Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Валентиновка в городе Королев

Код объекта: 1717551. Представляем вашему вниманию поистине уникальное предложение на рынке недвижимости Королёва — просторную двухкомнатную квартиру, расположенную в современном монолитном доме 2014 года постройки по адресу улица Горького, 79к2. Квартира свободной планировки! Общая площадь квартиры составляет 63,3 квадратных метра, но это ещё не всё! Благодаря впечатляющей высоте потолков в 5 метров и возможности обустройства второго уровня, вы можете увеличить жилое пространство ещё примерно на 40 квадратных метров. Квартира расположена на мансардном этаже с окнами, выходящими на улицу, а наличие наземной парковки решает вопрос с размещением автомобиля. Особого внимания заслуживает развитая инфраструктура района. Всего в пяти минутах ходьбы находятся все необходимые объекты: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и уютные кофейни. Для семей с детьми особенно важно наличие новой современной школы с зонами отдыха, нескольких детских садов и полноценного фитнес-центра с большим бассейном. Транспортная доступность района впечатляет: всего семь минут пешком до железнодорожной станции Валентиновка, откуда можно добраться до центра Москвы всего за 35 минут на комфортных электричках. А трёхминутная прогулка до автобусной остановки открывает доступ к маршрутам, связывающим район с разными частями города, ВДНХ и Щёлково. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, отсутствие обременений и долгов. Продажа осуществляется напрямую. Мы предлагаем: * ; * помощь в получении ипотеки на выгодных условиях; * ; * . Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы поможем воплотить вашу мечту о комфортном жилье в реальность!

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ТОРГА!!!Один взрослый собственник! Свободная продажа! В собственности с момента постройки дома! Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и застекленным балконом. Окна на две стороны, очень светлая и уютная. Чистый подъезд с консъержем. Культурные соседи. Развитая инфраструктура района: рядом с домом детская и взрослая поликлиники, школы и детские сады, ТЦ, множество магазинов, до ЖД станции 15 минут пешком .

Просторная квартира с изолированными комнатами в теплом кирпичном доме - идеальный вариант для жизни в экологически чистом районе Королева. Удачная планировка включает: распашные комнаты с двухсторонним видом из окон, большую лоджию с выходом на кухню и комнату, вместительную прихожую и раздельный санузел. В доме есть технический этаж - удобство обслуживания коммуникаций. Расположен в центре города рядом с лесным массивом, сочетая преимущества природы и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности все необходимое: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные и оздоровительные комплексы. Рядом ЦДК Калинина и национальный парк "Лосиный Остров" с живописными лесами и объектами культурного и социального назначения. Удобная транспортная доступность: 20 минут пешком до ж/д станции "Подлипки Дачные", около 35 минут до центра Москвы, 5 км до МКАД. Юридически чистые документы, более 20 лет в одной семье. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Квартира с атмосферой уюта и покоя, в которую хочется возвращаться снова и снова! Для Вас: — Изолированные комнаты, просторная кухня — Застеклённая лоджия — утренний кофе с видом на город — Качественный, аккуратный ремонт — заезжай и живи Что делает эту квартиру особенной? — В ней легко дышится. Много света, воздуха и тишины. — Уютная кухня собирает всех за одним столом. — Простор позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство. — Окна выходят во двор, где зелень летом и тишина круглый год. Дом — ухоженный, с доброжелательными соседями. Район — семейный: рядом школы, детские сады, магазины, спорткомплекс. Всё необходимое в шаговой доступности, удобный выезд на Ярославское шоссе. Документы готовы: два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните!

