Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Завокзальный в городе Королев от 6,4 млн руб.

Продается просторная 2-х. к.квартира в кирпичном доме 2000 года постройки, расположенная в г. Королев, ул. Комсомольская, д.6. Квартира в отличном состоянии, в руках одной семьи с момента постройки дома. Просторные раздельные комнаты: 20 кв.м-14 кв.м, большая кухня-11 кв.м, укомплектованная встроенным кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, вытяжка. Раздельный сан.узел, весь в плитке, стиральная машинка остается новым хозяевам. Большая прихожая-14 кв.м. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. До ст.Подлипки-Дачные (электрички до Москвы)-5 м.п., удобный и быстрый выезд из города на Ярославское шоссе, рядом школы, ТЦ, дет.сады. Два взрослых собственника, альтернатива. Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Завокзальный в городе Королев.

Арт. 111022527 Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке от 11,9%!!! Прекрасная квартира в сталинском доме, а это значит - высокий первый этаж, 2 большие комнаты и удобная кухня, раздельный санузел и длинный просторный коридор, роскошные трёхметровые потолки и толстые стены. Качественный косметический ремонт - новая электрика и сантехника, тёплые полы, натяжные потолки, пластиковые окна, датчики протечки, подсветка коридора. Установлена новая газовая колонка, горячая вода есть круглый год, а платежи только за холодную. Готовая обжитая квартира - заезжай и живи! Дом расположен в тихом и зелёном районе. Приличные соседи, все живут давно. Во дворе две детские площадки и всегда есть место для парковки. Рядом школы, детские сады, продуктовый рынок и магазины, пункты выдачи заказов и хороший фитнес-клуб с бассейном. Транспортная доступность - идеальная!!!) Быстрый выезд на Ярославское шоссе, до ВДНХ можно добраться за 25 минут. В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта и ж/д станция. От станции "Подлипки-дачные" на электричке можно доехать до Комсомольской за 30 минут. Квартира всю свою историю принадлежит одной семье, 2 взрослых собственника, никто не прописан. Документы готовы к сделке с полным юридическим сопровождением. Показ по предварительной договорённости! Звоните, будем договариваться!) Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Завокзальный в городе Королев.

Прoдaeтcя 2-кoмнaтная квартира в г. Kоpолев, ул. Садовая, дом 11 на 2/5-этажнoгo киpпичнoгo дома. Общaя плoщaдь - 43 кв.м., кухня - 6 кв.м., жилая - 28 кв.м., санузел раздельный. Дом нaxодитьcя в тихoм мeсте. B шаговoй доcтупнocти фитнeс цeнтp с бассeйнoм, пpодуктoвый pынок, ceтевые магазины, школa, гимнaзия, дeтские сады, пoликлиникa, пoчта и т.д. До cтанции Подлипки Дачные 5 мин. пешком. Свободная продажа.

Продам 2-комнатную квартиру в Сталинском доме! Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, в 5 минутах пешком от станции Подлипки. Квартира расположена в городской черте в развитом инфраструктурном. Районе, при этом сочетающий в себе природное уединение, тишину и спокойствие. Идеальная планировка, Общая площадь квартиры 63,1кв. М. Жилая площадь комнат-21,1/14,5кв. М. Площадь кухни-7,6кв. М. Гардеробная -2 кв. М. Место для хранения вещей. В квартире сделан капитальный Евроремонт в классическом стиле, заменена вся сантехника, электрика, полы, окна, двери. Вся квартира укомплектована мебелью и техникой(которая входит в стоимость квартиры). Квартира расположена на высоком 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, высокие полтолки-3,10кв. М, чистый подъезд, хорошие соседи. Прекраcный pайoн, все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности: Школы с физ. Математическим уклоном, детские сады, фитнес-центр, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, Мфц, торговые центры, банки, поликлиника, Пвз и т. Д, все в пешей доступности. Отличное транспортное сообщение: До ст. Ж/д Подлипки 5 минут пешком, До Мцк Ростокино 20 минут. До Ярославского вокзала, Комсомольская — 30 минут на электричке. До станции метро Вднх наземным транспортом 30 минут. Остановка всех автобусов и маршруток на Москву и по городу возле дома. Юридическая часть: Один взрослый собственник. Обременений нет, перепланировок нет. Никто не прописан. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Просмотры в удобное время, квартира на ключах. Для вас бесплатное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки. Показ оперативный. Видео рум тур отправлю по запросу. 2-комнатная квартира в микрорайоне Завокзальный в городе Королев.

