Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/
    0
советыГородская недвижимость

Риски покупки новостройки с обременением (ипотека).

Вся Россия 18 520 0
Добрый день!
Понравилась квартира в строящемся доме (дом уже почти построен). От застройщика квартиры закончились. Есть только от физ. лица по договору переуступки прав по ДДУ. Но квартира была куплена в ипотеку т.е. под обременением. Ипотека Сбербанка. Сумма 6 с лишним млн. Риэлторы предлагают полностью погасить за продавца долг заключив предварительный договор купли продажи и взяв расписку с продавца о получении денег. Далее получить документы о снятии обременения и потом только потом заключить договор купли продажи и отправить его на регистрацию. После регистрации отдать оставшуюся часть денег продавцу. Подскажите пожалуйста , можно ли покупать такую квартиру, если можно то как? Если риск потерять внесенные за ипотеку деньги вообще? Есть ли возможность купить эту квартиру с меньшим риском? И не понятно что за предварительный договор купли продажи, если есть только договор переуступки прав по ДДУ, собственности же нет , наверно это будет другая форма договора (аванса, залога)?
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
14 августа 2022
редакцияeditorial@cian.ru
    0