Номер лота: вт-0428285. Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторную и светлую 3-х комнатную квартиру. Одна из удобных планировок! Комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительное пространство для каждого члена семьи. Раздельный санузел. Инфраструктура района: Квартира расположена в одном из самых удобных районов города Королёва. Рядом находятся все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: Детский сад и Гимназия 18, торговый центр "Звездный", центральный Сбербанк, МФЦ, ОДЦ "Гелиос", поликлиники, магазины, кафе и пункты выдачи товаров. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом с домом, а также прямой автобус до ВДНХ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Лот 47644435. Предлагаем уютную, светлую евро двушку в одном из лучших домов бизнес класса в Королёве 2016 года постройки.Квартира расположена на комфортном 7-м этаже. Окна выходят на зеленый частный сектор с вековыми соснами.Общая площадь 58,3 кв.м, жилая около 20 кв.м.Планировкой предусмотрены: изолированная спальня с примыкающей гардеробной и просторная кухня-гостиная 17 кв.м.Ремонт выполнен в светлых тонах, из качественных, экологичных материалов. Для создания комфортного микроклимата установлены кондиционер и система приточно-вытяжной вентиляции (бризер).На полу в мокрых зонах керамогранит, в гостиной и спальне паркетная доска. Полы на кухне и с/узле с подогревом.Входят в стоимость и остаются: все сантехническое оборудование и мебель в с/у, стиральная машина, кондиционер, бризер, бойлер для нагрева воды, кухонный гарнитур с техникой (посудомойка Bosch, духовой шкаф со стеклокерамической электроплитой и вытяжка Hansa), оснащение гардеробных в прихожей и спальне, встроенный зеркальный шкаф-купе в прихожей, двухспальная кровать, модульный диван.В доме 3 лифта, из которых 2 грузовых. В подъезде, облицованном керамогранитом, поддерживается образцовый порядок: есть пандус, видеонаблюдение, работает служба консьержа.Дом окружен закрытой охраняемой территорией. Под домом паркинг, в который можно спуститься на лифте.На дворовой территории расположены прекрасные детские и спортивные площадки. Рядом дом-музей Марии Цветаевой и названный в ее честь ландшафтный парк - прекрасное место для прогулок горожан.Так же в жилом комплексе имеются: спорт зал, танцевальная студия, центр развития для детей.Рядом с домом: детские сады и школы, поликлиники, магазины,салоны красоты, кафе и рестораны, банки и прочая инфраструктура для современной жизни в мегаполисе.Удобное транспортное сообщение с Москвой: в пешей доступности станция Болшево, от которой 28 минут на скоростной электричке до метро Консомольская.Доброжелательные соседи. Благоприятная аура квартиры. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности. Без обременений.Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Агент Апанасенко Елена Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Код объекта: 1546709. Эксклюзивное предложение! Уютная двухкомнатная квартира-распашонка в пешей доступности от железнодорожной станции Болшево, расположенная в зеленом районе города Королева. Вашему вниманию предлагается светлая 2-комнатная квартира в городе Королев, расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома по адресу улица Коммунальная, дом 38. Общая площадь квартиры составляет 55,6 метра (с учетом площади двух застекленных балконов). Пространство квартиры разделено на следующие помещения: - Просторная гостиная площадью 18 метров продолжается выходом на застекленный балкон с видом в благоустроенный зеленый двор; - Уютная спальня - 12 метров с собственным застекленным балконом; - Функциональная кухня - 9 метров, оборудована кухонным гарнитуром, вид из окон в зеленый двор; - Раздельный санузел в плитке оборудован ванной и стиральной машиной; - Длинный и широкий коридор. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Планировка дает возможность воплотить любые дизайнерские задумки и обустроить для себя практичное, функциональное пространство с зонированием и созданием необходимой атмосферы. Чистый, ухоженный подъезд, установлен домофон, пассажирский лифт, пандус для колясок. Благоустроенный двор и придомовая территория, во дворе дома современные детские и спортивные площадки. Дом расположен в зеленом районе города с развитой инфраструктурой, рядом со сквером им А.С. Макаренко. В шаговой доступности расположены школа 10, гимназия 9, школа 15, детский сад 28, 31, 34. Рядом с домом расположены: сетевые магазины Пятерочка, Магнит и другие, поликлиника, станция скорой помощи, больница, аптека, почта, фитнес, торговые центры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, банки и прочая инфраструктура. Идеальная транспортная доступность: спокойным шагом 10 минут до ж/д станции Болшево, откуда за 30 минут с комфортом и без пробок можно добраться на экспрессе до Ярославского вокзала (метро "Комсомольская"). Три остановки общественного транспорта по городу и до Москвы в пешей доступности (4 минуты спокойным шагом до проспекта Королева, либо улицы Исаева, либо 2 минуты до Коммунальной улицы). До станции метро "ВДНХ" на автобусе - 30 минут. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).

