Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Александр Лебедев

4,3・85 отзывов

Опыт работы

с 2005 года

На Циан

14 лет 10 месяцев

В работе

12 объектов
Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая

Регион работы

Москва

Агентство

Корвет-Риэлти

Отзывы о специалисте
4,3
4.270588235294118
85 отзывов
ID:92635508

Обратился за помощью в сдаче квартиры (раньше такого опыта не было). Александр честно описал обстановку на рынке, рассказал о своём опыте работы с разными арендаторами. Был готов работать удалённо по доверенности. У Александра есть свой характер, но в сочетании с опытом это скорее плюс: сомнительные и ненадёжные арендаторы сразу отсеиваются. При этом, если не делать поспешных выводов, можно убедиться в том, что это интеллигентный человек с хорошим чувством юмора) Подходящего арендатора удалось найти уже через день после знакомства, на просмотре сразу же заключили договор (у Александра с собой есть портативный принтер и нетбук). При заключении договора посоветовал сделать выгодные всем сторонам изменения в стандартном тексте. В целом оставил только положительное впечатление, спасибо!

Лебедев Александр

Спасибо, Алексей. Надеюсь, что вновь понадоблюсь вам не скоро. )))

ID:99683

Не адекватен, высокомерен Что бы показать Квартиру Требует предоплату размере 10т

Лебедев Александр

Вам бы квартиру не сдали, вы не подходите по составу хозяевам квартиры. Ответа "нет" вы не поняли, продолжая настаивать на своем, требуя показать квартиру, потому что вам ее просто хочется посмотреть. Вам предложили оплатить дорогу и 6 часов времени на то, чтобы добраться и мне, и хозяину квартиры, но вы захотели бесплатного воплощения в жизнь своих желаний, что и вызвало ваше возмущение. Увы, но не все желания воплощаются в жизнь безвозмездно.

Лебедев Александр

Это была не предопалата, а предложение оплатить дорогу мне и хозяину квартиры, а также возместить потраченное впустую время.

ID:82159986

Слишком высокомерен! Именно из за агента больше не рассматриваю объект!

Лебедев Александр

Все немножко не так. Не вы не рассматриваете объект, а вам отказали в его сдаче, сочли вас неприемлемым съемщиком. Сочли после того, как договорившись с хозяевами квартиры, вы достаточно бесцеремонно предложили мне сократить комиссию в 1.5 раза. Мотивируя это своей личной неприязнью к риэлторам и моим, по вашему мнению, безвыходным положением: - согласие с хозяевами в принципе достигнуто - время потрачено, от риэлтора мало что зависит, поэтому он должен радоваться тем подачкам, что ему в виде милости готовы кинуть. Но вы ошиблись. Я собрался и ушел, предоставив вам возможность снять квартиру вообще без комиссии, и тут вы на радостях сделали вторую ошибку, попытавшись получить у хозяев согласие на съем квартиры вообще без участия ИХ риэлтора. Хозяева вас выпроводили потихоньку, а меня чуть позже поблагодарили за то, что удалось вас вскрыть, как личность сквалыжную и беспринципную. Не сдают квартиру эту квартиру тем, кто в такси предпочитает не платить за проезд! Ну и "вишенка на тортике" - ваш утренний звонок с матюками с целью донести мысль о том, что я вас недостоин. Невелика печаль!

ID:82159986

Так вы ещё и выдумщик, вам бы книги писать! Мой лексикон велик и нецензурной бранью не выражаюсь никогда. Вероятно уже запутались в странных историях с вашим участием и что то перепутали. Вам полную сумму готовы были оплатить и даже не зарекались про уменьшение комиссии или платежей за квартиру. Браво интересным ответам, на все отрицательные отзывы!

Лебедев Александр

"Три дня я гналась за вами, чтобы сказать вам, как вы мне безразличны" (с) Сравнение с русским кораблем меня не оскорбляет. :) Увы вам, Антон, увы.