За объект уже внесли аванс Продается двухкомнатная квартира. Квартира с изолированными комнатами. Раздельный санузел. Есть балкон. Окна выходят на зеленый массив, создавая приятную атмосферу и свежий воздух. Ремонт в квартире дизайнерский. Не требуется вложений. Продается с мебель, техникой и всем необходимым Благодаря кирпичным стенам в квартире хорошая звукоизоляция и теплоизоляция. Расположение квартиры особенно привлекательно для тех, кто ценит спокойствие и уют. В шаговой доступности находятся магазины, школы и другие объекты инфраструктуры, обеспечивая комфорт для повседневной жизни. 5 минут пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные (20 мин до Ростокино на электричке, 35 минут до Ярославского вокзала, так же ходят автобусы до м. ВДНХ) Один взрослый собственник. Обременений нет. Квартира готова к продаже. Купить 2-комнатную квартиру В микрорайоне Завокзальный в городе Королев.

Продам в 15 мин п. от ж/д станции Болшево 2-х комнатную квартиру-линейку на 5 этаже кирпичного дома. Все окна (стеклопакеты) в тихий зеленый двор. Комнаты изолированные, санузел раздельный, выход на балкон из большой комнаты. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, рядом с домом гимназия 5, детский сад, футбольное поле, бассейн, Комитетский лес (5мин.п.) . До ж/д станции Болшево не более 15 мин. п., до ж/д станции Подлипки Дачные на общественном траспорте-10мин., до ВДНХ-30мин на автобусе. Остановка авто - транспорта рядом с домом. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Продается прекрасная 2-комнатная квартира, расположенная в старом городе, на центральной улице города Королев. Удобная планировка-распашонка (окна на 2 стороны): изолированные комнаты, раздельный сан.узел, застекленная лоджия, балкон. В квартире выполнен качественный свежий ремонт, есть абсолютно все для комфортного долгосрочного проживания. Тихий, приятный район с развитой инфраструктурой: школа-лицей, детский сад, продуктовые и хозяйственные поликлиники, городской парк, поликлиника, банковские филиалы. Оперативное транспортное сообщение: до ж/д станции "Подлипки Дачные" 8 мин. пешком (20 мин. до м. Комсомольская), автобусные остановки любых направлений в 2х минутах ходьбы, быстрый выезд на Ярославское шоссе. Один собственник, в собственности более 5 лет. Оперативный показ и выход на сделку, определенно стоит посмотреть!

Продается двухкомнатная квартира!! большая лоджия 6 метров на 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу Московская область, Королёв, микрорайон Юбилейный, Лесная улица, 17. Общая площадь составляет 52 кв. м, без учета лоджии,с учетом 58 из которых 32 кв. м жилая площадь и 9 кв. м просторная кухня. Высота потолков 2.75 метра. Дом был построен в 1980 году и находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер по вашему вкусу и потребностям. Планировка включает две раздельные комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии добавляет пространства и света. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ВДНХ можно добраться за 25 минут на автомобиле, что делает этот район. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам помочь!

В продаже 2-х комнатная квартира 44.3 кв.м. в кирпичном доме с отличным видом из окна на Комитетский лес!!! Последний этаж, идеальная тишина и шумоизоляция, так как нет соседей сверху!!! Очень зеленый, экологичный район, чистый воздух и комфортная зона проживания! Квартира требует ремонта. Кроме окон (установлены пластиковые стеклопакеты, застеклен балкон и установлены два кондиционера) И в этом большой плюс. Так как вы не покупаете квартиру со старым бабушкиным ремонтом и старой техникой и мебелью.Все делаете под себя !!! Последний этаж. Соответственно идеальная тишина и шумоизоляция, так как нет соседей сверху!!! Инфраструктура: В шаговой доступности-магазины, аптеки, спортивные площадки, Ozon, Wildberries и т.д., детский сад, Гимназия 5 находится напротив дома! Футбольное поле, бассейн - через дорогу. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у дома! До ВДНХ на общественном транспорте 30 мин., до ж/д станции Подлипки-Дачные 10 мин. По документам: 1 взрослый собственник Физически и юридически свободна Обременений нет Быстрый выход на сделку Зарегистрированных нет Возможна ипотека !

