Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Документы для банка после сделки (ипотека)

Вся Россия 2 068 6

Здравствуйте! Банк просит предоставить акт приема-передачи и ДКП с печатью Росеестра после получения права собственности.

Обязан ли я передавать оригиналы документов, или могу оставить их себе? Какие есть пути оставить себе оригиналы документов?

Советы 6
Артем КрасавинЛучший совет16 октября 2021, 23:32

Добрый вечер! Банк просит указанные документы для "отметки". Забирать у Вас никто их не будет.

Алина Арифуллина16 октября 2021, 23:35

Вы не обязаны оставлять оригиналы своих экземпляров документов в банке. Вы можете просто их показать, чтобы банк снял себе копии документов.

Или если банку нужен оригиналы, то стороны могут подписать и сдать в Росреестр дополнительные экземпляры. Но не факт, что эти экземпляры вернутся с Росреестра с отметками регистратора и штампами.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2021, 10:41

Скорее всего вы недопоняли менеджера банка. Он просит у вас оригиналы для того, чтобы "закрыть сделку" - сделает с них копии, а оригиналы вернет вам.. Просто если вы им предоставите копии этих документов- это их не устроит. Как любая финансовая компания- они снимают копии только с оригинала.

Алексей Фролов17 октября 2021, 10:43

Банку оригиналы не нужны. Они снимут копии. Им просто нужно убедится, что сделка завершена (в юридическом смысле). Обычная практика

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 октября 2021, 11:41

Добрый день. Если речь идёт о стандартной ситуации, когда банк предоставлял ипотечный кредит на покупку квартиры (ипотека в силу закона), то это стандартная практика, сделают копии и вернут. Если это потребительский кредит под залог квартиры (тоже ипотека, только в силу договора), то могут попросить оставить на хранение оригиналы документов. Ничего страшного в отсутствии оригиналов документов у собственника нет. Сегодня развита электронная регистрация, при которой документов с синей печатью вообще никаких нет и ничего же, обходятся как-то. Главное наличие записи в ЕГРН. Дубликаты устанавливающих право документов можно заказать в любом МФЦ, аналогично и по документу подтверждающему государственную регистрацию права - выписку из ЕГРН.

ID: 8076667618 октября 2021, 11:31

Сейчас даже Росреестр у себя оригиналы не хранит. Нам в МФЦ все вернули со штампом (оцифровано). У меня на руках 2 ДКП с печатью Росреестра

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru