Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Виталий Ревякин

4,4・28 отзывов

Опыт работы

с 2007 года

На Циан

7 лет 5 месяцев

В работе

4 объекта
О себе

Гид спальных районов Санкт-Петербурга. Я буду полезен тем, кто хочет выгодно снять и также выгодно купить, сдать надёжно и продать быстро, жить в тепле, гармонии, радоваться уюту, ходить пешком на работу, всегда быть близко к центру, но при этом жить в загород...

Развернуть

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура

Регион работы

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Агентство

Частный маклер

Отзывы о специалисте
4,4
4.444444444444445
28 отзывов
ID:62315419

Остерегайтесь этого «специалиста»! Вчера он провёл мне показ квартиры. В объявлении было указано, что в этой квартире можно проживать с ребёнком (моему 8 месяцев). Мне все понравилось и я готов был ее арендовать. Через время он связался с собственником и тот ответил что меняет условия - хочет сдать семье, у которой ребёнок школьного возраста. Попросил риелтора решить вопрос, поговорить с собственником ещё раз. В любом случае будет залог и пункт в договоре, что в случае порчи имущества мы все возместим. Да и что может такого сделать в квартире ребёнок возрастом 8 месяцев?! После этот агент сообщил, что перезвонит через 20 минут, но так этого и не сделал, просто спрятался. Молодец, так и должен себя вести мужик и профессионал своего дела 👍🏻 На мои звонки не отвечает, сбрасывает. После я повторно посмотрел объявление, а он уже изменил формулировку в нем про детей, дописал, что квартира сдаётся семьям с детьми школьного возраста. Но мне так и не перезвонил! Самое обидное тратить своё время на общение с такими! Будьте бдительны! Скорее всего этот агент под моим отзывом напишет свою красивую версию, попытается вывернуться, как делал почти во всех отзывах на своей странице. Не доверяйте, такая у него работенка и душонка - обманывать и исчезать!

Ревякин Виталий

Спасибо за очередную попытку польстить мне, но это лишнее. Да, я, действительно хорошо пишу, и получается у меня это по той простой причине, что излагаю мысли чётко, ёмко и объективно без каких-то нелепых колхозных эпитетов, которыми столь искусно владеют ростовские "мужики". И да, вы совершенно правы, молчать в ответ на это чудовищное хамство я не стану, тем более, что я вам на самом деле хотел помочь. Теперь по пунктам. Объявление редактировалось всего 1 раз 2 августа в 13.00. А просмотр случился уже 4 августа. У автора отзыва есть скриншот. На просьбу признать свою ошибку человек мне ответил дословно: "иди на ***". В моём понимании настоящий мужчина - это в первую очередь тот, кто умеет признавать свои ошибки. Всё это тем более забавно видеть, когда приезжий из Ростова сам говорил, что перечитывал несколько раз текст объявления. И как тогда можно было не увидеть примечание в описании? Данный человек уверен, что у риелтора не может быть других сделок, не может быть личного времени, и он должен поднимать трубку в любое время дня, утра и ночи, кстати, тоже. Ведёт себя так, будто бы мы заключили договор, мне внесли предоплату, я обещался найти жильё, а вместо этого взял и пропал. Только вот, почему я должен оказывать услуги тому, кто у меня их не заказывал, я никак не возьму в толк. Моя вина в данном случае в том и заключается, что я поднял трубку в 23 часа, расспросил о том, кто будет жить, и на следующий день ехал с чёткой уверенностью, что ребёнку 7 лет, а не 8 месяцев. И хозяйка была в этом же уверена, поскольку ей на следующий день именно эти данные о грядущем показе и передал. А на показе выяснилось, что ребёнку только лишь будет 8 лет, но через 7 годиков с лишним. И на фоне такого сюрприза человек решил ещё устроить дополнительные торги: дай скидку по комиссии, а собственника тоже попроси, чтобы скидку сделал, а то я из Ростова. Классный мотив, не правда ли?! Несмотря на всё случившееся, я всё-равно хотел помочь, и даже было предложил удвоить сумму залога, но обсудив и взвесив все данные, мы пришли с владельцем к обоюдному согласию, что сдавать данным кандидатам мы не станем. И, собственно, данный отзыв подтверждает, что решение приняли мы верное. Сообщить о данном решении сразу же я не мог, потому что был на и без того тяжёлой сделке, а утром в мой выходной день чересчур настойчиво прорываясь ко мне в трубку и не получив ответа, спустя 20 минут кандидат из Ростова выложил тут всё, что думал. И честно, вот не знаю, откуда у людей внутри столько злобы, что им мало один отзыв написать, так ещё не лень создать второй аккаунт и продублировать 2 идентичных жалобы. Видимо, тот медицинский факт, что у молодых отцов с появлением на свет ребёнка количество женских гормонов, эстрадиола и пролактина значительно превышает границы референтных значений всё-таки имеет место быть.

