Север Московской области Клинский городской округ посёлок Лесная Поляна ИЖС
Участок ИЖС 6,9 сотки | лесное окружение | озеро и речка рядом | электричество 15 кВт
Продаётся земельный участок ИЖС площадью 6,9 сотки в посёлке Лесная Поляна Клинского городского округа. Удачный вариант для строительства капитального дома, постоянного проживания, семейной дачи или покупки земли в спокойной лесной локации северного Подмосковья.
Посёлок расположен в окружении густого смешанного леса. Рядом лесное озеро, небольшая речка и водоёмы для прогулок, отдыха на природе, рыбалки и семейных выходных. При этом до Москвы удобно добираться по Ленинградскому или Рогачёвскому направлению.
Локация и транспорт
Московская область, Клинский городской округ, посёлок Лесная Поляна.
До МКАД — около 59 км по Ленинградскому шоссе. Также можно добираться по Рогачёвскому направлению. Ориентировочное время в пути от Москвы — около 1 часа, в зависимости от времени выезда и дорожной ситуации.
На общественном транспорте: электричкой с Ленинградского вокзала до станции Клин, далее автобусом до остановки Пустые Меленки. От остановки — около 10 минут пешком до посёлка.
Круглогодичный подъезд и внутрипоселковые дороги позволяют комфортно добираться к участку в любой сезон.
Об участке
Площадь — 6,9 сотки. Достаточно места для жилого дома, парковки, бани, террасы, сада, теплицы, детской площадки и зоны отдыха.
Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную регистрацию в Московской области.
Ровный участок правильной формы — удобно разместить строения, организовать въезд и выполнить благоустройство территории.
Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, подрядчика, материалы и комфортные сроки строительства.
Участок подходит для ПМЖ, дачи выходного дня или долгосрочной инвестиции в землю на северном направлении Подмосковья.
Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — оплачиваете только собственные коммунальные ресурсы и выбранные услуги.
Межевание проведено, документы подготовлены для сделки.
Коммуникации и дороги
Электричество до 15 кВт — подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, инженерных систем, отопления, бани и бытовой техники.
Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, как это принято в частном секторе. Для канализации подойдёт современный септик.
Внутрипоселковые дороги обустроены, предусмотрен удобный круглогодичный подъезд к участку.
Природа и инфраструктура
Лес начинается рядом с посёлком: сосны, ели, берёзы, прогулочные маршруты, свежий воздух, грибы и ягоды — всё это доступно рядом с домом.
В пешей доступности есть лесное озеро и небольшая речка. В окрестностях можно гулять у воды, отдыхать летом, рыбачить и проводить время с семьёй. В нескольких километрах находится Зубовское водохранилище — место