ID:88047844

Рекомендую Александра за высокий профессионализм, точное угадывание пожеланий клиента, оперативность. Ну и просто интересный человек с потрясающим чувством юмора. А что насчет специфичности в общении - вы оцените это как огромный плюс, когда начнете сотрудничать. Спасибо за помощь в сдаче квартиры!

Лебедев Александр

Спасибо. Язык мой - враг мой. ))) Сегодня опять буйный носитель самобытных традиций, которому отказали в возможности устроить в квартире ночлежку для нелегальных мигрантов, долго изощрялся в рассказах о том, как здорово он умеет использовать свой репродуктивный орган не по целевому его назначению.

Новикова Оксана

Оценить сотрудничество не могу, до него не дошло, высокомерное хамское многословие данного агента свело возможность сотрудничества к нулю. В профессионализме, расписанном в предыдущих отзывах усомнюсь, не просматривался, к тому же звонок в 21.15 не вызовет недовольства у профессионала, это еще рабочее время для большинства риэлторов, а в скандальности этому агенту отказать никак нельзя. Александр, снимите корону, и соблюдайте этику в общении с коллегами. Которая, кстати, не предусматривает использование ненормативной лексики. Прежде чем звонить, всегда читаю отзывы. Читала, звонить не хотелось...и не надо было. Так что, коллеги, лучше и не связывайтесь.

Лебедев Александр

Не знаю вас. Звонок в 21-15 незнакомому человеку в попытке навязать собственные странные взгляды я расцениваю как как наглое бесцеремонное желание вторгнуться в чужое личное пространство. Так что, слава богам я не отношусь к привычному вам "большинству" риэлторов, которые изначально любят только себя и плюют на окружающих. Нескромно смею считать себя нормальным человеком, способным дать отпор "нормальному" такому наглецу, изначально никого не уважающему и думающему только о себе. И не сотрудничаю с подобными типажами.

ID:22114241

Много лет сотрудничаю с Александром по вопросам сдачи, найма и продажи. Юмористичный, с большим жизненным и профессиональным опытом. Строго соблюдает интересы клиента, всегда даст дельный и ненавязчивый совет, безошибочно вычисляет "пустые" звонки, освобождая меня от потенциально негативного либо безрезультативного общения. С радостью рекомендую Александра друзьям и всегда этот опыт сотрудничества бывает удачен. Здоровья вам Александр и дальнейшего процветания!

Лебедев Александр

Спасибо. Многое в моей работе зависит от банального везения. Здоровья вам и вашей семье в эти серые карантинные времена.

ID:68175519

Риэлтора хуже не видела! Почти две недели звонила, договаривалась. Все время напоминала о квартире и о себе. Сложности возникли договориться с собственницей. Когда приехала смотреть квартиру, огромный ЖК, где каждый дом имеет свою отделку и окрас. Он сидел в квартире и даже не вышел встретить. Ни собственница, ни он не знали цвет дома и куда идти(смотрите в навигаторе, где одностороннее движение и он все время сбивается, пришлось взаимодействовать с 4мя прохожими людьми, чтобы найти). Пришла, сидел за компьютером на кухне. За что такие люди получают комиссию ? За ответы на телефон и размещение объявлений ?

