Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Мичурина в городе Королев

Код объекта: 1945770. Внесен АВАНС до 15 мая 2026г, готовимся к сделке! АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продается просторная и светлая трёхкомнатная квартира в городе Королёв, по адресу улица Мичурина, 1Б, на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Квартира с функциональной планировкой - распашонка: - общая площадь - 60 метров - плюсом 5 метров площадь балкона, который можно оборудовать и использовать под кабинетную, рабочую зону; - жилая площадь 41,6 метр, две изолированные спальни 12.5 метров, 10.2 метров, смежная гостиная 18.9 метров, которую можно изолировать и оборудовать гардеробную в коридорной зоне; - функциональная кухня 6 метров; - раздельный санузел; - установлены окна ПВХ. Квартира в жилом состоянии, отлично сохранился винтажный ремонт, поэтому можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Есть необходимая мебель и техника, которые останутся новым владельцам. Дом ухоженный, подъезд чистый, есть пассажирский лифт и пандус. Парковка во дворе с достаточным количеством мест для всех жильцов. Район зеленый и спокойный- идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и комфорт. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы 3, 2 имени В.Н. Михайлова сертифицирована среди ассоциированных школ ЮНЕСКО, Техникум технологий и дизайна Технологического университета имени А.А. Леонова, Артстудия 169 (Школа искусств, курсы и мастер-классы), детский сад 31 Крепыш, 38 Радуга, 27 Жемчужинка, 10 Колокольчик, Лицей 19, стадион и бассейн Металлист, Костинский пруд, Парк Ильича, Усадьба Крафта, кинотеатр Костино, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, сетевые магазины, гипермаркет Глобус, магазин. Непосредственная близость лесопарка - заповедник Лосиный Остров, для любителей активного отдыха (велосипед, лыжи, бег) и любителей пеших прогулок на свежем воздухе. Пешком до остановки маршрутного транспорта 2 минуты, до ж/д станции Болшево 12 минут, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 28 минут с комфортом и без пробок. До станции метро ВДНХ на машине 26 минут, метро Медведково - 18 минут, Щелковская - 17 минут. Один взрослый собственник более 5 лет- полная стоимость в договоре. Прямая продажа - оперативный выход на сделку. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от УЧАСТКОВЫЙ_РИЭЛТОР и ТСН_НЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!

Продается уютная евродвухкомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки. Общая площадь - 40,5 кв. м, из которых жилая составляет 20 кв. м, а кухня - 10 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Высота потолков - 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, а наличие лоджии добавляет комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт, остается вся мебель, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Светлая и просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Просторные комнаты легко обустроить по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии и предлагает все удобства для комфортного проживания. В вашем распоряжении 4 пассажирских и 2 грузовых лифта, что позволит без проблем добраться до квартиры. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Медведково можно добраться за 22 минуты на автомобиле, до ст. Подлипки 10 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра города. По сделке: квартира продается по договору купли-продажи от 2011 года, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично.

Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Просьба все вопросы писать в чат. На телефонные звонки отвечаю только после общения в чате. Риэлторов просьба не беспокоить. Причина низкой цены заключается в том, что ремонт делали давно, и требуется сделать свежий ремонт. Поэтому квартира больше подойдет тем, кто планирует делать свой ремонт. Сделку планирую проводить только через Сбер, только безналичный расчет через сервис Сбера безопасные расчеты и электронная регистрация. Поэтому если у покупателя ипотека, то только от Сбера. С ипотеками от других банков покупателей не рассматриваю. Продается 2-х комнатная квартира 60 кв.м в спальном районе города Королев. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 20 лет. Санузел раздельный. Просторный зал, вместительный коридор. Удобная кухня с выходом на балкон. Спокойные, культурные соседи. Рядом есть Почта, Пункты выдачи Озон и другие. Муниципальный стадион, бассейн, спортивный зал в пешей доступности. Перепланировок нет. Без материнского капитала. Охраняемая территория (служба охраны ЧОП) и камеры видеонаблюдения. В пешей доступности Гипермаркет Глобус (10 минут пешком), Супермаркет Магнит расположен в доме. Квартира подходит тем, кто любит жизнь на природе, но находясь одновременно в городской среде это идеальный вариант. Квартира расположена в доме, который соседствует с национальным парком "Лосиный остров", что создает курортную атмосферу этого микрорайона. Протяженные прогулочные маршруты по асфальтированному многокилометровому бульвару, проходящему через лес, а также множество тропинок в сосновом лесу делают прогулки похожими на сказочное путешествие в любое врем года. Зимой рядом пролегают лыжные трассы. Развитая Автобусная сеть обеспечивает проезд до Москвы (остановка автобуса 565 до Москвы (метро ВДНХ 30 минут) расположена в 3 минутах ходьбы от дома). Также часто ходят автобусы номер 5 до станции Подлипки Дачные (время езды 10-15 минут), и автобус номер 7 до станции Болшево (время езды 7-10 минут), на электричке до метро Комсомольская 30 минут. Рядом с домом (пешком 1 мин) расположены Школа и Детский сад.

В продаже 2-комн. квартира, площадью 43 кв. м. в центре г. Королёв, мкр. Юбилейный. Квартира теплая и светлая, комнаты 15 и 10 кв.м, санузел раздельный. В квартире выполнен свежий ремонт, установлены новые пластиковые окна и межкомнатные двери, а также сантехника. Ванная выложена плиткой, лоджия застекленная. Подъезд ухоженный. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности сетевые магазины, детсие сады, школы, поликлиника и больница, салоны красоты, и тд. Двор чистый и тихий. Развита и транспортная доступность. В 15 минутах ходьбы ж/д ст. Болшево ( яросл. напр.), откуда ходят электрички до Москвы, МЦК Ростокино, м. Комсомольская. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, нет никаких обременений. Звоните.

Код объекта: 2034776. Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру в городе Королёв — она расположена на проспекте Космонавтов, 20/35, в одном из самых удобных районов. Это замечательное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене: квартира находится на 2 этаже современного 14этажного панельного дома 1987 года постройки, её общая площадь составляет 50,6 кв. м (из них 29,5 кв. м — жилая площадь и 8 кв. м — просторная кухня). Комнаты изолированные, окна выходят на улицу, а свежий косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться комфортным проживанием. Особое преимущество данного предложения — прекрасно развитая инфраструктура района. В пешей доступности находятся: школа 20, 2 имени В. Н. Михайлова, Гимназия 18 им. И.Я. Илюшина, Детский сад 10 Колокольчик, 27 Жемчужинка, Детский сад 36 Звёздный, Детский сад 16 Забава, Техникум технологий и дизайна Технологического университета им. А. А. Леонова, Артстудия 169 (Школа искусств, курсы и мастер-классы), стадион и бассейн Металлист, парки (Костинский пруд, Парк Ильича, Усадьба Крафта), кинотеатр Костино, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, сетевые магазины, ТЦ Гелиос, заповедный лесопарк Лосиный Остров. Пешком до автобусной остановки 3 минуты, до ж/д станции Болшево 7 минут, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская 28 минут с комфортом и без пробок. До станции метро ВДНХ на машине 24 минуты, до Медведково 20 минут, до Свиблово 27 минут, до МЦК Ростокино 24 минуты. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем полную безопасность сделки и оказываем профессиональную юридическую поддержку. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях со сниженной процентной ставкой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе. Общая площадь 58.8 кв. м, жилая площадь 35 кв. м, кухня 11 кв. м. плюс лоджия 8 кв метров Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечит тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность сделать все на свой вкус и создать идеальное пространство для жизни. Удобная планировка включает совмещенный санузел и просторную кухню, где можно собираться всей семьей. Лоджия станет приятным дополнением, где можно обустроить зону отдыха или мини-оранжерею. Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой, что решит вопрос с местом для автомобиля. Удобное расположение дома позволит быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Вокруг есть школы и магазины, что делает проживание в этом районе комфортным и удобным для семей с детьми. Квартира находится в 29 минутах езды на автомобиле от станции метро, что позволяет легко добраться до центра города и других районов. Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской жизни. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Не упустите возможность приобрести квартиру с отличными перспективами.

