Александр - достойный профессионал в сфере недвижимости. Он сдержал слово и помог достигнуть цель, проведя нашу многофазную сделку с несколькими объектами, несмотря на сжатые сроки и различного рода препятствия (в недвижимости, очередной раз убеждаюсь, нет простых сделок - все с особенностями). Конструктивный подход Александра, целеустремленность и умение держать слово впечатлили. Даже когда ситуация казалась безвыходной, Александр изыскал возможности, найдя решение, довел дело до успешного завершения. Его способность сохранять хладнокровие в стрессе и внимание к деталям - неоценимы. Если вам нужен надежный эксперт по нюансам недвижимости, включая по сделки по доверенности, готовый бороться вместе с вами за ваши интересы, Александр - ваш лучший выбор. Настоятельно рекомендую его услуги всем, кто ценит профессионализм и человеческие качества.
Выражаю огромную благодарность Александру за совместно проведенную сделку! Все необходимые документы были предоставлены быстро, сделка прошла отлично! Александр обладает безмерным опытом и профессионализмом! Очень приятно работать с такими агентами! Рекомендую!
Договорились о просмотре, приехали посмотрели , подумали и дали ответ что мы согласны купить эту квартиру без торга ,преобрести по ипотеке было одобрение, но риэлтор Александр на свое усмотрение как я предполагаю дал отказ нам , и продолжал показ квартиры искав новых предложений,сложность не его специфика, поэтому не рекомендую как специалиста
Здравствуйте, Сергей. Могу понять Вашу досаду от того, что у Вас не получилось купить объект, который Вам подошёл. Отказ всегда неприятен. Однако и нам хотелось бы понимания с Вашей стороны. Ко мне обратились люди, которым нужно было найти покупателя на квартиру в сжатые сроки. В связи с этим они были готовы продать квартиру по цене как минимум на 300000-500000 рублей ниже её реальной рыночной стоимости, что при цене объекта 10,5 млн. рублей весьма существенно. Это вызвало большое количество желающих посмотреть, а затем и приобрести этот объект (из 19 потенциальных покупателей, посмотревших квартиру за первые два дня, желающих приобрести было 8 человек). По понятным причинам мы не могли дать согласие на покупку всем желающим, и выбрали только одного покупателя, который предложил нам те сроки выхода на сделку, которые устроили продавцов. Выбирал покупателя не я, как Вы предположили, а продавцы. Это было их решение, которое я довёл до Вас. До всех остальных я тоже довёл решение продавцов, и люди отнеслись с пониманием к отказу. Почему Вас не выбрали в качестве покупателей? На просмотре Вы сказали, планируете приобрести квартиру с ипотекой банка УБРиР,. Также, Вы продаёте имеющуюся у Вас квартиру, где среди собственников имеются несовершеннолетние, и у Вас найден покупатель, который также приобретает Вашу квартиру с ипотекой, но в другом банке. Для моих клиентов-продавцов квартиры это означало, что они ставят в зависимость продажу своей квартиры не только от Вас, как от покупателя, но и: 1. От покупателя Вашей квартиры, 2. От банка покупателя Вашей квартиры, 3. От банка, где планировали кредитоваться Вы (УБРиР), от органов опеки и попечительства, 4. От нотариуса, который должен был, в силу закона, удостоверять договор купли-продажи Вашей квартиры, 5. От подразделения Росреестра в Подмосковье, где находится принадлежащая Вам квартира. Если учесть, что только рассмотрение документов в органах опеки и попечительства занимает по закону до 15 дней, а ведь пакет документов нужно ещё подготовить, что занимает как минимум неделю, то реальные сроки выхода на сделку в такой ситуации могут быть слишком длительными, и не устраивающими продавцов. А ведь есть риск отказа банка покупателя в одобрении Вашей квартиры для покупки. Есть риск отказа органов опеки и попечительства в передаче детских долей в залог банку, или риск увеличения сроков рассмотрения документов в любой из перечисленных инстанций. Есть риск отказа банка УБРиР в принятии в залог детских долей... А если бы по прошествии месяца-полутора подготовки к сделке, она бы не состоялась, то та цена, по которой квартира продаётся сейчас, уже не была бы актуальной, и продавцам пришлось бы выходить на рынок заново по другой, возможно ещё более низкой цене. В Вашей ситуации слишком много рисков для продавцов, которые они не готовы были принять на себя. У них слишком много поставлено на карту, чтобы так рисковать. Вот Вы пишете, что сложности, это не моё. Сложности моих клиентов, которые изначально обращаются ко мне в том числе для того, чтобы я помог им их преодолеть, это как раз моё. А вот чужие сложности, которые мне предлагают решить за счёт моих клиентов, это действительно не моё и моим никогда не будет. Надеюсь, что теперь у Вас возникло понимание полной картины событий. ЦИАН. Обращаюсь к Вам с предложением изменить подход к размещению отзывов о специалистах на сайте. Отзывы пользователей, не являющихся клиентами специалиста, не должны публиковаться вообще, либо не должны учитываться при формировании рейтинга специалиста. У специалиста, представляющего интересы одной стороны, практически всегда интересы противоречат интересам другой стороны и он не может быть "слугой двух господ", то есть угождать и своему клиенту, и контрагенту.
