателю одобрение по ипотеке в любом банке.

Просторная квартира с изолированными комнатами в теплом кирпичном доме - идеальный вариант для жизни в экологически чистом районе Королева. Удачная планировка включает: распашные комнаты с двухсторонним видом из окон, большую лоджию с выходом на кухню и комнату, вместительную прихожую и раздельный санузел. В доме есть технический этаж - удобство обслуживания коммуникаций. Расположен в центре города рядом с лесным массивом, сочетая преимущества природы и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности все необходимое: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные и оздоровительные комплексы. Рядом ЦДК Калинина и национальный парк "Лосиный Остров" с живописными лесами и объектами культурного и социального назначения. Удобная транспортная доступность: 20 минут пешком до ж/д станции "Подлипки Дачные", около 35 минут до центра Москвы, 5 км до МКАД. Юридически чистые документы, более 20 лет в одной семье. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Продается уютная 2-комнатная квартира в г. Королёв по адресу: улица Мичурина, 21А. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2004 года постройки. Общая площадь составляет 65,3 кв. м, жилая — 35 кв. м, а просторная кухня — 15 кв. м. Окна выходят на две стороны дома(распашонка). В квартире сделан современный евроремонт. Планировка продумана до мелочей: две изолированные комнаты, просторная кухня, балкон и два отдельных санузла. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заехать и жить. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более удобными. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. На входе в дом установлен пандус, что обеспечивает доступность для всех категорий жителей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. В 35 минутах на автомобиле расположено метро "Щёлковская", и 40 минут до метро "ВДНХ", что обеспечивает быстрый доступ к центру Москвы. Квартира готова к продаже, без обременений и юридически чиста. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в комфорте и уюте этой квартиры. Мы с радостью ответим на ваши вопросы и организуем встречу в удобное для вас время. При невозможности дозвониться по мобильной связи, звоните WhatsApp, Telegram

Предлагается 3-комнатная квартира с дизайнерской планировкой и ремонтом. Огромная столовая-гостиная, две спальни, кухня с гарнитуром из массива дуба, встроенные шкафы-купе. Штучный наборный паркет везде, кроме санузла и кухни. Лоджия застеклена. Везде стеклопакеты. Кондиционер. Есть бойлер на 60л. Свободна. Планировка узаконена. Площадь с учетом лоджии 70.8, без - 69.1 кв.м. Вся городская инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника, магазины, рынки, спортзал, бассейн, МФЦ, сквер, парк - в пешей доступности 3-5 мин. До ж/д ст. Болшево - 4 минут пешком.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Уважаемые покупатели! Продается 3-комнатная уютная светлая квартира с идеальной планировкой и современным ремонтом. Кухня-гостиная, 2 изолированных спальни, просторная гардеробная и совмещенный санузел. Потолки 3 метра. Теплый кирпичный дом. Квартира полностью меблированная и укомплектована бытовой техникой и готова для проживания и встрече новых хозяев. 1 взрослый собственник. Без залогов и Квартира обременений. Полная стоимость в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА Старый обжитой район, утопающий в зелени и парках. Двор оборудован детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности находится вся инфраструктура: несколько детских садов, школы, торговые центры, поликлиники и различные магазины . ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Отличная транспортная доступность: всего 7 минут пешком до станции "Подлипки-Дачные". Удобный выезд на Ярославкое шоссе. Свободная продажа! Никаких изматывающих альтернатив. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Полная стоимость в договоре. Документы на квартиру проверены юристами компании. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в более 22-х ведущих банков России с преференциями только для клиентов нашей компании и возможностью оформить ипотеку под 13,75%. Звоните сегодня и уже в этом месяце сможете справить счастливое новоселье! Арт. 116301559

