Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Domina Invest
Документы проверены
Опыт работыс 2012 года
На Циане10 месяцев
В работе102 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Domina Invest — агенство премиальной недвижимости от знаменитого гостиничного бренда Domina с 35 летним опытом управления отелями по всему миру. Мы предлагаем недвижимость для жизни и инвестиций. Помогаем людям приобретать недвижимость для получения дохода в самых перспективных локациях страны, а также квартиры и дома для жизни и отдыха Индивидуальный подход: консультация и подбор исходя из ваших потребностей. Бренд «Domina» основан в 1991 году, высоко зарекомендовал себя как синоним качества и комфорта. Имеет высокие рейтинги по всему миру и продолжает активное развитие в России -15 млрд., руб — сумма реализованных?инвестиционных проектов. -1,5+ млн. Гостей нашей сети ежегодно. -35 лет опыта безупречной работы. Появились вопросы? Свяжитесь с нами! Мы предоставим полную информацию и пригласим на экскурсию по нашим объектам!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 61 предложение
8 950 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Код объекта: 2175194. Евро-двушка в современном ЖК Чернышевский! B квapтиpe сделан современный кaчеcтвeнный peмонт из дopoгих матеpиaлов. Hа пoлу 33 лaминaт, качественные мeжкoмнатные двеpи, нaтяжные пoтолки. Этот вариант для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и тратить на это свои деньги и время, а ищет уже готовый вариант в престижном ЖК. Монолитно кирпичный дом. Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Шикарный двор с ландшафтным дизайном. Двор без машин, он оборудован двумя детскими и спортивными площадками. Закрытая охраняемая территория. Вход и въезд только по пропускам. На первом этаже пост охраны и колясочная. Два бесшумных скоростных лифта увеличенного размера. С прямым доступом на подземный паркинг. Вы будете жить в 7 минутах от Тихого Центра, а это значит, что до всей необходимой инфраструктуры рукой подать. Удобная транспортная развязка: в 2х минутах ходьбы автобусная остановка, станция метро в 15 минутах ходьбы. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности тихий центр. В 10 минутах езды Заельцовский парк и Речной вокзал. Микрорайон укомплектован всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности магазины и кафе, аптеки, спортивные клубы, поликлиника. Один взрослый собственник, владеет 3 года, есть незакрытая ипотека анка ВТБ (около 1млн), обменный вариант! Окна выхолят на правый берег, остается встроенная мебель. Показы по будням! звоните
ID:140382112
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 21 предложение
774 667 ₽/мес.83 001 ₽ за м² в год
от года, смешанная
Код объекта: 2304561. !!! Специальное предложение при аренде офиса до конца лета: Собственник берет на себя основные проблемы при переезде арендатора. Каждая компания получает ряд привилегий для большой экономии бюджета: • Рассадка персонала за счет Арендодателя; • Ремонт с переустройством офиса от дизайнерского бюро за счет арендодателя. ПРИМЕРЫ отделки офисных помещений см. в конце фотографий; • Бесплатные машиноместа на подземном паркинге для руководства арендатора на первый год; • Бесплатный Клининг офисного пространства первые 6 месяцев. • Возможность использования пространства этажа "Ground Floor" для проведения выставок, экспозиций, оформления шоу-румов, конференций. Локация: • Подкопаевский переулок, д. 4А. • Расположение в историческом центре Москвы (Басманный район, Бульварное кольцо). • 5 минут пешком до станции м. Китай-город. • Пешая доступность до Кремля. • Удобные выезды на улицы Солянка, Маросейка и Кремлевскую набережную. О здании: Деловой квартал "Ивановская Горка" гармонично вписан в архитектуру старой Москвы и сочетает черты классического фасада с современным панорамным остеклением. • Класс А • Есть несколько свободных площадей от 112 до 1596 кв. м. • Высокие потолки 3 метра и эффективная сетка колонн обеспечивают свободу планировочных решений. • Современный стеклянный фасад на уровне Ground Floor обеспечивает высокий уровень инсоляции. • Бесшумные скоростные пассажирские лифты. • Доступ арендаторов 24/7. • Современная инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. • Профессиональная управляющая компания. • Парковка: подземный паркинг на 92 машиноместа и наземная стоянка. Инфраструктура: • Ресторан, кафе и столовая для сотрудников на территории. • В шаговой доступности: фитнес-клуб, банкоматы, медицинский центр, Хитровская площадь и парк "Горка". Об офисе: • Готовность: готов к въезду. • Этаж: 2 этаж. • Площадь: 112 кв. м (вариант деления блока 742 кв. м). • Планировка: смешанная. • Базовая арендная ставка: 83 000 руб. за кв. м/год. • Операционные расходы (OpEx): включены в ставку. • Коммунальные расходы: по счетчикам. • Налог: НДС 22% включен. • Месячный арендный платеж: 774 667 руб./месяц (+счетчики). • Выход на террасу Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
