Продажа квартиры по доверенности

Добрый день, уважаемые эксперты!

Мне мой товарищ оформил доверенность на право продажи его квартиры. Он находится не в РФ, а продать хочет быстро, нужны деньги. Могу ли я по его доверенности продать квартиру себе, а ему выплатить за нее деньги?