ID:94083634

Хороший специалист. Вежлив, обходителен. Знает своё дело

Ревякин Виталий

спасибо

ID:87879417

С Виталием работаем очень давно, обращалась с просьбой сдать квартиру в аренду. Всегда очень профессионально подходит к вопросу, пунктуален, любит свою работу (это видно). Что мне нравится: подбирает арендаторов очень аккуратно, с учетом всех моих пожеланий. Однозначно рекомендую данного специалиста.

ID:46057

Сдавали квартиру с помощью Виталия. Работу Виталия оцениваю как высокопрофессиональную: хорошие фото, красивый поэтический текст объявления. Хорошо знает рынок недвижимости, грамотно рекомендует цену. Всегда готов к обсуждению. Приятен в общении. В достаточно быстрые сроки нашёл хороших арендаторов, что достаточно сложно в данных экономических условиях. Виталий полностью оправдал наше доверие ( мы оставили ключи ему и он сам проводил показы). Рекомендую

ID:90103231

Представьте, проделав длинный путь в 1500км, вы , измотанный, подъезжаете к дому, где решили снять квартиру, на улице дождь, вы очень устали, звоните риэлтору , тк не можете найти подъезд, а на очередной звонок , он причмокивая чаем, в той самой квартире шутит очередную шутку, мол: «да найдёшь сам вход» и даже не удосужился встретить вас снаружи , как вам? Таков этот господин, теперь по сути: 1. Описание абсолютно не соответствует реальности, было заявлено, что в квартире жила только хозяйка, в действительности: обнаружив кучу разнообразных волос в квартире от хозяйки выясняется, что квартира сдавалась посуточно. Если для вас это не критично идём дальше 2. По телефону, данный риэлтор предупредил, что договор будет заключён на 6 месяцев, а далее пролонгироваться, якобы так решила Хозяйка квартиры, а вдруг вы убьете квартиру, надо ведь подстраховаться. В действительности, после подписания договора и счастливой физиономии риэлтора, покидающего квартиру , от хозяйки узнаём, что договор на 6 месяцев был заключён по причине того, что далее ВОЗМОЖНО она поднимет сумму аренды)) 3. При осмотре , вместо того, чтобы показать квартиру, он задрав ноги на стул попивал чаек, а ты сам посмотришь, тебе же снимать , не ему. 4. Мутные схемы перевода задатка на карту «жены» Заключение: не считаю данного риэлтора компетентным в сопровождении какой либо сделки.

Ревякин Виталий

не знаю, куда лежал ваш путь, но точно не ко мне, потому что последние дни я никому ничего не показывал и даже не собирался. Видимо, вы настолько огорчились, что даже отзыв начали писать и бросили. Исправьте, пожалуйста, вашу ошибку и напишите этот отзыв адресату, а не мне. Спасибо.

ID:90103231

Среднерогатская 11, вспоминай, дорогой.