Лебедев Александр

Извините, я работаю риэлтором, а не проводником людей до нужного конкретного точного адреса и фамилия моя не "Сусанин". Адрес однозначно идентифицирует объект вне зависимости от цвета его наружных стен и адрес вам был назван точно. Нормального человека, знающего, что такое "право" и "лево", не нужно провожать за ручку до двери подъезда. Нормальный современный человек без излишнего силикона в голове в состоянии набрать номер на домофоне и вызвать лифт самостоятельно. Справились с задачей в конце концов и вы, даже не ожидал, что для этого вам пришлось приложить такие усилия, и что добраться для вас по нужному адресу и подняться на нужный этаж для вас такая гиперсложная задача. Известный литературный персонаж Митрофанушка, помнится, считал ориентирование и географию кучерской наукой, видимо его потомки не перевелись еще на земле русской. Но нынче вместо кучеров есть такси для тех, кто путается в трех корпусах. Вам одной (с ваших слов) не подошла двухкомнатная квартира в том виде, как она была представлена, вы выдвинули кучу встречных условий по ее переустройству под ваши персональные потребности, которое совсем не входило в планы хозяев (это вы описали словами "сложности возникли договориться с собственницей"). Вы знали, что после вас квартиру смотрят еще люди и, надо отдать вам должное, снисходительно "разрешили" ее нам показывать дальше. Мы ее соответственно показали, людям понравилась квартира, они понравились хозяйке больше, чем вы, всё всех устроило, никаких встречных просьб и пожеланий выдвинуто не было - я тут же на кухне сел за компьютер и помог оформить договор найма. С вами мы этот вопрос не согласовывали, не сочли нужным это делать. Может быть вам в себе стоит поискать причину вашей неудачи?! Чуть-чуть чуть менее любить себя и чуть более уважать других?! Теперь, после вашего отзыва, я особенно отчетливо понимаю, что все мы сделали правильно, в том числе правильно выбрали квартиросъемщика. Душевного спокойствия вам.

ID:114470

Не первый раз сотрудничаем с Александром. Только положительные впечатления. Высокий профессионализм, пунктуальность, корректность - все это позволяет максимально быстро достичь желаемого результата. Рекомендую к сотрудничеству! Александра

Лебедев Александр

А еще я полы ремонтирую. ))) Спасибо

ID:13090414

Сотрудничество с Александром прошло отлично. Понравилось, что было грамотно составлено объявление. Много фотографий и развернутое описание квартиры. Это очень удобно, т.к. хочется представлять с чем имеешь дело. К сожалению многие риелторы пренебрегают этим. По телефону он ответил на все интересующие вопросы. Договорится о удобном времени просмотра квартиры не составило проблем. На просмотр приехал собственник и выяснив все нюансы решили составить договор. И тут уже писали ниже. Очень удобно, когда у риелтора есть с собой ноутбук и переносной принтер. Не надо встречаться повторно. Потратили лишний час и в тот же день все решили. Алексей Х.

Лебедев Александр

Спасибо. Здоровья вам крепкого в эти нелегкие времена.

ID:86101469

Нормальный адекватный специалист. При сдаче квартиры учел все наши пожелания и держал в курсе как идет процесс.

Лебедев Александр

Спасибо, Наталья. Надеюсь, что и впредь удастся быть вам полезным.

Ещё 75 отзывов

Контакты
+7 916 478-XX-XX Показать
Активность на Циан
Советы90
Как узнать, есть ли временно прописанные в квартире?

Собираюсь покупать квартиру, пока искал столкнулся с объявлениями, где продавец честно сказал, что в квартире есть временно прописанный гражданин другого государства...

И чем вас такая квартира испугала? Вообще вычистить мусор за прежними владельцами в купленной квартире - нормально. Миграционный учет иностранного гражданина - подобный мусор, только юридический, достаточно легко вычищаемый. И хороший повод для торга при покупке.