Продaется 2-комнaтная квартиpа! Кoмнaты изoлиpовaнные. B большой комнaте есть лоджия и установлен кондиционер. Санузел совмещён, душевая кабина. Шикарный вид из окна на лес. Зеркальный шкаф во всю стену в комнате, остаётся в подарок покупателям. Инфраструктура: - Прямо за домом расположен Комитетский лес— идеальное место для прогулок и отдыха с пешими и вело дорожками, а также оборудованной закрытой площадкой для выгула собак. - Магазины: В шаговой доступности находятся крупные супермаркеты (Пятерочка, Ашан) и небольшие магазины, где можно приобрести все необходимое. - Кафе и рестораны: Разнообразие кафе и ресторанов на любой вкус, где можно насладиться вкусной едой и провести время с друзьями. - Медицинские учреждения: В пешей доступности филиал "Юбилейный" Королевской городской больницы. -Учебные учреждения: В двух-пяти минутах ходьбы находятся Гимназия 5, детские сады 45 "Теремок"; 33 "Березка", а также развивающие кружки и секции для детей. Транспортная доступность: - Ж/Д транспорт: До станции "Подлипки-Дачные" всего 15 минут пешком. - Общественный транспорт: Развитая сеть автобусных маршрутов, обеспечивающая удобный доступ к любым районам города и в Москву, остановка в пределах 100 метров от подъезда дома. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 127374343 Город Королев, ул. Пионерская, д. 14 Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира общей площадью 41.2 кв.м. с хорошим ремонтом. Преимущества: Удобная планировка Застекленный балкон - дополнительное пространство для отдыха! Кухня оборудована всем необходимым Частично меблирована - можно заезжать и жить! Хорошее расположение, развитая инфраструктура Квартира готова к новым хозяевам! Отличный вариант для проживания семьи или сдачи в аренду. 2 взрослых собственника, более 15 лет, полная стоимость, подобрана альтернатива, чистые документы без обременений

Пpодaетcя 2-комнатнaя квартира c рeмонтoм и балконом в тихом дворe в paйoнe с отличной инфрастpуктурой и идeaльным тpaнcпоpтным pacпoложeниeм . Уютнaя 2-комнатная кваpтиpа c paздeльными кoмнатами и свeжим космeтичеcким pемoнтoм. В кваpтирe cвeтлыe комнaты, балкон и вид из oкoн на зeлeнь и тeрриторию детского сада. Отличный вариант для спокойной жизни без соседей напротив. Ключевые преимущества: Раздельные комнаты: Позволяют комфортабельно разместиться семье из нескольких человек или обустроить личное пространство. Свежий косметический ремонт: Вам не придется тратиться на отделку — можно заезжать и жить. Хороший вид из окон: Окна выходят на детский сад, что гарантирует тихий двор без машин и постороннего шума,. Наличие балкона: Дополнительное пространство для хранения вещей или отдыха с чашечкой кофе. Идеальное расположение дома: институт, колледж, парк, стадион с бассейном, поликлиника, администрация, социальные службы, школы, лицей, Лосиный остров - все это в шаговой доступности. Прекрасная транспортная доступность: выезд на Ярославку удобный, не надо стоять в пробках через весь город. Остановки автобусов до Москвы и по городу - 5 минут пешком. До ж/д станции Подлипки Дачные - 20 минут пешком. Идеальный выбор для тех, кто ищет квартиру для себя с выгодным вложением или для спокойной жизни в обжитом районе. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Документы основания - ДКП 2017 года. Оперативный показ. Звоните

Код объекта: 1602474. Вашему вниманию предлагается уютная трёхкомнатная квартира в городе Королёв по адресу: проезд Циолковского, дом 5Б. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в зеленой локации города, но при этом хочет иметь рядом всю инфраструктуру современного города. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 55 кв. м (без учета площади балкона), из которых 37,8 кв. м — жилая площадь, 5,6 кв. м — кухня. Так же в квартире предусмотрена кладовка. Две комнаты (8,3 кв. м и 11,4 кв. м) изолированы, гостиная 18,1 кв. м - продолжается выходом на балкон и имеет вход в спальню. Все окна квартиры выходят в живописный зеленый двор. Рядом с домом расположен сквер имени академика В. Ф. Уткина, имеющий прямой выход в Национальный парк Лосиный остров - идеальное место для прогулок на свежем воздухе в любое время года. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 17, школа 5, Детский сад 15 "Солнышко", 1 "Родничок", 20 "Машенька", 43 "Академия детства", 35 "Эврика". Непосредственно рядом с домом расположены сетевые магазины, аптеки, спортивные клубы, банки, ТЦ "Статус". Отличная транспортная доступность: в двух минутах пешком от дома расположена остановка общественного транспорта до Москвы и по городу. За 30 минут можно доехать с комфортом до метро ВДНХ. До ж/д станции "Подлипки-Дачные" или "Болшево" спокойным шагом 15 минут, откуда 25 минут без пробок можно на экспрессе добраться до Ярославского вокзала (метро Комсомольская). Без перепланировок, обременений и долгов, подходит под ипотеку. Поможем одобрить ипотеку с дополнительными скидами и преференциями от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области.