Арт. 111846971 Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в прекрасном зеленом районе, славящемся развитой инфраструктурой! Отличный вариант для комфортной и гармоничной жизни. Тoлько у наc Bы мoжетe приoбрecти эту квapтиpу в ипотеку c пpоцeнтнoй стaвкoй 13,75%!!! О доме: Год постройки 1986 Материал стен - панельный Количество этажей - 12 Этаж 7 Лифт 2 шт Дом теплый с просторными, чистыми подъездами и закрытым тамбуром на две квартиры. Доброжелательные и тихие соседи. Отличное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Во дворе дома расположена современная детская площадка, окруженная зеленью. Вокруг дома всегда есть свободные места для парковки, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. О квартире: Квартира просторная и светлая, с окнами на две стороны, что обеспечивает отличную естественную освещенность. Вид из окон открывается не на соседние дома, а на зеленую зону. Комнаты изолированные, что создает комфорт и уединение. Все окна выполнены из ПВХ, две лоджии застеклены, одна из них утеплена-идеально для отдыха, рабочего кабинета или хранения. Вся электропроводка полностью обновлена, что обеспечивает безопасность и надежность. О районе: Самый выгодный район с точки зрения расположения и инфраструктуры: -Детский сад во дворе дома, а также еще несколько в пешей доступности. -Ближайшая школа в 4 минутах ходьбы (330 м), гимназия 18 в 8 минутах. - в пешей доступности 10-15 минут: стадион Металлист, национальный парк "Лосиный остров", усадьба Костино с прудом, кинотеатр. -в непосредственной близости многочисленные магазины, супермаркеты, пункты выдачи товаров, уютные кафе и рестораны. Транспортная доступность: До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком, откуда можно добраться до м. ВДНХ, также до ж/д станции Болшево, где ходят спутники до Ярославского вокзала. О сделке: 2 взрослых собственника. Документы готовы к сделке! Помощь в оформлении ипотеки в нашем офисе с выгодными скидками от ведущих банков-партнеров. Полная стоимость в договоре. Гарантия чистоты и безопасности сделки . Показ в удобное для вас время. ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время, ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

id:949. Ждем на просмотр! Двухкомнатная квартира в ЦЕНТРЕ города Королева в доме 1993 года постройки! Проверенные документы, шикарная планировка (распашонка), взрослые собственники, порядочные соседи. Дом расположен рядом с проспектом Королёва, ул. 50 Летия ВЛКСМ, ул. Разина, ул. Коммунальная, Октябрьским бульваром. Общая площадь квартиры: 58,3 кв.м (высота потолка 275 см) Изолированные комнаты: 32,1 кв.м. (18,0 и 14,1) - "распашонка" Кухня: 10,1 кв.м. Лоджия: 3,8 кв.м Раздельный санузел: 4,8 кв.м., просторный коридор 9,3 кв.м. Аккуратный ремонт, функциональная планировка. По мебели остается все в т.ч. стильная кухня. Отличные паркетные полы в комнатах и коридоре, еа кухне плитка. Застекленная лоджия, приквартирный закрытый тамбур с зоной хранения. Во дворе всегда есть место для парковки Вашего АВТО - перед домом парковочная зона, на заднем дворе огромная отдельная парковка. Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции БОЛШЕВО пешком 15 мин. пешком, в двух минутах остановки общественного транспорта по городу и в Москву. Обжитой район с самой развитой инфраструктурой в городе: детские сады 26 Росинка, 12 Сказка, гимназия 17, школа 15, рядом Социальный Фонд России, магазины, кафе, рестораны, аптеки, городская поликлиника и т.д. Рядом в локации магазины: Лента и Пятёрочка, гипермаркет Глобус (5 мин), губернская библиотека с детскими кружками, детский развивающий центр Смартум-школа, бизнес-центр Статус, парк Костино с огромной детской зоной и кинотеатром (10 мин), стадион Металлист с бассейном и центром зимнего пляжного волейбола (20 мин.) В собственности более 5 лет, без обременений, свободная продажа. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА. Продажа свободная, полная стоимость в договоре. Юридически сопровождаем сделку. Звоните, с удовольствием покажем квартиру Вам в согласованное и удобное для Вас время .

Теплая и уютная видовая двухкомнатная квартира с просторной кухней и двумя большими лоджиями. Окна выходят на две стороны здания(север и юг) АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА! В 2009 году сделан евроремонт с использованием качественных материалов,полностью заменена электропроводка,установлен кондиционер. Автобусная остановка рядом с домом. До станции Болшево 7 минут пешком(шума почти не слышно- поглощают сосны) Перспектива МЦД-5. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы,детские сады, пункты выдачи маркетплейсов. Два взрослых собственника с момента постройки дома. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. АГЕНТ СВОЙ ЕСТЬ

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ТОРГА!!!Один взрослый собственник! Свободная продажа! В собственности с момента постройки дома! Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и застекленным балконом. Окна на две стороны, очень светлая и уютная. Чистый подъезд с консъержем. Культурные соседи. Развитая инфраструктура района: рядом с домом детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, ТЦ, множество магазинов, до ЖД станции 15 минут пешком .