ID:143750401
вчера
1 548 750 ₽/мес.59 000 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Код объекта: 2304605. !!! Специальное предложение при аренде офиса до конца лета: Собственник берет на себя основные проблемы при переезде арендатора. Каждая компания получает ряд привилегий для большой экономии бюджета: • Рассадка персонала за счет Арендодателя; • Ремонт с переустройством офиса от дизайнерского бюро за счет арендодателя. ПРИМЕРЫ отделки офисных помещений см. в конце фотографий; • Бесплатные машиноместа на подземном паркинге для руководства арендатора на первый год; • Бесплатный Клининг офисного пространства первые 6 месяцев. • Возможность использования пространства этажа "Ground Floor" для проведения выставок, экспозиций, оформления шоу-румов, конференций. Локация: • Малый Ивановский переулок, д. 7-9, стр. 1. • Расположение в историческом центре Москвы (Басманный район, Бульварное кольцо). • 5 минут пешком до станции м. Китай-город. • Пешая доступность до Кремля. • Удобные выезды на улицы Солянка, Маросейка и Кремлевскую набережную. О здании: Особняк "Ивановская Горка" сочетает исторический кирпичный фасад и современные интерьеры. • Класс В+ • Есть ещё одна свободная площадь 393 кв. м. • Доступ арендаторов 24/7. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Профессиональная управляющая компания. • Парковка: места предоставляются по запросу. Инфраструктура: • В здании есть ресторан и салон красоты. • В шаговой доступности: фитнес-клуб, банкоматы, медицинский центр, Хитровская площадь и парк "Горка". Об офисе: • Этаж: 2 этаж. • Площадь: 315 кв. м. • Готовность: готов к въезду. • Планировка: кабинетная. • Операционные расходы (OpEx): включены в ставку. • Коммунальные расходы: по счетчикам. • Налог: НДС 5% включен. • Базовая арендная ставка: 59 000 руб. за кв. м/год. • Месячный арендный платеж: 1 548 750 руб./месяц (+счетчики). Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните/пишите, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
ID:143750401
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
2 300 000 000 ₽251 619 ₽ за м²
Код объекта: 2308266. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес на первой линии Дубнинской улицы, в районе Восточное Дегунино. Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание торгового назначения с действующим пулом сетевых арендаторов. Локация характеризуется высокой плотностью жилой застройки, сформированным потребительским спросом и интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственном окружении расположены парк "Наша Победа", две школы, остановка общественного транспорта и пешеходный переход. До станции метро "Яхромская" — около 10 минут пешком. Основные характеристики • общая площадь здания — 9 140,8 кв. м; • арендопригодная площадь — 7 730,3 кв. м; • площадь земельного участка — 0,52 га; • электрическая мощность — 755 кВт; • отдельно стоящее двухэтажное здание; • отдельные входные группы с улицы; • оборудованная зона погрузки и разгрузки; • витринное остекление; • предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде; • бесплатная парковка перед зданием, включая места для грузового транспорта. Объект расположен на первой линии домов, обеспечивая высокую визуальную доступность и удобный доступ для покупателей как на автомобиле, так и пешком. В здании сформирован пул крупных сетевых арендаторов, среди которых супермаркет "Перекрёсток", "Детский мир", Kari, Familia, Rostics и другие операторы. Диверсифицированный состав арендаторов снижает зависимость арендного потока от одного бизнеса и обеспечивает объекту устойчивый денежный поток. Инвестиционные показатели • годовой арендный доход (ГАП) — 264,9 млн руб., включая НДС; • доходность — 11,43%; • срок окупаемости — 8 лет 9 месяцев. Объект представляет собой инвестиционно привлекательный актив с устойчивым арендным потоком, крупными сетевыми арендаторами и высоким потенциалом сохранения ликвидности за счет расположения на первой линии и в сформированной жилой локации.