Спасибо за тактичность, терпение, спокойствие и качественную работу. Буду Вас рекомендовать при случае.
Дмитрий, здравствуйте! Очень рад, что успели справиться в желаемые сроки. Благодарю Вас за положительный отзыв!
Искали квартиру-нашли на Циане, риелтором был Воронич Александр. Оказался очень грамотным, знающий свою профессию, очень добродушный, внимательный. Потом стал моим риелтором по продаже моей квартиры. Продали быстро. Спасибо большое Александру.
Елена, здравствуйте! Огромное спасибо за оказанное доверие! Продали действительно быстро и даже дороже, чем ожидали.
Александр НАСТОЯЩИЙ ПРОФЕССИОНАЛ!( я прям кричу вам) У нас была сложнейшая сделка из 4х объектов недвижимости! Среди риэлторов, участвующих в сделке, страсти накалялись до невероятных размеров. Александр был как единственный остров надежды во всем этом и приводил в чувства и успокаивал других участников сделки(своих коллег). Всегда консультировал нас даже в тех вопросах которые напрямую его не касались. Очень терпеливый и отзывчивый человек! В общем если бы не он , то наверно, мы бы не купили свой дом мечты ! Смело могу рекомендовать Александра! Уверен на 100%, что вам будет очень комфортно в его компании! Александр, спасибо большое, за огромный труд! Желаем удачи, жмём руку!
Тот случай, когда при начале сотрудничества говоришь клиентам, что вероятность успешного развития событий составляет от 20 процентов до 0, а оно всё чудесным образом сложилось. Все сделки согласовываются (или не согласовываются) где-то наверху, а задача участников событий не растерять полученный шанс. Очень рад тому, что мы не растеряли!
Риелтору, как спортсмену, всегда необходимо поддерживать отличную спортивную форму, чтобы на каждом состязании быть готовым показать лучший результат. Профессиональная деятельность в сфере недвижимости - мужской вид спорта. Это соревнование сильных духом опытных интеллектуалов, способных выдерживать большие физические и умственные нагрузки. Если Вы хотите одержать победу, Вам необходимо взять в свою команду Александра. Опытный, спокойный, выдержанный, умный, тактичный профессионал, который просто делает свою работу изо дня в день и при этом добивается замечательных результатов. Большое Вам спасибо, Александр! Для меня именно Ваша помощь бесценна! Надеюсь, мы еще поиграем в одной команде!
Дмитрий, здравствуйте! Каждая сделка уникальна и интересна в своём роде, хотя вроде бы технологии проведения сделок уже давно придуманы и отработаны. Очень был рад знакомству, общению и сложившемуся взаимопониманию! И конечно тому, что нужный результат был достигнут, несмотря на точечный запрос и бюджетные рамки.
Отличный профессионал своего дела, продали 4 квартиры, рекомендуем.
Александр и Мария, здравствуйте! Благодарю Вас за оказанное доверие, длительное плодотворное сотрудничество, а также адекватное восприятие сложной ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости! Было интересно и продуктивно поработать в это непростое время.
Сотрудничали с Александром целый год. За это время ситуация несколько раз менялась, то была необходимость в продаже объекта, потом передумал на аренду, потом снова продавал. Александр терпеливо помогал в данных вопросах, так как я нахожусь в другом городе. По итогу помог без проволочек и нервных потрясений продать объект. Взял на себя все оформление и подписание документов. За время сотрудничества зарекомендовал себя грамотным специалистом с высокой квалификацией.
Вячеслав, добрый день! Да, процесс был долгим, но интересным. А самое главное - результативным. Очень рад, что всё удалось успешно завершить. Благодарю Вас за высокую оценку моего труда!
Добрый день! Александр спасибо огромное приогромное)) Очень приятно работать,давал разумные советы по выбору квартиры,везде сопровождал! Спокойно решал все вопросы. Поэтапно говорил что делать. И в этого за два месяца мы продали и купили квартиру. В том районе где хотели,планировка,логистика. Огромная благодарность!!!!
Владимир и Алёна, добрый день! По завершению работы всегда приятно осознавать свою сопричастность к решению одного из самых важных жизненных вопросов в жизни людей. Благодарю Вас за оказанное доверие и отзыв! Продали и купили действительно удачно!