Ревякин Виталий

Ответ на этот в первую очередь хамский отзыв (к сожалению, модерация ЦИАН пропускает и такое теперь) стоит начать с того, чем можно было бы его и закончить: данный человек живёт в мире и согласии в этой квартире, которая его якобы с его слов в данном посте, не устраивает уже четыре месяца. Но для тех, кто ещё не увидел никакого противоречия, да и просто для тех, кто хочет выбрать в первую очередь адекватных жильцов я всё-таки расскажу, как было всё на самом деле, а не то, как запомнил Аркадий. Однокомнатную квартиру комфорт-класса мы начали сдавать по вполне рыночной цене за 35 тысяч, но поскольку время было тогда не самое простое, то снижались постепенно сперва до 32, затем до 30, тут и нашёлся иногородний человек, который попросил подождать своего приезда несколько дней и обещал перевести задаток. И мы долго обсуждали с владельцем квартиры, остановиться на паре, которая приедет чуть ли не через неделю или сдать одному местному. Решили, что поскольку работа находится у пары рядом, то это лучшая гарантия того, что они будут жить долго. После того, как Аркадий перевёл задаток, поведение его стало как-то резко меняться. Во-первых, я как-то пропустил этот пикантный момент, когда без моего согласия человек сразу перешёл на "ты". Я то не против, и мне даже льстит, что я так хорошо сохранился в своём возрасте, но технически юноша мне в сыновья годится. И вроде бы 25 лет уже, но ни о какой элементарной вежливости и речи не идёт. Долго не хотел высылать свой паспорт, чтобы мы заполнили договор и принесли его распечатанным, а не заполняли шариковой ручкой, потом начал подозревать неладное, потому что у нас с женой фамилии разные, хотя вроде бы на дворе уже 21 век давно, и человеку в голову не приходит, что менять фамилии из-за штампа в паспорте не самая удобная затея. Договорились изначально, что он прибудет в назначенный день к 5-6 вечера, но ближе к дате время начало смещаться в уже неудобную ни для кого сторону: сперва в 20 часов, потом в 22, но в итоге приехали к половине первого ночи. Хорошо, что в квартире была банка с растворимым кофе, уже и не помню, сколько чашек его мы выпили. И я не знаю, что должно твориться у человека в голове, но когда Аркадий подъехал к дому, ему чётко и громко было сказано: парадная на улице, во двор заезжать не нужно. Зачем-то они поехали всё-равно во двор и нашли там тех.здание, удивляясь потом, что в нём нет парадной. Я не знаю, КАК можно не найти вторую парадную из двух. Несколько раз предлагал выйти на встречу, но юношеский максимализм у человека выше логики на пару ступеней. В конечном итоге, я всё-таки спустился, потому что в домофон они позвонить тоже не смогли. В итоге они стояли у лифта и чего-то ждали. Зачем? Чтобы что? В квартире наниматели взяли многозначительную паузу и сказали: "мы осмотрим квартиру, и если понравится, то снимем". Ну, ок. Смотреть им никто не мешал. Минут 15 осматривали каждый уголок, каждую дырочку. В итоге сказали, что всё супер. Касательно того, что в случае пролонгации договора на новый срок, цена будет меняться, то какое в этом преступление? Пока действует договор, никто не может менять цену. Далее человек пишет, что квартира не соответствует действительности и в качестве аргумента приводит факт обнаружения им чьих-то волос. Ничего мутного в этой сделке, кроме непонятной реакции в ответ на деловое общение в виде гоготания не было. Да и зачем снимать квартиру, которая тебя не устраивает? Чтобы потом спустя 3 с лишним месяца проживания написать, что риелтор плохой ждал до ночи и не поработал на полставки дворецким, а хозяйка не испекла каравай, чтобы встретить, а также не заглянула под кровать, вдруг там волосы? Можно было снять номер в отеле и подыскивать себе жильё полностью под свои нужды. Вот слова хозяйки: [30.06, 03:07] Ольга Триумф_Парк: Виталий, здравствуйте! Да, похоже от них. Что крайне странно, потому что со мной они исключительно вежливы и милы и все оплаты производят в срок. Не было ни одного инцидента, на который они могли отреагировать таким негативным "сочинением". Живем в любви и согласии))) Ооочень странно прочитать такой отзыв🤔 Тем более не понимаю мотивации писать его спустя аж три месяца после заселения. И еще, Вы их тогда встретили. Вышли на улицу и лично довели до квартиры. Это я точно помню. [30.06, 03:09] Ольга Триумф_Парк: Вот я думаю теперь, неужто ждать скорого выселения? 🤔 Ничто не предвещало называется...

ID:83720805

Отличный агент! Все показал, все рассказал, ответил на все вопросы по жилью! Приятно было работать с ним!

ID:50973379

Мах странный человек! Ещё вчера договорились о звонке сегодня в 10 часов утра, что бы согласовать время просмотра. Сначала пол дня игнорировал звонки, перезвонил в обед и всем своим разговором показал, что клиент ему не интересен. На вопрос «а можно ли будет сегодня заехать», ответил что-то типа маловероятно, а прокомментировать свой ответ отказался, сказ что не любит играть в почемучки) не хотите зарабатывать- не выставляйте объявление и не вводите люблен в заблуждение.