Код объекта: 804576. Продается 3-комнатная квартира общей площадью 51,3 метров, расположенная на 4 этаже монолитного дома ЖК "ПАРАД ПЛАНЕТ" 2018 года постройки. В квартире выполнена очень качественная предчистовая отделка и косметический ремонт. Пол ламинат. Ванная комната в керамической плитке. Дом энергоэффективен, регулируемое отопление. Покупателю остается кухонный гарнитур, встроенная техника, холодильник, стиральная машина. Квартира готова к проживанию или под сдачу в аренду (найм). 11 секций дома образуют безопасное и уютное пространство с детской игровой зоной, зелеными насаждениями и спортивными площадками. В каждой секции 3-4 бесшумных лифта от Schindler Group. В подземной части жилого комплекса есть паркинг и кладовые комнаты. Рядом с ЖК есть многоярусные паркинги. Концепция "двор без машин", обеспечен высокий уровень безопасности благодаря круглосуточному видеонаблюдению. Непосредственная близость ЖК от национального парка Лосиный остров - крупного лесного массива. Озера Самаровское и Торфянка. Свежий воздух, отдых, прогулки пешие, на велосипедах, на лыжах в лесопарке. Вся городская инфраструктура. В шаговой доступности: новый корпус Гимназии 18 им. И.Я. Илюшина, новый детский сад, Техникум технологий и дизайна Технологического университета им. А. А. Леонова, стадион и бассейн Металлист, а также огромное количество различных ТЦ: Звездный, Юпитер, Гелиос, сетевых и специализированных магазинов, салонов, развивающих центров для детей, детских площадок, аптек, МФЦ, клиника Здоровье. Конечная остановка автобусов рядом с домом. На авто до ж/д станции Болшево 7 минут, экспресс - 30 минут без пробок до Ярославского вокзала, метро Комсомольская. Транспорт ходит по городу и до Москвы, 30 минут до метро ВДНХ на авто. Один взрослый собственник. Свободная продажа- оперативный выход на сделку. Все документы готовы к сделке. Наша программа лояльности поможет сэкономить вам семейный бюджет. Любая форма оплаты. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. АКЦИЯ: "Дарим неделю в Турции"! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК.

Продается ухоженная двухкомнатная квартира на первом этаже. Комнаты изолированные(18, 14-1 кв.м.) Кухня(8.8) с застекленным балконом. Зеленый тихий район. В шаговой доступности школа, детский сад, вся действующая инфраструктура. Один взрослый собственник свободная продажа, никто не зарегестрирован. Вся мебель и бытовая техника (кроме двух кроватей) остается в подарок новому собственнику.

Просторная квартира с двумя лоджиями и окнами на обе стороны дома. Один из самых развитых районов города. Идеально для большой семьи и тех, кому важно пространство и комфорт, все комнаты изолированные. Вся инфраструктура для досуга, спорта, здоровья в шаговой доступности. Гимназия, школы, бассейн, кинотеатр. Прямые автобусы до ВДНХ. До ж/д ст. Болшево 5 минут пешком. До МЦД Ростокино 20 минут. Рядом национальный заповедник: лыжи зимой, велопрогулки летом для любителей природы и активного отдыха. В квартире никто не проживает. Без обременений. Подходит под ипотеку. При необходимости бесплатная консультация с брокером, поможем с одобрением ипотеки и получением необходимых справок. Юридическое сопровождение и безопасная сделка на всех этапах до передачи ключей покупателю. Оперативный показ. Звоните!

Продается теплая и уютная 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: М.О., г. Королев, ул. Марины Цветаевой, д. 1Б, на 9-ом этаже монолитно-кирпичного жилого дома. Функциональная планировка: изолированные комнаты, раздельный сан, узел, лоджия с панорамным видом на город. В квартире выполнен свежий ремонт. Есть все для комфортного счастливого проживания. Встроенные позиции по мебели входят стоимость, остальные - по договоренности. Удачное местоположение для любого темпа жизни: 2 минуты до ж/д станции "Болшево" (24 минуты до м. Комсомольская), рядом парковые зоны, продуктовые и хозяйственные магазины любого уровня, школы, детские сады, больница, быстрая транспортная и пешая доступность. Свободная продажа. Ипотека Сбербанк. Подробности и показ - по телефону.

Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: во дворе дома Гимназия 18 им. И.Я. Илюшина, Детский сад 36 Звёздный, Техникум технологий и дизайна Технологического университета им. А. А. Леонова, школа искусств, стадион и бассейн Металлист, парки, кинотеатр Костино, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, сетевые магазины, ТЦ Гелиос, заповедный лесопарк Лосиный Остров. Пешком до автобусной остановки 3 минуты, до ж/д станции Болшево 7 минут, экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская 30 минут. Подходит под ипотеку, один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки!

Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру площадью 79.4 кв м (ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С УЧЕТОМ ДВУХ ЛОДЖИЙ 88 кв м!!) на 3 этаже 17 этажного дома, расположенного в лучшем районе г Королёв, по адресу: проспект Космонавтов, дом 27. Дом имеет все современные удобства для комфортного проживания. Квартира обладает отличной планировкой: жилая площадь составляет 44.5 кв м, а кухня-столовая с эркером - 13 кв м, что позволяет разместить всё необходимое и создать приятную атмосферу для комфортных семейных ужинов и приема гостей. Наличие двух лоджий открывает прекрасный вид на ближайшие улицы. Отличная локация: Рядом находятся школа, гимназия, детский сад, торговый центр Гелиос, фитнес-центр, сетевые магазины. В пешей доступности гипермаркет Глобус, поликлиника, ж/д станция Болшево, автобусная остановка до метро ВДНХ. Для детей во дворе обустроены игровая и спортивная площадки. Безопасность жителей обеспечивается наличием консьержа на 1 этаже, домофона и кодовой двери. Один собственник. (Договор долевого участия в строительстве 2001 год). Квартира свободна юридически и физически. Документы готовы к сделке. С 1994 года работаем для Вас! ГАРАНТия, проверенная временем.

Продаётся 3х-комнатная квартира в г. Королёв в окружении лесных массивов, Московская область. Прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, но недалеко от Москвы. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —квартира-распашонка (окна на две стороны дома), благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом. Комфортный третий этаж. —функциональная планировка: 3 комнаты ( 18+18+15 кв. м. ), уютная кухня, застеклённый балкон, совмещённый санузел, прихожая. Общая площадь квартиры 67,5 кв. м. без учёта балкона. —квартира в отличном состоянии. Вся встроенная мебель и техника входит в стоимость объекта, а остальное по договорённости. Состояние квартиры и мебели соответствует фотографиям. —юридические документы: 1 взрослый собственник с 1994 г по ДДУ, без обременений, перепланировка узаконена, свободная продажа, маткапитал не использовали, полная стоимость в ДКП. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: —тихий двор оборудован детской площадкой, свободная парковка на территории внутреннего двора и внешнего двора. —район с хорошо развитой инфраструктурой, есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, торговые и медицинские центры, поликлиники, почтовые и банковские отделения, спортивные центры и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни и т.д. —в непосредственной близости расположен живописный национальный парк "Лосиный Остров" — крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов. Это место поражает своей красотой природы и уникальными местами для отдыха. Обилие парков в районе открывает возможности для разнообразного отдыха на природе и обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию. —транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом, что позволяет быстро добраться до м. Медведково и ж/д станции Болшево, а оттуда до любых точек города Москвы. Удобный выезд на Осташковское и Ярославкое шоссе. До МКАД — 11 км. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Вашему вниманию предлагается замечательная 2-комнатная квартира в центре г. Королёв на проезде Матросова. Квартира метражом 50,4 кв.м. (с учетом лоджии 6,8 кв.м.) и с максимально функциональной планировкой. Состоит из просторной кухни- гостиной 13 кв.м, спальни 11 кв.м и комнаты свободного назначения 11 кв.м (детская, кабинет, либо еще одна спальня) с выходом на застеклённую лоджию, совмещенного санузла 4,2 кв.м. и просторного холла. По факту формат евро-3 комн. квартиры. Квартира оснащена мебелью и техникой, которая остается новому владельцу. Выполнен современный ремонт с использованием качественных строительных материалов. На кухне гарнитур Мария со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель и вытяжка Ariston, встроенный холодильник Liebher), микроволновая печь, кондиционер. Пространство зонировано- есть гостевая зона с диваном и обеденной группой. В зоне кухни- теплый пол. Комнаты меблированы и обе имеют встроенные, очень вместительные шкафы для хранения. В санузле сантехника Roca, стиральная машинка Indesit, организованы ниши со стеллажами. Квартира очень светлая, вид во двор, утопающий в зелени. Дом монолитно- кирпичный, чистый подъезд с консьержем, спокойные, доброжелательные соседи. Придомовая территория с подземным паркингом, детскими и спортивными площадками, обилием зелени и цветочными клумбами. Дом в самом центре города. Рядом абсолютно вся инфраструктура: гимназия 9, множество школ и детских садов, парк и ДК Костино, кинотеатр, СК Металлист с бассейном, поликлиники- детская и взрослая, медцентры, спортклубы, салоны красоты, ТЦ Гелиос, МФЦ. Отличная транспортная доступность. До ж/д станции Болшево 10- 15 минут пешком, откуда экспрессом 25 минут до Ярославского вокзала. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Свободная продажа. Один взрослый собственник, без залогов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Просмотр в любое время. Звоните!