Номер лота: вт-0432563. Продается 3х-комнатная квартира. Три изолированные комнаты, просторная квадратная кухня площадью 9 кв. метра, раздельный санузел, большая лоджия, кладовая комната. Высокий 1 этаж. Без перепланировок, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Свободная продажа.Более 3 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. 2 собственника взрослых. Чистый прдъезд,приличные соседи. До станции Подлипки 15 минут пешком. В двух минутах ходьбы от дома хорошая школа. Быстрый выход на сделку.

ВНЕСЁН АВАНС! Просьба уважаемых риелторов не беспокоить! Продаем любимую квартиру сами Вашему вниманию предлагается уютная светлая однокомнатная квартира площадью 38.8 квадратных метров в самом зелёном и удобном для жизни районе города Королёва. Квартира находится на 2 этаже 14-этажного жилого дома, расположенного вблизи стародачного района Валентиновка, а также заповедника Лосиный остров, которые точно станут Вашим любимым местом прогулок среди вековых сосен и чистого воздуха! Квартира имеет комфортную планировку даже для большой семьи (в огороженной нише мы свободно располагали 2 детские кровати (фото 11), а затем двухэтажную кровать). Сейчас ниша свободна (фото 10) для гардеробной/двуспальной кровати или любого другого интерьерного решения. В квартире по Вашему желанию остаются шкафы IKEA, ортопедический диван Askona. Балкона/лоджии нет, зато квартира теплая. Все окна заменены на немецкие Rehau, полы ламинат, натяжные потолки в комнате и кухне, межкомнатные и входная дверь новые. Совсем свежий хороший ремонт кухни. Кухня Бауцентр остаётся по желанию новых хозяев. Чистый подъезд после ремонта, новые лифты. Из окон вашего будущего жилища открывается вид на тихий и зеленый двор, где расположена детская площадка (в то же время в квартире не шумно). Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе здания. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойную и размеренную жизнь вдали от шума центральных улиц, при этом имея все необходимое для комфортной жизни поблизости. Дом радует отличной транспортной доступностью! Ближайшая остановка общественного транспорта по городу и до Москвы является первой, поэтому при необходимости Вы займете удобное место и не будете долго мерзнуть на остановке, пока мимо Вас проезжают переполненные маршрутки. В шаговой доступности есть всё необходимое для Вашего комфортного проживания: топовая гимназия 18 с огромным бассейном и два прекрасных детских сада с бассейнами рядом с домом, магазины (в том числе Вкусвилл и Перекрёсток), пункты выдачи OZON и WB, банки, аптеки, кафе и рестораны, торговый центр Юпитер, детская поликлиника. До ж/д станции Болшево Ярославского направления 15-20 минут пешком или 5-10 минут на маршрутке. Недалеко находится торгово-развлекательный центр Гелиос, в котором помимо огромного количества магазинов, детских образовательных и спортивных клубов, салонов красоты, аптек, банкоматов и прочего расположены: МФЦ, Вкусно и Точка, Пятёрочка и т.д. Но главная изюминка нашего района - стародачный посёлок Валентиновка и Лосиный остров с озером Торфянка. Это отличное место для прогулок, отдыха или занятий спортом! Звоните или пишите, будем рады рассказать подробнее про эту квартиру! Квартира покупалась с вложением маткапитала, среди собственников есть дети. Важно! Согласие от опеки на продажу квартиры получено, квартира юридически и физически свободна, мы уже переехали и освободили ее для будущих счастливых владельцев!