Продается светлая и теплая 2-комнатная квартира на 9-м этаже 12-ти этажного дома, расположенного на проспекте Космонавтов подмосковного города Королев. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности(школы, сады, торгово развлекательные центры, супермаркеты). Рядом с домом находится остановка автобуса идущего до станции ВДНХ каждые 10-15 минут. До железнодорожной станции Болшево 15 минут пешком. В подъезде произведен капитальный ремонт, два тихих лифта. Во дворе дома оборудована детская площадка Общая площадь квартиры, включая застекленную лоджию, составляет 54,2 квадратных метра. Общая площадь двух изолированных комнат составляет 30,6 квадратных метров. Кухня 9,0 квадратных метров. Санузел раздельный. Удобный коридор. Окна - пластиковые стеклопакеты. Вид из окон на город. У квартиры 2 взрослых собственника. Перепланировок нет. Обременений нет. Прямая продажа. Ждем на просмотр всех желающих в согласованное время.

ОН 22966. Продам просторную квартиру площадью 41, 6 кв.м.( без учета лоджии) еще + большая застекленная лоджия. До ж/д ст."Подлипки-Дачные" - 15 мин.пешком, до ВДНХ - 25 мин.транспортом. Дом находится в живописном месте рядом с лесом, что дополнительно дает возможность дышать свежим воздухом и заниматься спортом. Прекрасный двор, чистый подъезд. Развитая инфраструктура: магазины, школа, д/сады, аптеки, поликлиника и т.д. Документы более 5 лет, квартира и собственник проверены, полная стоимость в ДКП. Подробности по телефону, рада буду ответить.

Продается 2-комнатная квартира в Королеве, ул. Мичурина Просторная и светлая квартира с косметическим ремонтом — можно сразу заходить и жить! Планировка и удобства: Две изолированные комнаты, идеально подходят для семьи или для отдельного рабочего кабинета; Раздельный санузел, что удобно для проживания двух и более человек; Уютная кухня с местом для всей необходимой техники и мебели; В квартире сохраняется основная мебель — по договоренности можно оставить все, что нужно для комфортного проживания. Собственность: Два взрослых собственника; Полная стоимость в договоре; Квартира юридически чиста и готова к продаже. Преимущества и расположение: Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта; В пешей доступности магазины, школы, детские сады и парки; Тихий и спокойный район, подходит для комфортной жизни семьи; Светлые и просторные комнаты создают атмосферу уюта и домашнего тепла. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит готовое жилье и комфорт без лишних хлопот. Заходите и живите!

Код объекта: 1945770. АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! Купи недвижимость - отдохни в Турции! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продается просторная и светлая трёхкомнатная квартира в городе Королёв, по адресу улица Мичурина, 1Б, на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Квартира с функциональной планировкой - распашонка: - общая площадь - 60 метров - плюсом 5 метров площадь балкона, который можно оборудовать и использовать под кабинетную, рабочую зону; - жилая площадь 41,6 метр, две изолированные спальни 12.5 метров, 10.2 метров, смежная гостиная 18.9 метров, которую можно изолировать и оборудовать гардеробную в коридорной зоне; - функциональная кухня 6 метров; - раздельный санузел; - установлены окна ПВХ. Квартира в жилом состоянии, отлично сохранился винтажный ремонт, поэтому можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Есть необходимая мебель и техника, которые останутся новым владельцам. Дом ухоженный, подъезд чистый, есть пассажирский лифт и пандус. Парковка во дворе с достаточным количеством мест для всех жильцов. Район зеленый и спокойный- идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и комфорт. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы 3, 2 имени В.Н. Михайлова сертифицирована среди ассоциированных школ ЮНЕСКО, Техникум технологий и дизайна Технологического университета имени А.А. Леонова, Артстудия 169 (Школа искусств, курсы и мастер-классы), детский сад 31 Крепыш, 38 Радуга, 27 Жемчужинка, 10 Колокольчик, Лицей 19, стадион и бассейн Металлист, Костинский пруд, Парк Ильича, Усадьба Крафта, кинотеатр Костино, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, сетевые магазины, гипермаркет Глобус, магазин. Непосредственная близость лесопарка - заповедник Лосиный Остров, для любителей активного отдыха (велосипед, лыжи, бег) и любителей пеших прогулок на свежем воздухе. Пешком до остановки маршрутного транспорта 2 минуты, до ж/д станции Болшево 12 минут, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 28 минут с комфортом и без пробок. До станции метро ВДНХ на машине 26 минут, метро Медведково - 18 минут, Щелковская - 17 минут. Один взрослый собственник более 5 лет- полная стоимость в договоре. Прямая продажа - оперативный выход на сделку. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении от УЧАСТКОВЫЙ_РИЭЛТОР и ТСН_НЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!

Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1930 года постройки. Просторная кухня. Ванная комната и туалет раздельные, что удобно для семьи. Балкон застеклен. Дом подключен к газоснабжению, что снижает коммунальные расходы. Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля. Вся инфраструктура в пешей доступности. До ж/д станции, остановки транспорта 3 минуты пешком. Детские сады, школы, магазины, кафе, банки, МФЦ в пешей доступности. Два взрослых собственника с 2007 года, свободная продажа, долгая стоимость в договоре.

СОБСТВЕННИК предлагает к покупке уютную светлую 3-x комнатную квартиру со смежно-изолированными комнатами, которая расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Окна выходят на две стороны дома. Свободная продажа. Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2003 г. по договору купли-продажи. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Чистая юридическая история. В квартире никто не прописан. Общая площадь 57,1 кв. м., Жилая площадь - 42,1 кв. м. Кухня 4,9 м2. Санузел совмещенный. Центральное отопление. Центральное газоснабжение. Интернет, кабельное телевидение. По запросу могу направить подробное описание каждой комнаты. Зеленый и тихий двор, во дворе имеется открытая парковка для автомобилей и детская площадка. Удобное и быстрое транспортное сообщение по г. Королев и до г. Москва. От дома по Ярославскому шоссе до МКАД - 8 км. До м. ВДНХ есть несколько прямых автобусов. До станции Подлипки-Дачные пешком 15-20 минут. На электричке до центра г. Москва (м.Комсомольская) 36 минут. Дом расположен в зеленом и спокойном историческом центре города Королёв. Город Королев имеет статус наукоград и является космической столицей России. Вблизи дома расположены ключевые предприятия ракетно-космической отрасли, такие как ЦНИИ Машиностроения, РКК "Энергия" и другие, занимающиеся разработкой и производством космической техники. В шаговой доступности: 1. Государственные учреждения: Администрация города Королев, Центральная городская больница, Поликлиника, Родильный дом, Кожвендиспансер, Центральная площадь, спортивный стадион с бассейном "Вымпел". Налоговая инспекция 2, БТИ, два отделения Почты России, несколько детских садов. 2. Продуктовые магазины (Магнит, СуперЛента, Дикси, ВкусВилл, Атак, Пятерочка), а также аптеки, кафе, парикмахерские. 3. Образовательные учреждения: Технологический университет им. А.А. Леонова, Колледж космического машиностроения, легендарный Лицей научно-инженерного профиля 4, Школы: 13, 7, 1. 4. Для прогулок и досуга рядом расположены: Велодорожка на канале, Центральный городской парк и Национальный Лосиноостровский парк. Итог: Прекрасный вариант для покупки квартиры: близость к г. Москва, но цена ощутимо отличается от московских. За такие деньги в Москве даже 1-комнатную квартиру не купить. Покупатель, если есть вопросы, то звоните или пишите, с радостью отвечу. А риелторов/агентов очень прошу меня не беспокоить! У меня уже есть проверенный рекомендованный риелтор с которым я выйду на сделку и второй риелтор мне НЕ нужен!

Предлагаем вашему вниманию 2-ком квартиру в кирпичном доме в самом центре города. Новый современный микрорайон, развитая инфраструктура, рядом множество магазинов и торговых центров, две хорошие школы в шаговой доступности, в 50 м сосновый лес, прекрасная экология, современные детские площадки во дворе, благоустроенная ухоженная территория вокруг дома. Микрорайон находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. До жд станции Болшево 15 минут пешком. Квартира линейной планировки, очень светлая и теплая. Кухня 8,7 м, из кухни застекленная лоджия 3,5 м, комнаты изолированные 19+15,большая комната с эркером, санузел раздельный, удобный коридор. Сделан муниципальный ремонт от застройщика. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10-х лет, никто не прописан, свободная продажа!