Ревякин Виталий

Вместо жильца звонила его якобы секретарь, которая упорно игнорировала просьбу, чтобы сам ,так называемый "генеральный директор крупной компании" связался со мной лично (речь идёт о квартире за 18 тысяч). Накануне был просто один мужчина, а потом оказалось, что это будет уже муж+жена. Тем не менее, я не отказывал данному человеку в просмотре квартиры, но его не устроило, что шанс заселиться в день просмотра небольшой. Вероятно, такие люди не понимают, что поздний просмотр вечером, не гарантирует автоматическое заселение; это не всегда удобно для владельца квартиры по шелчку пальцев бросать всё на свете и ехать в другой конец города. Тем более, человеку необходимо взять время на составление собственного мнения о кандидатах на проживание.

ID:91442009

Виталий отличный специалист и приятный в общении человек. Помог сдать квартиру, отсеял среди нанимателей персон нон грата, составил грамотный договор, дал ценные советы. Рекомендую.

ID:91197524

Спасибо! Помог сдать квартиру, все грамотно и оперативно, всегда на связи. Позитивный человек!

ID:90446946

Виталий помог быстро сдать квартиру. Профессионально подошел к выбору квартиросъемщиков. Грамотно и деликатно общался с гостями. Что было важно для меня - не уговаривал подписать договор с первыми согласившимися, не давил в принятии решения, а описывал свое видение дальнейших взаимоотношений с каждым претендентом. Объяснял все нюансы сделки! Сдача квартиры - история долгая)) Риэлтор сдал, получил гонорар и уехал. А арендатору и арендодателю взаимодействовать еще, как минимум, многие месяцы. Виталий не из тех, кто работает только для того, что заработать. Хотя это безусловно важно)) Он работает добросовестно! В этом я убедилась лично! Нашел мне отличных ребят. Готова рекомендовать Виталия как профессионала и прекрасного психолога (что немаловажно в риэлторском деле). И, если мне вновь понадобятся услуги риэлтора, я знаю к кому обратиться. Ольга

Ещё 18 отзывов

Контакты
+7 965 753-XX-XX Показать
Активность на Циан
Советы1271
Вопросы1
Блоги30
Оспаривание дарения доли

Здравствуйте. Место действия СПб. Нашел интересную по цене комнату. Предлагают приобрести через дарение. Про обязанность оплатить налог 13% в курсе. Есть ли опыт осп...

Цена на такой объект должна быть очень интереснрй, иначе совсем неинтересно. И покупать можно при наличии только свободных денег, чтобы потом быстро реализовать, но я бы даже в таком случае не рисковал. Тут и сособственники, и бывшие титульные владельцы в унисон могут возмутиться. Если дисконт выше 40%, то ещё мэйби, но не очень.