Продается однокомнатная квартира в городе Королёв, Московская область, на улице Богомолова, дом 4Б. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 1991 году. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать уютное жилье. Санузел совмещенный, имеется удобная лоджия. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, есть мусоропровод. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания. До метро Медведково можно добраться на автомобиле за 21 минуту, что удобно для тех, кто работает в столице. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, один собственник. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время для визита и начните свой путь к новому уютному дому!

Код объекта: 1594586. Уникальное предложение в Королёве: продаётся двухкомнатная квартира по адресу улица Горького, 25. Просторная квартира общей площадью 44 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома. Кирпичный дом 1968 года постройки отличается своей надёжностью и хорошей звукоизоляцией. Квартира имеет удобную планировку, что создаёт ощущение простора. Жилая площадь составляет 27,7 кв. м, кухня — 6,1 кв. м. Есть балкон, где можно наслаждаться видом на улицу. Также в есть зона хранения-гардеробная комната, вместимость большая. Комнаты смежные. Квартира находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города и основных магистралей. Квартира подойдёт как для молодых специалистов, так и для семей. Ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

АВАНС ДО 11 АПРЕЛЯ! Продается большая, светлая однокомнатная квартира с отличной планировкой. Большая комната 19 кв.м, кухня 8 кв.м и свободный, квадратный коридор. Из комнаты застекленная лоджия. Закрытый тамбур на 4 квартиры, где спокойно можно хранить велосипед или другие вещи. Район с развитой инфраструктурой, много различных магазинов, ТЦ, школ, д/с, поликлиник, рядом остановка общественного транспорта и недалеко станция Большево, откуда можно быстро добраться до Москвы. В собственности более 5 лет, один собственник, не пожилой, никто не проживает, квартира свободная и полностью готова к сделке. Мебель и техника остается. Показы по договоренности, в удобное для Вас время. Рассмотрим покупателей с ипотекой, мат.капиталом, субсидиями. V429

В продаже 2-х комнатная квартира 44.3 кв.м. в кирпичном доме с отличным видом из окна на Комитетский лес!!! Последний этаж, идеальная тишина и шумоизоляция, так как нет соседей сверху!!! Очень зеленый, экологичный район, чистый воздух и комфортная зона проживания! Квартира требует ремонта. Кроме окон (установлены пластиковые стеклопакеты, застеклен балкон и установлены два кондиционера) И в этом большой плюс. Так как вы не покупаете квартиру со старым бабушкиным ремонтом и старой техникой и мебелью.Все делаете под себя !!! Последний этаж. Соответственно идеальная тишина и шумоизоляция, так как нет соседей сверху!!! Инфраструктура: В шаговой доступности-магазины, аптеки, спортивные площадки, Ozon, Wildberries и т.д., детский сад, Гимназия 5 находится напротив дома! Футбольное поле, бассейн - через дорогу. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у дома! До ВДНХ на общественном транспорте 30 мин., до ж/д станции Подлипки-Дачные 10 мин. По документам: 1 взрослый собственник Физически и юридически свободна Обременений нет Быстрый выход на сделку Зарегистрированных нет Возможна ипотека !

Квартира в хорошем состоянии, аккуратная и светлая. 2-х комнатная, есть кладовая комната. Из плюсов: в квартире полностью заменена электрика, все системы работают исправно. Продаётся с мебелью и техникой (холодильник и стиральная машина). Можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, также рядом несколько детских садов, школа и спортивные секции. Для прогулок и отдыха рядом находится большой зелёный парк. Удобная транспортная доступность: рядом центральная улица Пионерская с быстрым выездом на Ярославское шоссе. Остановка общественного транспорта рядом с домом - регулярные автобусы до Москвы (Ростокино, ВДНХ). До железнодорожной станции около 10-15 минут пешком, регулярные электрички до Москвы (Комсомольская). Один совершеннолетний собственник РИЭЛТОРОВ ПРОШУ СТРОГО НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ. Не всегда доступен по телефону. Пишите по все с вопросам в личные сообщения или Telegramm (можно найти по номеру)

