Арт. 134375972 Эксклюзивное предложение: Мечта о загородной жизни в 15 км от МКАД!
Два дома, 20 соток и развитая инфраструктура на Ленинградском направлении.
Предлагаем уникальный объект для комфортной жизни большой семьи, ведения бизнеса или создания гостевого дома! Продается ухоженный участок 20 соток с двумя капитальными строениями и гаражом, расположенный всего в 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
ДОМ 1:
Основной дом для воплощения ваших идей (436,8 кв.м) Просторный двухэтажный дом с мансардой, выполненный из высококачественных материалов: пеноблок 400 мм с воздушной прослойкой и кирпичной кладкой. На всех этажах железобетонные перекрытия, крыша из натуральной черепицы.
Готовность к финишной отделке: Стены оштукатурены, полы выровнены идеальная основа для реализации любого дизайн-проекта. Внешний фасад также подготовлен под чистовую отделку.
Комфорт и функциональность: Три санузла (два из них с чистовой отделкой), действующий камин для уютных вечеров.
Современные коммуникации: Установлен газовый котел 72 кВт с раздельными контурами отопления и теплых полов. Заведено оптоволокно для высокоскоростного интернета.
Продуманные детали: Оборудованы места под большую лоджию и балкон с живописным видом на поле, а также под просторную террасу.
Изюминка: Отдельное, полностью подготовленное помещение под бассейн ваш личный оазис релакса!
ДОМ 2:
Гостевой/дополнительный дом с удобствами (109,1 кв.м) Изначально планировался как гараж на две машины, но фактически переоборудован в полноценный жилой дом, где есть все для комфортного проживания и отдыха.
Полностью готов к заселению: Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника.
Функциональность: На втором этаже расположены две уютные комнаты, совмещенный санузел и современная кухня с плитой и посудомоечной машиной.
Инженерное сердце: В доме расположена котельная с газовым котлом De Dietrich (обслуживает оба дома) и мощная водоочистительная система (медь).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
20 соток ИЖС в окружении природы Ухоженная территория, созданная для комфорта и красоты:
Ландшафтный дизайн: Выложен газон, высажены плодовые деревья, декоративные туи и роскошные розы.
Коммуникации: Собственная скважина с химической водоочисткой, септик с автоматическим сбросом очищенной воды. Газ заведен.
Приватность: Участок находится в деревне, соседи только с двух сторон.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Жизнь в гармонии с городом Идеальное расположение для тех, кто ценит мобильность и доступность всех благ цивилизации:
Транспортная доступность: 15 км от МКАД по Ленинградскому направлению. Для пользователей общественного транспорта 20 минут пешком до станции МЦД-3 Сходня.
Развитая инфраструктура: В 5 км расположен город Сходня, предлагающий все необходимое в шаговой доступности: школы (включая лицей), поликлиники, городская больница, сетевые магазины ("Пятерочка", "Перекресток"), пункты выдачи заказов ("Озон", "Wildberries"), уютные пиццерии и кофейни. Живите полноценной жизнью, не выезжая за пределы района!
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Свободная продажа. Бонус: Бесплатное юридическое сопровождение сделки!
Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!