вчера
36 035 750 ₽349 862 ₽ за м²
вход по пропускам, смешанная
Код объекта: 2308022. Локация: • Автомобильный проезд, д. 2. • Расположение на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе (в сердце масштабной территории комплексного развития КРТ "Волгоградский проспект"). • 600 метров (7 минут пешком) до платформы МЦД "Калитники". • 2 минуты до съезда на ТТК и 10 минут на машине до Садового кольца. • 2 км до станции метро "Волгоградский проспект". О здании: Бизнес-центр "Солид" - единственный и первый в Нижегородском районе деловой центр премиум-класса "А" общей площадью 29 213 кв. м и высотой 100 метров, спроектированный ведущим архитектурным бюро "Генпро". • Есть несколько свободных площадей: от компактных лотов до полноценных офисных этажей. • Линейка редких форматов офисов: на 5 и 8 этажах расположены эксклюзивные лоты с собственными открытыми террасами, а на 14—21 этажах — премиальные представительские офисы с персональными лифтовыми лобби и круговым панорамным обзором на 360. • Футуристический фасад со сплошным панорамным остеклением по всему периметру.а. • Сверхвысокие потолки до 4 метров ("в чистоте" — 3,95 м). • Доступ резидентов 24/7. • Современная инженерия: автоматизированная система управления и диспетчеризации, приточно-вытяжная вентиляция, энергоэффективные напольные конвекторы, центральное отопление и спринклерная система пожаротушения. • Профессиональная управляющая компания. • Парковка: двухуровневый подземный паркинг. Инфраструктура: • Презентабельное двусветное гранд-лобби со стойкой ресепшн, выполненное в лаконичных светлых тонах из натурального камня и металла. • Собственный ритейл и торговая галерея на первом этаже площадью 460 кв. м (рестораны, премиальные кофейни, аптеки, сервисные службы). • Развитая досуговая экосистема: в непосредственной близости находится масштабный жилой квартал, спортивный парк площадью 6300 кв. м, 5 уличных спортплощадок и 2 профессиональные ледовые арены формата НХЛ. Об офисе: • Готовность: сдача в 2028 году. • Отделка: Shell & Core (без отделки). • Этаж: 10 этаж. • Площадь: 103,70 кв. м. • Угловой офис! Отлично подходит для представительского пространства. Коммерческие условия покупки • Базовая цена за кв. м: 347 500 руб.. • Полная стоимость лота: 36 035 750 руб.. • Налог: НДС 22% включен в стоимость (доступен полный налоговый зачет НДС с каждого платежа для юридических лиц на ОСН). • Программы беспроцентной рассрочки от застройщика: • Короткая рассрочка 0%: первоначальный взнос от 10%, остаток выплачивается равными долями в течение 18 месяцев. • Долгая рассрочка 0%: первоначальный взнос от 30%, остаток выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами до окончания строительства (2028 г.). Инвестиционная привлекательность: самый высокодоходный офисный проект на юго-востоке Москвы с гарантированным ростом стоимости лота более 40% за период строительства и расчетным сроком окупаемости всего 7 лет. Полностью сопровожу сделку от первого просмотра до подписания договора и согласую для вас лучшие коммерческие условия. Звоните,
ID:143750401
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 11 предложений
2 000 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Код объекта: 2201171. Предлагается к продаже, прямоугольной формы участок, площадью 12 соток. Участок находится на второй линии от центральной дороги, меньше шума, и трафика. Так же участок граничит только с одной стороны с соседями, что позволяет реализовать, более оптимальное зонирование участка. Bода цeнтpальнaя (пользование водой бесплатно) , газ, электричeство пo границe учacткa. Земля подxодит пoд cельcкую ипoтеку, под сeмейную и господдeржку! ТСН "Ратник", находится в 12 км от пл.Калинина. Расположен между новым Садовым и КП Березки-Озерный. Земля этот тот ресурс который не возобновляется и не пополняется, спешите приобрести участок в дали от городской суеты, но максимально близко к городу. Участок без залогов и обременений, один взрослый собственник. За наличный расчет, очень хорошая скидка
ID:140382112
вчера
1 200 000 ₽60 000 ₽ за м²
садоводство
Код объекта: 2140792. Дача в снт "Фотон" это дача с асфальтом жо самого Снт! Редкий вариант! Плюс ходит 105 автобус от плащади Калинина. Дом построен в 2000 году и имеет общую площадь 18 кв. м. Дом каркасный, с деревянными перекрытиями и шиферной кровлей. На участке есть электричество и своя скважина! участок ровный, прямоугольной формы. С двух сторон участка идут дороги, то есть можно сделать въезд на участок с разных сторон. Участок размером 6 соток предоставляет достаточно места для отдыха и творчества на свежем воздухе. На участке посажены и растут Жимолость 3 шт, Смородина черная 6 кустов, 16 Летние 2 сосны, Пионы 3куста, Малина немного, Вишня молодая, Облепиха 1куст, липа и сирень! идеально подойдет для строительства дома круглогодичного проживания! А можно оставить так как летнюю дачу. Звоните
ID:140382112
вчера