Аренда квартир и комнат
1-комн. кв., 39 м², 5/14 этаж
На длительный срок
22 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 60%
залог 22 000 руб.
Домодедовская
15 минут на транспорте
Сдается 1к.кв. в г.Домодедово, ул.Ломоносова, д.10. 5-й этаж разноуровневого панельного дома (14-ти этажная секция), общая площадь 39кв.м., комната 16кв.м., кухня 11кв.м., СУ раздельный, две застекленные лоджии. Современный ремонт (дорогой линолеум на полу, деревянные стеклопакеты в окнах, СУ отделан пластиковыми панелями, хорошие межкомнатные двери). Полностью обставлена мебелью, оборудована бытовой техникой: комната (два дивана, шкаф-купе, стол), кухня (гарнитур, обеденный стол, три табурета, холодильник), СМ-автомат в ванной. Одного человека или семейную пару, можно с ребенком, без животных. 22тр/мес.+ вода/электричество/интернет Залог 100%. Комиссия 60%.
четыре дня назад
26 июн, 06:45
Платное
1-комн. кв., 38 м², 5/10 этаж
На длительный срок
30 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 60%
залог 30 000 руб.
Лухмановская
10 минут пешком
Реальная квартира, реальная цена. Сдается 1к.кв. в 10-11 мин. пешком от ст. метро Лухмановская 14-15 мин.пешком от ст. метро ул.Дмитриевского, 8 мин маршруткой до м.Новокосино (никогда нет пробок), мкр.Кожухово, ул.Рудневка, д.16. 5/10 эт. панельного дома современной серии П44Т (вариант пониженной этажности) 2004гп. Во дворе хорошая детская площадка с коробкой для хоккея зимой и мини-футбола летом. Консъерж в подъезде. Ремонт от застройщика, чистая приличная квартира, современная мебель. Полный комплект БТ. Одного человека или семейную пару, можно с ребенком, без животных. 30тр/мес. + счетчики. Залог 100%. Комиссия 60%. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
неделю назад
16 июн, 18:51
Продажа квартир и комнат
11 700 000 ₽
159 184 ₽/м²
Павшино
19 минут пешком
3к.кв. в одном из новых микрорайонов Красногорска, Южный бульвар, д.2. Панельный дом серии П11м переменной этажности 2003г.п., квартира на 11-м этаже 17-ти этажной секции. Два лифта (пассажирский и грузовой, 4 квартиры на лестничной площадке, просторный приквартирный холл, есть мусоропровод. Консъержа в подъезде нет. Общая площадь квартиры 73.5 кв.м. (включая застекленную холодную ложию 4.8 кв.м.), кухня 11.2 кв.м., раздельные комнаты 17.9 кв.м., 12.3 кв.м., 12.3 кв.м., раздельный СУ (отделан плиткой и оборудован бойлером, ванная со своим окном), большая 4.8 кв.м. лоджия, просторный холл 11кв.м. Хорошее жилое состояние (выровнены стены и потолки, стеклопакеты в окнах, СУ отделан современной плиткой). Распашонка: три окна (кухня, гостиная, малая комната) выходят во двор на северо-запад, еще одно окно выходит на юго-восток с видом на стадион "Строитель". Один взрослый владелец. В квартире никто не зарегистрирован. Истории перепродаж квартиры нет, куплена у застройщика, право зарегистрировано в 2007г. Материнский капитал при покупке не использовался, перепланировок в квартире нет. Возможна ипотека.
вчера
28 июн, 15:36
Платное
12 500 000 ₽
315 657 ₽/м²
Войковская
9 минут пешком
1к.кв. на 5-м этаже современного 14-х этажного панельного дома 2006г.п. серии ИП46М 2004гп. До ст. м."Войковская" 5 мин пешком, Старопетровский проезд, д.12а, корп.2 Реновированный обжитой московский район. Рядом детский сад с бассейном, хорошие школы, парк, ТЦ "Метрополис"; через Ленинградку - лесопарк Покровское-Стрешнево; с противоположной стороны - Тимирязевский лесопарк; МЦК в пешей доступности (пл.Балтийская), за МЦК - каскад Головинских прудов. Аккуратный подъезд с консъержем, ухоженный этаж с тамбуром на 4 квартиры. Общая площадь квартиры 39.6 кв.м., (без учета лоджии 38кв.м.), комната 17кв.м., кухня 8.5 кв.м., есть гардеробная комната 3.9 кв.м., СУ раздельный, застекленный балкон, окна выходят во двор. Один взрослый собственник, в собственности с 2007г. (обмен с городом взамен квартиры в снесенном доме), выписка из квартиры до сделки, абсолютно свободна и готова к въезду. Готовы к продаже по ипотеке, перепланировок нет. Честная свободная продажа без всяких замудреных альтернатив.
вчера
28 июн, 20:54
Платное