Аренда квартир и комнат
Студия, 28 м², 12/14 этаж
На длительный срок
16 000 ₽/мес.
Комм. платежи не включены
комиссия 50%
залог 16 000 руб.
Проспект Ветеранов
15 минут на транспорте
Здесь это случается каждый вечер, когда на взлётной полосе в Пулково зажигаются огни и пассажирские лайнеры огненной стрелой разрезают ночной воздух. Наблюдать за самолётами можно и днём. Каждые полчаса на балконах этого дома собираются люди и смотрят в небо. Перед вами видовая студия за копейки, которая ищет надёжного и заботливого человека. Она только после свежего ремонта, находится на высоком этаже современного ЖК комфорт-класса. Здесь только один двор такой, что Варламову не придраться. Хороший претендент на звание общественного пространства. Детские площадки расположены автономно от спортивных снарядов, хоть и близко, но всё-равно: посидеть посмотреть можно, однако ноги мимо пролетающего гимнаста отдыхающих не заденут. Стрит-ритэйл весь на первых этаж украшает фасад здания, расположился с правой части дома вдоль самого бульвара Десантников. Есть много хороших магазинов, мест для кофе-брейка и перекусов. Из парадной можно сразу переместиться в тёплый кузов маршрутки до метро проспект Ветеранов. Дом очень тёплый, а когда станет совсем жарко, можно увести температуру в минимум с помощью регулятора на батарее. Мебель и крупная бытовая не перегружают квартиру. Есть самое нужное, где хранить вещи, готовить и спать. Большая ванная, а не крохотная душевая это, конечно же, выразительный плюс. Большая прихожая и комната широкой формы + много света яркого с западной части нарисуют простор, объём и вместе с тем создадут неповторимый уют. Среди нанимателей желаем видеть одного человека или пару. Главное пожелание к соискателям, чтобы следили за сдаваемым им внаём имуществом, как за своим родным, вовремя оплачивали счета за ком.услуги и аренду. Звоните, покажем!
три дня назад
5 авг, 13:16
Платное
1-комн. кв., 35 м², 3/12 этаж
На длительный срок
18 000 ₽/мес.
Комм. платежи не включены
комиссия 50%
залог 18 000 руб.
Девяткино
15 минут пешком
Кирпичный дом с серебристым крылом одно из самых интересных строений компании Самолёт в Мурино. Опрятный внешне на фоне той же самой Гринландии этот помаранчевый крепыш выглядит словно пряничный домик на фоне останкинской башни. Невысокий, мало этажей, вход в парадные отмечен гротексными цифрами. На картинке и вовсе может показаться, что дом ненастоящий, однако он живой, стоит на твёрдых ногах и держит оборону ветров и шума с помощью упругих кирпичных стен. Входная группа без барьеров и ступенек: открыл дверь и ровным шагом направился к лифту. Планировка квартиры это золотой стандарт: большая кухня, но не больше самой комнаты. Ровные углы без скосов, неглубокий, но при этом вместительный коридор, - именно такой, каким и должен быть коридор в однокомнатной квартире. Тут достаточно места, чтобы снять верх, развязать шнурки, поставить сумку и, прыгнув в домашние тапочки, отправиться ставить чайник на кухню. Место для готовки имеет прямое сообщение с закрытой лоджией, которую при желании можно оборудовать под вторую комнату. Комната правильной формы. Легко делится на логические зоны отдыха, работы и сна. Вид из окна показывает панораму большого открытого двора. С одной стороны наблюдаем лишь тихий двор, с другой небо каждый раз при открытии штор смотрит прямо в спальню. По технике и мебели есть максимально необходимый минимум. Квартира не заставлена лишней мебелью, но есть где хранить вещи, рабочий стол, комод и спальное место. Простой и светлый ремонт: ничего лишнего, ничего личного. Среди будущих жильцов хотим видеть одного человека или пару без детей. Животные обсуждаются. Ключи в кармане. Звоните!
пять дней назад
3 авг, 13:06
Платное
Продажа квартир и комнат
Проспект Славы
13 минут пешком
Как отрывок из известной песни, где в окна смотрит лето, в ставни этой квартиры солнце заглядывает, как только проснётся. Здесь не нужно штор, чтобы спрятаться от соседей, здесь нужны гардины, чтобы контролировать поток лучей. Их очень много практически весь день. Это настоящая солнечная сторона. Перед вами уютнейший проект, расположенный на последнем этаже Славбурга. Здесь в буквальном смысле всего три соседа и никаких гостей в коридоре. Общий холл с выходом на лестницу практически всегда пуст. Можно оставить всё вплоть до ручной клади и даже личную сумку забыть. Никто не тронет. Выделенные коммуникации с постоянным и стабильным потоком горячей и холодной воды, электричества и интернет. Переступив порог, не сразу понимаешь, где заканчивается коридор, а где начинается квартира. Прихожая размером со среднюю лесную поляну даёт ощущение, что ты попал в загородный дом и стоишь на веранде. Если разделить квартиру по плану на два фланга как футбольное поле, то слева будет команда любителей крепкого сна, а справа сборная поваров. Когда темнеет и на кухне зажигается свет, команды меняются местами. Жирным хочется подчеркнуть плюс о двух балконах: один на кухне, другой в дальней комнате. Комнаты правильной формы, в спальне в закутке есть выемка под гардеробную. Покупателю остаётся всё, о чём он попросит. Подробнее на просмотре. Звоните. Условия индивидуально обсуждаются. Ищем покупателя с прямыми деньгами. Звоните, приходите, покупайте.
неделю назад
29 июл, 15:21