Продаем свою 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме по адресу : г. Королев, мкр-н Юбилейный, ул. Героев Курсантов общ.пл., 45 кв.м. Квартира с окнами во двор две изолированные комнаты ни когда не сдавалась, сделан ремонт на кухне, в туалете и ванной комнате. Ни кто не прописан, документы все готовы. Чистый подъезд, не давно установили новый лифт. В шаговой доступности все сетевые магазины, а так же автобусная остановка . Рядом ж/д станция Фабрика 1 мая 10 минут пешком.

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в г. Королев. Кварира просторная, светлая и очень теплая с большой лоджией. Полностью подготовлена под ремонт. Вы можете сделать тот ремонт, о котором мечтали. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка транспорта, Мичуринский сквер. 10-15 минут пешком до гипермаркета "Глобус". Двор тихий и спокойный. Приличные соседи. Оперативный показ по договоренности. ДОКУМЕНТЫ ВСЕ СОБРАНЫ. ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ

Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру в панельном 12-ти этажном доме в центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В соседнем дворе школа гимназия 5, два детских сада рядом. До жд станции Подлипки-Дачные 20 минут пешком, откуда на скоростной электричке можно за 30 минут добраться до станции метро Комсомольская. Вокруг много торговых и развлекательных центров. Гипермаркет Глобус 10 мин/пешком. Старый обжитой район, много зелени. Квартира очень теплая и светлая. Красивый вид на городской пейзаж. Комната 20 м, кухня 9,5 м, из кухни застекленный балкон, санузел совместный. Установлен кондиционер. 3 года назад в квартире был выполнен качественный косметический ремонт. Поменяли полностью всю электрику в квартире. Новым собственникам остается встроенная кухня и мебель. Один взрослый собственник (Наследство более 3-х лет). Никто не прописан. Перепланировок не было, под ипотеку любого банка идеально подходит. Легкая альтернатива уже подобрана!! Ждем покупателей на просмотры!

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1961 году. Общая площадь квартиры составляет 40.9 кв.м, жилая — 28.3 кв.м, кухня — 5.9 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра. Этот вариант отлично подойдет для небольшой семьи или пары, ценящей комфорт и удобство. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет комфортно жить без дополнительных вложений. Планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Дом находится в хорошем состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет тихо и тепло даже в холодное время года. Район предлагает все, что нужно для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Метро "Медведково" находится в 21 минуте езды на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без посредников, от собственника, что делает сделку максимально прозрачной. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продаю сама.

Продам 2-комнатную квартиру расположенную на 5 этаже. Дом кирпичный, теплый, отличные соседи, чистый подъезд, достаточное количество парковочных мест, просторные, широкие дворы. О квартире: общая площадь 44,5 кв.м., жилой площади 30 кв.м. Есть отдельная зона гардеробной, окна во двор, кухня 5,5 кв.м., совместный санузел в плитке, балкон. Тихий, зеленый район, с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимое в ближайшее пешей доступности: детский сад, лицей, гимназия, супермаркеты, мфц, поликлиника, досуговые центры, очень много благоустроенных парков и скверов, храм, и тд. Развитая транспортная доступность: До ж/д станции Болшево 7 мин. пешком, До МЦК Ростокино 25 минут на электричке, До метро Комсомольская 40 минут (на спутнике 30 минут езды), До метро ВДНХ на автобусе 40 минут. Юридическая часть: Один взрослый собственник, Без обременений, долгов и перепланировок, Полная стоимость в договоре, Подходит под любой вид расчетов. Для вас бесплатное одобрение ипотеки и юридическое сопровождение сделки!