Продается уютная 2-комнатная квартира на ул.Богомолова 4а 16 этажного кирпичного дома 1990 года постройки.Общая площадь 56.5 кв.м,комнаты раздельные 20 и 10 кв.м.,кухня 9 кв.м,раздельный санузел,большая лоджия.В квартире сделан евроремонт.Из окон открывается панорамный вид на город.Всегда есть свободные парковочные места рядом с домом.Всё рядом.Удобный выезд из города.Квартира очень теплая и светлая.Свободная продажа.Подходит под ипотеку.

id:949. Ждем на просмотр! Двухкомнатная квартира в ЦЕНТРЕ города Королева в доме 1993 года постройки! Проверенные документы, шикарная планировка (распашонка), взрослые собственники, порядочные соседи. Дом расположен рядом с проспектом Королёва, ул. 50 Летия ВЛКСМ, ул. Разина, ул. Коммунальная, Октябрьским бульваром. Общая площадь квартиры: 58,3 кв.м (высота потолка 275 см) Изолированные комнаты: 32,1 кв.м. (18,0 и 14,1) - "распашонка" Кухня: 10,1 кв.м. Лоджия: 3,8 кв.м Раздельный санузел: 4,8 кв.м., просторный коридор 9,3 кв.м. Аккуратный ремонт, функциональная планировка. По мебели остается все в т.ч. стильная кухня. Отличные паркетные полы в комнатах и коридоре, еа кухне плитка. Застекленная лоджия, приквартирный закрытый тамбур с зоной хранения. Во дворе всегда есть место для парковки Вашего АВТО - перед домом парковочная зона, на заднем дворе огромная отдельная парковка. Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции БОЛШЕВО пешком 15 мин. пешком, в двух минутах остановки общественного транспорта по городу и в Москву. Обжитой район с самой развитой инфраструктурой в городе: детские сады 26 Росинка, 12 Сказка, гимназия 17, школа 15, рядом Социальный Фонд России, магазины, кафе, рестораны, аптеки, городская поликлиника и т.д. Рядом в локации магазины: Лента и Пятёрочка, гипермаркет Глобус (5 мин), губернская библиотека с детскими кружками, детский развивающий центр Смартум-школа, бизнес-центр Статус, парк Костино с огромной детской зоной и кинотеатром (10 мин), стадион Металлист с бассейном и центром зимнего пляжного волейбола (20 мин.) В собственности более 5 лет, без обременений, свободная продажа. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА. Продажа свободная, полная стоимость в договоре. Юридически сопровождаем сделку. Звоните, с удовольствием покажем квартиру Вам в согласованное и удобное для Вас время .

Уважаемые покупатели , у Вас появилась уникальная возможность приобрести трехкомнатную квартиру в лучшей локации города. Дом востребованной серии П44Т, панельный с наружной отделкой под красный кирпич ,повышенной теплоизоляцией стен. Просторные изолированные комнаты ( распашонка), высокие потолки.Кухня оборудована встроенной мебелью, раздельный сан.узел. Квартира идеально подойдет для семей с детьми. Спокойные порядочные соседи, чистый подъезд с консьержем.Данный район славится развитой инфраструктурой :рядом торговый центр, супермаркеты, аптеки кафе , школы и детские сады.Удобная транспортная доступность как до Москвы , так и по городу что позволяет добраться в любую точку города. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Квартира без обременений, перепланировок , мат, капитал не использовался, подходит под ипотеку и соответствует требованиям любого банка.Прямая продажа. Оперативный показ, и выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр. Отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки. Ваша новая квартира ждет Вас!

id:1036. Продается светлая 2-комнатная квартира с панорамным видом! Удачная классическая планировка: 2 изолированные комнаты 15 кв.м. и 19 кв.м., кухня 8 кв.м., раздельный санузел, лоджия остеклена. Свежий косметический ремонт. Чистая, готовая к проживанию. Тихий благоустроенный двор. В шаговой доступности все необходимое: магазины (продуктовые, промтоварные), аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, парки. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Близость к ж/д станции "Болшево" для быстрого доступа в Москву. Развитая транспортная сеть. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке, обременений нет.